COOP DE CONSTRUCTION

Nouveau prix pour un grand appartement T3 neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, disponible immédiatement sur rendez-vous. Profitez des avantages du logement neuf, avec la possibilité de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d'être éligible au dispositif Jean Brun, idéal pour les investisseurs. Notre programme immobilier neuf, la résidence Eor, comprend 16 logements offrant intimité et proximité, situés près de la rue de Nantes et de ses commodités ainsi que des transports en commun. Les appartements neufs de type 3 disposent de surfaces généreuses d'au moins 70 m², avec des pièces de vie spacieuses de 30 m² minimum et des chambres de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chaque appartement inclut une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un grand local à vélo/poussette, et des boîtes aux lettres connectées. Ce programme neuf répond aux normes PMR avec ascenseur et présente des charges de copropriété faibles. Les professions libérales, médicales ou de bureau y sont autorisées. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une commune dynamique avec de nombreux commerces et services. Le programme immobilier neuf « Les Clarisses » se trouve en plein centre-ville et offre aux familles un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce programme neuf se compose de 10 maisons et 2 appartements neufs, tous orientés Sud ou Sud-Ouest, offrant ainsi un maximum de lumière naturelle. La résidence, au design élégant alliant bois, ardoise et enduit, crée une atmosphère contemporaine et harmonieuse. Chaque logement neuf comprend un jardin et un parking privé. Découvrez les dernières opportunités de ce programme immobilier neuf et contactez notre service commercial pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3e Trimestre 2027 - Découvrez ce programme immobilier neuf à RENNES, dans le quartier Beauregard, au sein d'un cadre naturel préservé. Ce logement neuf se compose de 17 appartements neufs modernes et contemporains, offrant des options T4, T4+ et T5, conçus avec une ossature en bois. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement aérienne, le tout à proximité des transports en commun et des commerces. Grâce au dispositif BRS 4, ce programme neuf est accessible même aux personnes déjà propriétaires, sous certaines conditions de ressources. Profitez d'avantages tels qu'une TVA réduite à 5,5%, un prix de vente encadré et régulé, ainsi que la possibilité d'un PTZ pour les primo-accédants. Une garantie de rachat par l'OFS et de faibles redevances sont également incluses. Personnalisez votre appartement grâce aux différents packs proposés. Visite de notre appartement témoin possible sur rendez-vous. Contactez dès maintenant notre service commercial pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf et sur l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Démarrage des travaux pour ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Situé au cœur de l'éco-quartier de Via Silva, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied du métro. Ce cadre de vie est conçu pour répondre aux nouveaux besoins des habitants, avec un accès facile à la ligne de métro B, des bus et des pistes cyclables, tout en étant proche de la rocade et de la voie rapide vers Paris. La résidence intimiste se compose de deux îlots, dont le collectif rassemble seulement 8 logements, allant du T2 au T5 duplex. Chaque espace de vie dispose d'un extérieur orienté sud, comprenant des jardins privatifs au rez-de-chaussée, des balcons pour les étages et de vastes terrasses pour les T5 duplex. Les logements incluent parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques, un pack domotique connecté, ainsi qu'un local à vélos et des celliers privatifs, sans oublier des places de stationnement aérien abritées. La démarche environnementale pour ces appartements neufs est exemplaire, avec un bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE, construit avec des matériaux bio-sourcés de niveau 3. Les systèmes de chauffage réversible et de production d'eau chaude sanitaire en font un projet respectueux de l'environnement, agrémenté de panneaux photovoltaïques. Ce programme neuf est également éligible au dispositif BRS, qui permet d'acquérir un logement neuf à un prix abordable, sous certaines conditions de ressources, avec des avantages tels qu'une TVA réduite, le dispositif de Prêt à Taux Zéro, et une garantie de rachat. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, consultez notre visite virtuelle 3D.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY’CEA - APPARTEMENTS NEUFS ET MAISONS NEUVES EN BRS. Que vous soyez primo-accédants ou propriétaires, le BRS est une opportunité à saisir ! Découvrez la visite virtuelle de notre programme immobilier neuf ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/. Situé à Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, ce programme neuf s'intègre dans la ZAC des Basses Noës, un nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (commerces, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, transports en commun...). TY’CEA comprend 10 logements neufs de type 4, chacun avec un jardin et une annexe. L’aménagement extérieur est soigneusement conçu pour préserver l’intimité des résidents grâce à une végétation délimitant chaque maison. Les atouts des appartements et maisons : 3 chambres, 2 salles d'eau/bains, poêle à granulés ou pompe à chaleur, volets roulants motorisés dans les pièces principales, 2 places de stationnement, jardin paysagé avec exposition optimisée. Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet une accession à la propriété de logements neufs à un prix abordable, avec garantie de rachat. Ce dispositif dissocie le foncier du bâti, ce qui réduit le coût du logement et permet de bénéficier d'une TVA à 5,5%. En fonction de votre profil et de vos revenus, ce programme immobilier neuf représente une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d’informations sur votre éligibilité au dispositif ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez LE PASSAGE, un programme immobilier neuf situé à Hédé-Bazouges, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs T2, T3 et T4, offrant à la fois modernité et charme au sein d'un cadre verdoyant. Les caractéristiques du programme incluent de belles ouvertures, des menuiseries en aluminium, des espaces extérieurs privatifs tels que loggias, terrasses ou jardins, ainsi qu'un local vélo sécurisé et des places de stationnement privatives. Conformément aux normes environnementales RE 2020, ce programme répond à des standards modernes de construction. Avec le dispositif de location-accession PSLA, les futurs propriétaires pourront accéder à ces appartements neufs progressivement, et bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf, y compris une maquette 3D, consultez le lien fourni.

Découvrez le programme immobilier neuf MANOLI situé au cœur de Chantepie, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf vous propose des logements neufs dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et du futur TramBus. Composé de 13 appartements neufs, allant du studio au T3 avec jardin privatif, ce petit collectif favorise le bien-être et la convivialité grâce à ses espaces extérieurs réfléchis. Les logements bénéficient de volumes généreux et d'une belle luminosité, avec un cellier privatif et un stationnement sécurisé pour les T2 et T3. Profitez de cette opportunité, que ce soit pour habiter ou investir (éligible au nouveau dispositif Jean Brun), et découvrez notre maquette 3D pour une immersion totale.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. SMILE propose des appartements neufs du T2 au T4 en BRS, offrant ainsi une opportunité idéale aux primo-accédants et aux propriétaires. Située dans le quartier Gaîté, cette résidence incarne un logement neuf où sérénité et convivialité s'unissent. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle assure un accès rapide au centre de Rennes, à la gare, à l'aéroport, ainsi qu'aux principaux axes de circulation. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les espaces verts se trouvent à quelques pas, rendant chaque déplacement facile. N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez un programme immobilier neuf à proximité des commerces et des transports, incluant un accès rapide vers Rennes. Ce programme neuf se compose de 21 appartements, allant du studio (accession libre) aux T2 et T3 en Bail Réel Solidaire (BRS). Saint-Armel offre un cadre de vie privilégié, alliant convivialité et dynamisme local. La commune dispose d'une gare à seulement 2 minutes à pied, permettant une liaison rapide vers Rennes (17 minutes), facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le Bail Réel Solidaire est une solution d'accession à la propriété qui permet à des ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente. Ce dispositif dissocie le foncier du bâti, réduisant le coût du logement et offrant une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel) et vos revenus, ce programme immobilier neuf est une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif, sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lancement commercial pour habiter ou investir dans un logement neuf à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette commune, située à quelques minutes de Rennes, allie harmonieusement nature et vie urbaine. Avec ses nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et ses grands espaces naturels comme la Vallée de la Seiche, Vern-sur-Seiche est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Accessible facilement via la rocade rennaise et les transports en commun, cette ville offre un équilibre parfait entre culture et commodités modernes. Le programme immobilier neuf 'Val Peillac' se situe dans le quartier en plein essor des Hautes Perrières et propose 31 appartements neufs lumineux et fonctionnels, construits avec des matériaux de qualité. Chaque appartement, allant du T2 au T5, bénéficie d'une exposition optimale ainsi que d'espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. La résidence inclut également des stationnements sécurisés, des jardins communs, et respecte la réglementation RE2020. Les logements offrent des prestations de haut standing, comme des revêtements de sol de qualité, des volets roulants électriques et des équipements modernes dans les salles de bains. Profitez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % grâce au Bail Réel et Solidaire. Contactez notre équipe commerciale au 02.99.35.01.35 pour plus d'informations sur ce programme neuf.

A Thorigné-Fouillard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, le programme immobilier neuf LE SERENIA propose des appartements neufs idéalement situés. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027, cette résidence est à proximité de Rennes et bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide au métro via la ligne de bus n°50. Cette offre vous permet d'acquérir un logement neuf à un prix avantageux grâce au dispositif BRS, soumis à des conditions de ressources. Le programme neuf comprend des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 variant entre 61 et 69 m². Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que d'une place de stationnement. Profitez des nombreux attraits de ce programme immobilier neuf, incluant des placards aménagés, des volets roulants électriques, un grand local à vélos, un ascenseur et une pompe à chaleur collective. Le jardin commun partagé et la conformité avec la réglementation thermique RE2020 sont également des atouts. Le bail réel solidaire permet aux acquéreurs de bénéficier d'un prix d'achat encadré, d'une TVA réduite à 5,5%, d'un prêt à taux zéro et d'une garantie de rachat, le tout avec des redevances faibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN COURS DE COMMERCIALISATION - Découvrez TERRA BELLA, un programme immobilier neuf situé à Acigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, vous pouvez bénéficier du BRS, avec un prix d'achat encadré, une TVA réduite à 5.5%, et une sécurisation assurant un prix de revente garanti à 100%. À seulement 10 minutes de Rennes et du métro (ligne B de Cesson), Acigné est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant de nombreux équipements tels qu'une médiathèque, une école de musique, un complexe sportif, des commerces et des écoles publiques et privées. Le programme TERRA BELLA se compose de 16 appartements neufs, allant du T2 au T3, répartis sur 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Chaque logement neuf bénéficie d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme immobilier neuf finalise l'aménagement d'un nouveau quartier résidentiel dans la ZAC du Botrel, incluant également 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparées par un cœur d'îlot avec stationnements et aménagements paysagers. Vérifiez votre éligibilité au dispositif BRS auprès de nos conseillers pour profiter de ces opportunités avantageuses.