Programmes immobiliers neufs Ă Le Rheu
60 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
[- OFFRE EXCLUSIVE / ÉLIGIBLE PTZ 2025 - ] Devenez propriétaire avec IMMOSTART et profitez de tous les avantages du Prêt à Taux Zéro* ainsi que des frais de notaire offerts* !Accédez à un logement neuf et bénéficiez dès maintenant du PTZ 2025* pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.Située en cœur de bourg, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie d’une belle exposition et d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse.Vivez dans un cadre agréable et dynamique, à seulement quelques minutes de Rennes, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement pérenne !Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr(Ref.11764-1/1510-235376)
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Terrasse
- Balcon
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
LANCEMENT COMMERCIAL – Découvrez notre nouvelle résidence au Rheu, aux portes de Rennes, et ses 29 appartements, du T2 au T4, pensés pour allier confort et modernité. MAÏA séduit par son architecture contemporaine et épurée. Ses façades aux tons sobres et son bardage en bois lui permettent de s’intégrer parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant une vue agréable depuis son jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Chaque appartement dispose de prestations de qualité et la résidence propose des services conçus pour faciliter votre quotidien à deux pas de toutes les commodités. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville du Rheu, la résidence offre à ses habitants un environnement paisible tout en restant connectée aux infrastructures et opportunités de la métropole rennaise. À seulement 10 km à l’ouest de Rennes, la résidence MAÏA vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux au cœur de la charmante commune du Rheu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
SituĂ©e au sein du nouveau quartier de la TrĂ©melière et bordĂ©e par une noue paysagère, cette rĂ©sidence est au cœur d’un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dĂ©diĂ©s aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance vĂ©gĂ©tale et le confort de la vie quotidienne : l’accès au centre-ville et toutes les commoditĂ©s est possible en bus, via un cheminement piĂ©ton Ă l’Est de la rĂ©sidence. Commerces, mĂ©diathèque, associations sportives et culturelles, Ă©coles, collège, lycĂ©e sont ainsi accessibles en quelques minutes. La rĂ©alisation crĂ©e alors une association harmonieuse entre une structure primaire en bĂ©ton et matĂ©riaux biosourcĂ©s rĂ©pondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’Ă©tĂ© et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bĂ©nĂ©ficient pour la plupart d’une double orientation et proposent des volumes agrĂ©ables et fonctionnels, en plus de balcons,d e terrasses et de jardins qui viennent habiller les façades de salons en plein-air. Potager, barbecue… Installez ce qui vous fait plaisir dans des espaces dĂ©diĂ©s Ă votre bien-ĂŞtre. DĂ©couvrez Ă©galement nos 121 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 268 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes) Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative Le programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020. EMPLACEMENT DU PROGRAMME CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME - Collectifs à taille humaine - Belle surface des logements - Orientation idéale pour un maximum de luminosité - Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...) - Accès sécurisé à la résidence DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun : - Lignes de bus 54, 154 express et 76 - Gare de l'Hermitage - Métro J-F Kennedy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- Terrasse
- Parking
à partir de 171 000 € Calculez vos mensualités
Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 2e trimestre 2027
A 3km de Le Rheu. [NOUVEAUTE – L’HERMITAGE] Résidence JARDIN SECRET - Appartements neufs du studio au 4 pièces avec extérieur. PACK LMNP OFFERT JUSQU'AU 30/06/2025(1)! À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > Pompe à chaleur individuelle > Parking en sous-sol sécurisé > Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage > Celliers privatifs pour certains logements > Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! (1)Pack meublé offert valable pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30/06/2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 3km de Le Rheu. Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. EN TRAVAUX Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost. > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet, d'autres lots sont disponibles avec plans et prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 183 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 4km de Le Rheu. [ - LANCEMENT - ] Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec l'OFFRE IMMOSTART* et le PTZ 2025** Découvrez Cœur Vezin, votre future résidence idéalement située en hyper centre de Vezin-le-Coquet, dans un quartier privilégié, calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Rennes.À proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et écoles, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie et son accessibilité. Reliée à Rennes par la rocade toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficiera prochainement du futur trambus, offrant une vraie facilité de déplacement au quotidien.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort et bien-être : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs), architecture élégante et stationnements sécurisés.Éligible au PTZ 2025**, ce programme est une opportunité unique pour les primo-accédants de devenir propriétaires dans un cadre résidentiel dynamique, tout en restant connectés à Rennes et ses pôles d’activités majeurs. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *Voir conditions de l'offre sur la page Mentions Légales. ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11869-1/1561-235376)
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
A 4km de Le Rheu. Explorez cette maison moderne qui combine confort et fonctionnalité, avec une disposition soigneusement pensée pour optimiser chaque espace. Créez une pièce lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte peut devenir le cœur de la maison, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec le salon et la salle à manger. Ajoutez des meubles modulables et un éclairage soigné pour une ambiance chaleureuse et conviviale, un cellier pour compléter l’ensemble. A l’étage 3 chambres, sdb, wc séparé.
85m² à exploiter selon vos envies, aux normes RE2020 permettant confort d’énergie et qualité de vie. Cette maison moderne est idéale pour une famille cherchant un espace de vie pratique et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À vous de personnaliser chaque pièce pour créer un environnement qui vous ressemble !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 85.34 m²
à partir de 206 692 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
Offre spéciale
A 5km de Le Rheu. TRAVAUX EN COURS à MORDELLES ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol.A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- PTZ
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
à partir de 221 700 € Calculez vos mensualités
A 5km de Le Rheu. Envie d’une maison familiale moderne ? Découvrez ce projet de construction pensé pour vous
Vous rêvez d’une maison confortable, bien conçue, et adaptée à la vie de famille ? Ce projet de construction allie modernité, fonctionnalité et performance énergétique, le tout dans le respect des normes RE2020, proche des écoles et des transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 37 m², composée d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine à l’américaine. Cet espace central, véritable cœur de la maison, est idéal pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un agencement idéal pour toute la famille
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, offrant intimité et confort.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une mezzanine de 12 m² : un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin détente, espace jeux...).
Praticité, confort et performance
Le garage intégré apporte un réel plus en termes de rangement et d’accès sécurisé.
Côté performances, cette maison respecte la réglementation environnementale RE2020, gage d’une excellente isolation et de réductions significatives sur les consommations énergétiques.
À noter : il s’agit d’un projet de construction, entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Vous avez la possibilité de choisir vos finitions, vos matériaux, et d’adapter les espaces à votre mode de vie.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 6 p.
- 105.15 m²
- Parking
à partir de 290 588 € Calculez vos mensualités
A 5km de Le Rheu. Réalisez vos rêves d’accession à la propriété – Maison hors d’eau hors d’air de 82 m², sur 440m² de terrain.
Faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité avec cette maison hors d’eau hors d’air de 82 m². Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse :
-Salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux en famille.
-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour optimiser le rangement ou le stockage.
Espace nuit modulable :
-3 chambres à aménager selon vos préférences.
-Salle de bain pour plus de confort.
-WC séparé, garantissant plus de commodité au quotidien.
Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air (HEHA) ?
Une maison hors d’eau hors d’air signifie :
-Le gros œuvre est terminé : Les murs extérieurs, la toiture et les menuiseries extérieures (fenêtres, portes) sont installés et étanches.
-Elle est protégée des intempéries, vous permettant de commencer les travaux intérieurs en toute sécurité.
Les travaux restant à faire comprennent l’aménagement intérieur, tels que l’isolation, la plomberie, l’électricité, les revêtements de sol et les finitions de décoration.
Pourquoi choisir cette maison ?
-Personnalisation totale : Créez l’intérieur de vos rêves en aménageant chaque pièce à votre goût.
-Espace lumineux et fonctionnel : Une conception optimisée pour une vie agréable et pratique.
- Investissement accessible : Profitez d’une base solide à prix attractif et finalisez à votre rythme.
Saisissez cette occasion d’investir dans une maison à personnaliser à 100 % ! Vous serez les architectes de votre futur chez-vous.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.18 m²
- Parking
à partir de 199 900 € Calculez vos mensualités
A 5km de Le Rheu. Commune attractive, dans un lotissement agréable, verdoyant et familial, proche des commerces, école et transport, à 20min de Rennes. Terrain de 440m².
Cette maison se compose au RDC d'une pièce de vie spacieuse de 40m² avec cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec un deuxième wc.
Normes RE2020. Chauffage PAC AIR/AIR
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.16 m²
à partir de 235 430 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 6km de Le Rheu. À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence Symbioz À seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE : · 8 appartements T2 et T3 en Accession Libre Coopérative – à partir de 185 000 € · 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 € Les + de la résidence : · Loggia privative pour chaque logement · Stationnement en sous-sol sécurisé · Volets roulants électriques · Ascenseur & local vélo collectif · Hall d’entrée automatisé · Jardin commun paysager & sentiers piétons · Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée) Un cadre de vie paisible et pratique : · À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels · Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro · Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face de la résidence Une résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- Terrasse
- Parking
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Le Rheu. Posez vos valises dans une maison moderne, économe en énergie. A construire sur 300m² de terrain.
Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.
Caractéristiques principales :
• Au rez-de-chaussée :
-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.
-Cellier pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
-WC séparés pour plus de commodité.
• À l’étage :
-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.
-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.
-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.
Avantages :
-Normes énergétiques optimisées : faible consommation d’énergie grâce à une conception conforme aux dernières réglementations (RT 2012, RE 2020).
-Espaces bien agencés, favorisant la circulation et l’ergonomie.
-Personnalisation des finitions pour une maison qui vous ressemble.
Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.18 m²
à partir de 214 987 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Le Rheu. À 7 min du Nord-Ouest de Rennes - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses - Belles expositions - Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIETE > nous contacter pour en savoir plus. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP [EN TRAVAUX] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Cave
- Parking
- Terrasse
à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Le Rheu. Cette maison contemporaine de 85 m² répartis sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et spacieux, situé dans un futur quartier résidentiel sur la commune dynamique de Pacé, à seulement quelques minutes de Rennes.
Voici un résumé détaillé de ce projet de construction :
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 85 m² (sans combles aménagés).
-Type de maison : Maison contemporaine Ă deux niveaux.
Disposition intérieure :
1. Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie lumineuse de 40 m² : Un grand espace ouvert, idéal pour recevoir et profiter d’un environnement spacieux.
-Cellier : Pratique pour le stockage et donnant un accès direct au garage.
-Toilettes séparées : Un WC pour plus de commodité.
2. À l’étage :
-Trois chambres de 11 m² chacune : De bonnes dimensions pour chaque chambre.
-Salle de bain de plus de 5 m² : Un espace suffisant pour une baignoire, une douche, ou une douche italienne, selon vos préférences.
o Second WC séparé : Un WC supplémentaire à l’étage, pratique pour les chambres.
Conformité aux normes RE2020 :
La maison à construire selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques optimales, avec un bon confort thermique et une réduction des dépenses énergétiques sur le long terme.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.18 m²
- Parking
à partir de 280 643 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Le Rheu. Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. EN TRAVAUX Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adapté aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir.ut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
A 7km de Le Rheu. Travaux en cours ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces en plein cœur de ville de Saint-Gilles ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles ! Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d’une loggia, balcon, terrasse ou d’un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L’arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu’au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 192 700 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2028
A 7km de Le Rheu. Cette rĂ©sidence Ă Rennes offre une option intĂ©ressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commoditĂ©. SituĂ©e Ă proximitĂ© du mĂ©tro Cleunay et de diverses commoditĂ©s, elle offre une synthèse idĂ©ale entre le dynamisme urbain et la tranquillitĂ© rĂ©sidentielle, le tout dans un cadre accessible Ă pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en rĂ©pondant aux exigences modernes en termes d'amĂ©nagement et de fonctionnalitĂ©. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublĂ©es de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent mĂŞme des options meublĂ©es via le dispositif LMNP (Loueur MeublĂ© Non Professionnel) La rĂ©sidence offre Ă©galement des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©e, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux Ă vĂ©los pour la commoditĂ© de tous. Une vie meilleure dans une rĂ©sidence conviviale et moderne. *Programme Ă©ligible au dispositif LMNP, sous conditions Ă voir en agence **PossibilitĂ©s d’investissement en Bail RĂ©el Solidaire, sous conditions spĂ©cifiques DĂ©couvrez Ă©galement nos 121 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 1 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- Parking
- Terrasse
à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
A 7km de Le Rheu. LIVRAISON JUIN 2025 ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Appartements du T2 au T4 aux larges terrasses exposées Sud. Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de Lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Dans un esprit de sous-bois jardiné, végétaux couvre-sol, massifs de vivaces, arbres et arbustes offrent une palette de couleurs, de feuillages et de floraisons. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 265 600 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 7km de Le Rheu. Devenez propriétaire à partir de 856,85€/mois* à BREAL SOUS MONTFORT ! FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS* jusqu’au 13 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Dans un domaine arboré et paysager, European Homes est fier de vous présenter son nouveau lieu de vie 'Les Jardins du Rocher' à Bréal-sous-Montfort. Nichée à seulement 15 km** des portes de Rennes, cette adresse intimiste allie sérénité et dynamisme. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement sécurisé et stimulant pour vos enfants, un couple en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités, ou un investisseur souhaitant une adresse attractive, notre résidence répond à toutes vos attentes. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et nature. Situé rue de la Maladrie, 'Les Jardins du Rocher' se compose de 18 maisons de 4 et 5 pièces, d’une superficie de 81,7 m2 ou 98 ,8 m2, prolongées par des jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison dispose d'une place de parking en garage et de deux places de stationnement extérieures, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. En exclusivité, le programme propose également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces, chacune dispose d’une entrée individuelle, d’un jardin privatif engazonné et clôturé et d’une place de stationnement extérieure. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. 'Les Jardins du Rocher' bénéficie d'un emplacement stratégique. Les portes de Rennes sont accessibles en 15 minutes** en voiture via la N24 ou en 18 minutes** en bus 1a ou 1b. La gare de Rennes se trouve à 37 minutes** en bus ou à 30 minutes** en voiture, tandis que l'aéroport de Rennes est à seulement 14 minutes** en voiture. Le quartier offre un large éventail d’infrastructure pour faciliter le quotidien de chacun. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles : les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont à 10 minutes** à pied, le collège Françoise Elie à 16 minutes** à pied et le lycée Anita Conti est accessible en 31 minutes** en bus. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à 3 minutes* à vélo, le marché hebdomadaire est à 5 minutes** à vélo et un Carrefour Market se trouve à 5 minutes** en voiture. La proximité de la maison médicale et de la pharmacie, à 6 minutes** à vélo, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Ceux en quête d’activités pourront se laisser séduire par les équipements sportifs et de loisirs dans un périmètre de 15 minutes** à pied : complexe sportif Colette Besson, cinéma La Bobine, centre culturel Brocéliande et médiathèque à moins de 15 minutes** à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous à Bréal-sous-Montfort avec European Homes ! *Voir conditions sur le site e-h.fr**Source Google Maps.(Ref.1489/1226-346081)
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Jardin
- Parking
à partir de 212 375 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 7km de Le Rheu. Investissez dans un programme immobilier neuf dĂ©diĂ© Ă l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville Ă©tudiante dynamique accueillant plus de 20 000 Ă©tudiants chaque annĂ©e. SituĂ©e face Ă l’Institut Agro et Ă proximitĂ© du campus de Villejean, cette rĂ©sidence offre un emplacement stratĂ©gique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualitĂ© de vie idĂ©ale pour ses rĂ©sidents. Ă€ taille humaine, cette rĂ©sidence s’intègre harmonieusement dans un cadre rĂ©sidentiel agrĂ©able, avec une architecture moderne et Ă©purĂ©e. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio aux 4 pièces, les typologies les plus grandes Ă©tant spĂ©cialement conçues pour la colocation. Chaque logement est entièrement amĂ©nagĂ© et Ă©quipĂ© pour rĂ©pondre aux besoins des Ă©tudiants, avec des prestations de qualitĂ© telles que des volets roulants Ă©lectriques, une cuisine Ă©quipĂ©e et des sols contemporains. La luminositĂ© et la modernitĂ© des espaces assurent un confort optimal. La rĂ©sidence se distingue Ă©galement par ses espaces communs pensĂ©s pour la vie Ă©tudiante : salle d’Ă©tude connectĂ©e, espace dĂ©tente avec cuisine et coin canapĂ©, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local Ă vĂ©lo sĂ©curisĂ© vient complĂ©ter ces prestations. Entre fonctionnalitĂ©, modernitĂ© et emplacement premium, ce programme constitue une excellente opportunitĂ© d’investissement locatif dans une ville Ă fort potentiel. DĂ©couvrez Ă©galement nos 121 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 1 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
à partir de 150 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20263D
A 7km de Le Rheu. ~ TRAVAUX EN COURS ~ LIVRAISON PRINTEMPS 2026
- Rennes – Boulevard Marbeuf
✨ RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LE BAKÉLITE ✨
~ Idéal pour un investissement locatif en LMNP ~
Située au Nord-Ouest de Rennes, la résidence Le Bakélite bénéficie d’un emplacement stratégique :
* Face à l’Agro Campus et à 8 min à vélo du campus de Villejean
*Ă€ seulement 4 min Ă pied des bus 53, C4 et N1
Cette résidence étudiante a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, avec :
✔️ Espaces de vie optimisés et équipements de qualité
✔️ Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés
✔️ Salles d’eau équipées : WC suspendu, douche thermostatique Grohe, meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviette électrique
✔️ Cuisine aménagée et équipée : frigo, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et évier avec robinetterie Grohe
✔️ Sol en PVC contemporain et résistant dans la pièce de vie et carrelage dans la salle d'eau.
▶ Un investissement clé en main : tous nos appartements sont éligibles au statut LMNP non géré, idéal pour générer des revenus locatifs avec un cadre fiscal avantageux.
- 1 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 7km de Le Rheu. My Campus Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
- 1 p.
- 2 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 116 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 7km de Le Rheu. Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Parking
- Terrasse
à partir de 211 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 7km de Le Rheu. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - Les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied ! Une résidence communautaire, un investissement clé en main - Les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - Sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Pour un investissement serein, découvrez notre solution Bien Géré.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 209 900 € Calculez vos mensualités
A 8km de Le Rheu. Bienvenue chez vous, au cœur de Rennes, dans la résidence LE FLOW ! Situé boulevard Marbeuf, ce programme innovant vous invite à découvrir un nouvel art de vivre en coliving, où confort, convivialité et modernité se rencontrent. Vous serez séduit par son architecture contemporaine, ses grands balcons élégants, et ses baies vitrées généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien et favoriser les échanges entre résidents. Profitez d’espaces communs dédiés au travail collaboratif et à la détente, idéals pour créer du lien tout en gardant votre indépendance. Votre futur logement, du T1 au T3, vous offre un balcon ou une terrasse privée, parfait pour respirer l’air frais et partager des moments agréables. En plus de votre appartement, vous pourrez prendre soin de vous sans quitter la résidence, grâce à une salle de sport accessible à tous. Un vrai plus pour concilier bien-être et rencontres au sein d’une communauté dynamique. ?? Et si vous investissiez dans un appartement de la résidence LE FLOW ? Cette résidence est une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et connecté, en plein centre-ville de Rennes. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez également bénéficier d’avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette future résidence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Le Rheu. Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité, nichée à seulement 15 km des portes de Rennes.
Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis.
Le projet est entièrement modulable : possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image.
Une solution performante, évolutive et respectueuse de l’environnement.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.16 m²
- Parking
à partir de 204 465 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 8km de Le Rheu. Derniers T5 duplex disponibles – Grande terrasse, métro au pied de la résidence ! À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez les derniers appartements 5 pièces en duplex de la résidence Brownstone, à prix attractifs à partir de 430 000 € ! Profitez d’un emplacement idéal au pied du métro, à seulement quelques minutes de Rennes, dans un quartier résidentiel calme et dynamique. Ces appartements lumineux offrent des prestations de qualité : Grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur - Vaste pièce de vie baignée de lumière - Espace nuit très spacieux, parfait pour une vie de famille ou le télétravail - Deux niveaux bien agencés pour plus d’intimité et de confort - Stationnement sécurisé en sous-sol... La résidence Brownstone séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T5 neuf avec de beaux espaces et une grande terrasse, à seulement 10 minutes du centre de Rennes ! Contactez-nous dès maintenant pour visitez l'appartement témoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Le Rheu. SituĂ© Ă proximitĂ© de Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande accueille un programme immobilier neuf d'exception, implantĂ© dans le quartier dynamique de la Courrouze. Ce cadre privilĂ©giĂ© offre un accès rapide et direct Ă la ligne b du mĂ©tro, Ă seulement 4 minutes Ă pied, permettant de rejoindre le cœur de la mĂ©tropole en moins de 10 minutes. Ce quartier soigneusement amĂ©nagĂ© propose toutes les commoditĂ©s essentielles du quotidien Ă portĂ©e de main : commerces, Ă©coles et services se trouvent dans un rayon de 15 minutes Ă pied. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, incarnent l’essence mĂŞme de l’immobilier neuf. PensĂ©s pour offrir confort et sĂ©rĂ©nitĂ©, ils se distinguent par leurs espaces de vie gĂ©nĂ©reux, lumineux et bien agencĂ©s. L’isolation de pointe garantit calme et maĂ®trise thermique, pour un confort optimal toute l'annĂ©e. Dans ce cocon chaleureux, chacun trouvera son espace personnel, idĂ©al pour des moments de convivialitĂ© en famille comme pour des instants de dĂ©tente. En complĂ©ment, chaque logement dispose d’une salle de bain Ă©quipĂ©e, d’une loggia privative et d’un parking individuel, offrant un cadre de vie pratique et agrĂ©able. DĂ©couvrez Ă©galement nos 121 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 5 p.
- Parking
à partir de 410 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 8km de Le Rheu. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – Cuisine aménagée et équipée de grande marque - 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
- 3 p.
- 6 p.
- Parking
- Terrasse
à partir de 585 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 8km de Le Rheu. [ - OFFRE DE LANCEMENT . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :- d’un mobilier entièrement fourni,- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Un emplacement stratégique Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (*) Offre “mobilier offert”, valable du 02/06/2025 au 02/07/2025, pour un montant de 2 950€ TTC pour les studios, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable.(Ref.00000037-TC000003621/1724-235376)
- 1 p.
à partir de 123 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 8km de Le Rheu. Découvrez Eor, un programme immobilier neuf situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing comprend 14 appartements et 2 villas duplex avec jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, le quartier du Pigeon Blanc offre un cadre de vie convivial. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés de généreux extérieurs tels que jardins, balcons et terrasses. Les villas duplex offrent de grands volumes et une belle luminosité. Eor propose des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé pour votre bien-être. Travaux en cours, profitez de cette opportunité pour investir dans un appartement ou une maison neuve à Rennes.
- 3 p.
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 324 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Le Rheu. Découvrez un programme immobilier exclusif composé de 24 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse spacieuse, invitant la nature et le soleil à faire partie de votre quotidien. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées (T2 uniquement) garantissent fonctionnalité et esthétique. Les appartements sont dotés de placards intégrés, optimisant l'espace et offrant un rangement élégant et pratique. En plus de ces logements, une maison 4 pièces prête à vivre est disponible, avec un jardin privatif clôturé et engazonné, créant un havre de paix personnel. Un garage privatif ajoute à la commodité et à la sécurité. Le chauffage par pompe à chaleur offre une solution écologique et économique, maintenant votre confort tout au long de l'année. Ces appartements, conçus pour le confort et le bien-être, sont l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale dans un environnement à la fois moderne, paisible et proche de la nature.  Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Le Rheu. VOTRE MAISON CONTEMPORAINE À RENNES, GRACE AU BRS 4
NOUVEAUTE - QUARTIER BEAUREGARD
LE QUARTIER : Beauregard – Quincé, ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces (Grand Quartier).
LE PROGRAMME : Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Plusieurs options et packs possibles afin de personnaliser votre future maison. Construction à ossature bois, local vélo, bonne exposition, chauffage par poêle à granulés, bardage métallique, menuiseries aluminium.
LE BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) : est un dispositif d'accession à la propriété qui permet aux ménages de devenir propriétaires d'un logement neuf à un prix abordable.
Ce programme est Ă©ligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources)
Ses avantages :
- Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale
– TVA à 5.5%
- Prix de vente régulé et encadré
– PTZ possible (pour les primo-accédants)
– Garantie de rachat par l'OFS – Faible redevance.
Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 p.
- 5 p.
- Terrasse
- Parking
à partir de 324 500 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
3D
Offre spéciale
A 8km de Le Rheu. Berceau de l’effervescence culturelle bretonne et cœur battant de l’économie régionale, Rennes jouit d’un dynamisme économique florissant. Elle est souvent primée dans le classement des villes où il fait bon vivre. Situé au sud de la gare, le quartier Sainte-Thérèse est l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération rennaise. Calme et citadin à la fois, sa situation géographique idéale, vous séduira par ses commerces et services de proximité ainsi que son réseau de transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. LE KASTELLAN est une résidence intimiste avec des appartements bénéficiant de vastes espaces extérieurs, de prestations de standing ainsi que de belles finitions et un parking en sous-sol sécurisé. Profitez d’une livraison immédiate en prenant rendez-vous avec l’un de nos commerciaux pour visiter l’appartement décoré et découvrez votre futur logement certifié NF Habitat.- 3 p.
- LMP / LMNP
- LLI
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Le Rheu (35)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le Rheu (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en mars 2025
Promoteurs immobiliers Ă Le Rheu (35)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Le Rheu (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche Ă Le Rheu (35)
Programme neuf par types de biens Ă Le Rheu (35)
Acheter un programme neuf autour de Le Rheu (35)
- Programme neuf Betton (35)
- Programme neuf Bruz (35)
- Programme neuf Cesson-Sevigne (35)
- Programme neuf Chantepie (35)
- Programme neuf Chartres-De-Bretagne (35)
- Programme neuf Chavagne (35)
- Programme neuf Mordelles (35)
- Programme neuf Rennes (35)
- Programme neuf Saint-Jacques-De-La-Lande (35)
- Programme neuf Vezin-Le-Coquet (35)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le Rheu ?
La ville de Le Rheu propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le Rheu sont disponibles à partir de 171 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 21 |
| Appartement neuf 3 pièces | 47 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 8 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Le Rheu ?
Le marché immobilier du neuf à Le Rheu est dynamique, offrant de belles opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Rheu sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le dynamisme de la ville se traduit par la présence de nombreux commerces de proximité et la diversité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles élémentaires et maternelles et un collège. De plus, Le Rheu offre un cadre de vie agréable et familial.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Le Rheu ?
Le nombre total de logements à Le Rheu s'élève à 4321, dont 27.97% ont été construits entre 2006 et 2012. Le pourcentage de résidences principales occupées par des propriétaires est de 55.06%, tandis que 43.66% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 3644.12 €/m2 en 2024. Le marché immobilier du neuf à Le Rheu offre donc une variété de choix pour les futurs acquéreurs, avec des logements récents et de qualité.