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De 177 500 à 284 500 €
8 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !
Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole.
Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12006-TC000000259/1690-371160)
Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole.
Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12006-TC000000259/1690-371160)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Terrasse
- Parking
- Balcon
TEMPO
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Les logements neufs disponibles
- 177 500 € (4 172 € /m²)42,55 m²TerrasseParking Exposition Est
- 184 500 € (4 316 € /m²)42,75 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 194 000 € (4 538 € /m²)42,75 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 253 500 € (4 243 € /m²)59,75 m²TerrasseParking Exposition Sud
- 253 500 € (4 535 € /m²)55,9 m²3e étageBalconParking Exposition Est
- 274 000 € (4 120 € /m²)66,5 m²TerrasseParking Exposition Sud
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LAMOTTE
Lamotte Constructeur - 14, rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Noyal-sur-Vilaine
Prix moyen de ce programme
4 396 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TEMPO à Noyal-sur-Vilaine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noyal-sur-Vilaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noyal-sur-Vilaine (35)
L'immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)4 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
6 médecins2 pharmacies18 médecins spécialisés6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
12 restaurants2 supermarchés2 boulangeries6 épiceries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
3 banques1 garde d'enfants5 électriciens1 maison de retraite4 salons de coiffure4 maçons9 garages
À proximité du programme
14 RUE FRANCIS MONNOYEUR
35530 Noyal-sur-Vilaine 14 RUE FRANCIS MONNOYEUR
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Géorisques
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