Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Les ponts-de-ce

Découvrez le programme immobilier neuf O'Céenne aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, situé dans un quartier en pleine expansion, offre un cadre de vie moderne et agréable avec des chemins piétons, des pistes cyclables et un arrêt de bus à proximité. Les commerces, services et écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La résidence, à taille humaine et au style cosy, se compose de deux bâtiments entourés d'un espace paysager de près de 1000 m². Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont tous équipés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Ce programme neuf se distingue par sa performance énergétique conforme à la norme RE 2020, et reçoit le label NF Habitat HQE, assurant un confort supérieur. Idéal pour vivre ou investir, O'Céenne vous offre une qualité de vie sans égale, à seulement 20 minutes d'Angers en bus et moins de 15 minutes en voiture. Profitez d'un cadre naturel préservé et d'un accès facile aux grandes villes de l'Ouest. Pour en savoir plus sur cet appartement neuf, contactez notre équipe dès aujourd'hui.

Découvrez les dernières opportunités d'acquérir un logement neuf au sein du programme immobilier neuf TERRE DE CE II, situé aux Ponts-de-Cé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et modernité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, vous garantissant une qualité de vie agréable. Grâce à la nouvelle réglementation RE2020, ces logements offrent des performances énergétiques optimales et répondent à des exigences environnementales strictes. Idéalement située à quelques minutes d'Angers, cette résidence intimiste constitue un cadre de vie harmonieux, entouré de parcs et d'espaces verts. Profitez des commodités de la ville, incluant commerces, écoles, et équipements sportifs, ainsi que d'un excellent réseau de transports pour faciliter vos déplacements. Les Ponts-de-Cé, alliant sérénité et dynamisme, sont l'endroit parfait pour vivre ou investir. N'hésitez pas à explorer nos offres pour investisseurs et les avantages associés au dispositif LMNP, ainsi que nos solutions de gestion locative.

Situé aux portes d’Angers, à Les Ponts-de-Cé dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie dynamique, idéal tant pour les familles que pour les actifs. Il bénéficie d'un environnement pratique, avec des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commodités à proximité. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes de marche, et le centre d’Angers est à 14 minutes en voiture. Les étudiants pourront également profiter de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, tels que l’Ircom à 15 minutes à pied, l’ESA à 6 minutes en voiture et l’ESUP Angers à 8 minutes. Cette résidence moderne se compose de trois bâtiments, chacun proposant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, afin de répondre à une variété de projets de vie. Chaque logement se distingue par ses beaux volumes et ses agencements fonctionnels, optimisant l'espace et facilitant la circulation. De larges ouvertures garantissent une luminosité naturelle agréable dans les pièces de vie. Selon les configurations, les appartements disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant ainsi de profiter des jours ensoleillés. Au cœur du programme neuf, un îlot paysager avec des cheminements piétons apporte une touche de verdure. En complément, la résidence inclut un parking et des stationnements pour vélos, facilitant les déplacements quotidiens. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 49 auprès de notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez l'écoquartier de la Monnaie, idéalement situé à la limite des villes de Trélazé, Angers et Les Ponts-de-Cé dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf, lancé en 2010 dans une optique de développement durable, offre un cadre de vie agréable avec ses logements neufs regroupant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces et des maisons neuves de 4 à 6 pièces. L'écoquartier intègre également des bureaux, des commerces et des équipements publics. Les espaces verts, les jardins privatifs et le vaste mail paysager central favorisent une connexion avec la nature. Les familles bénéficieront d’un quotidien pratique avec une crèche, l’école Jacques Prévert et divers commerces, incluant un supermarché bio. Une ligne de bus à proximité permet de rejoindre facilement le cœur d’Angers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000, et découvrez nos 76 autres résidences disponibles dans le 49.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVISEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49). Découvrez Clos de Saé, un programme neuf proposé par le groupe Pichet, situé aux portes d'Angers. Dans ce cadre résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier. Profitez d'appartements neufs allant du studio au 3 pièces, chacun doté d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Un stationnement est disponible pour tous les logements, et des établissements scolaires sont facilement accessibles. La résidence est située à 150 mètres d'un arrêt de bus et la gare d'Angers est à seulement 20 minutes en bus. Des supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Si vous êtes séduit par ce programme immobilier neuf moderne et les nombreux services qui l'entourent, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire aux Ponts-de-Cé. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé, du 28 octobre au 30 novembre 2026, et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027. Cette offre s'applique uniquement aux 5 premiers logements réservés durant la période indiquée, la date et l'heure de la signature faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec d'autres offres en cours. Les réservations effectuées avant le 28 octobre 2026, suivies d'annulations, ne pourront pas bénéficier de cette offre.

À 3km de Les ponts-de-ce. My Campus Anjou à Trélazé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, présente un programme immobilier neuf comprenant 57 logements neufs, allant du studio au 2 pièces. Ce programme neuf, idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, est à proximité des écoles supérieures et bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun. Conçu pour satisfaire les besoins des étudiants et jeunes actifs, cet appartement neuf représente une opportunité d'investissement avantageuse grâce au dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle) et à la récupération de la TVA. Investissez dans un cadre moderne et dynamique, alliant prestations de qualité et matériaux contemporains. Téléchargez notre brochure complète pour en savoir plus et contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer notre équipe.

À 4km de Les ponts-de-ce. Découvrez notre programme immobilier neuf situé au 139 rue du Docteur Guichard, à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf offre des logements neufs dans un environnement résidentiel attrayant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les appartements neufs, confortables et lumineux, bénéficient souvent d'espaces extérieurs. C'est une adresse idéale pour un cadre de vie pratique et paisible, au cœur d'un quartier prisé d'Angers. Inscrivez-vous dès maintenant via notre formulaire de contact pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf. Nos conseillers commerciaux vous accompagneront lors du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir un plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Découvrez également les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Les ponts-de-ce. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Les ponts-de-ce. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Kaufman & Broad vous propose un logement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui allie harmonie avec la nature et confort. Cet appartement neuf va du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Les plans sont optimisés pour offrir des pièces de vie agréables et des espaces nuit tranquilles. La résidence entièrement close et sécurisée comprend des locaux à vélos, un jardin intérieur spacieux et un espace compost pour encourager le recyclage et le respect de l’environnement. Idéalement située à proximité de commerces et d'écoles, cette adresse bénéficie d'excellentes liaisons en bus, tramway ou train, avec la gare accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le quartier Saint-Léonard, verdoyant et familial, se trouve à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, offrant ainsi un cadre de vie prisé par les familles et les travailleurs.

À 6km de Les ponts-de-ce. Opportunité exceptionnelle d'accession à la propriété au sein de la magnifique ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, grâce à la TVA réduite à 5,5%. Ce programme immobilier neuf, en pleine expansion, est idéalement situé Rue Joseph Cussonneau, au cœur du Quartier Montaigne, un nouvel espace de vie particulièrement connecté à la métropole. Apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les établissements scolaires et les pôles d'activités, ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et de spacieux espaces extérieurs. La résidence comprend également des stationnements privatifs ainsi que des locaux pour vélos. À seulement 2 minutes à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet d'accéder rapidement au centre-ville d'Angers et à la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, notamment le collège Montaigne, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que pour son accès facile aux pôles universitaires, desservis par le tramway et les pistes cyclables. Proche de divers commerces, équipements sportifs, et du centre commercial Espace Anjou, ce logement neuf bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11, tout en favorisant des mobilités douces pour un quotidien serein.

À 6km de Les ponts-de-ce. Découvrez un programme immobilier neuf idéal pour les investisseurs dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence étudiante propose 195 logements neufs entièrement équipés, parfaits pour assurer le bien-être et la réussite des étudiants. Avec des espaces communs dédiés aux études, des services pratiques et des lieux de convivialité, cet appartement neuf se distingue par son environnement dynamique. Située Rue Joseph Cussonneau, au sein du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway et des principaux campus universitaires. Offrant un accès rapide à des infrastructures sportives et au centre commercial Espace Anjou, cette offre en immobilier neuf répond aux besoins des étudiants tout en garantissant des revenus complémentaires grâce au statut LMNP. Une gestion locative confiée à un exploitant spécialisé renforce cet investissement durable dans un marché étudiant prometteur.

À 8km de Les ponts-de-ce. Saisissez l'opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Angers, située dans le département Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette ville dynamique et étudiante, bordée par la Loire, est entourée de parcs verdoyants et se distingue par son ambiance naturelle, sa richesse culturelle et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs la chance d'acquérir un logement neuf, avec la perspective d'une rente défiscalisée idéale pour la préparation de la retraite (conditions et détails disponibles en agence). Les résidents profiteront d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, allant du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains sont équipées et conçues pour optimiser l'espace, garantissant ainsi un confort optimal. La sélection des matériaux répond à des normes environnementales strictes, assurant des logements de qualité, avec un système de chauffage urbain à la fois écologique et économique. La résidence propose également des espaces communs variés favorisant la convivialité, comprenant un bar-restaurant local, une salle de sport, un dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, un cœur d'îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l'esprit guinguette ajoutent au charme de l'ensemble. Un local à vélo est également à disposition, offrant une praticité supplémentaire. Investir dans l'immobilier neuf à Angers n'a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Les ponts-de-ce. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Les ponts-de-ce. [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAURÉATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPÉRATIONS 2026] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence ENJOY propose des appartements neufs au sein d'un logement neuf conçu pour allier modernité et confort. Profitez d'une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf dans un cadre idéal.

À 9km de Les ponts-de-ce. Découvrez une opportunité d'investissement dans un programme immobilier neuf situé au cœur du campus d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, parfaitement intégré dans un quartier étudiant en pleine transformation et accessible grâce au nouveau tramway, répond aux besoins des 13 500 étudiants de la ville. Ce programme neuf propose des appartements neufs, comprenant des studios confortables et des services premium tels que coworking, salle de fitness, laverie et cuisine partagée. Avec son architecture écoresponsable, ce projet allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Investissez dans cet immobilier neuf pour diversifier votre patrimoine, tout en bénéficiant d'un placement sûr, d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion sécurisée par bail commercial. Entièrement gérés par Néoresid, filiale du Groupe Kaufman et Broad, ces biens constituent une option d'investissement sans contrainte locative. Située en centre-ville, la résidence se trouve à seulement 20 minutes de la Gare TGV par tramway, et offre une récupération de la TVA de 20% ainsi qu'un bail commercial de 10 ans avec loyers garantis, le tout dans le cadre d'une fiscalité LMNP avantageuse.

À 9km de Les ponts-de-ce. TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF DÉBUT 2027 ! Situé à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, découvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf signé VINCI Immobilier. Cet appartement neuf s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel recherché, alliant qualité de vie, environnement verdoyant et proximité des commodités. Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun à proximité, avec l'arrêt de bus Maréchal Lyautey accessible en 4 minutes à pied et l'arrêt de tram Plateau Mayenne à 7 minutes. À seulement 11 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce programme neuf propose des logements allant du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Chaque appartement neuf inclut des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours, tandis que les maisons disposent de jardins atteignant 85 m². Conçu pour le bien-être des résidents, le programme immobilier neuf s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé soigné. Sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée créent une atmosphère conviviale inspirée de l'esprit village. Les habitants bénéficient également de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Entre confort, nature et accessibilité, KENNEDY offre tous les atouts pour réaliser votre projet immobilier.

À 9km de Les ponts-de-ce. Découvrez ce programme immobilier neuf à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez du confort d'un logement neuf au sein d'une commune dynamique qui transforme le Plateau de la Mayenne en un quartier vibrant, baigné par la nature. Avec plus de 50 % d'espaces verts, des équipements de qualité et des commerces, cette localisation offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située à deux pas du tramway A, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad présente une architecture rythmée avec des volumes graphiques alliant enduits clairs et brique. Les appartements neufs, principalement des 3 pièces aux normes actuelles, bénéficient de beaux espaces extérieurs : jardins, balcons, loggias et terrasses en attique, garantissant à la majorité d'entre eux des vues apaisantes sur le parc arboré. Ne manquez pas les dernières opportunités d'acquérir un appartement neuf adapté à vos projets immobiliers, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Ce quartier neuf, animé et paysager, est à seulement 3 minutes à pied du tramway A « Terra Botanica ».

À 10km de Les ponts-de-ce. À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf constitué d'appartements neufs dédiés aux seniors. Idéal pour un investissement locatif pérenne, ce programme se situe à quelques minutes d'Angers, dans une commune convoitée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Avrillé dispose d'une offre complète de commodités, adaptée à toutes les générations, permettant aux résidents de profiter d'un quotidien simple et pratique. Grâce à la proximité des transports en commun, y compris le tramway A et plusieurs lignes de bus, les déplacements vers Angers et ses environs sont grandement facilités. La commune offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, favorisant une vie sociale active. Ce programme neuf s'intègre dans un ensemble moderne, alliant logements, commerces en pied d’immeuble et espaces verts. L'architecture élégante et contemporaine s'harmonise avec le cadre résidentiel apaisant. Les appartements neufs, d'une ou deux chambres, sont conçus pour répondre aux besoins des aînés, avec des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux. En plus d'un cadre de vie agréable, l'investissement peut se faire sous le dispositif LMNP pour une location meublée. La résidence inclut également des espaces partagés tels qu'un grand jardin commun et une tisanerie, ainsi qu'une gamme de services para-hôteliers à la carte (blanchisserie, conciergerie, aide ponctuelle). Une belle opportunité pour investir dans l'immobilier neuf à Avrillé et optimiser votre patrimoine. Découvrez aussi nos 76 autres résidences dans le 49.

À 3km de Les ponts-de-ce. Découvrez à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs idéaux pour étudiants et jeunes actifs. Ces logements neufs sont dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative et d'espaces de vie optimisés. Les résidents auront accès à des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études et une laverie. De plus, un local vélo sécurisé ainsi que des places de parking sont disponibles. Situé à proximité des transports, des commerces et des universités, cet immobilier neuf offre un cadre calme et fonctionnel parfait pour débuter votre vie étudiante ou professionnelle. Pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter !

À 3km de Les ponts-de-ce. Découvrez votre premier chez-vous à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs T1, conçus pour allier praticité et confort dans un environnement calme et bien connecté. Chaque appartement neuf dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau privative et d'un espace de vie fonctionnel, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour s'installer facilement. Profitez également des commodités sur place, telles qu'une salle d'études, une cafétéria, une laverie, un local à vélos et un parking. Ce logement neuf est prêt à accueillir ses futurs habitants. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. La référence du programme est « 49800_35 ». Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Remarque : l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge – Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 3km de Les ponts-de-ce. [ TRAVAUX EN COURS ] Située à Angers, rue François Cevert, la résidence LES LONGERES D'ORGEMONT s'installe dans le quartier résidentiel d'Orgemont, à quelques pas du Château d'Orgemont. Ce programme immobilier neuf offre un cadre apaisant et verdoyant, tout en restant bien connecté à la vie dynamique d'Angers. En seulement 5 à 10 minutes de marche ou à vélo, vous trouverez commerces, services, écoles, ainsi que des équipements culturels et sportifs, sans oublier de magnifiques espaces naturels le long des bords de Maine. Grâce aux transports en commun du réseau Irigo et la gare TGV d'Angers Saint-Laud, vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. L'architecture de ce programme neuf s'inspire du patrimoine angevin, avec une approche contemporaine qui allie volumes à double pente, ardoise, bois et zinc. Ce programme immobilier neuf comprend des appartements neufs de 2 à 3 pièces, harmonieusement organisés autour de vastes espaces verts et d'une allée centrale dédiée aux circulations douces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, soit un balcon ou un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre lumineux et paysager. Ces logements neufs sont pensés pour le confort au quotidien, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle, ainsi que des prestations de qualité telles que l'ascenseur, des stationnements couverts et aériens, des locaux pour vélos, des volets roulants électriques, ainsi qu'un contrôle d'accès garantissant confort thermique et acoustique. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être combiné avec le dispositif LLI, permettant d'acheter avec une TVA à 10 % et d'accéder à un crédit d'impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent pour optimiser votre patrimoine. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier de toutes les garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d'emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf, c'est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage pour l'acquisition d'une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref. 00000202-TC000003328/1844-376608)

À 3km de Les ponts-de-ce. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio avec les frais de notaire offerts sur une sélection de logements neufs au sein de notre programme immobilier neuf. Situé à Trélazé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce programme neuf comprend 58 appartements neufs réhabilités, allant du studio au 2 pièces, dans une résidence moderne de 135 logements. Les studios débutent à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Avec un emplacement stratégique entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé, ce programme représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une zone à forte demande, proche de la dynamique ville universitaire d'Angers, qui attire près de 47 000 étudiants. Commodités, transports et services accessibles à pied. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant et contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Conditions de l'offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Les ponts-de-ce. Découvrez ce programme immobilier neuf à Angers, situé dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est idéalement connecté, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, permettant d'accéder au centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux combine nature et confort moderne à travers un ensemble de logements neufs, incluant des maisons de 4 pièces et des appartements lumineux répartis sur trois étages, allant du studio au 3 pièces. Les intérieurs spacieux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, des espaces optimisés et des finitions soignées : salles de bain équipées, chambres confortables et matériaux de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme neuf garantit une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une gestion énergétique durable. Les maisons sont dotées d'une pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, les maisons incluent un garage et un parking extérieur, tandis que les appartements bénéficient également de stationnements privatifs. Une opportunité rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un appartement neuf, alliant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez aussi nos 74 autres résidences dans le Maine-et-Loire : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 3km de Les ponts-de-ce. Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, présente de nombreuses attractions. Avec ses 250 monuments, tels que le château des ducs d’Anjou et la cathédrale Saint-Maurice, la richesse de son patrimoine est indéniable. Les 638 hectares d'espaces verts, incluant parcs et jardins, offrent un cadre de vie agréable. La ville est également dotée d'infrastructures sportives et culturelles variées, accueillant festivals et événements tout au long de l'année. Découvrez un programme immobilier neuf, avec un immeuble de 2 étages qui dispose de 21 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement neuf est conçu avec des intérieurs soignés et chaleureux, comprenant des séjours-cuisine spacieux, des chambres confortables et des suites parentales. Profitez également d'un jardin privatif, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse en attique pour chaque appartement. Explorez nos autres programmes immobiliers neufs dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 3km de Les ponts-de-ce. DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT. Situé rue Fernand Forest dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf GREEN FOREST vous propose un mode de vie serein à proximité des commodités. À quelques pas du parc de l'Arboretum Gaston Allard, cette résidence offre un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville. Vous aurez le choix entre des maisons individuelles 4 pièces allant jusqu'à 93 m², dotées d'un garage attenant, d'un parking extérieur, d'un jardin privatif clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Ces logements neufs sont équipés d'un chauffage via pompe à chaleur, respectant les normes RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Vous trouverez également des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans une résidence à taille humaine de seulement 3 étages, avec balcons ou terrasses généreuses allant jusqu'à 40 m² au dernier étage, ainsi que des stationnements pour chaque logement, conformes aux standards RE 2020 seuil 2022. ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : Proche du parc luxuriant de l'Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'intègre dans un quartier résidentiel et dynamique, où vous trouverez un vaste choix de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence est située à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers se distingue par son dynamisme, sa douceur de vivre et son riche patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants, grâce à un réseau de transports performant, des pôles d’enseignement supérieur, une offre culturelle variée et des espaces verts, sans oublier un bassin d'emploi attractif. GREEN FOREST s'inscrit parfaitement dans cet esprit angevin, en proposant un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Gaël BLEAS au 06 73 27 55 39 ou par email à [email protected]. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/groupearc44. *Frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété). Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Les ponts-de-ce. Dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf se développe dans le secteur sud-est d'Angers. Ce logement neuf se distingue par son architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme. La résidence propose une gamme variée d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, incluant deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, idéales pour différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Ces appartements neufs sont conçus pour maximiser le confort et l'espace, avec des pièces de vie accueillantes et des espaces de nuit agréables. Chacun bénéficie d'une excellente luminosité et d'équipements de haute qualité, conformes aux normes RE 2020, avec une sécurité renforcée au sein de la résidence. Les espaces extérieurs se présentent sous forme de loggias ou de grandes terrasses, parfaits pour acheter des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking pour le confort des résidents. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 49 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.

À 4km de Les ponts-de-ce. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Optez pour un logement neuf optimisé pour votre confort, avec des appartements neufs allant du T2 au T3 ainsi que des maisons T4 avec jardin privatif. Ces logements offrent des prestations soignées telles que des sols stratifiés haut de gamme, de nombreux rangements, des volets roulants motorisés et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'extérieur, les appartements disposent d'une loggia et les maisons T4 d'un jardin privatif. La résidence inclut également des espaces communs sécurisés, avec un hall d'entrée, des locaux pour vélos et des stationnements sécurisés, le tout conçu selon les normes de la RE2020. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 49000_89. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont en cours de disponibilité chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme se trouvant dans un rayon de 10 km. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos d'illustration et de mise en ambiance ne sont pas contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 4km de Les ponts-de-ce. Au cœur d'Angers dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier vivant et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'architecture contemporaine aux lignes élégantes et végétalisées confère à cette résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations haut de gamme : baies vitrées généreuses, séjours conviviaux et rangements intégrés. Pour certains logements, une suite parentale avec salle d'eau privative est disponible. Chaque intérieur se prolonge par un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – parfait pour des moments de détente en plein air. Ce programme neuf a été conçu pour allier confort et praticité, intégrant des stationnements sécurisés, des locaux à vélos et des espaces partagés, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Les ponts-de-ce. À Angers, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une multitude de commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de transports en commun facilitant tous vos déplacements. Angers est réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel privilégié, entre la Maine et la Vallée de la Loire, avec ses nombreux espaces verts idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Ce programme neuf présente des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements sont conçus pour garantir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés et de nombreux rangements. Les appartements sont orientés pour maximiser la lumière naturelle dans les pièces de vie. Ils respectent également les normes de performance énergétique de la RT 2012, assurant ainsi confort thermique et efficacité énergétique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou une loggia, parfait pour profiter d'instants de détente en plein air. Les maisons de ville, sur deux niveaux, incluent un jardin privatif avec terrasse, idéal pour tirer parti du doux climat de la région. La résidence est sécurisée par un visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Les ponts-de-ce. Dans la commune d'Angers, découvrez un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité de la place centrale. Ce logement neuf est conçu pour faciliter le quotidien, avec un accès piéton à divers commerces, services, établissements scolaires, et transports dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte est un atout majeur, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, rendant les déplacements vers le centre-ville, les pôles d'activité ou d'autres quartiers d'Angers simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie disposent de volumes généreux et d’agencements adaptés aux besoins de couples, familles, actifs ou investisseurs. Les prestations de cet immobilier neuf incluent des salles de bains équipées, du carrelage, du sol stratifié et une belle luminosité naturelle. Le confort thermique est optimisé grâce à un thermostat d’ambiance et un suivi de consommation énergétique, avec des volets roulants électriques pour certaines configurations. L’architecture élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier, avec un cœur d'îlot paysager et une ceinture arborée créant un espace agréable. Chaque appartement bénéficie également d’un extérieur privatif. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone avec visiophone, d'un ascenseur, de portes palières renforcées, d'un parking en sous-sol et de locaux à vélos spacieux. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) auprès de notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Les ponts-de-ce. Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, dans le quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d'un emplacement central, permettant un accès facile aux commerces, services, transports et infrastructures. Angers est une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et tranquillité résidentielle, parfait pour habiter ou investir. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un cadre végétalisé. Elle met à disposition des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les intérieurs présentent des volumes optimisés et une luminosité naturelle, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres offrant une atmosphère plus intime. Les prestations de ce programme immobilier neuf répondent aux normes de qualité : volets roulants électriques, salles de bain équipées, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur, souvent sous forme de grande terrasse, et les derniers étages offrent des vues dégagées impressionnantes. La résidence sécurisée inclut également un parking privé, représentant une opportunité rare au cœur d'Angers. Découvrez également nos autres résidences dans le Maine-et-Loire.

À 5km de Les ponts-de-ce. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à St Barthélemy d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, au cœur d'un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures avec balcon ou terrasse. Ce programme neuf allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigneusement conçu, incluant un cœur d'îlot végétalisé, des cheminements doux, des prairies et un bassin naturel favorisant la biodiversité. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'immobilier neuf avec des conditions avantageuses, incluant la possibilité de location-accession et une TVA réduite à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité, consultez-nous pour plus d'informations). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Les ponts-de-ce. TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception situé au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf se distingue par son architecture inspirée du patrimoine angevin, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence intimiste propose 14 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou d'une terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au centre de la résidence apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, EMBLÈME charme par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village en plein cœur de la ville. Vous serez à moins de 10 minutes à vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À 5km de Les ponts-de-ce. Les travaux avancent à Saint-Barthélemy-d’Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4 à des prix attractifs. Chaque logement neuf est doté d'un balcon et bénéficie de parkings sécurisés. Avec des prestations et des matériaux de qualité, cette offre se situe à seulement 10 minutes des commerces et services, incluant boulangerie, restaurants, supermarché et poste, ainsi qu'une offre scolaire complète. L'accès au bus se fait au pied de la résidence et le centre-ville d'Angers est à 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer nos équipes.