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- 99 000 € (5 500 € /m²)18 m²Rez-de-chaussée Exposition Sud
- 99 000 € (5 323 € /m²)18,6 m²1er étage Exposition Sud
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À propos de Trelaze (49)
L'immobilier neuf à Trelaze (49)
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Trelaze en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune péri-urbaine i
15 620 habitants
Trelaze est une commune péri-urbaine, avec 15 620 habitants (1 339 hab./km²) sur 12,2 km², à 6 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 075 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Trelaze affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Trelaze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Trelaze
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
39 commerces disponibles au total
Trelaze propose 22 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 6 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Trelaze est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Angers
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 22
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Trelaze
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Trelaze offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 8 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 44,6 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Trelaze
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+105 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Trelaze compte 32 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 118 au total :
- Médecins : 32
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 45
- Pédiatres : 8
- Ophtalmologues : 8
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 32
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 45
- Pédiatres
- 8
- Ophtalmologues
- 8
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Trelaze
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Trelaze, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Trelaze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Trelaze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trelaze
Revenus dans la moyenne basse i
21 150 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 150 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,3 %, représente environ 1 199 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 655 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 594 €/hab.
- 2018 : 581 €/hab.
- 2019 : 586 €/hab.
- 2020 : 583 €/hab.
- 2021 : 570 €/hab.
- 2022 : 609 €/hab.
- 2023 : 625 €/hab.
- 2024 : 655 €/hab.
2017 : 594 €/hab.2024 : 655 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 199 € / an · ~100 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +75 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,3 %
- Ordures ménagères : taux de 7,6 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Trelaze
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Trelaze affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Trelaze ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Lamine Naham
Maire de Trelaze · Divers Gauche
Trelaze est administrée par Lamine Naham (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Trelaze)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
