Acheter un T2 neuf à Bruz

Frais de notaire offerts du 09 juillet au 31 août 2026 sur une sélection de logements. Découvrez à Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, notre programme immobilier neuf, My Campus Rennes Ker Lann. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, idéalement situés au pied du Campus Ker Lann, accueillant 6000 étudiants dans 17 écoles et organismes de formation ainsi que 55 entreprises. À seulement 5 km de grands employeurs tels que l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne, cette résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un accès futur au TRAMBUS T4 d'ici 2027. Parfaitement conçu pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs, cet immobilier neuf constitue également une option d'investissement avantageuse grâce au dispositif de défiscalisation LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et à la possibilité de récupération de TVA. Offres sous conditions, pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 ou consultez notre site.

À vendre : appartements neufs de type T2 et T3 à Bruz, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Découvrez ce programme immobilier neuf en cours de construction, avec une livraison prévue au 3e trimestre 2026. Profitez des dernières opportunités de ce programme neuf, qui comprend 32 logements neufs allant du T2 au T4, accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative. Chaque appartement neuf offre un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin), un cellier et des placards aménagés, ainsi que de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. Les prestations de qualité incluent un revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et du carrelage dans les pièces d'eau, une salle de bains ou d'eau équipée avec meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire, des volets roulants électriques, un ascenseur, des locaux vélos sécurisés, et des stationnements en sous-sol. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants ou gaz, selon le logement, et l'eau chaude par ballon ou chaudière gaz. Ce programme immobilier neuf est certifié NF Habitat HQE et RT 2012, garantissant sécurité et confort avec un accès à la résidence par interphone Intratone, des stationnements souterrains préservant les espaces verts, et un portail en fer forgé à l'entrée. Situé stratégiquement à Bruz, le programme bénéficie de la proximité de l'aéroport de Rennes, d'un tissu économique dynamique avec plus de 700 entreprises, d'un marché hebdomadaire réputé et de nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs. Les transports sont facilités par des lignes de bus vers Rennes et une gare TER offrant des liaisons régulières vers Rennes et Redon. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ NOUVEAUTÉ – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ] PROFITEZ DE NOTRE PACK MEUBLES OFFERTS* ! Découvrez KLEEZI . KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez simple, serein et durable.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.* Voir conditions de l’offre sur Lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000261-TC000003161/1875-371160)

Situé à Bruz, charmante commune de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À seulement 10 minutes de Rennes, cette adresse offre un accès rapide aux bassins d’emploi tout en permettant de profiter d’un cadre de vie verdoyant et apaisant. Commerces, services, transports : toutes les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes. Au cœur d’un environnement naturel, la résidence s’inscrit dans une atmosphère intimiste et moderne. L’architecture joue avec les matières et les volumes pour créer une silhouette contemporaine parfaitement intégrée. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs répondent aussi bien aux projets d’acquisition qu’aux envies d’investissement locatif. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, une distribution harmonieuse des pièces et des prestations de standing : volets roulants, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur… Chaque logement profite d’une belle orientation pour maximiser l’apport de lumière naturelle et créer un véritable cocon de bien-être. En prolongement du salon, un balcon ou une terrasse privative devient un espace de vie supplémentaire pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont attribuées à chaque appartement, tandis que la résidence respecte les dernières normes environnementales RE 2020, gage de performance énergétique et de durabilité.   Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez LE 29 AVENUE, un programme immobilier neuf situé à Bruz, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Vivre à Bruz, c'est bénéficier du charme d'une ville historique et animée, qui compte plus de 20 000 habitants et se classe comme la 4ème ville du département. Ce programme neuf, implanté en plein cœur de Bruz, est idéalement situé à proximité de la place centrale, des commodités et du centre de Rennes, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable riche en loisirs et services. La résidence comprend 17 appartements neufs allant du T2 au T4, conçus pour créer un lieu de vie dynamique et moderne, tout en assurant confort et tranquillité. À seulement 350 mètres des commerces et du marché, vous profiterez d'un logement neuf répondant aux dernières normes énergétiques. Chaque appartement est agrémenté d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux à vélos, ainsi que d'espaces extérieurs tels que jardins, terrasses, balcons et loggias. Ces logements ont été pensés pour optimiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Avec des prestations de qualité, telles que l'accès sécurisé par badge et visiophone, des garages en sous-sol, un ascenseur, ainsi que des salles d'eau équipées, LE 29 AVENUE vous offre un cadre de vie exceptionnel en immobilier neuf.

[ - NOUVEAUTÉ - ] // OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations !**Aux portes de Rennes, à Bruz, découvrez PARALLÈLE 17, une nouvelle résidence d'appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun*. Idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du campus, des entreprises, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide vers Rennes et ses principaux pôles d'activités.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.PARALLÈLE 17 offre un cadre de vie équilibré, alliant praticité et qualité de vie. La gare de Ker Lann, les lignes de bus et les mobilités douces permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis que les nombreux services et équipements de proximité facilitent le quotidien.Implantée dans un quartier en pleine évolution, la résidence s'inscrit dans une dynamique de développement portée par le campus de Ker Lann et son tissu économique. Entre enseignement supérieur, bassins d'emploi, espaces paysagers et nouvelles infrastructures, PARALLÈLE 17 constitue une adresse attractive pour habiter comme pour investir.Contactez les conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.** Voir conditions de l'offre sur notre site lamotte.fr.(Ref.00000276-TC000003319/1871-371160)

À 3km de Bruz. À vendre - Logement neuf à Chavagne : découvrez les appartements neufs T2 et T3 de la résidence Symbioz, un programme immobilier neuf en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Les travaux ont déjà débuté ! Situé à seulement 12 km de Rennes, ce programme neuf allie confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. La résidence Symbioz, située Cours des Vieux Métiers, propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE. Les options incluent : - 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 € - 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000 € - 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) à partir de 169 000 € Les atouts de cette résidence incluent : - Loggia privative pour chaque logement - Stationnement en sous-sol sécurisé - Volets roulants électriques - Ascenseur et local vélo collectif - Hall d’entrée automatisé - Jardin commun paysager et sentiers piétons - Logements évolutifs pour l’autonomie (entrées larges, prises en hauteur, cloison renforcée) Ce cadre de vie paisible et pratique est à proximité immédiate des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels, avec un accès rapide à Rennes, à seulement 10 minutes de la Courrouze et de son parc-relais métro. Un futur parc public est également prévu en face de la résidence. Cette résidence à taille humaine favorise le bien-vivre ensemble, répondant aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, près de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Bruz. À Chartres-de-Bretagne, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe reliant la métropole à Nantes. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme, avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo. Bien desservie par les transports en commun, les axes routiers et proche de l’aéroport, elle permet de rejoindre rapidement Rennes et son réseau de métro, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement en associant réhabilitation et construction neuve. Son architecture mêle tradition et modernité, avec des façades en brique évoquant le patrimoine local et une extension contemporaine. À taille humaine, elle propose un nombre limité d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des volumes généreux et lumineux. Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant parquet stratifié, salles de bains équipées et équipements modernes. Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur collective assure confort thermique et performance énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – permettant de profiter du cadre arboré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Bruz. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche...Côté transport, l_arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l_axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.

À 7km de Bruz. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. SMILE propose des appartements neufs du T2 au T4 en BRS, offrant ainsi une opportunité idéale aux primo-accédants et aux propriétaires. Située dans le quartier Gaîté, cette résidence incarne un logement neuf où sérénité et convivialité s'unissent. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle assure un accès rapide au centre de Rennes, à la gare, à l'aéroport, ainsi qu'aux principaux axes de circulation. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les espaces verts se trouvent à quelques pas, rendant chaque déplacement facile. N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Bruz. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements de notre programme immobilier neuf, du 1er au 31 août 2026. Devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu, en Ille-et-Vilaine, à proximité de Rennes. Située dans un environnement dynamique avec un fort bassin d’emploi, la résidence Chemin des Landes vous propose des logements neufs bénéficiant d'espaces extérieurs, d'un stationnement en sous-sol, d'un local à vélos, d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de nombreuses prestations de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce aux options comme le PTZ, le BRS et des mensualités accessibles dès 393 €/mois, votre projet d'achat dans ce programme neuf devient une réalité. Vivez dans un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, au cœur d’un parc paysager. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et découvrez notre programme immobilier neuf.

À 8km de Bruz. [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bruz. [ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE] Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 8km de Bruz. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€/mois*Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-463134)

À 8km de Bruz. Découvrez un programme immobilier exclusif composé de 24 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse spacieuse, invitant la nature et le soleil à faire partie de votre quotidien. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées (T2 uniquement) garantissent fonctionnalité et esthétique. Les appartements sont dotés de placards intégrés, optimisant l'espace et offrant un rangement élégant et pratique. En plus de ces logements, une maison 4 pièces prête à vivre est disponible, avec un jardin privatif clôturé et engazonné, créant un havre de paix personnel. Un garage privatif ajoute à la commodité et à la sécurité. Le chauffage par pompe à chaleur offre une solution écologique et économique, maintenant votre confort tout au long de l'année. Ces appartements, conçus pour le confort et le bien-être, sont l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale dans un environnement à la fois moderne, paisible et proche de la nature.   Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Bruz. Au cœur de La Rheu, charmante commune aux portes de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié où nature, calme et convivialité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques kilomètres de Rennes, La Rheu offre un environnement résidentiel recherché, proche du bourg, de ses commerces, de ses services et de ses équipements culturels tels que la bibliothèque ou l’étang d’Apigné. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien serein, pratique et équilibré. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, sublimée par un jeu de matières associant bois et garde-corps blancs. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des surfaces généreuses aux aménagements optimisés. Les pièces de vie profitent d’une luminosité remarquable grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un niveau de confort élevé : volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz, placards aménagés, parquet stratifié, carrelage, WC suspendus, salle de bain équipée, vidéophone… Autant d’atouts parfaitement adaptés à un logement neuf moderne et fonctionnel. Chaque appartement s’accompagne d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — idéal pour prolonger la pièce de vie et savourer des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements accessibles par télécommande ainsi que d’un local à vélo, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre verdoyant et recherché aux portes de Rennes. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Bruz. [ - SUCCES COMMERCIAL - ] RENNES // Découvrez GALLERY, une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide à l'hypercentre, à la gare et à l'ensemble des commerces, services et équipements du quotidien.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains. Les logements disposent de stationnements privatifs, de locaux vélos et, pour la grande majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin.GALLERY s'inscrit dans un secteur rennais en plein renouveau, particulièrement bien desservi par les transports. Le bus C6 est accessible au pied de la résidence, la station de métro La Courrouze se situe à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, les commerces de proximité et la gare LGV complètent les nombreux atouts de cette adresse, idéale pour habiter comme pour investir.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour construire la solution de financement la plus adaptée à votre projet.Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction.Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEn co-réalisation avec le groupe Bati-Armor.(Ref.00000404-TC000005386/1861-371160)

À 9km de Bruz. [- LIVRAISON IMMEDIATE -] Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous ! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11764-1/1510-371160)

À 9km de Bruz. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 9km de Bruz. [ - DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel.Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents.Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes tels que le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000389-TC000005204/1809-371160)

À 9km de Bruz. PERMANCES TOUS LES MERCREDIS de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18hNOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à RennesSituée au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses.Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale.Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales.Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant.Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

À 9km de Bruz. Les travaux ont débuté pour ce programme immobilier neuf à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez des appartements neufs T2 et T3, à proximité de Rennes, dans le cadre d'une offre comprenant 18 logements. Ce programme neuf inclut 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir, ainsi que 9 logements en Bail Réel Solidaire, dédiés à votre résidence principale. Certifié NF Habitat HQE, ce logement neuf respecte les normes environnementales RE2020. Situé dans un quartier calme et familial de La Trémelière, CONFLUENCE bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Avec des commerces, des services, des espaces culturels et des établissements scolaires accessibles à pied, votre quotidien y sera facilité. Les logements proposent des surfaces généreuses, une orientation optimisée pour la luminosité, et des prestations intérieures de qualité. De plus, l'accès à la résidence est sécurisé et des chemins piétons agrémentent les espaces extérieurs. Pour vos déplacements vers Rennes, des lignes de bus et la gare de l'Hermitage sont à votre disposition.

À 9km de Bruz. [ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-371160)

À 9km de Bruz. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / NUE-PROPRIÉTÉ - ] Découvrez THE LINE, une nouvelle résidence située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain attractif, recherché pour sa mobilité et sa facilité d’usage au quotidien.Les appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine, de prestations de qualité et d’un espace extérieur privatif pour chaque logement. La résidence bénéficie également de de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000389-TC000005206/1866-371160)

À 9km de Bruz. [NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif- Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC- Régulation individuelle par thermostat dans le logement- Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés- Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vezin-le-Coquet en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Bruz. [ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-371160)

À 10km de Bruz. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Vezin-le-Coquet, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un écoquartier engagé, à seulement 5 minutes de l'entrée Ouest de Rennes. Le programme neuf de Sépia propose deux résidences de caractère, 15 et 17 rue des Glénan, offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de grands espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses ou balcons, et comprend des stationnements sécurisés. L'architecture sobre et élégante du programme immobilier neuf s'inscrit harmonieusement dans le paysage environnant, favorisant une proximité avec la nature grâce à des espaces verts préservés et des cheminements doux.

À 10km de Bruz. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-371160)

À 10km de Bruz. Au cœur du bourg de Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Bordé par un parc verdoyant et parfaitement connecté à la métropole rennaise, cet emplacement privilégié séduit autant les familles que les actifs en quête d’un environnement équilibré et apaisant. La résidence contemporaine se compose de 38 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour conjuguer confort, modernité et ouverture sur la nature. Organisés autour d’un cœur paysager, les logements profitent de vues dégagées et d’une atmosphère sereine propice au bien-être. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leurs prestations de qualité. Conforme aux dernières normes énergétiques, chaque appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique pour un confort durable. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent harmonieusement les espaces de vie, offrant un lien direct avec la nature environnante. Un parking sécurisé privatif complète l’ensemble, pour un quotidien pratique et serein dans un cadre préservé aux portes de Rennes. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 10km de Bruz. Situé au cœur de Rennes, le quartier Bourg-l’Évêque offre un cadre de vie recherché, mêlant harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts. Sa promenade paysagée et ses nombreux commerces accessibles à pied en font un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Très bien desservi, le secteur permet de rejoindre facilement la gare SNCF en seulement deux stations de métro, tandis que l’aéroport de Rennes se trouve à 14 minutes en voiture. Cette résidence à taille humaine propose seulement 14 logements, du 2 au 5 pièces, favorisant une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine, avec façades en briques, s’intègre parfaitement à un environnement verdoyant composé d’un cœur d’îlot végétalisé. Les appartements bénéficient d’une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs. En attique, les logements offrent de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque bien est conçu avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements optimisés, placards avec miroirs et thermostat pour un confort thermique optimal. Toutes les habitations disposent d’une terrasse exposée plein sud, garantissant un ensoleillement maximal. La résidence sécurisée comprend également un parking avec accès Vigik ainsi qu’un local vélo spacieux, pour un quotidien serein et pratique. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 10km de Bruz. [NOUVEAUTÉ] BRICK LANE, notre nouveau programme en plein cœur de Rennes, Quartier Bourg-l'Évêque !Située à quelques minutes à pied du centre historique de Rennes, la résidence BRICK LANE prend place dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, BRICK LANE saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de Rennes, et à proximité immédiate des commodités : - Supermarchés à moins de 8 min à pied- Ligne de bus 10 à 100m- Métro b Mabilais à 600m- Lignes de bus C4, 11, 53, 54, 55 et 56- CHU Pontchaillou à 8 min à vélo- Gare SNCF à 2 arrêts de métro- Mail François Mitterrand à 100m- Parcs à moins de 500m- Centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques- Écoles, Collège, Lycée et Universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence BRICK LANE : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec terrasse- Chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique- Régulation individuelle par un thermostat dans le logement- Volets roulants électriques- Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Bruz. Découvrez le programme immobilier neuf L'Ecrin, situé à Vezin-le-Coquet, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette nouvelle résidence allie sérénité et vie citadine, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité de Rennes. L'Ecrin propose des logements neufs, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces, chacun prolongé d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de prestations de qualité, incluant un ascenseur et un parking privatif, tout en respectant les nouvelles normes énergétiques. C'est un lieu de vie idéal pour tous, alliant nature, confort et accessibilité. N'attendez plus pour vivre dans un appartement neuf et profiter des avantages du PTZ pour votre projet immobilier neuf. Contactez notre conseiller dès maintenant pour plus d'informations.

À 10km de Bruz. [ DÉMARRAGE TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez Cœur Vezin, une résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes.Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés.NVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * voir conditions de l'offre sur lamotte.fr(Ref.00000444-TC000005792/1561-371160)

À 10km de Bruz. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-371160)

À 9km de Bruz. Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. *Programme éligible au dispositif LMNP, sous conditions à voir en agence **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.