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bruz coeur de ville à 10 min de rennes en voitureà Bruz (35)
Voir sur la carte15 bis avenue alphonse legault
De 260 000 à 320 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Bruz, charmante commune de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À seulement 10 minutes de Rennes, cette adresse offre un accès rapide aux bassins d’emploi tout en permettant de profiter d’un cadre de vie verdoyant et apaisant. Commerces, services, transports : toutes les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes. Au cœur d’un environnement naturel, la résidence s’inscrit dans une atmosphère intimiste et moderne. L’architecture joue avec les matières et les volumes pour créer une silhouette contemporaine parfaitement intégrée. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs répondent aussi bien aux projets d’acquisition qu’aux envies d’investissement locatif. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, une distribution harmonieuse des pièces et des prestations de standing : volets roulants, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur… Chaque logement profite d’une belle orientation pour maximiser l’apport de lumière naturelle et créer un véritable cocon de bien-être. En prolongement du salon, un balcon ou une terrasse privative devient un espace de vie supplémentaire pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont attribuées à chaque appartement, tandis que la résidence respecte les dernières normes environnementales RE 2020, gage de performance énergétique et de durabilité. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Bruz coeur de ville à 10 min de Rennes en voiture
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Les logements neufs disponibles
- 260 000 € (6 500 € /m²)40 m²Ascenseur
- 320 000 € (5 333 € /m²)60 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bruz
Prix moyen de ce programme
5 917 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bruz coeur de ville à 10 min de Rennes en voiture à Bruz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bruz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Bruz (35)
L'immobilier neuf à Bruz (35)
Découvrir la ville de Bruz
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
20 écoles d'enseignement supérieur3 lycées1 maternelle5 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
3 courts de tennis1 centre équestre1 théâtre1 parcours de golf1 terrain (basket-ball, handball)5 terrains (football, rugby)3 gymnases3 stades d'athlétisme2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
103 établissements
6 pharmacies59 médecins spécialisés19 dentistes19 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
100 établissements
24 épiceries8 boulangeries5 boucheries5 librairies52 restaurants6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
70 établissements
1 gendarmerie2 maisons de retraite18 garages3 gardes d'enfants14 salons de coiffure6 maçons15 électriciens10 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
15 bis Avenue Alphonse Legault
35170 Bruz 15 bis Avenue Alphonse Legault
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
