Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 169 000 à 262 000 €
16 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif- Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC- Régulation individuelle par thermostat dans le logement- Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés- Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vezin-le-Coquet en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
TERRASSES DES GLENAN
Découvrir TERRASSES DES GLENAN
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 052 € /m²)41,71 m²1er étageBalconParking
- 169 000 € (4 053 € /m²)41,7 m²1er étageParking
- 174 000 € (4 173 € /m²)41,7 m²2e étageParking
- 225 000 € (3 735 € /m²)60,24 m²1er étageBalconParking
- 232 000 € (3 756 € /m²)61,76 m²1er étageParking
- 235 000 € (3 689 € /m²)63,71 m²1er étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vezin-le-Coquet
Prix moyen de ce programme
4 036 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRASSES DES GLENAN à Vezin-le-Coquet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vezin-le-Coquet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Vezin-le-Coquet avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vezin-le-Coquet (35)
L'immobilier neuf à Vezin-le-Coquet (35)
Découvrir la ville de Vezin-le-Coquet
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 gymnase1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
2 pharmacies5 médecins1 dentiste17 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
1 supermarché8 épiceries3 boulangeries19 restaurants1 librairie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
28 établissements
5 salons de coiffure1 banque6 garages1 maison de retraite1 bureau(x) de poste5 maçons2 gardes d'enfants7 électriciens
À proximité du programme
38-40 rue des Glénan
35132 Vezin-le-Coquet 38-40 rue des Glénan
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vezin-le-Coquet
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
