À Chartres-de-Bretagne, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe reliant la métropole à Nantes. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme, avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo. Bien desservie par les transports en commun, les axes routiers et proche de l’aéroport, elle permet de rejoindre rapidement Rennes et son réseau de métro, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement en associant réhabilitation et construction neuve. Son architecture mêle tradition et modernité, avec des façades en brique évoquant le patrimoine local et une extension contemporaine. À taille humaine, elle propose un nombre limité d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des volumes généreux et lumineux. Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant parquet stratifié, salles de bains équipées et équipements modernes. Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur collective assure confort thermique et performance énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – permettant de profiter du cadre arboré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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chartres-de-bretagne en plein centre du bourgà Chartres-de-Bretagne (35)
boulevard joseph maréchal
de 199 800 à 480 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5061€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
chartres-de-bretagne en plein centre du bourg
Découvrir chartres-de-bretagne en plein centre du bourg
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 800 €
- 199 800 €(4995 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
283 500 €
- 283 500 €(4725 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
389 400 €
- 389 400 €(5192 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
480 000 €
- 480 000 €(5333 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chartres-de-Bretagne
Prix moyen de ce programme
5061 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chartres-de-Bretagne en plein centre du bourg à Chartres-de-Bretagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chartres-de-Bretagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chartres-de-Bretagne (35)
L'immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne (35)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
7 maçon(s)
6 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
7 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
25 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
A proximité du programme
Boulevard Joseph Maréchal
35131 Chartres-de-BretagneBoulevard Joseph Maréchal
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
