Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 162 000 à 292 000 €
13 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.
Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.
La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.
Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.
Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.
Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11935-GR_27050/1768-362019)
Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.
La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.
Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.
Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.
Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11935-GR_27050/1768-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Cave
OSLO - Nue-propriété
Découvrir OSLO - Nue-propriété
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 162 000 € (4 145 € /m²)39,08 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 170 000 € (4 110 € /m²)41,36 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 171 000 € (4 118 € /m²)41,52 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 265 000 € (4 105 € /m²)64,55 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 270 000 € (4 111 € /m²)65,67 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
- 270 000 € (4 173 € /m²)64,7 m²3e étageBalconParking Exposition Est
Visiter OSLO - Nue-propriété en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
SCCV DU RESERVOIR - 14, RUE ALEK PLUNIAN 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4 157 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSLO - Nue-propriété à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Rennes avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur21 universités25 lycées63 écoles élémentaires35 maternelles20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
5 piscines9 théâtres1 parcours de golf14 stades d'athlétisme9 courts de tennis17 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire29 terrains (football, rugby)6 musées3 cinémas56 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé243 médecins152 dentistes57 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
9 quincailleries66 librairies347 épiceries46 supermarchés124 boulangeries36 boucheries845 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
197 maçons4 tribunaux111 électriciens229 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie42 gardes d'enfants81 banques12 bureau(x) de poste80 garages23 maisons de retraite
À proximité du programme
- Colombier
8, BD DE COLOMBIER
35000 Rennes 8, BD DE COLOMBIER
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Rennes
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
