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De 95 000 à 159 000 €
30 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAUTÉ CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35)C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité.Les atouts de notre nouvelle résidence :- 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1/3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs (permanence d'un City Manager plusieurs jours par semaine, connexion Wifi, application mobile dédiée pour faciliter la vie quotidienne) - Une mobilité douce favorisée avec des locaux vélos sécurisés et d’un atelier de réparation- À proximité immédiate des commodités, des pôles académiques/économiques et des transports en commun (station de métro à 800 m, lignes de bus, et 7 km de pistes cyclables)En option : - Des stationnements en sous-sol (sous réserve d’acheter un studio)- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser votre déclaration spécifique LMNP- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilierUne opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
CITYZEN GAITE
Découvrir CITYZEN GAITE
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Les logements neufs disponibles
- 95 000 € (5 018 € /m²)18,93 m²
- 95 000 € (5 155 € /m²)18,43 m²
- 97 000 € (5 132 € /m²)18,9 m²
- Plus disponible
- Plus disponible
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix moyen de ce programme
5 576 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CITYZEN GAITE à Saint-Jacques-de-la-Lande est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jacques-de-la-Lande, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
L'immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 maternelles1 collège4 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 gymnases1 stade d'athlétisme1 parcours de golf2 théâtres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
11 médecins21 médecins spécialisés4 pharmacies10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
63 établissements
7 boulangeries29 restaurants5 librairies1 boucherie4 supermarchés17 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
63 établissements
1 bureau(x) de poste14 garages11 salons de coiffure3 gardes d'enfants1 maison de retraite9 maçons16 électriciens8 banques
À proximité du programme
Avenue Roger Dodin
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Avenue Roger Dodin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
