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Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les logements neufs disponibles
- 99 000 € (5 363 € /m²)18,46 m²1er étage
- 102 000 € (5 397 € /m²)18,9 m²
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Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
L'immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
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Saint-Jacques-de-la-Lande en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
13 593 habitants
Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune péri-urbaine, avec 13 593 habitants (1 167 hab./km²) sur 11,83 km², à 5 km de Rennes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 631 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jacques-de-la-Lande affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jacques-de-la-Lande sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
44 commerces disponibles au total
Saint-Jacques-de-la-Lande propose 29 restaurants, 7 boulangeries, 4 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 5 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 5 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jacques-de-la-Lande
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
10 établissements scolaires
Saint-Jacques-de-la-Lande offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 37 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jacques-de-la-Lande
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 11 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 12
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 12
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jacques-de-la-Lande
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Jacques-de-la-Lande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Jacques-de-la-Lande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jacques-de-la-Lande
Revenus dans la moyenne basse i
21 730 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 730 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,86 %, représente environ 976 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 874 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 773 €/hab.
- 2018 : 773 €/hab.
- 2019 : 773 €/hab.
- 2020 : 781 €/hab.
- 2021 : 750 €/hab.
- 2022 : 750 €/hab.
- 2023 : 796 €/hab.
- 2024 : 874 €/hab.
2017 : 773 €/hab.2024 : 874 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~976 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +42 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,86 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jacques-de-la-Lande
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Saint-Jacques-de-la-Lande affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sebastien Collet
Maire de Saint-Jacques-de-la-Lande · Divers Centre
Saint-Jacques-de-la-Lande est administrée par Sebastien Collet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,4 % des inscrits contre 14,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jacques-de-la-Lande)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Avenue Roger Dodin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
