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De 236 000 à 600 000 €
26 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton.Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.Kermarrec Promotion
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parking
- Terrasse
SAMBA
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Les logements neufs disponibles
- 236 000 € (5 370 € /m²)43,95 m²1er étageAscenseurBalconInterphone Exposition Est
- 236 000 € (5 370 € /m²)43,95 m²1er étageAscenseurBalconInterphone Exposition Ouest
- 249 000 € (5 860 € /m²)42,49 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Ouest
- 330 000 € (5 409 € /m²)61,01 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Sud
- 340 000 € (5 573 € /m²)61,01 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Sud
- 341 000 € (5 203 € /m²)65,54 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Sud
- 517 000 € (6 081 € /m²)85,02 m²5e étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
- 547 000 € (5 886 € /m²)92,93 m²4e étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
- 600 000 € (5 984 € /m²)100,26 m²5e étageAscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud-Est
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KERMARREC PROMOTION
13, Rue de la Sauvaie 35000 RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5 767 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SAMBA à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
35 maternelles120 écoles d'enseignement supérieur63 écoles élémentaires21 universités25 lycées20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
1 conservatoire1 parcours de golf3 cinémas29 terrains (football, rugby)9 théâtres9 courts de tennis14 stades d'athlétisme5 piscines17 terrains (basket-ball, handball)6 musées56 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé152 dentistes243 médecins57 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
36 boucheries845 restaurants124 boulangeries46 supermarchés347 épiceries66 librairies9 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
80 garages1 poste de police & gendarmerie23 maisons de retraite229 salons de coiffure4 tribunaux81 banques42 gardes d'enfants111 électriciens197 maçons12 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Jacques Cartier
- Clemenceau
105, Boulevard Georges Clémenceau
35000 Rennes 105, Boulevard Georges Clémenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
