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De 151 000 à 220 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LES TRAVAUX ONT COMMENCÉ !Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeConfluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en BRS uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
CONFLUENCE
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Les logements neufs disponibles
- 151 000 € (3 378 € /m²)44,7 m²TerrasseParkingJardin
- 169 000 € (3 674 € /m²)46 m²TerrasseParking
- 171 000 € (3 860 € /m²)44,3 m²TerrasseParking
- 185 000 € (3 013 € /m²)61,4 m²TerrasseParking
- 186 000 € (2 827 € /m²)65,8 m²TerrasseParking
- 189 000 € (2 855 € /m²)66,2 m²TerrasseParking
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KEREDES
Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Rheu
Prix moyen de ce programme
3 301 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFLUENCE à Le Rheu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Le Rheu (35)
L'immobilier neuf à Le Rheu (35)
Découvrir la ville de Le Rheu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur1 lycée1 collège2 maternelles4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
1 conservatoire7 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 parcours de golf1 théâtre2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
2 pharmacies31 médecins spécialisés11 médecins8 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
1 boucherie8 épiceries18 restaurants1 quincaillerie3 supermarchés6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
1 bureau(x) de poste4 banques17 électriciens2 maisons de retraite16 garages9 salons de coiffure2 gardes d'enfants6 maçons
À proximité du programme
Zac de la Trémelière
35650 Le Rheu Zac de la Trémelière
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Géorisques
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