confluence
à Le Rheu (35)

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zac de la trémelière

de 151 000 à 220 000 €Calculez vos mensualités

13 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 1er trimestre 2028

BRSZone B1

Prix moyen au m² du programme?3301€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeConfluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en BRS uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Jardin

confluence

Découvrir confluence

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 151 000 €

151 000 €(3378 € /m²)
44.7 m²TerrasseParkingJardin
169 000 €(3674 € /m²)
46 m²TerrasseParking
171 000 €(3860 € /m²)
44.3 m²TerrasseParking
172 000 €(3731 € /m²)
46.1 m²TerrasseParking

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 185 000 €

185 000 €(3013 € /m²)
61.4 m²TerrasseParking
186 000 €(2827 € /m²)
65.8 m²TerrasseParking
189 000 €(2855 € /m²)
66.2 m²TerrasseParking
192 000 €(2914 € /m²)
65.9 m²TerrasseParking
196 000 €(2956 € /m²)
66.3 m²TerrasseParking
212 000 €(3464 € /m²)
61.2 m²TerrasseParking
215 000 €(3313 € /m²)
64.9 m²TerrasseParking
218 000 €(3562 € /m²)
61.2 m²TerrasseParking
220 000 €(3369 € /m²)
65.3 m²TerrasseParking

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KEREDES

84 avis

Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma RENNES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Le Rheu

Le plus bas

2587€/m²

Moyenne dans la ville

4067€/m²

Le plus haut

5454€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFLUENCE à Le Rheu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Le Rheu (35)

L'immobilier neuf à Le Rheu (35)

4 programmes neufs à Le Rheu

Découvrir la ville de Le Rheu

Services

Tout est là, sans exception

57 items

6 maçon(s)

17 électricien(s)

9 salon(s) de coiffure

2 maison(s) de retraite

1 bureau(x) de poste

2 garde(s) d'enfants

4 banque(s)

16 garage(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

11 items

2 maternelle(s)

1 collège(s)

4 école(s) élémentaire(s)

3 école(s) d'enseignement supérieur

1 lycée(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

52 items

8 dentiste(s)

31 médecin(s) spécialisé(s)

2 pharmacie(s)

11 médecin(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

18 items

2 stade(s) d'athlétisme

7 terrain(s) (football, rugby)

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 conservatoire(s)

3 court(s) de tennis

1 parcours de golf

1 théâtre(s)

2 gymnase(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

37 items

8 épicerie(s)

1 quincaillerie(s)

18 restaurant(s)

6 boulangerie(s)

1 boucherie(s)

3 supermarché(s)

A proximité du programme

Zac de la Trémelière

35650 Le RheuZac de la Trémelière

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