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De 229 000 à 457 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Des prestations de qualité : • Accès sécurisé par badge et visiophone • Garages et Parkings en sous-sol • Jardins, terrasses, balcons et loggias • Ascenseur • Larges baies vitrées pour une belle luminosité • Volets roulants électriques • Salles d'eau équipées : meuble vasque, sèche serviette, receveur de douche extra-plat et paroi de douche • WC suspendus
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Parking
LE 29 AVENUE
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Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 089 € /m²)45 m²Jardin Exposition Sud
- 299 000 € (4 530 € /m²)66 m²Terrasse Exposition Sud
- 329 000 € (5 222 € /m²)63 m²Terrasse Exposition Sud
- 365 000 € (5 368 € /m²)68 m²Terrasse Exposition Sud
- 420 000 € (5 000 € /m²)84 m²Terrasse Exposition Sud
- 445 000 € (4 635 € /m²)96 m²Jardin Exposition Sud
- 457 000 € (4 711 € /m²)97 m²Terrasse Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bruz
Prix moyen de ce programme
4 933 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 29 AVENUE à Bruz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bruz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bruz (35)
L'immobilier neuf à Bruz (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
3 lycées1 maternelle20 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
3 gymnases3 courts de tennis1 centre équestre1 théâtre2 cinémas3 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 parcours de golf5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
103 établissements
19 médecins19 dentistes59 médecins spécialisés6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
100 établissements
6 supermarchés5 boucheries24 épiceries5 librairies52 restaurants8 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
70 établissements
2 maisons de retraite18 garages3 gardes d'enfants15 électriciens1 bureau(x) de poste14 salons de coiffure10 banques6 maçons1 gendarmerie
À proximité du programme
29, avenue Alphonse Legault
35170 Bruz 29, avenue Alphonse Legault
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
