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à Pont-Péan (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 159 300 à 301 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4201€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement.



Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.



Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.

Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche…



Côté transport, l’arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l’axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 159 300 €
  • 159 300 €(4275 € /m²)
    37.26 m²TerrasseParkingJardin
  • 160 200 €(4371 € /m²)
    36.65 m²2e étageBalconParking
  • 163 100 €(4224 € /m²)
    38.61 m²1er étageBalconParking
  • 165 300 €(4275 € /m²)
    38.67 m²1er étageBalconParking
  • 165 300 €(4275 € /m²)
    38.67 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 167 100 €(4326 € /m²)
    38.63 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 176 800 €(4412 € /m²)
    40.07 m²2e étageBalconParking
  • 178 000 €(4158 € /m²)
    42.81 m²1er étageBalconParking
  • 185 200 €(4393 € /m²)
    42.16 m²1er étageTerrasseParking
  • 204 700 €(4300 € /m²)
    47.6 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 231 000 €
  • 231 000 €(3980 € /m²)
    58.04 m²1er étageBalconParking
  • 233 400 €(4243 € /m²)
    55.01 m²2e étageBalconParking
  • 236 100 €(4068 € /m²)
    58.04 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 238 200 €(4297 € /m²)
    55.44 m²2e étageBalconParking
  • 238 300 €(4063 € /m²)
    58.65 m²1er étageBalconParking
  • 238 600 €(4221 € /m²)
    56.53 m²2e étageBalconParking
  • 238 900 €(4128 € /m²)
    57.87 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 239 100 €(4002 € /m²)
    59.75 m²1er étageBalconParking
  • 239 900 €(4275 € /m²)
    56.12 m²2e étageBalconParking
  • 241 200 €(4159 € /m²)
    57.99 m²2e étageBalconParking
  • 241 400 €(4069 € /m²)
    59.32 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 241 900 €(4078 € /m²)
    59.32 m²1er étageBalconParking
  • 246 200 €(3984 € /m²)
    61.79 m²1er étageBalconParking
  • 249 200 €(4153 € /m²)
    60.01 m²1er étageBalconParking
  • 252 500 €(4086 € /m²)
    61.79 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 256 600 €(4276 € /m²)
    60.01 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 301 800 €(4328 € /m²)
    69.73 m²2e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

58, Mail François Mitterrand 35000 Rennes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Pont-Péan

Prix moyen de ce programme
4201 €/m²
Le plus bas
3477€/m²
Moyenne dans la ville
4141€/m²
Le plus haut
4761€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Plume à Pont-Péan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pont-Péan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pont-Péan
Pont-Péan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Pont-Péan
Pont-Péan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Pont-Péan (35)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr