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à Pont-Péan (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 100 à 272 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599823 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ, LLIZone B1
Prix moyen au m² du programme?3994€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !





Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement.



Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.



Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.

Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche…



Côté transport, l’arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l’axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 163 100 €
  • 163 100 €(4224 € /m²)
    38.61 m²1er étageBalconParking
  • 165 300 €(4275 € /m²)
    38.67 m²1er étageBalconParking
  • 165 300 €(4275 € /m²)
    38.67 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 167 100 €(4326 € /m²)
    38.63 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 176 800 €(4412 € /m²)
    40.07 m²2e étageBalconParking
  • 178 000 €(4158 € /m²)
    42.81 m²1er étageBalconParking
  • 185 200 €(4393 € /m²)
    42.16 m²1er étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 199 900 €
  • 199 900 €(3444 € /m²)
    58.04 m²1er étageBalconParking
  • 217 000 €(3739 € /m²)
    58.04 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 219 000 €(3981 € /m²)
    55.01 m²2e étageBalconParking
  • 222 000 €(4004 € /m²)
    55.44 m²2e étageBalconParking
  • 223 000 €(3853 € /m²)
    57.87 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 226 000 €(3998 € /m²)
    56.53 m²2e étageBalconParking
  • 227 000 €(3827 € /m²)
    59.32 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 227 000 €(3799 € /m²)
    59.75 m²1er étageBalconParking
  • 227 000 €(4045 € /m²)
    56.12 m²2e étageBalconParking
  • 228 000 €(3932 € /m²)
    57.99 m²2e étageBalconParking
  • 229 000 €(3860 € /m²)
    59.32 m²1er étageBalconParking
  • 229 000 €(3905 € /m²)
    58.65 m²1er étageBalconParking
  • 233 000 €(3883 € /m²)
    60.01 m²1er étageBalconParking
  • 234 000 €(3787 € /m²)
    61.79 m²1er étageBalconParking
  • 237 000 €(3836 € /m²)
    61.79 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 272 000 €(3901 € /m²)
    69.73 m²2e étageTerrasseParking

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logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

58, Mail François Mitterrand 35000 Rennes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pont-Péan

Prix moyen de ce programme
3994 €/m²
Le plus bas
3444€/m²
Moyenne dans la ville
4059€/m²
Le plus haut
4635€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Plume à Pont-Péan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pont-Péan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Pont-Péan
Pont-Péan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Pont-Péan (35)

L'immobilier neuf à Pont-Péan (35)

Découvrir la ville de Pont-Péan

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
4 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
2 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
8 maçon(s)
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

31 Route de Nantes

35131 Pont-Péan31 Route de Nantes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr