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De 170 000 à 339 000 €
23 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un écoquartier engagéSituée à seulement 5 minutes de l'entrée Ouest de Rennes, la résidences SEPIA s'intègre parfaitement dans un cadre de vie préservé et engagé. Implantée dans un écoquartier, la ZAC des Champs Bleus réinvente la façon d'habiter aux portes de Rennes. Ce nouveau quartier à taille humaine s'inscrit dans la continuité du centre-bourg de Vezin-le-Coquet tout en s'ouvrant largement sur les espaces naturels environnants. Ici, chaque détail a été pensé pour que la nature soit omniprésente : haies bocagères préservées, continuités écologiques maintenues, cheminements doux entre les espaces publics, et ceinture verte qui relie Vezin-le-Coquet à Rennes comme un fil naturel au coeur du tissu urbain.Un programme habité par la natureSépia propose deux résidences de caractère, implantées 15 et 17 rue des Glénan, à Vezin-le-Coquet. Leur architecture sobre et élégante s'inscrit harmonieusement dans l'environnement paysager du quartier. Les façades jouent avec la lumière naturelle, tandis que les espaces extérieurs généreux - terrasses ou balcons - créent un lien naturel et permanent entre le logement et son cadre de vie. Le programme est composé de 45 appartements, allant du 2 au 4 pièces , avec de grands espaces extérieurs privatifs et des stationnements sécurisés et privés pour chaque résidence. Kermarrec Promotion
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Interphone
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
SEPIA
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Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (4 041 € /m²)42,07 m²AscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud
- 173 000 € (3 711 € /m²)46,62 m²AscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Nord
- 175 000 € (3 927 € /m²)44,56 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Nord
- 229 482 € (3 650 € /m²)62,87 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Nord
- 229 482 € (3 650 € /m²)62,87 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Nord
- 229 482 € (3 650 € /m²)62,87 m²AscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Nord-Ouest
- 300 779 € (3 660 € /m²)82,18 m²AscenseurTerrasseInterphoneParking Exposition Sud-Est
- 302 499 € (3 661 € /m²)82,63 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Sud-Est
- 305 976 € (3 660 € /m²)83,6 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Sud-Ouest
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KERMARREC PROMOTION
13, Rue de la Sauvaie 35000 Rennes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vezin-le-Coquet
Prix moyen de ce programme
3 948 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SEPIA à Vezin-le-Coquet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vezin-le-Coquet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Vezin-le-Coquet (35)
L'immobilier neuf à Vezin-le-Coquet (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 gymnase1 musée2 terrains (football, rugby)3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
5 médecins1 dentiste2 pharmacies17 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
1 supermarché19 restaurants1 librairie1 boucherie8 épiceries3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
28 établissements
5 maçons2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste7 électriciens1 maison de retraite6 garages1 banque5 salons de coiffure
À proximité du programme
15, Rue des Glénan
35132 Vezin-le-Coquet 15, Rue des Glénan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
