campus rennes gare
à Rennes (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 109 000 à 213 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.22 m² à 213 200 €
Prix moyen au m² du programme?5690€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - OFFRE DE LANCEMENT - ] Profitez de notre offre de lancement - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // INVESTISSEMENT LOCATIF . RENNES - Découvrez les appartements neufs de la RÉSIDENCE SERVICES ÉTUDIANTS Campus Rennes-Gare, du STUDIO au 2 PIECES. Proche des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, la résidence propose des appartements entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. Avec plus de 75 000 étudiants à RENNES la demande en logements étudiants est solide, garantissant un investissement sûr. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux. Pour plus de facilité, l'investissement en résidence services se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. Une situation géographique privilégiée sur RENNES. Située dans le quartier dynamique de la Gare, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos, animation). Prix indiqués hors taxes, hors mobilier - Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *Offre valable du 18/11/2024 au 21/12/2024 réservée aux 15 premiers contrats de réservation d'un logement neuf Campus Rennes-Gare dans le cadre d'une acquisition en investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable.
(Ref.GR_11935-TC000002195/1654-186953)
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Les atouts du programme

campus rennes gare
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 109 000 €
  • 109 000 €(6022 € /m²)
    18.1 m²2e étageExposition Est
  • 111 500 €(6160 € /m²)
    18.1 m²3e étageExposition Est
  • 112 500 €(6215 € /m²)
    18.1 m²4e étageExposition Est
  • 112 900 €(6220 € /m²)
    18.15 m²4e étageExposition Est
  • 113 600 €(6287 € /m²)
    18.07 m²6e étageExposition Est
  • 113 900 €(6293 € /m²)
    18.1 m²5e étageExposition Est
  • 114 300 €(6298 € /m²)
    18.15 m²5e étageExposition Est
  • 172 600 €(5387 € /m²)
    32.04 m²8e étageExposition Ouest
  • 174 000 €(5443 € /m²)
    31.97 m²9e étageExposition Est

Appartements 2 pièces

à partir de 206 900 €
  • 206 900 €(4570 € /m²)
    45.27 m²2e étageExposition Sud
  • 211 500 €(4672 € /m²)
    45.27 m²4e étageExposition Sud
  • 213 200 €(4715 € /m²)
    45.22 m²5e étageExposition Sud

Appartements 3 pièces

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LAMOTTE

14, rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Rennes

Prix moyen de ce programme
5690 €/m²
Le plus bas
2744€/m²
Moyenne dans la ville
5638€/m²
Le plus haut
13245€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CAMPUS RENNES GARE à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rennes (35)

L'immobilier neuf à Rennes (35)

Découvrir la ville de Rennes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
10 quincaillerie(s)
354 épicerie(s)
122 boulangerie(s)
884 restaurant(s)
72 librairie(s)
35 boucherie(s)
40 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
243 médecin(s)
678 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
101 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
86 banque(s)
13 bureau(x) de poste
201 maçon(s)
4 tribunaux
79 garage(s)
231 salon(s) de coiffure
23 maison(s) de retraite
42 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
56 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
8 théâtre(s)
5 piscine(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
9 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
112 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
25 lycée(s)
21 université(s)
35 maternelle(s)
62 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

9 Rue du Père Janvier

35000 Rennes9 Rue du Père Janvier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr