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de mon prêt immobilier
De 86 600 à 250 000 €
116 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.
Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.
Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.
Un emplacement privilégié à RENNES.
À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…
À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...
Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.
Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11935-TC000002195/1654-362245)
Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.
Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.
Un emplacement privilégié à RENNES.
À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…
À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...
Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11935-TC000002195/1654-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété
Découvrir CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété
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Les logements neufs disponibles
- 86 600 € (4 732 € /m²)18,3 m²2e étage Exposition Est
- 87 200 € (4 775 € /m²)18,26 m²2e étage Exposition Est
- 87 600 € (4 787 € /m²)18,3 m²3e étage Exposition Est
- 171 500 € (3 778 € /m²)45,39 m²1er étage Exposition Sud
- 174 500 € (3 844 € /m²)45,39 m²2e étage Exposition Sud
- 178 500 € (3 933 € /m²)45,39 m²4e étage Exposition Sud
- 250 000 € (3 758 € /m²)66,53 m²1er étageParking Exposition Est
Visiter CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
14, rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4 866 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
25 lycées21 universités35 maternelles120 écoles d'enseignement supérieur63 écoles élémentaires20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
1 conservatoire17 terrains (basket-ball, handball)9 théâtres1 parcours de golf6 musées5 piscines14 stades d'athlétisme29 terrains (football, rugby)9 courts de tennis56 gymnases3 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
243 médecins798 médecins spécialisés57 pharmacies20 établissements de santé152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
347 épiceries9 quincailleries46 supermarchés36 boucheries124 boulangeries66 librairies845 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
23 maisons de retraite4 tribunaux81 banques111 électriciens197 maçons1 poste de police & gendarmerie229 salons de coiffure12 bureau(x) de poste80 garages42 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Charles de Gaulle
- Colombier
9 Rue du Père Janvier
35000 Rennes 9 Rue du Père Janvier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
