Les résidences seniors toujours en vogue

Des Bouches-du-Rhône à la Gironde, la société toulousaine Les Senioriales poursuit son développement de résidences pour seniors.

Les résidences seniors toujours en vogue
Les résidences seniors toujours en vogue

Marseille a vu, au cours de l’été, la livraison d’une nouvelle résidence Senioriales, filiale du groupe Pierre et Vacances, dans le cadre du projet de réhabilitation du quartier Saint-Loup (10e). Les premiers résidents viennent d’intégrer leur logement au sein d’un bâtiment labellisé BBC composé de 89 appartements, du T1 bis de 32 m2 au T4 de 124 m2, chacun doté d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence dispose d’un régisseur qui veille à la sécurité des résidents et qui assure, avec son équipe, l’organisation d’un programme décliné sous forme d’ateliers de théâtre, de peinture, de danse, d’informatique...Le ménage, les petits travaux ou la livraison de repas sont aussi proposés.


Une sélection de services à la carte 


Toujours en commercialisation, la résidence dispose de 13 logements à la vente, dont 12 appartements T2 compris entre 179 500 et 207 100 € ainsi qu’un T4 de 125 m2 à 505 000 €. À noter que le programme de Marseille Saint-Loup est éligible au dispositif Pinel (zone B1) et que les investisseurs bénéficient d’une rentabilité moyenne de 3,80 %, les charges fixes étant d’environ 180 €/mois. Une nouvelle résidence Senioriales vient également d’être lancée à Izon (Gironde), constituant un village de 54 maisons de plain-pied entre la Dordogne et les vignes, à 25 mn de Saint-Émilion, de Libourne et de Bordeaux. Le Club House permet de profiter de multiples activités tandis qu’un gardien jardinier assure l’entretien des parties communes. Proposé à la vente et à la location, ce programme, éligible au dispositif Pinel (zone B1) permet d’atteindre une rentabilité d’environ 4 %. Enfin, fi n 2016, Les Senioriales livreront, avec Immobilière Sud- Atlantique, le premier programme intergénérationnel de Gironde, sur la commune de Cenon.

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