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De 195 000 à 369 000 €
11 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[- LIVRAISON IMMEDIATE -] Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous !
Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !
Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.
Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr.
* Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11764-1/1510-359292)
Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !
Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.
Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr.
* Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11764-1/1510-359292)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
NYMPHE
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Les logements neufs disponibles
- 195 000 € (4 990 € /m²)39,08 m²TerrasseParking Exposition Ouest
- 199 000 € (4 450 € /m²)44,72 m²TerrasseParking Exposition Est
- 274 000 € (4 249 € /m²)64,49 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 275 000 € (4 264 € /m²)64,49 m²TerrasseParking Exposition Ouest
- 275 000 € (4 525 € /m²)60,77 m²TerrasseParking Exposition Sud
- 320 000 € (3 942 € /m²)81,17 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 331 000 € (3 935 € /m²)84,12 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
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LAMOTTE
14, Rue Alek Plunian 35136 Saint Jacques de la Lande
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Rheu
Prix moyen de ce programme
4 473 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NYMPHE à Le Rheu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Rheu (35)
L'immobilier neuf à Le Rheu (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
1 lycée1 collège4 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 gymnases2 stades d'athlétisme3 courts de tennis1 théâtre1 parcours de golf1 terrain (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
8 dentistes31 médecins spécialisés11 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
6 boulangeries8 épiceries18 restaurants1 quincaillerie3 supermarchés1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
2 gardes d'enfants4 banques6 maçons1 bureau(x) de poste9 salons de coiffure2 maisons de retraite16 garages17 électriciens
À proximité du programme
1, RUE DE VEZIN
35650 Le Rheu 1, RUE DE VEZIN
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Géorisques
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