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Programmes immobiliers neufs à Montgermont

1 résultats

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Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
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COURS OLIVET
KEREDES
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
OFFRE COMMERCIALE : -2000‚ā¨ par pi√®ce !Offre commerciale valable pour toute signature d'un contrat avant le 29 f√©vrier 2024. Voir conditions en agence.-------------------------------------------Situ√© dans le nouveau quartier des Petits Pr√©s, √† Montgermont en Ille-et-Vilaine, Bretagne, le programme immobilier neuf COURS OLIVET propose 15 logements neufs. Ces appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent de beaux volumes et des hauteurs sous plafonds atypiques pour les logements situ√©s en √©tage.Profitez de la tranquillit√© d'une commune √† proximit√© imm√©diate de Rennes en choisissant Montgermont. La r√©sidence est bien desservie par les bus du r√©seau Star et b√©n√©ficie de toutes les commodit√©s (commerces de proximit√©, √©coles, cr√®ches, pharmacies, march√©...), en plus d'√™tre √† seulement 5 minutes du grand centre commercial Cap Malo. Cette situation id√©ale en fait un choix parfait pour votre r√©sidence principale ou pour un investissement locatif √©ligible √† la Loi Pinel.En optant pour la d√©marche concertative, vous pouvez participer √† la d√©finition des usages d'espaces communs et partag√©s au sein de la r√©sidence Cours Olivet. Ces espaces conviviaux favorisent les liens de voisinage, l'entraide et le bien-vivre ensemble. Vivre dans cette r√©sidence, c'est choisir un autre mode de vie et contribuer √† la construction d'une ville plus solidaire, √©conomique et durable.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expos√©, veuillez consulter le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 236¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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AZUREA
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison immédiate
3D
Vu
A 3km de Montgermont. PORTES OUVERTES : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT T√ČMOIN ! LUNDI ET VENDREDI - 10h-12h30 / 14h-18h. Adresse : 29 rue des Moulins √† Vent - La Chapelle-des-Fougeretz. DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS T3 ET T4 - DISPONIBILIT√Č IMM√ČDIATE. √Ä 5min √† pied du centre-bourg de la Chapelle-des-Fougeretz, des commerces, des √©coles, des √©quipements culturels et sportifs, et des transports (la 4 voies Rennes/St Malo √† quelques minutes, arr√™t de bus au pied de la r√©sidence, avec une liaison directe et r√©guli√®re jusqu'au m√©tro Villejean √† Rennes). Un cadre de vie privil√©gi√©, entre ville et campagne, avec de nombreux chemins s√©curis√©s pour circuler facilement √† pied ou en v√©lo. Appartements neufs, tous dot√©s d'un espace ext√©rieur, de belles orientations pour un maximum de lumi√®re et de prestations de grande qualit√© pour un confort de vie optimal. Programme √©ligible Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Pinel
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√† partir de 221¬†950¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MILLESENS - Nue-Propriété
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. [ - OPPORTUNIT√Č INVESTISSEUR - ] La nue-propri√©t√© est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale. Investir en nue-propri√©t√© permet d'√©viter toute fiscalit√© sur les loyers ainsi que l'absence de taxe fonci√®re, ce qui peut repr√©senter une √©conomie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunit√© pour vous constituer un patrimoine de qualit√© aux portes de RENNES, √† moindre co√Ľt et sans aucune charge. Situ√© √† La Chapelle-des-Fougeretz, en premi√®re couronne, MILLESENS propose des appartements du 2 au 3 pi√®ces, au sein d'un cadre de vie privil√©gi√© entre campagne et ville. La nue-propri√©t√© est une opportunit√© √† ne pas manquer pour les investisseurs cherchant √† maximiser leur rentabilit√© tout en minimisant leurs charges fiscales et immobili√®res. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunit√© d'investissement ! (Ref.11871-3/1396-126810)
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√† partir de 119¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MILLESENS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. AUX PORTES DE RENNES. Situ√© √† La Chapelle-des-Fougeretz, en premi√®re couronne, MILLESENS propose des appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces, au sein d'un cadre de vie privil√©gi√© entre campagne et ville. Les appartements Millesens b√©n√©ficient de prestations int√©rieures soign√©es et s√©curis√©es : belles surfaces de vie, mat√©riaux de qualit√©, grande luminosit√©, espace ext√©rieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin)... Travers√© par des all√©es pi√©tonnes et v√©g√©talis√©es, le programme immobilier neuf se situe dans un quartier calme √† quelques minutes du cŇďur commer√ßant. Contactez nos conseillers Lamotte √† RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *Offre de 5000‚ā¨ de remise par pi√®ce valable du 29/02/2024 au 30/04/2024. Conditions en agence.
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√† partir de 215¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MILLESENS - Accession ma√ģtris√©e
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. Devenez propri√©taire d'un logement neuf √† La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situ√©e aux portes de Rennes, la r√©sidence MILLESENS vous propose des appartements neufs de 3 pi√®ces √† un prix inf√©rieur au march√© gr√Ęce au dispositif d‚Äôaide √† l‚Äôaccession ma√ģtris√©e. Profitez de belles expositions, terrasses et jardins pour tous les logements, proche des commerces, services et bus. Contactez nos conseillers Lamotte √† Rennes ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Offre soumise √† conditions de ressources (conditions sur demande).
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√† partir de 228¬†564¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Millesens
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 3km de Montgermont. Du 29/02/2024 au 15/04/2024 : OFFRE SPECIALE. Jusqu‚Äô√† 20 000‚ā¨ de REMISE Pour les 10 premiers r√©servataires. Offre ‚Äú5 000‚ā¨/pi√®ce‚ÄĚ valable du 29/02/2024 au 15/04/2024, r√©serv√©e dans la limite des stocks disponibles aux 10 premiers contrats de r√©servation de la r√©sidence MILLESENS √† LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, dans le cadre d‚Äôune acquisition en r√©sidence principale ou investissement locatif, sous r√©serve de la signature de l‚Äôacte authentique dans les d√©lais stipul√©s au contrat de r√©servation. Cette offre s‚Äôapplique uniquement pour une acquisition en vente en l‚Äô√©tat futur d‚Äôach√®vement. Cette op√©ration commerciale ne s‚Äôapplique pas aux op√©rations en nue-propri√©t√©, LMNP, prix ANRU et prix maitris√©s. Hors frais d‚Äôacte de pr√™ts et d‚Äô√©tablissements de r√®glement de copropri√©t√©. Offre non cumulable. JOURN√ČES PORTES OUVERTES 12 AU 20 AVRIL ‚Äď PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU‚Äô√Ä 20 000‚ā¨ DE REMISE ! Choisissez la qualit√© de vie aux portes de Rennes et d√©couvrez notre nouvelle r√©sidence √† La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne pr√©serv√©e. Les appartements confortables et bien √©quip√©s profitent du calme et de beaux espaces ext√©rieurs majoritairement expos√©s sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pi√®ces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chauss√©e, un balcon ou une terrasse. Voitures et v√©los trouveront leur place au sous-sol. Pour la vie quotidienne, les commerces sont √† proximit√© en centre-bourg, cr√®ches, √©coles maternelles et primaires √©galement. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un c√īt√© aux parcs d'affaires de Saint-Gr√©goire et de l'autre c√īt√© au centre commercial 'Cap Malo' et √† son grand parc de loisirs.. Les avantages Dans une commune dynamique √† une dizaine de kilom√®tres de Rennes Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartements Une offre scolaire jusqu'au coll√®ge Commerces et services au centre-bourg Les prestations Prestations de qualit√© Chauffage individuel au gaz √† partir du 3 pi√®ces Volets roulants √©lectriques Meuble vasque dans les salles de bains, radiateur s√®che-serviettes Parkings et locaux v√©los en sous-sol.
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√† partir de 201¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
AZUREA
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Montgermont. Résidence neuve livrée - Emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-bourg de La Chapelle des Fougeretz, commune de Rennes Métropole, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Appartements neufs du T2 au T4, libres immédiatement. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et services, la résidence Azurea vous offre un cadre de vie pratique. Profitez de la proximité des écoles, marché, supermarché, médiathèque et équipements sportifs. Avec ses 38 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur ainsi que de belles orientations pour un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée offre un passage couvert, des halls et des locaux vélos dans un jardin zen. Notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 239¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Millesens
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 3km de Montgermont. PROFITEZ DES JOURN√ČES PORTES OUVERTES DU 12 AU 20 AVRIL - OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'√Ä 20 000‚ā¨ DE REMISE ! D√©couvrez notre programme immobilier neuf √† La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Offrant la qualit√© de vie aux portes de Rennes, notre r√©sidence se situe dans un environnement de campagne pr√©serv√©e. Les appartements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, sont confortables, bien √©quip√©s et b√©n√©ficient de beaux espaces ext√©rieurs expos√©s sud/sud-ouest. Chaque logement s'ouvre sur un jardin privatif en rez-de-chauss√©e, un balcon ou une terrasse. Un parking souterrain est pr√©vu pour les voitures et les v√©los. Les commerces, cr√®ches et √©coles sont √† proximit√© en centre-bourg. Profitez de la proximit√© de la voie rapide Rennes - Saint-Malo pour vos d√©placements aux parcs d'affaires de Saint-Gr√©goire et au centre commercial. Ne manquez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un appartement neuf dans un bel environnement calme et pratique !
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√† partir de 201¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Tric'Horn
ACP IMMO
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Montgermont. Profitez d'une offre spéciale : les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97m² situé dans la résidence Tric'Horn à Rennes, dans le quartier Nord Saint Martin. Ce programme immobilier neuf comprend 38 logements et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (à 1 min du centre commercial Grand Quartier), des écoles, des transports et des équipements culturels et sportifs. L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine / séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement aménagées, de WC séparés, d'un sol stratifié dans les pièces de vie, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif couvert inclus. Disponible dès maintenant. Pour plus de détails ou pour consulter des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.
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√† partir de 399¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES ALLEES FOUGERETZ
LAMOTTE
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Montgermont. D√ČCOUVREZ NOS DERNIERES OPPORTUNIT√ČS DE LOGEMENTS NEUFS √Ä LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, EN ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE. Livraison imm√©diate ! Venez visiter notre APPARTEMENT TEMOIN au cŇďur de ce programme neuf, situ√© dans un √ģlot paisible autour d'un domaine pi√©ton g√©n√©reusement v√©g√©talis√©. Profitez des derni√®res opportunit√©s de 3 ou 4 pi√®ces avec balcon ou terrasse, double garage ou stationnement inclus. Les belles orientations, les larges balcons et terrasses, les √©quipements modernes et les finitions soign√©es font de cet immobilier neuf un lieu de vie de qualit√©. Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement d√©cor√© en contactant nos conseillers Lamotte √† RENNES ou en consultant notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Ne manquez pas cette chance unique ! (Ref.11732-1/1053-126810)
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√† partir de 379¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LA BELLE M√ČTAIRIE
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. [ - TRAVAUX EN COURS - ] Aux portes de RENNES, √† la Chapelle-des-Fougeretz, v√©ritable trait d'union entre nature et m√©tropole Rennaise, d√©couvrez 'LA BELLE METAIRIE'. Au cŇďur du centre bourg, √† cinq minutes √† pied des commerces et √©cole, cette RESIDENCE INTIMISTE offre 30 appartements du 2 au 4 pi√®ces. Le confort des occupants est assur√© pour chaque appartement, avec la pr√©sence de belles pi√®ces de vie lumineuses et d‚Äôun espace ext√©rieur : un jardin privatif pour les logements en RDC, et un balcon ou une terrasse pour les autres appartements. Dans un environnement paysager de qualit√©, la r√©sidence neuve √† La Chapelle-des-Fougeretz est √©quip√©e d‚Äôun ascenseur et de stationnements couverts. Contactez nos conseillers Lamotte √† RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! (Ref.11905-1/1501-126810)
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√† partir de 195¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
My Campus Saint Martin
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
A 4km de Montgermont. D√©couvrez une nouvelle opportunit√© d'investir dans l'immobilier neuf √† Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adoss√©e au Campus Rennes 2, cette nouvelle r√©sidence profite d'un emplacement √† fort potentiel locatif gr√Ęce √† la proximit√© d'une grande diversit√© de sites d'enseignements pour les √©tudiants - A 750 m√®tres, l'ESC Rennes, la Rennes School of Business - A 6 minutes en v√©lo de l'universit√© de m√©decine, adoss√©e aux UFR de Pharmacie et d‚ÄôOdontologie et au CHU de Rennes - A moins de 2 kms, l'universit√© Rennes - A 2 kms, la facult√© de droit et de sciences politique - Toutes les commodit√©s (commerces, transports...) sont √† proximit√©s y compris plusieurs parcs - Centre-ville de Rennes est √† seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes √† pied - 70 logements √©tudiants avec un large choix de studios pour les investisseurs - Chaudi√®re collective gaz - Stationnements s√©curis√©s - Mise √† disposition d'espaces communs tels qu'une caf√©t√©ria, une salle d'√©tudes, une laverie et un local v√©los - Un r√©gisseur est de passage r√©guli√®rement. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos √©quipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 145¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
EXCELSIOR
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Montgermont. À 7 min du Nord-Ouest de Rennes en Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez la résidence EXCELSIOR. Ce programme immobilier neuf propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcons ou terrasses offrant de belles expositions. Située avenue Le Brix à Pacé, cette résidence offre un jardin commun préservant la biodiversité. Les logements fonctionnels et confortables bénéficient de prestations de grande qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains équipés de brise-soleil pour un confort optimal. La résidence comprend des caves individuelles, un local à vélos avec dispositifs de recharge pour les VAE. D'autres lots sont disponibles sur notre site internet. Programme neuf éligible aux dispositifs PINEL, LMNP et PTZ. Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser vos projets immobiliers dans cet appartement neuf à Pacé.
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  • Pinel
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√† partir de 279¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ECLANOVA - RENNES
Livraison immédiate
Vu
A 4km de Montgermont. DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS √Ä SAISIR dans ce programme immobilier neuf situ√© √† RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Des appartements neufs allant du T3 au T5, offrant de g√©n√©reux espaces ext√©rieurs tels que terrasses et/ou jardin, ainsi que des places de stationnement d√©di√©es √† chaque logement. Venez visiter notre appartement t√©moin d√©cor√© sur rendez-vous. Livraison pr√©vue en mars 2024 ! Au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, entre la rue Gilles Languedoc et le Boulevard de Verdun, la r√©sidence offre une localisation privil√©gi√©e, √† moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de m√©tro √† 800 m√®tres, bus au pied de la r√©sidence et station v√©lo star √† 500 m). Les informations sur l‚Äô√©tat des risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
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√† partir de 467¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
IL√ČO
COOP HABITAT
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Montgermont. D√©couvrez IL√ČO, un programme immobilier neuf situ√© dans le d√©partement de l'Ille-et-Vilaine en r√©gion Bretagne. Avec 46 appartements neufs allant du T2 au T4/5, IL√ČO offre un cadre paysager unique en ville, id√©al pour habiter ou investir (√©ligible Pinel). Chaque logement spacieux b√©n√©ficie d'un bel espace de vie confortable et de qualit√©, avec une large terrasse ou un spacieux balcon offrant une vue sur un paysage changeant. Orient√©s principalement au sud ou √† l'ouest, les logements sont lumineux et bien agenc√©s. Le quartier Armorique, au nord de Rennes, offre un environnement verdoyant avec un acc√®s facile aux berges du canal d'Ille et Rance. Proche de toutes les commodit√©s, ce quartier familial et r√©sidentiel est id√©al pour une vie nature en ville. Profitez des prestations de IL√ČO telles que l'ascenseur, le stationnement en sous-sol et les locaux v√©los pour faciliter votre quotidien. N'h√©sitez pas √† d√©couvrir tous les avantages de ce programme immobilier neuf tourn√© vers la nature.
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  • PTZ+
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√† partir de 335¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
KALIA
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Montgermont. KALIA est un programme immobilier neuf situ√© √† Rennes, dans le d√©partement de l'Ille-et-Vilaine en r√©gion Bretagne. Id√©alement situ√© √† seulement 6 minutes √† pied du m√©tro Anatole France et en bordure du canal d'Ille-et-Rance, KALIA propose des appartements neufs du studio au 5 pi√®ces familial. Les logements sont lumineux, bien expos√©s et disposent tous d'un espace de vie ext√©rieur spacieux. Profitez d'une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible dans le quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin, r√©put√© pour son calme et ses espaces naturels. En plus de son emplacement id√©al, la r√©sidence est √† proximit√© de toutes les commodit√©s ainsi que du centre historique de Rennes. Vous aurez acc√®s facilement aux transports en commun, aux commerces de proximit√© et au magnifique parc des Prairies Saint-Martin. La Place Sainte-Anne est √† seulement 12 minutes √† pied et le march√© des Lices ainsi que le centre historique de Rennes sont √† 14 minutes √† pied. Cette r√©sidence offre √©galement des pistes cyclables et une station V√©lo Star, ainsi qu'un acc√®s rapide √† la rocade. La livraison est pr√©vue en 2024. Profitez de cette opportunit√© pour trouver votre nouveau logement neuf ou r√©aliser un investissement locatif. Le programme est √©ligible aux dispositifs PINEL, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Notre √©quipe est disponible en agence, par email ou par t√©l√©phone pour discuter de votre projet. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les disponibilit√©s actuelles. *Veuillez noter que tout investissement avec le dispositif PINEL comporte des risques et le non-respect des engagements peut entra√ģner la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. Pour plus de d√©tails, rendez-vous sur notre site web groupe-launay.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont √©galement disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
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√† partir de 190¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Rennes résidence étudiante aux portes de l'Agro Rennes-Angers
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 5km de Montgermont. Ce programme immobilier neuf √† Rennes se positionne comme une excellente avenue pour ceux cherchant √† enrichir leur portefeuille immobilier gr√Ęce √† une r√©sidence √©tudiante de derni√®re g√©n√©ration. Offrant 51 studios et 3 appartements de 3 √† 4 pi√®ces, con√ßus sp√©cifiquement pour la colocation, ce projet se distingue par son approche innovante et ambitieuse. Sa conception architecturale allie simplicit√© et fonctionnalit√©, abritant des espaces communs uniques : une salle d'√©tudes moderne et connect√©e, une salle de d√©tente am√©nag√©e pour le confort, ainsi qu'une conciergerie et un espace de stationnement pour v√©los s√©curis√©, marquant une nette diff√©rence avec les offres habituelles. Les logements sont m√©ticuleusement am√©nag√©s pour maximiser l'usage de chaque m√®tre carr√©, offrant des espaces de vie √† la fois pratiques et confortables. La qualit√© des finitions, particuli√®rement dans les cuisines et salles de bain, facilite une transition en douceur pour les r√©sidents, pr√™ts √† emm√©nager sans d√©lai. Pour les investisseurs, ce projet est synonyme d'opportunit√© sous le statut LMNP (Loueur Meubl√© Non Professionnel), permettant une optimisation fiscale notable, incluant la r√©cup√©ration de la TVA. De plus, la possibilit√© de d√©l√©guer la gestion du bien assure une source de revenus passive et sans tracas ! D√©couvrez √©galement nos 118 autres r√©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail Fran√ßois Mitterrand, Rennes 35000.
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COEUR VEZIN
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 5km de Montgermont. [ - NOUVEAUTE - ] VEZIN-LE-COQUET, Ille-et-Vilaine, Bretagne - √Ä l‚Äôentr√©e du cŇďur de ville, d√©couvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces. Les s√©jours spacieux, les cuisines ouvertes et les agencements pratiques offrent un grand confort de vie et bien-√™tre quotidien. Les baies vitr√©es cr√©ent une douce continuit√© avec les espaces ext√©rieurs privatifs : s√©jours prolong√©s, jardins, balcons ou terrasse. Ce programme neuf est proche des commerces, offrant une proximit√© id√©ale. Reconnue pour son hyper proximit√© avec Rennes, la commune b√©n√©ficie d‚Äôune belle ambiance r√©sidentielle, d‚Äôun fort dynamisme √©conomique local et d‚Äôune attractivit√© croissante. Contactez nos conseillers Lamotte √† RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus ! (Ref.11869-1/1561-126810)
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  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Jardin
√† partir de 187¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COEUR VEZIN - Accession maitrisée
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2026
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A 5km de Montgermont. DEVENEZ PROPRI√ČTAIRE √† VEZIN LE COQUET, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Aux portes de RENNES, achetez votre r√©sidence principale √† un prix inf√©rieur au march√© gr√Ęce au dispositif d‚Äôaide √† l‚Äôaccession ma√ģtris√©e (sous conditions d‚Äô√©ligibilit√©). D√©couvrez COEUR VEZIN, un programme immobilier neuf proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements neufs de 2 ou 3 pi√®ces fonctionnels et confortables, avec de belles expositions, terrasses et balcons pour tous les logements. Contactez nos conseillers Lamotte √† RENNES ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations et profiter de cette opportunit√© d'investissement. L'accession aid√©e est r√©serv√©e √† la r√©sidence principale et soumise √† des conditions de ressources (conditions sur demande). (Ref.11869-2/1562-126810)
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√† partir de 197¬†600¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Georges
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . Devenez propri√©taire √† Rennes : offrez-vous un cadre de vie √©quilibr√© entre vie urbaine et nature Rennes , capitale de la Bretagne, est une ville anim√©e et dynamique qui offre un m√©lange parfait entre histoire, culture et modernit√©. Son centre-ville regorge de charmantes rues pav√©es, de maisons √† colombages et de b√Ętiments historiques. Vous pourrez d√©couvrir des sites embl√©matiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe si√®cle et la majestueuse cath√©drale Saint-Pierre. Rennes est √©galement un important centre √©conomique et √©ducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des √©tablissements d'enseignement sup√©rieur renomm√©s ! Situ√© au nord de la ville, le quartier r√©sidentiel de Maurepas ‚Äď Patton ‚Äď Bellangerais , combine convivialit√©, verdure et diversit√© architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande vari√©t√© de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des r√©sidents. Il est aussi r√©put√© pour son atmosph√®re paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualit√© de vie appr√©ci√©e des familles. Enfin, le quartier b√©n√©ficie d‚Äôun p√īle √©ducatif de renom, accueille des √©tablissements scolaires et universitaires prestigieux. Nich√©e dans un seul petit b√Ętiment, la r√©sidence est compos√©e de 26 appartements d√©clin√©s du 2 au 4 pi√®ces , offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement b√©n√©ficie d‚Äôun espace de vie spacieux qui baigne de lumi√®re naturelle, cr√©ant une atmosph√®re chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de d√©tente en ext√©rieur gr√Ęce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace priv√© en plein air pour profiter des journ√©es ensoleill√©es ou des soir√©es douces. La r√©sidence dispose √©galement de places de parkings couverts et de 4 places a√©riennes au rez-de-chauss√©e, garantissant un acc√®s facile et pratique √† votre v√©hicule. Un local d√©di√© aux v√©los est √©galement pr√©vu au rez-de-chauss√©e. Le quartier profite √©galement d'une excellente connectivit√© gr√Ęce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France gr√Ęce √† un r√©seau ferroviaire bien d√©velopp√©. Ne manquez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf de qualit√© dans la ville de Rennes ! . Les avantages Quartier offrant un cadre de vie attrayant et alliant les avantages d‚Äôun quartier r√©sidentiel calme √† l‚Äôacc√®s facile aux commodit√©s Multiples commerces et services √† proximit√© : Intermarch√©, boulangerie, traiteur, boucherie, laverie, presse-tabac, etc. A seulement 3 min √† pied de l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Houx cit√© U ¬Ľ ligne C3 et √† 9 min √† pied de l‚Äôarr√™t de m√©tro ¬ę Les Gayeulles ¬Ľ ligne B Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Balcon ou terrasse pour tous les logements afin de profiter pleinement des beaux jours Places de parkings couverts au rez-de-chauss√©e et 4 places a√©riennes Local v√©los √† disposition de tous les r√©sidents.
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√† partir de 197¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Georges
MARIGNAN
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Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Devenez propri√©taire √† Rennes : offrez-vous un cadre de vie √©quilibr√© entre vie urbaine et nature. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville anim√©e et dynamique qui offre un m√©lange parfait entre histoire, culture et modernit√©. Son centre-ville regorge de charmantes rues pav√©es, de maisons √† colombages et de b√Ętiments historiques. D√©couvrez des sites embl√©matiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe si√®cle et la majestueuse cath√©drale Saint-Pierre. Rennes est √©galement un important centre √©conomique et √©ducatif. Le quartier r√©sidentiel de Maurepas ‚Äď Patton ‚Äď Bellangerais, situ√© au nord de la ville, combine convivialit√©, verdure et diversit√© architecturale. La r√©sidence Le Georges est compos√©e de 26 appartements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement b√©n√©ficie d‚Äôun espace spacieux baign√© de lumi√®re naturelle, ainsi que de balcons ou terrasses pour profiter de l'ext√©rieur. Places de parkings couverts et a√©riennes, local √† v√©los, excellente connectivit√© aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf de qualit√© dans la ville de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne !
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ASCENSION PAYSAGERE
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
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3D
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A 5km de Montgermont. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILIT√Č IMM√ČDIATE ! Au cŇďur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privil√©gi√© sur les berges de la Vilaine, √† deux pas du centre ville, du Mail Fran√ßois Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du m√©tro. D√©couvrez nos 2 derniers appartements disponibles imm√©diatement : un T3 de 79m¬≤ ‚Äď 2 chambres dont une suite parentale ‚Äď Belle terrasse expos√©e Sud-Est et un T6 de 180m¬≤ ‚Äď Grande pi√®ce de vie de 55m¬≤ ‚Äď 4 chambres avec salles de bain privatives ‚Äď 3 terrasses Prestations haut de gamme et √©quipements de grande qualit√©. R√©sidence s√©curis√©e avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
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√† partir de 600¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
INSIDE
LAMOTTE
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A 5km de Montgermont. Dernière opportunité ! Appartement d'exception à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne : ce T7 de 241 m² est un logement neuf incroyablement lumineux, situé à proximité du Mail et du centre-ville. Avec une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, un patio terrasse et une terrasse, cet appartement de prestige associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison au 1er trimestre 2023. Contactez nos conseillers LAMOTTE pour plus d'informations (Ref.11493/650-126810).
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√† partir de 2¬†579¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
IRIS 2
MARIGNAN
Avant-première
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A 5km de Montgermont. Après le succès du programme immobilier neuf 'Iris' à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez les nouveaux appartements de la résidence 'IRIS 2'. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, proche de l'hypercentre, cette nouvelle résidence offre confort et modernité. Composée d'appartements neufs de 2 à 4 pièces sur 2 étages plus attique, chaque logement propose de beaux espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parkings et un local vélo sont également disponibles. Profitez de la proximité des commerces, écoles, restaurants ainsi que des équipements de loisirs à moins de 10 minutes à pied. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à être informés de la commercialisation de ce nouveau programme immobilier neuf.
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√† partir de 165¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES PARTITIONS
KEREDES
Livraison 4e trimestre 2026
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A 5km de Montgermont. D√ČCOUVREZ UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAUL‚Äôop√©ration Les Partitions est un programme immobilier neuf situ√© au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas. √Ä quelques minutes √† pied de l'arr√™t de transports en commun, cet ensemble de logements neufs offre un cadre de vie id√©al pour les futurs occupants. Vous trouverez ici des appartements neufs de haute qualit√©, con√ßus pour r√©pondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf, dans le d√©partement de l'Ille-et-Vilaine, en r√©gion Bretagne. Contactez-nous d√®s maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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√† partir de 182¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
My Campus Voltaire
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
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Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et votre CUISINE sur une s√©lection d'appartements neufs. Situ√©e au Sud-Ouest du cŇďur de Rennes, la r√©sidence My Campus Voltaire se trouve le long du Boulevard Voltaire, √† proximit√© de la future ligne de m√©tro B, arr√™t Mabilais. L'Universit√© Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont facilement accessibles √† moins de 10 minutes en v√©lo. Les d√©placements seront facilit√©s gr√Ęce √† l'arr√™t de bus ¬ę Voltaire ¬Ľ √† 100 m de la r√©sidence et √† la future station de m√©tro. Cette r√©sidence communautaire propose des appartements neufs, principalement des studios, sous statut de Loueur Meubl√© Non Professionnel (LMNP non g√©r√©) et √©ligibles au dispositif Pinel. Pour un investissement cl√© en main et serein, d√©couvrez notre solution Bien G√©r√©. Offre soumise √† conditions, plus de d√©tails sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur My Campus Voltaire.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 199¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE GABRIEL
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2024
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A 5km de Montgermont. D√©couvrez le programme immobilier neuf LE GABRIEL √† RENNES, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Profitez d'une remise des cl√©s imm√©diate pour les deux derniers 4 pi√®ces disponibles ! Les appartements neufs offrent des grandes hauteurs sous plafond, des superficies g√©n√©reuses, des larges balcons et m√™me des appartements en attique avec vue sur la ville. Situ√©e √† seulement 1 minute des rives de La Vilaine et √† moins de 10 minutes √† pied de la place de la R√©publique et son m√©tro, cette r√©sidence offre un acc√®s facile aux commerces, services, restaurants et lieux de sortie du cŇďur rennais. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour organiser une visite et rencontrer nos √©quipes d√®s maintenant.
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√† partir de 789¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Jade
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
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A 5km de Montgermont. Le Jade est une r√©sidence intimiste de 25 logements r√©partis sur 2 b√Ętiments dans un environnement privil√©gi√© et confortable, situ√©e entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles √† RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette r√©sidence est un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie privil√©gi√© avec parcs, aires de jeux et pistes cyclables √† proximit√©. √Ä seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU de Rennes avec sa facult√© de m√©decine, Le Jade est √©galement proche du Parc de Maurepas, du Stade de Courtemanche et de la station de Bus Metz Volney. Les appartements neufs de cette r√©sidence offrent des espaces confortables avec balcons ou terrasses, des int√©rieurs fonctionnels aux prestations soign√©es et de qualit√©s (volets roulants √©lectriques, salle de bain √©quip√©e, placards). De plus, 25 places de stationnement sont disponibles au sous-sol. Une cuisine √©quip√©e (mobilier et √©lectrom√©nager) est propos√©e en option. Pour plus d'informations et pour d√©couvrir la r√©sidence, contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59.
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√† partir de 269¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
BAKELITE
G A B IMMOBILIER
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A 5km de Montgermont. 54 Studios dans résidence étudiante, proche du Campus de Villejean, en face de l'institut Agro. Services spécialement conçus pour les étudiants (salle de travail, de détente, parkings vélo, concierge...). Studio confortable, lumineux... logement neuf, appartement neuf, programme neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf. IDEAL INVESTISSEUR (Statut LMNP ou dispositif Pinel). Situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 145¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Passerelle Saint-Germain
BATI ARMOR
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
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A 6km de Montgermont. DERNIERES OPPORTUNITES en plein coeur de Rennes : > 4 appartements d‚Äôexception du T1 au T4 tr√®s lumineux et aux prestations haut de gamme. > Espaces ext√©rieurs g√©n√©reux avec grandes loggias √©clairantes aux larges baies vitr√©es et terrasses XXL > Jardin int√©rieur paysager avec une terrasse patio et un cŇďur d‚Äôilot au paysage pittoresque > Parking en sous-sol et un local v√©los > Hall d‚Äôentr√©e et parties communes con√ßus par un architecte d‚Äôint√©rieur La r√©sidence Passerelle Saint-Germain est situ√©e au 3 rue Dreyfus, au pied du quai Emile Zola vous √™tes au centre de Rennes. A proximit√© de la rue des Carmes, de la rue Vasselot, rue Toussaint, place Saint-Germain et quai Chateaubriand. Esth√©tique architecturale, noblesse des mat√©riaux, conservation du patrimoine, jardin int√©rieur paysager, d√©coration des parties communes, prestations des appartements, l'exigence dans le moindre d√©tail. La fa√ßade historique du quai Emile Zola est conserv√©e et restaur√©e. Les r√©sidents pourront √©galement profiter d'un agr√©able jardin int√©rieur. Les logements se d√©veloppent autour de terrasses g√©n√©reuses, ouvertes vers l'Ouest tout en captant le Sud.
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√† partir de 245¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
TRENDY
GROUPE LAUNAY
Livraison 3e trimestre 2024
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A 6km de Montgermont. À seulement 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand, découvrez la résidence TRENDY à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette résidence propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, allant du T1 au T5, avec chacun un large espace extérieur. Située dans un quartier convivial et chaleureux, à proximité du parc Maurepas et du Parc des Gayeulles, cette résidence est idéalement desservie par les transports en commun (métro, bus) et proche de commerces de proximité, écoles et universités. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre historique de Rennes. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant.
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√† partir de 291¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CARRE THABOR
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison 4e trimestre 20263D
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A 6km de Montgermont. VOTRE APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE RENNES ! Emplacement unique, √† deux pas du centre-historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et tr√®s pris√©. Tout est accessible √† pied : commerces, restaurants, march√© des Lices, √©coles, espaces culturels, Gare, etc. R√©sidence contemporaine, √† l'ambiance √©l√©gante et raffin√©e, compos√©e de 2 b√Ętiments r√©unis par un cŇďur d'ilot v√©g√©talis√©. Appartements haut-de-gamme, du T2 au T5, lumineux, calmes, ouverts sur l'ext√©rieur avec balcons ou vastes terrasses, et pens√©s pour le confort de ses habitants. Contactez-nous pour plus d'informations !
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Promoteurs immobiliers à Montgermont (35)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Montgermont (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.