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Programmes immobiliers neufs à Montgermont

83 résultats

Analyse du marché :

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Programme immobilier neuf COURS OLIVET à Montgermont (35)

Appartement neuf à Montgermont cours olivet

Situé dans le nouveau quartier des Petits Prés à Montgermont, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, le programme immobilier neuf COURS OLIVET propose des appartements neufs du T2 au T4 avec de beaux volumes et des hauteurs sous plafonds atypiques. Profitez de la tranquillité d'une commune proche de Rennes, bien desservie par les transports en commun et offrant toutes les commodités nécessaires. Bénéficiez d'une offre commerciale de -2000€ par pièce pour toute signature de contrat avant le 29 février 2024. Faites le choix de vivre dans un logement neuf au sein d'un programme neuf et participez à la démarche concertative pour contribuer à un mode de vie plus solidaire, économique et durable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
Pinel
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à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf AZUREA à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz azurea

A 3km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 ET T4 - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. À 5min à pied du centre-bourg de la Chapelle-des-Fougeretz, des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs, et des transports (la 4 voies Rennes/St Malo à quelques minutes, arrêt de bus au pied de la résidence, avec une liaison directe et régulière jusqu'au métro Villejean à Rennes). Un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, avec de nombreux chemins sécurisés pour circuler facilement à pied ou en vélo. Appartements neufs, tous dotés d'un espace extérieur, de belles orientations pour un maximum de lumière et de prestations de grande qualité pour un confort de vie optimal. Programme neuf immobilier éligible Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 248 400 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Millesens à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, lors de nos Journées Portes Ouvertes du 12 au 20 avril ! Bénéficiez d'une offre exceptionnelle jusqu'à 20 000€ de remise. Profitez du calme et de la qualité de vie aux portes de Rennes, dans un environnement de campagne préservée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces confortables et bien équipés, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. À proximité des commerces en centre-bourg, des écoles et des services. Profitez de prestations de qualité telles que chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques et parkings en sous-sol. Offrez-vous un cadre de vie idéal dans notre nouveau programme immobilier neuf, Millesens.

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Pinel
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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf MILLESENS - Nue-Propriété à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens - nue-propriété

A 3km de Montgermont. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE ESTIVALE - ] Profitez de notre offre estivale avec les frais de notaire offerts* // La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité aux portes de RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, en première couronne, MILLESENS propose des appartements du 2 au 3 pièces, au sein d'un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, réservée aux contrats de réservation de chaque résidence signalée dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, (hors prix ANRU et prix maitrisés) sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. (Ref.11871-3/1396-152827)

2 p.
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Balcon
Terrasse
Jardin

à partir de 119 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf MILLESENS - Accession maîtrisée à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz millesens - accession maîtrisée

A 3km de Montgermont. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE / OFFRE ESTIVALE - ] Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* // A LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ // Aux portes de RENNES, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée** (sous conditions d’éligibilité). Découvrez la résidence MILLESENS proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements de 3 pièces fonctionnels et confortables, de belles expositions, terrasse et jardins pour tous les logements. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! **Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande) *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, pour la signature d’un contrat de réservation d’un logement dans la résidence Millesens à La Chapelle des Fougeretz – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée. (Ref.11871-2/1395-152827)

3 p.
Terrasse
Jardin

à partir de 250 848 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. [ - OFFRE ESTIVALE - ] - Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* // VISITE APPARTEMENT DECORE SUR RDV // AUX PORTES DE RENNES. Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, en première couronne, MILLESENS propose des appartements du 2 au 4 pièces, au sein d'un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Les appartements Millesens bénéficient de prestations intérieures soignées et sécurisées : belles surfaces de vie, matériaux de qualité, grande luminosité, espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin)... Traversé par des allées piétonnes et végétalisées, le programme neuf se situe dans un quartier calme à quelques minutes du cœur commerçant. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, pour la signature d’un contrat de réservation d’un logement dans la résidence Millesens à La Chapelle des Fougeretz– 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée. (Ref.11871-1/1394-152827)

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Box
Terrasse
Jardin

à partir de 219 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz azurea

A 3km de Montgermont. Programme immobilier neuf à La Chapelle des Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Logements neufs disponibles immédiatement, à 5 minutes à pied du centre-bourg. Appartements neufs du T2 au T4 avec des espaces extérieurs généreux : terrasse, loggia ou balcon. Situation idéale proche des commerces, écoles et équipements. Passage couvert, halls et locaux vélos. Permanence commerciale sur place. Équipe disponible pour accompagner vos projets immobiliers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
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à partir de 221 950 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. JOURNÉES PORTES OUVERTES 12 AU 20 AVRIL – PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU’À 20 000€ DE REMISE ! Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements neufs confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol. Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial.

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Pinel
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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Tric'Horn à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes tric'horn

A 3km de Montgermont. Profitez d'une offre spéciale : les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97m² situé dans la résidence Tric'Horn à Rennes, dans le quartier Nord Saint Martin. Ce programme immobilier neuf comprend 38 logements et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (à 1 min du centre commercial Grand Quartier), des écoles, des transports et des équipements culturels et sportifs. L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine / séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement aménagées, de WC séparés, d'un sol stratifié dans les pièces de vie, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif couvert inclus. Disponible dès maintenant. Pour plus de détails ou pour consulter des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

4 p.
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à partir de 399 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LA BELLE MÉTAIRIE à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz la belle métairie

A 3km de Montgermont. [ - OFFRE ESTIVALE - ] Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* // Aux portes de RENNES, à la Chapelle-des-Fougeretz, véritable trait d'union entre nature et métropole Rennaise, découvrez 'LA BELLE METAIRIE'. Au cœur du centre bourg, à cinq minutes à pied des commerces et école, cette RESIDENCE INTIMISTE offre 30 appartements du 2 au 4 pièces. Le confort des occupants est assuré pour chaque appartement, avec la présence de belles pièces de vie lumineuses et d’un espace extérieur : un jardin privatif pour les logements en RDC, et un balcon ou une terrasse pour les autres appartements. Dans un environnement paysager de qualité, la résidence neuve à La Chapelle-des-Fougeretz est équipée d’un ascenseur et de stationnements couverts. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, pour la signature d’un contrat de réservation d’un logement dans la résidence La Belle Métairie – 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée.(Ref.11905-1/1501-152827)

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Terrasse
Box
Jardin
Balcon

à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf My Campus Saint Martin à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes my campus saint martin

A 4km de Montgermont. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au cœur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignements pour les étudiants. À 750 mètres, l'ESC Rennes, la Rennes School of Business. À 6 minutes en vélo de l'université de médecine, adossée aux UFR de Pharmacie et d’Odontologie et au CHU de Rennes. À moins de 2 kms, l'université Rennes. À 2 kms, la faculté de droit et de sciences politiques. Toutes les commodités (commerces, transports...) sont à proximités y compris plusieurs parcs. Le centre-ville de Rennes est à seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Cette résidence propose 70 logements étudiants avec un large choix de studios pour les investisseurs. Elle dispose d'une chaudière collective gaz, de stationnements sécurisés et met à disposition des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local à vélos. Un régisseur est de passage régulièrement. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

1 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
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à partir de 162 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PANORAMA à Saint-gregoire (35)

Appartements neufs à Saint-gregoire panorama

A 4km de Montgermont. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf PANORAMA à Saint-Grégoire ! Situés dans le quartier Champ Daguet, ces appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces familial, offrent de magnifiques vues sur le paysage bocager environnant. Profitez de tous les services de la ville à proximité : ligne de bus C2 au pied de la résidence, accès rapide à l'axe Rennes/Saint-Malo, écoles et équipements sportifs à quelques minutes de marche. Les 34 appartements neufs présentent de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et expositions multiples. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse

à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf EXCELSIOR à Pace (35)

Appartements neufs à Pace excelsior

A 4km de Montgermont. Situé à seulement 7 minutes au Nord-Ouest de Rennes, le programme immobilier neuf EXCELSIOR propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses offrant de belles expositions. La résidence est située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, et comprend 30 logements neufs avec stationnements inclus. Les résidents bénéficieront d'un petit jardin commun aménagé avec une variété de végétation favorisant la protection de la petite faune. Chaque appartement dispose de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière naturelle. Certains balcons ou terrasses sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal. La résidence offre des caves individuelles, un local à vélos avec dispositifs de recharge pour les vélos électriques, et est éligible aux dispositifs Pinel, LMNP et PTZ. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Pinel
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Cave
Garage
Balcon
Terrasse

à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ECLANOVA - RENNES à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes eclanova - rennes

A 4km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR dans ce magnifique PROGRAMME IMMOBILIER NEUF situé à RENNES, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous y trouverez des APPARTEMENTS NEUFS allant du T3 au T5, avec de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN. Chaque logement dispose également de places de stationnement dédiées. Venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous et emménagez sans attendre dans cette résidence livrée. Idéalement située au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, la résidence ECLANOVA bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais. Les stations de métro se trouvent à 800 mètres, un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et une station vélo star est à 500 mètres. Pour les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
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Pinel
PTZ+
Jardin
Terrasse

à partir de 555 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rennes centre ville proche métro a et place des lices

A 4km de Montgermont. Idéalement située au cœur de Rennes, la résidence a pris le parti d’une volumétrie en « pyramide » pour s’inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire. Élaborée à partir de matériaux naturels, cette résidence est composée de façades en parement brique aux teintes chaudes et lumineuses : le rouge pour l’intensité, l’ivoire pour la lumière et l’orange pour le rayonnement. Ces teintes s’associent harmonieusement aux garde-corps métalliques, et inscrivent ainsi la résidence dans un esprit urbain tout en respectant l’identité architecturale du quartier. La résidence dispose de 30 appartements neufs du studio au T5 et s’amarre le long des berges du canal d’Ille-et-Rance en proposant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant. Ses façades dynamiques sont animées par de larges balcons et loggias, jusqu’à son attique, qui offre de vastes terrasses végétalisées. Ces espaces extérieurs sont orientés pour nombre d’entre eux sur les bords du canal arboré, afin de profiter du cadre paisible et du paysage bucolique au pied de la résidence. Ces espaces ouverts sur l’extérieur illumineront vos moments de détente à chaque instant de la journée. Découvrez également nos 130 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

3 p.
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à partir de 393 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ILÉO à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes iléo

A 4km de Montgermont. Découvrez le programme immobilier neuf ILÉO situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un cadre paysager unique en ville avec 46 appartements neufs, du T2 au T4/5, idéaux pour habiter ou investir (éligible Pinel). Chaque logement spacieux bénéficie d'un bel espace de vie confortable et de qualité, avec une large terrasse ou un balcon spacieux. Les espaces extérieurs offrent une vue sur un paysage changeant tout en préservant l'intimité des habitants. Lumineux et orientés au sud ou à l'ouest, les logements vous offrent un ensoleillement optimal. Le quartier Armorique, au nord de Rennes, offre un environnement verdoyant près de l'eau, idéal pour la détente, le sport et les promenades. Profitez de tous les équipements nécessaires à proximité : écoles, commerces, transports en commun. Vivez dans un quartier familial et résidentiel tourné vers la nature, tout en restant proche des commodités du centre-ville. (Ref.ILÉO/521890-3038696) Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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Cave
Parking

à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf KALIA à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes kalia

A 4km de Montgermont. Rennes Saint-Martin - À 6 min à pied du métro Anatole France - Au bord du canal d'Ille-et-Rance - Appartements neufs du studio au 5 pièces familial à proximité du centre historique de Rennes - Programme immobilier neuf KALIA. [EN TRAVAUX] Notre programme immobilier neuf KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin. -Place Sainte-Anne à 12 min à pied -Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied -Nombreux commerces de proximité -Pistes cyclables et station Vélo Star -Station de métro 'Anatole France' à 6 min à pied -Accès rapide à la rocade N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Livraison prévue en 2024. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Notre équipe se tient à votre entière disposition en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet !

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à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf RIVALTO à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rivalto

A 4km de Montgermont. Découvrez RIVALTO, un programme immobilier neuf de standing à taille humaine bordant le canal d’Ille-et-Rance à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Offrant des appartements neufs d'exception, du T1 au T4, avec des prestations de qualité. Composée de deux bâtiments, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à ses petits espaces paysagers offrant une vue dégagée sur le cœur d’îlot. RIVALTO se distingue par sa noblesse, son caractère et son esthétisme, mettant en avant une identité architecturale travaillée dans le respect de l'architecture rennaise. Les façades de la résidence, alternant pleins et vides, se démarquent par leur pureté et leur palette de couleurs limitée, mêlant béton peint blanc et pierre de travertin pour un résultat architecturalement harmonieux.

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Programme immobilier neuf AIR à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes air

A 5km de Montgermont. À Rennes, en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez les 2 appartements T4 de 105 m² à 130 m² disponibles immédiatement dans le programme immobilier neuf de haut standing AIR. Idéalement situés au 41 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, face au canal d’Ille-et-Rance, ces appartements neufs offrent une double ou une triple orientation, favorisant les vues et la luminosité naturelle. Leurs larges baies vitrées et leurs généreux espaces extérieurs vous séduiront. Proche du marché des Lices, de la station de métro Anatole France et de la gare, ils bénéficient d'une adresse privilégiée.

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à partir de 840 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante aux portes de l'Agro Rennes-Angers à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rennes résidence étudiante aux portes de l'agro rennes-angers

A 5km de Montgermont. Ce programme immobilier neuf à Rennes se positionne comme une excellente avenue pour ceux cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier grâce à une résidence étudiante de dernière génération. Offrant 51 studios et 3 appartements de 3 à 4 pièces, conçus spécifiquement pour la colocation, ce projet se distingue par son approche innovante et ambitieuse. Sa conception architecturale allie simplicité et fonctionnalité, abritant des espaces communs uniques : une salle d'études moderne et connectée, une salle de détente aménagée pour le confort, ainsi qu'une conciergerie et un espace de stationnement pour vélos sécurisé, marquant une nette différence avec les offres habituelles. Les logements sont méticuleusement aménagés pour maximiser l'usage de chaque mètre carré, offrant des espaces de vie à la fois pratiques et confortables. La qualité des finitions, particulièrement dans les cuisines et salles de bain, facilite une transition en douceur pour les résidents, prêts à emménager sans délai. Pour les investisseurs, ce projet est synonyme d'opportunité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant une optimisation fiscale notable, incluant la récupération de la TVA. De plus, la possibilité de déléguer la gestion du bien assure une source de revenus passive et sans tracas ! Découvrez également nos 130 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf COEUR VEZIN à Vezin-le-Coquet (35)

Appartements neufs à Vezin-le-Coquet coeur vezin

A 5km de Montgermont. [ - NOUVEAUTE // ELIGIBLE PINEL - ] VEZIN-LE-COQUET - ELIGIBLE AU DISPOSITIF PINE* // À l’entrée du cœur de ville, découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces. Les séjours spacieux, les cuisines ouvertes et les agencements pratiques offrent grand confort de vie et bien-être quotidien. Les baies vitrées créent ainsi une douce continuité avec les espaces extérieurs privatifs. Tous profitent de séjours prolongés, jardins, balcons, ou terrasse. Proche des commerces, le quartier joue l’atout d’une proximité idéale. Reconnue par son hyper proximité avec Rennes, la commune bénéficie également d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! (*) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.11869-1/1561-152827)

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à partir de 187 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf COEUR VEZIN - Accession maitrisée à Vezin-le-Coquet (35)

Appartements neufs à Vezin-le-Coquet coeur vezin - accession maitrisée

A 5km de Montgermont. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN LE COQUET // Aux portes de RENNES, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée * (sous conditions d’éligibilité). Découvrez COEUR VEZIN proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements de 2 ou 3 pièces fonctionnels et confortables, de belles expositions, terrasse et balcons pour tous les logements. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande)(Ref.11869-2/1562-152827)

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à partir de 214 164 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Georges à Rennes (35)

Offre spéciale

Appartements neufs à Rennes le georges

A 5km de Montgermont. Du 31/05/2024 au 31/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE dans le programme immobilier neuf Le Georges à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. Nouveau prix en TVA 5,5% pour votre futur achat en résidence principale ! Ne manquez pas notre offre exceptionnelle jusqu’au 31/07. Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais abrite une nouvelle résidence composée de 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, avec balcon ou terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La résidence offre des places de parkings couverts, places aériennes et un local dédié aux vélos. Profitez d'un quartier dynamique, vert et bien connecté aux transports en commun. Une opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité à Rennes dans le programme immobilier neuf Le Georges. Contactez-nous pour plus d'informations !

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à partir de 175 349 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Rennes le georges

A 5km de Montgermont. Nouveau programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec prix en TVA 5,5% pour votre futur achat en résidence principale ! Pour un investissement locatif, profitez de notre offre exceptionnelle jusqu'au 31/07. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique offrant un mélange entre histoire, culture et modernité. Le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, au nord de la ville, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. La résidence Le Georges est composée de 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux avec balcon ou terrasse. Places de parkings et local à vélos disponibles. Excellente connectivité aux transports en commun pour rejoindre facilement d'autres parties de la ville. Gare de Rennes accessible pour rejoindre d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf de qualité à Rennes!

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 175 349 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf INSIDE à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes inside

A 5km de Montgermont. [ - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - ] APPARTEMENT D'EXCEPTION À RENNES : à proximité du Mail et à deux pas du centre-ville, ce T7 de 241 m² est un appartement de prestige incroyablement lumineux avec une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, sans oublier deux espaces extérieurs : un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique à Rennes, proche des restaurants et boutiques en ville, associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison immédiate. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Rennes pour un rendez-vous personnalisé !(Ref.11493-1/650-152827)

7 p.
Terrasse
Box

à partir de 2 579 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf IRIS 2 à Thorigné-Fouillard (35)

Appartements neufs à Thorigné-Fouillard iris 2

A 5km de Montgermont. Après le succès de notre programme immobilier neuf « Iris » à Thorigné-Fouillard, découvrez de nouveaux logements neufs au sein de la résidence IRIS 2. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, proche de l’hypercentre, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique, avec de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. De plus, des places de parkings et un local vélo sont prévus pour faciliter votre stationnement. Profitez de la proximité des commerces, écoles, restaurants et équipements de loisirs accessibles à pied en moins de 10 minutes. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés de la commercialisation de ce nouveau programme immobilier neuf en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Parking

à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES PARTITIONS à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes les partitions

A 5km de Montgermont. Découvrez un quartier en plein renouveau avec le programme immobilier neuf Les Partitions, situé au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas. Profitez d'une proximité avec les arrêts de transport en commun et de logements neufs et appartements neufs de qualité.

2 p.
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5 p.
Balcon
Terrasse
Garage

à partir de 182 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Rennes à 5 minutes du métro Cleunay à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rennes à 5 minutes du métro cleunay

A 5km de Montgermont. Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. *Programme éligible aux dispositifs de LMNP et de loi Pinel, sous conditions à voir en agence **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 130 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

1 p.
3 p.

à partir de 122 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf My Campus Voltaire à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes my campus voltaire

A 5km de Montgermont. Découvrez notre programme immobilier neuf, My Campus Voltaire, situé au Sud-Ouest du cœur de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence se trouve le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais. Profitez de la proximité avec l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus, accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Les déplacements sont facilités avec l'arrêt de bus « Voltaire » à 100 m et la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville. Les commerces et services sont accessibles à pied. Nos appartements neufs, majoritairement des studios, sont facilement aménageables. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) et de l'éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement clé en main. Pour un investissement serein, découvrez notre solution Bien Géré. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

2 p.
3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Terrasse
Parking

à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE GABRIEL à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes le gabriel

A 5km de Montgermont. Découvrez notre programme immobilier neuf LE GABRIEL situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'une remise des clés immédiate pour les deux derniers appartements neufs 4 pièces disponibles ! Les surfaces et les ambiances se déclinent avec de grandes hauteurs sous plafond, des superficies généreuses, de larges balcons et des appartements en attique offrant une vue sur la ville. La Vilaine et la place de la République, avec son métro, sont accessibles en quelques minutes à pied. Ces lieux sont les points de connexion de tout le cœur rennais, regroupant commerces, services, marchés, parcs et lieux de sortie. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre logement neuf et rencontrer nos équipes.

4 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse
Cave

à partir de 789 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Jade à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes le jade

A 5km de Montgermont. Situé entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des parcs, des aires de jeux et des pistes cyclables à proximité. À seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU de Rennes avec sa faculté de médecine. À moins de 300 mètres du Parc de Maurepas et du Stade de Courtemanche, et à moins de 100 mètres de la station de Bus Metz Volney (Lignes 9, 70, C1 et N2). Proche des commerces, écoles, universités et transports. Les appartements neufs confortables disposent de balcons ou terrasses, avec des intérieurs fonctionnels et des prestations de qualité. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. 25 places de stationnement au sous-sol de la résidence. Possibilité d'opter pour une cuisine équipée (mobilier et électroménager). Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf à Rennes et rencontrer nos équipes.

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Rennes au coeur du quartier Saint-Martin à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rennes au coeur du quartier saint-martin

A 5km de Montgermont. Au coeur du quartier Saint-Martin et entouré par la nature, ce nouveau programme immobilier, composé de logements du 2 au 5 pièces devrait satisfaire toutes les envies ! A proximité de la Place Sainte-Anne tout en étant intimiste, cette nouvelle résidence a de quoi séduire : des espaces de vie lumineux, confortables et équipés selon les dernières normes environnementales. Le plus : de beaux volumes extérieurs avec des balcons ou des terrasses pouvant aller jusqu'à 61 mètres carrés. Enfin, pour plus de tranquillité au quotidien, vous trouverez des places de stationnement en sous-sol. Séduits ? Contactez-nous au plus vite ! Découvrez également nos 130 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, 35000 Rennes.

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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Montgermont (35)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Montgermont (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Montgermont ?

La ville de Montgermont propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Montgermont sont disponibles à partir de 236 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 3 pièces	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montgermont ?

Montgermont est une commune dynamique et attractive du département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, particulièrement prisée pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus recherchés sont le centre-ville pour son ambiance conviviale et ses commerces variés, ainsi que le quartier résidentiel proche des établissements scolaires pour les familles. Montgermont dispose de nombreux commerces de proximité, d'écoles maternelles et élémentaires, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires ou locataires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montgermont ?

Montgermont compte un total de 1699 logements, dont 63.23% sont occupés par des propriétaires et 36.27% par des locataires. Environ 18.79% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant une dynamique de renouvellement de l'immobilier neuf dans la ville. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3745.88 €/m2 en 2024, 4367.19 €/m2 en 2023, et 2093.02 €/m2 en 2019, offrant un choix varié pour les futurs acquéreurs.