Programmes immobiliers neufs à Montgermont

Situé aux portes de Rennes, Montgermont séduit par son environnement verdoyant et son ambiance de village dynamique, alliant tranquillité et proximité urbaine. Ce programme neuf, idéalement localisé, comprend un appartement neuf au sein d'une résidence faite pour les familles en quête de confort et de modernité. Composé de 14 maisons individuelles neuves de 4 à 6 pièces, ce programme immobilier neuf est installé au cœur d’un nouveau quartier paysager, formant un hameau résidentiel s'ouvrant sur le parc et la rue. Les volumes vastes et lumineux se mélangent à des espaces fonctionnels, présentant des finitions soignées comme des salles de bains équipées, parquet stratifié, carrelage élégant, larges baies vitrées et volets roulants électriques. Les maisons, conçues avec un souci de performance énergétique durable, respectent les normes environnementales RE 2020 et intègrent une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Chaque logement bénéficie d'un jardin clos et paysager, agrémenté d’une terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage ou cellier et un parking extérieur complètent ces prestations de qualité. Une occasion rare d'acquérir un bien dans l'immobilier neuf aux portes de Rennes, alliant nature, confort et élégance architecturale.

Découvrez le programme immobilier neuf, VILLAS GABRIELLE, situé à Montgermont, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose 14 appartements neufs, alliant confort et modernité. Les logements neufs, avec des surfaces allant de 84 à 120 m², comprennent des maisons individuelles prêtes à vivre, dotées d'un jardin clos, d'une terrasse en bois, ainsi que d'un garage ou d'un cellier. Équipés de pompe à chaleur, ces appartements assurent un mode de chauffage économe et respectueux de l'environnement. Conforme aux normes RE2020, ils garantissent un confort thermique en toute saison et des économies sur vos factures. VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement idéal, proche des commerces et des services essentiels de Montgermont. La commune est parfaite pour les familles, avec écoles et équipements sportifs à proximité. Grâce aux lignes de bus du réseau STAR, vous rejoindrez rapidement Rennes – Villejean Université en 15 minutes, et accèderez aisément aux communes environnantes. Profitez de cette offre de lancement avec les frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Contactez Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 ou Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 pour plus d'informations.

À 2km de Montgermont. Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, dans le quartier de Beauregard, offrant un appartement neuf et un logement neuf, avec livraison prévue au troisième trimestre 2027. Ce programme neuf se compose de 17 maisons modernes à ossature bois, disponibles en T4, T4+ et T5, implantées dans un environnement préservé. Chaque maison inclut une terrasse, un jardin privatif avec abri et une place de stationnement aérienne, tout en bénéfiçant d'un local à vélo commun. Avec le dispositif BRS 4, ce programme immobilier neuf est accessible même pour les personnes déjà propriétaires, sous certaines conditions de ressources, et propose des avantages tels qu'une TVA réduite à 5,5 %, un prix de vente régulé et la possibilité d'un PTZ pour les primo-accédants. Une garantie de rachat est également offerte. Visitez notre maison témoin sur rendez-vous et contactez notre service commercial pour plus d'informations sur votre éligibilité à ce projet.

À 2km de Montgermont. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence offre un logement neuf avec des vues imprenables sur la ville et la campagne, tout en intégrant la nature dans son design. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, ainsi que les maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, bénéficient d'une conception bioclimatique. Cela permet de réduire l'empreinte carbone tout en garantissant un confort intérieur optimum. Chaque logement est conçu pour créer une atmosphère paisible et agréable, en offrant des espaces généreux qui préservent l'intimité de chacun. Investir dans cet immobilier neuf, c'est opter pour un lieu de vie harmonieux propice au bien-être au quotidien. Pour explorer nos 169 autres résidences dans le 35, venez nous rencontrer à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 2km de Montgermont. À RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf, ARBORETUM DE QUINCE, proposant des logements neufs à acheter. Choisissez parmi nos appartements neufs et maisons bioclimatiques. Les maisons T4 évolutives de 92 m² et les maisons T5 de 105 m² incluent une terrasse et deux stationnements. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif. Situé près d'un parc de 15 hectares, ce programme neuf offre une conception bioclimatique, intégrant des matériaux durables et favorisant les économies d'énergie. L'emplacement est idéal, avec un accès aisé aux transports et au centre-ville. Profitez des avantages du BRS (Bail Réel Solidaire) pour acquérir votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver un rendez-vous dans notre espace de vente à Rennes.

À 3km de Montgermont. À vendre – Logement neuf sous forme de maisons T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Les travaux ont démarré pour ce programme immobilier neuf, Villa Viennais, situé à seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Ce programme neuf comprend 17 maisons individuelles T4 et T5, exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un accès à l'immobilier neuf à prix encadré, réservé à la résidence principale. Les prix débutent à partir de 235 000€, avec une livraison prévisionnelle prévue pour le 2ème trimestre 2027. Les maisons offrent des pièces de vie traversantes et lumineuses, un jardin privatif clos avec terrasse, deux stationnements par maison (dont un sous carport), et un cellier pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, et les prestations incluent des volets roulants, une salle de bain équipée, et de nombreux rangements. Ce programme immobilier est certifié NF Habitat HQE – RE2020. Environnement paysager agrémenté de haies bocagères, récupération d’eau de pluie, et espaces verts communs. La vie de quartier est dynamique avec des commerces, écoles et services accessibles à pied, un arrêt de bus à 200 m, et la rocade à proximité. Villa Viennais est un projet conçu pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et un accès facilité à l'immobilier neuf près de Rennes. Contactez-nous rapidement pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et découvrir le quartier.

À 3km de Montgermont. Découvrez le programme immobilier neuf Montebello, situé à Saint-Grégoire dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf de grande qualité est idéalement intégré dans un environnement verdoyant, le long de la rue Alphonse Milon. La résidence comprend 105 appartements neufs, répartis sur trois bâtiments, dont 41 en accession libre, offrant des surfaces spacieuses allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf bénéficie d'espaces extérieurs généreux et bien orientés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre commerces, ainsi qu'un parking en sous-sol et un local pour vélos. Le programme neuf propose également un jardin luxuriant au cœur de l'îlot, parfait pour la détente et le partage. L'architecture contemporaine et élégante du bâtiment est réalisée avec des matériaux de qualité, tels que des revêtements en béton blanc et un parement en pierre naturelle, tandis que les façades sont animées par des balcons filants.

À 3km de Montgermont. À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Les travaux ont déjà démarré. Ce logement neuf se compose de 19 appartements, allant du T2 au T4 duplex, alliant confort moderne et architecture contemporaine tout en respectant l'environnement. Deux dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3, sont disponibles en fonction de vos plafonds de ressources. Les appartements sont conçus pour le confort et la durabilité : espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, chaque logement disposant d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, et prestations de qualité comme des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Bois Coligny s'inscrit également dans une démarche écologique exemplaire, avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et l'utilisation de matériaux durables. La résidence offre des équipements modernes pour la sécurité et la praticité, y compris un accès sécurisé et des locaux vélos. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Montgermont. À SAINT-GREGOIRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Située dans le quartier Champ Daguet, cette résidence vous séduira par ses vues imprenables sur le paysage bocager environnant. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un accès facile aux services de la ville : la ligne de bus C2 à proximité, un accès à l'axe Rennes/Saint-Malo en seulement 5 minutes, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école maternelle et élémentaire Notre-Dame, le collège Immaculée et le lycée Jean-Paul II à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'équipements sportifs comme une piscine et une salle de sport, situés à 10 minutes à pied, ainsi que du Canal d'Ille-et-Rance et de son chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces familiaux, disposent de terrasses privatives généreuses, d'excellentes orientations et de multiples expositions. Les 2 appartements T5 se distinguent par leurs belles hauteurs sous-plafond.

À 4km de Montgermont. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun accessible à tous les résidents, offrant une végétation variée et favorisant la protection de la faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à la place An Diskuiz, qui sera bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Les appartements, conçus de manière fonctionnelle et confortable, présentent des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, certains étant équipés de brise-soleil pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Ces belles orientations, associées à des prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence, dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, propose également un espace de stockage pratique pour la majorité des logements, ainsi qu’un local à vélos équipé de points de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montgermont. LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de divers campus et écoles tels que l'Institut Agro (à 2 minutes à pied), l'Université Rennes 2, le CHU, et l'EHESP, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus C4 à 5 minutes de marche et le métro Villejean ainsi que la future ligne T1 du trambus à 500 mètres. L'appartement neuf comprend des studios lumineux, confortables et fonctionnels, équipés d'une cuisine et de balcons ou terrasses pour certains logements. LIV CAMPUS est conçu comme un Lieu Idéal de Vie, alliant modernité et praticité, avec de nombreuses prestations telles qu'un espace détente, une salle de coworking, une laverie, une salle de sport, des locaux pour vélos, et un agréable toit-terrasse donnant sur les espaces végétalisés environnants. Les atouts de ce programme neuf incluent une résidence sécurisée avec gardien, la labélisation NF HQE qui assure qualité et performance énergétique, et une GARANTIE 5 ANS*. Nous proposons également une offre de gestion locative ainsi qu’un pack mobilier pour une solution d'investissement clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires pour couvrir tout dysfonctionnement des équipements du logement.

À 4km de Montgermont. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du bourg de Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf allie parfaitement sérénité résidentielle et proximité avec la métropole rennaise. Idéal pour les familles et les actifs, il propose 38 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel préservé. Les logements s'articulent autour d'un cœur paysager, offrant de belles vues dégagées qui contribuent à un cadre de vie apaisant. À l'intérieur, les pièces de vie sont spacieuses et optimisées pour accueillir des prestations de qualité, tout en respectant les nouvelles normes énergétiques pour garantir une performance thermique et phonique de premier ordre. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, permettant ainsi une connexion directe avec le parc et les espaces verts de la résidence. De plus, chaque logement bénéficie d'un parking privatif sécurisé, répondant aux besoins de tous les résidents. N'hésitez pas à découvrir nos autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Montgermont. Découvrez ce programme immobilier neuf à Vezin-Le-Coquet, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf propose des appartements neufs de type T3 et T4, avec des dernières disponibilités. Située dans un quartier résidentiel, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes, offrant un emplacement idéal tant pour habiter que pour investir. À proximité, vous trouverez des commerces et services, ainsi qu'une liaison de bus vers Rennes - République. La gare SNCF est accessible en 20 minutes. La résidence BOCAGES s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, vous permettant de profiter d'une vue panoramique depuis votre balcon ou terrasse. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020 seuil 2025 et est biosourcé niveau 1, garantissant des prestations de qualité. Vezin-le-Coquet est donc le choix idéal pour vivre aux portes de Rennes.

À 4km de Montgermont. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des logements allant du 2 au 4 pièces dans le quartier prisé de Saint-Martin. Alliant environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville, cette nouvelle adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant des avantages tels qu'une TVA à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont là pour vous accompagner dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement dans l'immobilier neuf. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Sachez que la résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un appartement neuf signifie également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À proximité des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables facilement accessibles, rendant le quotidien agréable tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence offre des prestations de qualité, un stationnement en sous-sol et des espaces dédiés aux mobilités douces, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être. Pour découvrir les appartements disponibles, contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr

À 4km de Montgermont. Située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez KLEEZI . SAINT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéal pour un investissement locatif. Ce logement neuf est spécialement conçu pour les étudiants et jeunes actifs qui recherchent un appartement neuf fonctionnel et moderne. À proximité des Prairies Saint-Martin et du centre-ville, cette résidence est parfaitement desservie par les transports en commun (bus, métro, pistes cyclables). KLEEZI . SAINT-MARTIN offre une solution clé en main, sans contrainte, avec des studios alliant confort, qualité et praticité. Profitez d'espaces bien pensés et de prestations modernes, ainsi que d'espaces communs pour le quotidien des résidents. Ce programme neuf représente un placement sûr sur un marché étudiant en pleine expansion, dans une ville souvent classée parmi les meilleures pour étudier et investir. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR et ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier neuf ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Montgermont. Découvrez KLEEZI SAINT-MARTIN, un programme neuf idéalement situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs spécialement conçus pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un logement neuf, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à proximité des Prairies Saint-Martin et du centre-ville, la résidence est également bien desservie par les transports en commun (bus, métro, pistes cyclables). KLEEZI SAINT-MARTIN propose une solution d'investissement locatif clé en main, alliant confort, qualité et praticité avec des espaces bien pensés et des prestations modernes.

À 4km de Montgermont. Idéalement située au cœur de Rennes, cette résidence constitue un programme immobilier neuf qui se démarque par sa volumétrie en « pyramide », s'intégrant parfaitement dans l'environnement pavillonnaire. Bâtie avec des matériaux naturels, elle présente des façades en parement brique dans des teintes chaudes et lumineuses : rouge, ivoire et orange, qui s'harmonisent avec des garde-corps métalliques, offrant ainsi un esprit urbain tout en respectant l'identité architecturale du quartier. Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du studio au T5, qui s'orientent le long des berges du canal d'Ille-et-Rance, offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Les façades dynamiques sont embellies de larges balcons et loggias, et l'attique propose de vastes terrasses végétalisées. Ces espaces extérieurs, majoritairement orientés vers le canal arboré, permettent de profiter d'un cadre paisible et d'un paysage bucolique. Ces moments de détente seront illuminés tout au long de la journée. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le département Ille-et-Vilaine et en région Bretagne en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Montgermont. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce programme neuf vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et parfaitement exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Admirez la vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance, tout en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, réputé pour son atmosphère calme et ses espaces naturels. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et des transports en commun, vous serez à quelques pas de : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commodités de proximité - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Rennes et bénéficiez de divers dispositifs d’aides, tels que le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou encore le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet ! Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montgermont. Découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES DES GLÉNAN à Vezin-le-Coquet, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme neuf offre 31 logements neufs, allant du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et esthétique. Les appartements neufs, doublement orientés, disposent d'espaces extérieurs généreux tels que loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite dans un cadre apaisant, se démarque par son architecture contemporaine aux façades blanches, parfaitement intégrée dans l'environnement résidentiel. Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes, propose un cadre de vie de qualité avec ses espaces naturels, ses commerces de proximité et ses équipements scolaires et culturels. Avec une accessibilité facilitée aux zones d'emplois et aux pôles universitaires grâce aux transports en commun, cette commune offre le cadre idéal pour devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un ensemble de services tels qu'une résidence sécurisée avec ascenseur, des stationnements sécurisés et des locaux pour vélos. Profitez également des dispositifs d'aide disponibles pour faire de votre projet une réalité.

À 4km de Montgermont. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Vezin-le-Coquet, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un écoquartier engagé, à seulement 5 minutes de l'entrée Ouest de Rennes. Le programme neuf de Sépia propose deux résidences de caractère, 15 et 17 rue des Glénan, offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de grands espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses ou balcons, et comprend des stationnements sécurisés. L'architecture sobre et élégante du programme immobilier neuf s'inscrit harmonieusement dans le paysage environnant, favorisant une proximité avec la nature grâce à des espaces verts préservés et des cheminements doux.

À 5km de Montgermont. Situé au cœur du bourg de Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal qui allie tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Entouré d'un parc verdoyant et parfaitement relié à la métropole de Rennes, cet emplacement privilégié attire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d'un environnement équilibré. La résidence contemporaine se compose de 38 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort, modernité et ouverture sur la nature. Organisés autour d'un espace paysager, ces logements bénéficient de vues dégagées et d'une atmosphère apaisante. Les intérieurs se caractérisent par des volumes généreux, des agencements optimisés et des finitions de qualité. Équipés selon les dernières normes énergétiques, chaque appartement garantit une performance thermique et acoustique exemplaire. Les balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent harmonieusement les espaces de vie, établissant un lien direct avec la nature environnante. Un parking sécurisé privatif complète cette offre, assurant un quotidien pratique et serein dans un cadre préservé aux portes de Rennes. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Montgermont. Découvrez le nouveau programme immobilier, L'Ecrin, idéalement situé à Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce projet de logement neuf vous offre un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine, à seulement quelques minutes de Rennes. Les appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement est prolongé par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec des prestations de qualité telles qu'un ascenseur, un parking privatif et des espaces de vie lumineux, L'Ecrin représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la métropole rennaise. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, ce programme neuf répondra à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 5km de Montgermont. Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, au cœur d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf est idéal pour l'investissement en LMNP, situé dans une ville étudiante dynamique qui attire chaque année plus de 20 000 étudiants. Face à l'Institut Agro et à proximité immédiate du campus de Villejean, cet appartement neuf jouit d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, assurant une qualité de vie optimale pour ses habitants. La résidence, à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous aurez la possibilité de choisir parmi différents logements neufs, allant du studio aux 4 pièces, ces derniers étant particulièrement adaptés à la colocation. Chaque appartement est entièrement aménagé et équipé, répondant aux besoins spécifiques des étudiants, et propose des prestations de qualité comme des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces garantissent un confort maximal. Les espaces communs, conçus pour la vie étudiante, incluent une salle d'étude connectée, un espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu'un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé complète les équipements. Ce programme immobilier neuf combine fonctionnalité, modernité et emplacement idéal, faisant de cette opportunité un choix attrayant pour l'investissement locatif dans une ville à fort potentiel. N'hésitez pas à découvrir nos 173 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Montgermont. [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Ne manquez pas cette occasion ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un emplacement stratégique au cœur d'une métropole étudiante dynamique. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf en plein essor. La résidence KLEEZI se situe à proximité de deux grands centres universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, avec près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, qui regroupe environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs, incluant la solution clé en main Lamotte avec : - Mobilier fourni grâce au PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI sont pensés pour allier confort, qualité et performance énergétique. C'est un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, vous permettant de percevoir des revenus complémentaires. À proximité immédiate : Universités, transports en commun, centre-ville et commerces. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf !

À 5km de Montgermont. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Découvrez le programme immobilier neuf ORÉA, une résidence de logement neuf située dans un emplacement recherché à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, cette adresse privilégie un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À proximité des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, cet environnement est attractif pour les futurs occupants. Les 14 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, présentent une architecture contemporaine avec des briques ocres et des volumes en béton lasuré. Chacun bénéficie de prestations de qualité, d'un cœur d'îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d'un balcon ou d'une loggia. L'investissement en nue-propriété dans ce programme neuf est séduisant, offrant une valorisation patrimoniale grâce à une décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pendant 15 ans, qui prend en charge les coûts d'entretien et de rénovation, puis vous devenez pleinement propriétaire. Investir dans l'immobilier neuf en nue-propriété permet d'éviter la fiscalité sur les loyers et l'absence de taxe foncière, représentant une économie significative à long terme. Saisissez cette chance de vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en minimisant les charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour en savoir plus et tirer parti de cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-376608)

À 5km de Montgermont. Investissez dans le programme immobilier neuf aux portes de Rennes avec la RÉSIDENCE LOU – DISPOSITIF JEANBRUN, située à Vezin-le-Coquet dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf, éligible au dispositif Jeanbrun, vous offre la possibilité d'investir dans un cadre de vie prisé, à quelques minutes de Rennes. Ce programme neuf se compose d'appartements allant du T2 au T3, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif. Parmi les avantages de cette résidence moderne, vous trouverez un parking privatif, un ascenseur, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Profitez du dispositif Jeanbrun pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les appartements neufs disponibles. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs et disponibilités sont sujets à changement par le promoteur.

À 5km de Montgermont. Découvrez le programme immobilier neuf COEUR VEZIN à Vezin-le-Coquet, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf vous permet de devenir propriétaire d'un logement neuf grâce au Bail Réel et Solidaire, qui offre un accès à un appartement neuf à un tarif plus abordable. Située dans un quartier privilégié et résidentiel au cœur de la ville, cette résidence est à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Vous aurez le choix parmi des appartements neufs du 2 au 3 pièces, alliant fonctionnalité et confort de vie avec des séjours lumineux, de généreux espaces extérieurs, une architecture élégante et des stationnements sécurisés. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro, vous permettant de constituer un capital avec des mensualités réduites. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-376608)

À 5km de Montgermont. [ DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Situé à Vezin-le-Coquet en Ille-et-Vilaine, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Profitez des frais de notaire offerts ! Cœur Vezin est une résidence parfaitement située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Rennes. À proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique reconnue pour sa qualité de vie. Accessible via la rocade rennaise et desservie par plusieurs lignes de bus, Vezin-le-Coquet sera prochainement reliée par le futur trambus, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. La résidence propose des appartements neufs conçus pour le confort, avec de belles pièces de vie lumineuses, des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) et une architecture soignée. Investir ou devenir propriétaire vous offre de nombreux avantages ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi "Jeanbrun" et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagnant dans l'optimisation de votre patrimoine et les meilleures solutions de financement. Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers à Rennes ou visitez lamotte.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Conditions de l'offre sur lamotte.fr (Ref.00000444-TC000005792/1561-376608)

À 5km de Montgermont. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre appartement neuf décoré dès maintenant ! Offrant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, avec terrasses ou loggias bien exposées, à proximité des commodités et des écoles. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce programme immobilier neuf résolument dédié à la transition énergétique et environnementale, situé à quelques pas du centre-ville de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, y compris des duplex, avec local à vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 disposent d'une pièce modulable et évolutive, adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint, etc. La résidence ECLISSE a été conçue avec des matériaux biosourcés tels que le bois, et privilégie un apport solaire naturel tout en produisant de l'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Montgermont. À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du secteur Maurepas-Patton, un quartier résidentiel en pleine transformation. Ce programme neuf offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, à proximité de beaux espaces naturels comme le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, services et commodités accessibles à quelques pas. La ligne B du métro, située à seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rennes en 15 minutes, un atout pour les actifs et les étudiants. Cette résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement neuf offre des espaces fonctionnels et lumineux, avec des volumes bien pensés grâce à des larges ouvertures. Construits selon les dernières normes environnementales, les logements garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, et sont accompagnés de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que de locaux pour vélos. Les prix indiqués bénéficient d'une TVA réduite. Découvrez aussi nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Montgermont. OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : investissez dans un appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à 700m du métro ! Profitez du dispositif LLI pour bénéficier de nombreux avantages. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville dynamique mêlant histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées et de bâtiments historiques. Parmi les sites emblématiques, découvrez la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant qu'importante ville économique et éducative, Rennes abrite des entreprises de haute technologie et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, au nord de la ville, allie convivialité, verdure et diversité architecturale, offrant une qualité de vie prisée des familles grâce à ses commerces, restaurants et espaces verts. La résidence Le Georges, composée de 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, propose un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, accompagné d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. La résidence dispose de places de parking couvertes et de places aériennes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée. Avec une connectivité optimale grâce aux transports en commun, rejoignez facilement le reste de la ville, et la gare de Rennes vous permet d'accéder à d'autres destinations en France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un programme immobilier neuf de qualité dans la ville de Rennes !

À 5km de Montgermont. Découvrez le programme immobilier neuf Les Terrasses de l'Adoration à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, situés au cœur de Rennes, alliant la proximité du centre-ville à un cadre résidentiel de qualité. À quelques pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec le bus C3 à son pied et le métro à proximité. Les logements neufs offrent de belles expositions, des vues sur le parc, ainsi que des balcons ou terrasses généreux et des stationnements sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus sur notre programme neuf, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 et rencontrez nos équipes.

À 5km de Montgermont. My Campus Rennes Centre est un programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes, dans le quartier Saint-Martin, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, dans un environnement proche des universités, des transports et des commerces. Les appartements disposent d’une salle d’eau équipée et d’une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour les investisseurs souhaitant louer en meublé dès la remise des clés. Des espaces tels qu'une salle d'études et une laverie sur place viennent compléter les prestations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Montgermont. Découvrez le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel, une résidence à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf, idéalement situé, offre un cadre de vie alliant nature et urbanité. Proche de la nouvelle résidence Cours Saint-Michel, vous profiterez d'une école maternelle, d'un mail piéton, d'une placette urbaine et de nombreux aménagements paysagers. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont lumineux et confortables, dotés de belles orientations et d'espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Pour des échanges personnalisés, notre équipe commerciale est à votre disposition tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h, au 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.