Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Le Rheu

Profitez du Pass'Proprio du 7 septembre au 4 octobre 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements neufs de cette résidence située à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Aux portes de Rennes, découvrez ce programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur et volets roulants électriques, offrant des prestations de confort. La résidence est proche des commerces, des écoles et des services, et grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d'achat d'immobilier neuf devient réalité dans un cadre de vie agréable et verdoyant au cœur d'un parc paysager. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Située au sein du nouveau quartier de , la Trémelière et bordée par une noue paysagère , cette résidence est au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel : bassins tampons , aires de jeux , terrains de sport , espaces de promenade&hellip ; en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts . Ce projet , c&rsquo ; est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l&rsquo ; accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus , via un cheminement piéton à l&rsquo ; Est de la résidence . Commerces , médiathèque , associations sportives et culturelles , écoles , collège , lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes . La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux . Les murs ossatures bois et l&rsquo ; isolation en ouate de cellulose participent au confort d&rsquo ; été et au confort d&rsquo ; hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces . Lumineux , ceux-ci bénéficient pour la plupart d&rsquo ; une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels , en plus de balcons , d e terrasses et de jardins qui viennent habiller les façades de salons en plein-air . Potager , barbecue&hellip ; Installez ce qui vous fait plaisir dans des espaces dédiés à votre bien-être . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Au cœur de La Rheu, charmante commune aux portes de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié où nature, calme et convivialité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques kilomètres de Rennes, La Rheu offre un environnement résidentiel recherché, proche du bourg, de ses commerces, de ses services et de ses équipements culturels tels que la bibliothèque ou l’étang d’Apigné. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien serein, pratique et équilibré. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, sublimée par un jeu de matières associant bois et garde-corps blancs. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des surfaces généreuses aux aménagements optimisés. Les pièces de vie profitent d’une luminosité remarquable grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un niveau de confort élevé : volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz, placards aménagés, parquet stratifié, carrelage, WC suspendus, salle de bain équipée, vidéophone… Autant d’atouts parfaitement adaptés à un logement neuf moderne et fonctionnel. Chaque appartement s’accompagne d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — idéal pour prolonger la pièce de vie et savourer des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements accessibles par télécommande ainsi que d’un local à vélo, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre verdoyant et recherché aux portes de Rennes. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

[- LIVRAISON IMMEDIATE -] Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous ! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11764-1/1510-376412)

Les travaux ont commencé pour le programme immobilier neuf CONFLUENCE à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs de type T2 et T3, répartis sur deux collectifs à taille humaine, comprenant 18 logements au total. Parmi ceux-ci, 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir, et 9 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) réservés à votre résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme environnementale RE2020. Situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité de Rennes, CONFLUENCE offre un cadre de vie idéal avec des commerces, des services, des espaces culturels et des établissements scolaires accessibles à pied. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité, d'une qualité intérieure soignée et d'un accès sécurisé. Le programme dispose également de chemins piétons pour faciliter les promenades et l'accès aux espaces verts. Le transport vers Rennes est facilité grâce aux lignes de bus et à la station de métro à proximité.

Les travaux ont commencé ! À la recherche d’un appartement neuf à Le Rheu dans le département Ille-et-Vilaine ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf composé de 10 logements neufs, incluant des maisons T4 et T5, proposées en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en quête d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce programme répond à toutes les exigences en matière de confort, de prix accessibles et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme neuf à Le Rheu est idéalement situé, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une qualité de construction optimale et une réduction des consommations énergétiques. Les maisons en BRS sont disponibles à partir de 224 000 €, comprenant un dispositif réservé à la résidence principale, une conception participative avec trois options de plans, un choix de trois teintes de bardage, une personnalisation des menuiseries extérieures, un jardin privatif et une place de stationnement. Pour les maisons en Accession Libre Coopérative, le prix débute à 309 000 €, inclusiv une pleine propriété, un garage fermé, une place de stationnement privative, des jardins exposés sud-ouest, des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) possibles et des prestations soignées. Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ? Pour un achat de logement neuf à Le Rheu, dans un cadre familial et sécurisé, pour investir dans un immobilier neuf durable et accessible, et pour profiter d'une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité, avec des prix attractifs, surtout en BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Le Rheu. Au cœur de L’Hermitage, dans la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché local et de la gare TER. Une adresse privilégiée qui allie sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. Composée de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, et d’une cellule commerciale, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal, avec des volumes généreux, une belle luminosité, une salle de bain équipée, une pompe à chaleur individuelle, et une conformité à la norme RE 2020, assurant des performances énergétiques de haut niveau. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – offrant une vue dégagée sur le jardin public central, véritable îlot de verdure et de fraîcheur au cœur du quartier. La résidence est également équipée de stationnements en sous-sol sécurisés et d’un local à vélos, pour un quotidien alliant praticité, confort et qualité environnementale. Une opportunité rare de vivre dans un logement neuf à L’Hermitage, entre nature et dynamisme métropolitain. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Le Rheu. [EN TRAVAUX – L’HERMITAGE, Ille-et-Vilaine] Découvrez JARDIN SECRET, un programme immobilier neuf composé de 36 logements neufs à seulement 9 minutes de Rennes en TER et à proximité des commerces. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un balcon ou une loggia, tout en offrant une vue agréable sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier. Cette résidence à taille humaine propose des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur individuelle, un parking en sous-sol sécurisé, un local à vélos avec borne de recharge pour VAE et un service d'autopartage. Profitez également de celliers privatifs pour certains logements. Située dans un quartier calme et résidentiel, JARDIN SECRET vous offre un cadre de vie moderne et connecté, à proximité de toutes les commodités. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à L'Hermitage en tirant parti des dispositifs d’aides disponibles : Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€, ou investissez grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et au dispositif Jeanbrun. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Le Rheu. [EN TRAVAUX - MORDELLES] Découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs traversants ou bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces, au sein d'un logement neuf offrant balcons ou terrasses allant jusqu'à 28 m². Stationnements inclus et grand local à vélos dans le nouveau quartier du Val de Sermon, situé à Mordelles (35) en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité des commerces, transports et écoles. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, chacun disposant d'espaces de vie extérieurs privatifs. Les atouts de cette résidence incluent un jardin partagé et aménagé avec carrés potagers, des balcons ou terrasses jusqu'à 28 m² pour chaque appartement, ainsi qu'une forêt native d'essences champêtres. La résidence est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible depuis le centre-ville de Mordelles, la zone commerciale des platanes et la voie rapide. Devenez propriétaire à Mordelles en profitant des diverses aides disponibles : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour habiter, Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€, ou encore des dispositifs pour investir tels que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N'hésitez pas à consulter notre site internet pour plus d'informations ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Le Rheu. [ DÉMARRAGE TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez Cœur Vezin, une résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes.Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés.NVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * voir conditions de l'offre sur lamotte.fr(Ref.00000444-TC000005792/1561-376412)

À 4km de Le Rheu. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-376412)

À 4km de Le Rheu. Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS DE SAINT AVIT, situé à L'Hermitage, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs alliant confort et modernité. À seulement 10 minutes de Rennes, L'Hermitage vous offre une vie paisible entre ville et campagne, tout en bénéficiant des avantages de la métropole rennaise, notamment grâce aux transports en commun. Ce cadre de vie intimiste comprend 23 logements de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Profitez d'un havre de paix alliant la beauté de la nature et l'animation du bourg, le tout dans un environnement moderne parfaitement intégré au paysage.

À 4km de Le Rheu. Découvrez L'ECRIN, un programme immobilier neuf situé à Vezin-le-Coquet, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce logement neuf, parfaitement implanté au cœur du bourg et à proximité de Rennes, propose un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme urbain. Les appartements neufs, déclinés en 2 ou 3 pièces, disposent tous d'un jardin, balcon ou terrasse, permettant de profiter d'un bel espace extérieur. La résidence offre des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur, un parking privatif et le respect des nouvelles normes énergétiques. C'est l'opportunité idéale pour vivre paisiblement aux portes de Rennes tout en bénéficiant du confort et de l'accessibilité d'un programme neuf. N'attendez plus pour investir et profitez des avantages offerts par le PTZ et le LLI. Contactez notre conseiller dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

À 4km de Le Rheu. Au cœur du bourg de Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Bordé par un parc verdoyant et parfaitement connecté à la métropole rennaise, cet emplacement privilégié séduit autant les familles que les actifs en quête d’un environnement équilibré et apaisant. La résidence contemporaine se compose de 38 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour conjuguer confort, modernité et ouverture sur la nature. Organisés autour d’un cœur paysager, les logements profitent de vues dégagées et d’une atmosphère sereine propice au bien-être. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leurs prestations de qualité. Conforme aux dernières normes énergétiques, chaque appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique pour un confort durable. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent harmonieusement les espaces de vie, offrant un lien direct avec la nature environnante. Un parking sécurisé privatif complète l’ensemble, pour un quotidien pratique et serein dans un cadre préservé aux portes de Rennes. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Le Rheu. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Vezin-le-Coquet, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un écoquartier engagé, à seulement 5 minutes de l'entrée Ouest de Rennes. Le programme neuf de Sépia propose deux résidences de caractère, 15 et 17 rue des Glénan, offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de grands espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses ou balcons, et comprend des stationnements sécurisés. L'architecture sobre et élégante du programme immobilier neuf s'inscrit harmonieusement dans le paysage environnant, favorisant une proximité avec la nature grâce à des espaces verts préservés et des cheminements doux.

À 4km de Le Rheu. Ce programme immobilier neuf vous attend au coeur du bourg de Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes ! Il propose un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. Vous apprécierez l'environnement naturel bordé par un parc ainsi que la proximité avec la métropole rennaise. C'est l'emplacement idéal pour les familles et les actifs ! La résidence propose 38 appartements neufs du 2 au 3 pièces conçus pour allier nature, confort et accessibilité dans un environnement préservé. Les logements s'articulent autour d'un coeur paysager, offrant de belles vues dégagées pour un cadre apaisant. Côté intérieur, les pièces de vie sont généreuses et optimisées afin d'accueillir des prestations de qualité. Vous apprécierez le respect des nouvelles normes énergétiques, garantissant une performance thermique et phonique idéale au quotidien. Tous les appartements sont prolongés d'un espace extérieur privatif sous forme de jardin, balcon ou terrasse. Ces espaces vous permettront de bénéficier d'une ouverture sur le parc et les espaces verts de la résidence ! Chaque logement dispose d'un parking privatif sécurisé afin de répondre aux besoins de chaque résident. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Le Rheu. VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ. LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2026 Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence.BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon.Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Rennes :- Appartements aux prestations de qualité- Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1- Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ. LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2026 Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence.BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon.Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Rennes :- Appartements aux prestations de qualité- Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1- Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

À 4km de Le Rheu. Découvrez notre programme immobilier neuf, TERRASSES DES GLÉNAN, situé à Vezin-le-Coquet dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce nouveau projet offre un logement neuf dans un emplacement privilégié, proche de Rennes. La résidence se compose de 31 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, avec des espaces extérieurs généreux tels que loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'architecture sobre et lumineuse s'intègre harmonieusement dans l'environnement résidentiel. Vezin-le-Coquet, avec ses nombreux commerces et services, ainsi que ses équipements scolaires et sportifs de qualité, constitue un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un accès rapide aux pôles universitaires et aux grands axes de transport, ce programme neuf représente une opportunité idéale pour s'installer durablement ou investir. Découvrez les avantages offerts par notre programme immobilier neuf : résidence sécurisée avec ascenseur, appartements spacieux et lumineux, production de chaleur via le réseau de chaleur de la ZAC, et stationnements sécurisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

À 6km de Le Rheu. À vendre - Logement neuf à Chavagne, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs T2 et T3. Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 12 km de Rennes et à 300 mètres du centre-bourg, cette résidence offre 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE. Les options comprennent : 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €, 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000 €, et 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) à partir de 169 000 €. Les atouts du programme neuf incluent : loggia privative pour chaque logement, stationnement en sous-sol sécurisé, volets roulants électriques, ascenseur, hall d’entrée automatisé, jardin commun paysager et sentiers piétons. Les logements sont évolutifs, pensés pour l’autonomie, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces, des services médicaux, des écoles et des équipements culturels. Avec un accès rapide à Rennes, et un futur parc public aménagé en face de la résidence, Symbioz favorise le bien-vivre ensemble et répond aux besoins actuels et futurs des habitants. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Chavagne.

À 6km de Le Rheu. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf situé en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix. La résidence EXCELSIOR vous propose 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus. Nous vous invitons à visiter notre appartement décoré ! À l'abri des regards, EXCELSIOR bénéficie d'un jardin commun à l'intention de tous les résidents, conçu avec une palette végétale variée pour protéger la petite faune. Une passerelle permettra de rejoindre facilement la place An Diskuiz, qui sera prochainement réaménagée autour d'une halle commerçante. Au sein de ces logements neufs fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses, ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées favorisant une bonne luminosité. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, certains étant dotés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de haute qualité, garantissent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence inclut également des caves individuelles en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage pratique, ainsi qu'un local à vélos équipé pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets liés à l'immobilier neuf. Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut de bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le Rheu. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre appartement décoré dès maintenant ! Nous vous proposons un programme immobilier neuf à Pacé, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, comprenant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, avec terrasses ou loggias bien exposées, à proximité des commodités et des écoles. Installez-vous au bord de la Flume, dans un nouveau quartier engagé dans la transition énergétique et environnementale, situé à quelques pas du centre-ville de Pacé et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rennes. Nos appartements neufs, lumineux et économes en énergie, incluent un local à vélos ainsi qu'un stationnement. Les logements familiaux T4 et T5 disposent d'une pièce modulable et évolutive adaptée à vos besoins : jardin d’hiver, bureau ou chambre d’appoint. La résidence ECLISSE a été conçue avec des matériaux biosourcés (bois) et favorise un apport solaire naturel accompagné d'une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques en toiture. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les dernières opportunités ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Le Rheu. À Saint-Jacques-de-la-Lande, profitez d’une résidence intimiste idéalement située aux portes de Rennes. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville rennais et de sa gare TGV, cette adresse offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Le métro B, accessible en 14 minutes à pied, facilite les déplacements vers la métropole et simplifie le quotidien. Autour de la résidence, tout est pensé pour une vie pratique : commerces, établissements scolaires, pharmacies et complexes sportifs se trouvent à quelques pas. Un environnement idéal pour les familles, les actifs ou les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable près de Rennes. La résidence propose 14 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que deux maisons en duplex de 5 et 6 pièces avec jardin. Cette diversité de logements permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la maison familiale. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux et leur belle lumière naturelle, favorisée par une orientation Est ou Sud. Pensés comme de véritables cocons, ils associent confort, esthétique et sécurité, avec des aménagements soignés et des finitions de qualité. Chaque habitation se prolonge par un jardin, un balcon avec jardinières ou une terrasse selon les configurations. Ces extérieurs invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo collectif complètent cette résidence pratique et agréable à vivre. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Le Rheu. Découvrez le programme immobilier neuf SMILE à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf propose des appartements allant du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, vous avez la possibilité de bénéficier du BRS. Située dans le quartier Gaîté, la résidence Smile est un nouvel espace de vie alliant sérénité et convivialité. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle assure une excellente connectivité vers le centre de Rennes, la gare, l'aéroport et les principaux axes de circulation. Profitez également de la proximité de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au programme neuf ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Le Rheu. Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif , , alliant confort et commodité . Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités , elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle , le tout dans un cadre accessible à pied . Les appartements , allant du studio au 3 pièces en co-living , sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité . Avec des pièces fonctionnelles , spacieuses et lumineuses , doublées de belles isolations , l&rsquo ; atmosphère est au confort . Par ailleurs , certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie , un service de gardiennage et une terrasse végétalisée , sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous . Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne . *Programme éligible au dispositif LMNP , sous conditions à voir en agence **Possibilités d&rsquo ; investissement en Bail Réel Solidaire , sous conditions spécifiquesVivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Le Rheu. [ NOUVEAUTÉ – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ] PROFITEZ DE NOTRE PACK MEUBLES OFFERTS* ! Découvrez KLEEZI . KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez simple, serein et durable.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.* Voir conditions de l’offre sur Lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000261-TC000003161/1875-376412)

À 7km de Le Rheu. Lancement commercial idéal pour investisseurs. Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, destiné aux étudiants et jeunes actifs. Cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié près des campus et écoles (Institut Agro à 2 minutes à pied, Université Rennes 2, CHU, EHESP) et à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. La résidence offre des logements neufs, des studios lumineux et confortables, avec cuisine équipée et certains dotés de balcons ou terrasses. LIV CAMPUS, un lieu idéal de vie moderne, propose de nombreuses prestations et espaces communs : espace détente, salle de coworking, laverie, salle de sport, locaux vélos et un agréable toit-terrasse avec vue sur les espaces végétalisés. Les atouts de ce programme neuf incluent une sécurité renforcée avec gardien, la labellisation NF HQE garante de qualité et de performances énergétiques, ainsi qu'une garantie de 5 ans. Profitez d'une offre de gestion locative et d'un pack mobilier pour un investissement clé en main. Contactez-nous pour davantage d'informations.

À 7km de Le Rheu. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€/mois*Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-479675)

À 7km de Le Rheu. [ - NOUVEAUTÉ - ] // OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 10 premières réservations !**Aux portes de Rennes, à Bruz, découvrez PARALLÈLE 17, une nouvelle résidence d'appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun*. Idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du campus, des entreprises, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide vers Rennes et ses principaux pôles d'activités.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.PARALLÈLE 17 offre un cadre de vie équilibré, alliant praticité et qualité de vie. La gare de Ker Lann, les lignes de bus et les mobilités douces permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis que les nombreux services et équipements de proximité facilitent le quotidien.Implantée dans un quartier en pleine évolution, la résidence s'inscrit dans une dynamique de développement portée par le campus de Ker Lann et son tissu économique. Entre enseignement supérieur, bassins d'emploi, espaces paysagers et nouvelles infrastructures, PARALLÈLE 17 constitue une adresse attractive pour habiter comme pour investir.Contactez les conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.** Voir conditions de l'offre sur notre site lamotte.fr.(Ref.00000276-TC000003319/1871-376412)

À 7km de Le Rheu. NOUVEAUTÉ à Saint-Jacques-de-la-Lande (35), Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez notre programme immobilier neuf CITYZEN GAÎTÉ, une résidence innovante et non gérée avec services, conçue pour étudiants et jeunes actifs. Dans un contexte de pénurie de logement et de développement du bassin d'emploi rennais, le Groupe LAUNAY propose son 3ème concept CITYZEN, offrant une réponse agile et immédiatement opérationnelle. Ce programme neuf combine des appartements neufs d'une pièce avec des espaces de vie partagés pour promouvoir la convivialité. Les atouts de notre appartement neuf incluent : 120 studios confortables optimisés, livrés avec cuisines équipées, balcons pour un tiers des logements, espaces partagés comme un espace de co-working et un salon, ainsi qu'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et accès contrôlé. Profitez de services collectifs tels qu'un City Manager disponible plusieurs jours par semaine, du Wi-Fi et une application mobile pour une vie quotidienne facilitée. La mobilité douce est encouragée grâce à des locaux à vélos sécurisés et un atelier de réparation. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des pôles académiques et des transports (métro à 800 m, lignes de bus, 7 km de pistes cyclables). En option, des places de stationnement en sous-sol, un pack meubles pour un logement prêt à louer, ainsi qu'un pack gestion fiscale et locative pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Une occasion parfaite pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes. Contactez-nous pour découvrir les meilleures opportunités de ce programme immobilier neuf ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Le Rheu. Investissez dans un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville étudiante dynamique accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année. Située face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean, cette résidence offre un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses résidents. À taille humaine, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio aux 4 pièces, les typologies les plus grandes étant spécialement conçues pour la colocation. Chaque logement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux besoins des étudiants, avec des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces assurent un confort optimal. La résidence se distingue également par ses espaces communs pensés pour la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé vient compléter ces prestations. Entre fonctionnalité, modernité et emplacement premium, ce programme constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Le Rheu. Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Le Rheu. [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour profiter de cette opportunité unique d’investissement étudiant et jeunes actifs!*(1) Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif LMNP suivant loi de finances en vigueur.(2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année.Conditions de l’offre sur le site Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-GR_24351/1774-376412)

À 7km de Le Rheu. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-376412)

À 8km de Le Rheu. PERMANCES TOUS LES MERCREDIS de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18hNOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à RennesSituée au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses.Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale.Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales.Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant.Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

À 8km de Le Rheu. Découvrez le programme immobilier neuf 'My Campus Rennes Ker Lann' situé à Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Actuellement en travaux, ce programme neuf propose des logements neufs, allant des studios aux appartements de deux pièces, à proximité immédiate du Campus Ker Lann qui accueille 6000 étudiants répartis sur 17 établissements et 55 entreprises. À seulement 5 km d'importants employeurs tels que l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne, cette résidence bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec une future accessibilité par le TRAMBUS T4 prévue pour 2027. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, cet appartement neuf constitue une opportunité idéale pour un investissement via le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non professionnelle) et la récupération de la TVA. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 8km de Le Rheu. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF . TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :- d’un mobilier entièrement fourni,- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Un emplacement stratégique Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. * Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000037-TC000003621/1724-376412)

À 8km de Le Rheu. NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF À RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, VISITABLE SUR RDV. Profitez des avantages de cet appartement neuf avec une disponibilité immédiate. PTZ possible pour habiter, éligible au dispositif Jeanbrun (idéal pour investisseurs). Située à proximité de la rue de Nantes, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant 16 logements, alliant intimité et proximité. Nos logements de Type 3 offrent des volumes généreux avec une surface minimale de 70 m². La plupart de ces appartements bénéfice de pièces de vie spacieuses d’au moins 30 m², de chambres allant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement (buanderie, placards…). Chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence présente également un grand local vélo/poussette et des boîtes aux lettres connectées. Les prestations de qualité pour cet immobilier neuf respectent les normes PMR (ascenseur) et offrent de faibles charges de copropriété. Professions libérales, médicales ou de bureau sont autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr