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De 249 000 à 649 000 €
11 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
- Terrasse
EXCELSIOR
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Les logements neufs disponibles
- 249 000 € (5 587 € /m²)44,57 m²1er étageBalconParking
- 330 000 € (5 401 € /m²)61,1 m²1er étageBalconParking
- 345 000 € (5 450 € /m²)63,3 m²2e étageCaveParking
- 367 000 € (5 404 € /m²)67,91 m²1er étageBalconCaveParking
- 525 000 € (5 619 € /m²)93,44 m²3e étageCaveParking
- 599 000 € (5 659 € /m²)105,85 m²3e étageBalconCaveParking
- 649 000 € (5 339 € /m²)121,55 m²3e étageBalconCaveParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Pace
Prix moyen de ce programme
5 470 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EXCELSIOR à Pace est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pace, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pace (35)
L'immobilier neuf à Pace (35)
Découvrir la ville de Pace
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 maternelle2 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 gymnases1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
33 médecins spécialisés14 médecins12 dentistes3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
55 établissements
31 restaurants3 boucheries1 librairie12 épiceries3 supermarchés5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
64 établissements
8 salons de coiffure2 gardes d'enfants5 banques1 bureau(x) de poste16 électriciens10 maçons19 garages2 maisons de retraite1 gendarmerie
À proximité du programme
18 avenue le Brix
35740 Pace 18 avenue le Brix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
