Programmes immobiliers neufs à Chavagne
42 résultats
Analyse du marché :
Zone statique !
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Marché constant : restez vigilant !
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Livraison 1er trimestre 2027
DESCRIPTION DU PROGRAMME IMMOBILIER :
Découvrez la Résidence Symbi'oz à Chavagne – Votre Nouveau Logement Neuf Près de Rennes en Accession Libre Coopérative et Prêt Locatif Social (investisseur) :
Située sur le Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du cœur de Chavagne, la résidence Symbi'oz offre une sélection de 11 logements neufs :
- 8 appartements (4 T2 et 4 T3) en Accession Libre Coopérative à partir de 185000€
- 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social à partir de 169000€
Conçue avec une vision moderne de l'habitat collectif, cette résidence est parfaitement adaptée pour assurer une qualité de vie saine, marquée par la facilité des déplacements et l'autonomie de ses résidents grâce à des aménagements pensés pour tous.
Un Immobilier Neuf Conçu pour le Bien-être à Chavagne :
Le hall d'entrée et le préau commun font le pont avec les logements d'Archipel Habitat. Cette dernière comprend six logements inclusifs. Ensemble, ces espaces enrichissent la vie communautaire et offrent des solutions de logement pour une diversité de besoins.
Profitez d'un cadre de vie calme avec un jardin commun paisible et des sentiers pédestres qui invitent à la détente. La résidence Symbi'oz est idéalement située pour tirer parti de la vie communautaire dynamique et des sites naturels qu'offre Chavagne. Symbi'oz permet un accès facile au centre de Rennes, plaçant les résidents à proximité immédiate des commodités urbaines tout en profitant du charme et de la tranquillité de Chavagne.
Pourquoi Choisir Symbi'oz pour Votre Achat d'Appartement Neuf ?
Si vous cherchez à acheter un appartement neuf près de Rennes, la résidence Symbi'oz à Chavagne représente une belle opportunité. Avec ses logements modernes et évolutifs, son engagement envers une qualité de vie supérieure, et son emplacement privilégié, Symbi'oz est le choix parfait pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf.
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LES + DU PROGRAMME IMMOBILIER :
• Des logements aux volumes généreux et une belle exposition des pièces de vie
• Une loggia pour chaque logement
• Volets électriques
• Ascenseur
• Porte du hall coulissante automatique
• Stationnement privatif en sous-sol et public aux abords de la résidence
• Un local vélo collectif
• Habitations conçues pour évoluer dans leur structure
• Des logements certifiés RE 2020 et NF HQE (Haute Qualité Environnementale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- Terrasse
- Parking
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
Commune Rennes Métropole, sur un terrain de 270m², à moins de 20min de Rennes, proche école, commerces et transports.
Avec ses volumes bien agencés, ce plain-pied saura vous plaire ! Il comprend un salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, cellier, et 2 chambres. Normes RE2020, chauffage par pompe à chaleur.
Modèle personnalisable, prestations de qualités.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 4 p.
- 62.96 m²
à partir de 177 235 € Calculez vos mensualités
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Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Chavagne. [ - DEMARRAGE TRAVAUX / ELIGIBLE PTZ - ] PRES DE RENNES // Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf à proximité immédiate du centre-ville et profitez du nouveau PTZ 2025* pour DEVENIR ENFIN PROPRIETAIRE !Découvrez les appartements neufs de la résidence EKLOR à BRUZ, du 2 au 4 pièces. À proximité de la métropole rennaise, découvrez nos appartements proposant de belles expositions, des espaces généreux dont une terrasse, un balcon, ou un jardin (au rez-de-chaussée). En retrait de la rue, EKLOR offre un cadre de vie serein dans une nature soigneusement préservée. Profitez de toutes les facilités citadines et la convivialité de ses commerces, de son grand marché et d'une agréable vie culturelle proposée tout au long de l'année. À quelques minutes du cœur de bourg, le quartier jouit d'un environnement calme et verdoyant. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.00000026-TC000000489/1646-224430)
- 3 p.
- Terrasse
- Box
- Balcon
à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Chavagne. Sur 430m² de terrain, proche des écoles, commerces, transports à 10min de Rennes.
Cette charmante maison contemporaine en « L » de 80 m² allie modernité et efficacité énergétique. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine américaine ouverte, permettant un accès direct au garage intégré. Vous profiterez également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Conçue selon les normes RE2020, cette maison promet un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 79.24 m²
- Parking
à partir de 315 412 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 4km de Chavagne. L'opération Le Domaine des Planches est idéalement située dans le centre-ville de Bruz, une commune attractive à seulement 15 minutes au Sud-Ouest de Rennes.
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
Les travaux démarrent ! 9 logements en Accession Libre Coopérative vous attendent !
Le Domaine des Planches se compose de 32 logements du T2 au T4.
Le programme propose un environnement agréable et propice à la détente dans un paysage arboré et végétalisé grâce à la conservation de gros arbres et de haies préexistantes. Les futurs habitants bénéficieront également d'un petit jardin en usage collectif.
L'architecture est élégante est s'inscrit harmonieusement dans le paysage grâce au bardage bois en façade des bâtiments.
Les logements sont spacieux et bénéficient d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser ses résidents profiter de l'environnement.
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Les logements du programme répondent à la Règlementation Thermique RT2012.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Bruz est une ville très dynamique, notamment grâce à sa proximité avec la capitale bretonne et l'aéroport de Saint-Jacques de la Lande, plus de 700 entreprises se sont installées à Bruz pour son attractivité économique.
Pôle universitaire de choix, plus de 6000 étudiants ont choisi Bruz et son campus de Ker Lann pour leurs études supérieures. Le programme est donc idéal pour les investisseurs.
En cœur de ville, vous retrouverez à proximité du Domaine des Planches
- Tous les commerces et services de proximité
- Le Parc de la Herverie et autres espaces verts de la vill, vous garantissant un grand confort de vie au quotidien.
- Les marchés, dont celui du vendredi qui est un des plus importants d'Ille-et-Vilaine
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DÉPLACEMENTS
De nombreuses lignes de bus relient la ville de Bruz à Rennes régulièrement
La Gare TER propose régulièrement des trains vers Rennes et Redon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 224 000 € Calculez vos mensualités
A 4km de Chavagne. Plus que 3 appartements disponibles : 1 T2 et 2 T3 livrables rapidement (mars 2025) !
Découvrez votre futur appartement situé en plein cœur de la ville de Bruz !
OFFRE EXCEPTIONNELLE :
5 000€ de remise sur l'achat d'un T2
10 000€ de remise sur l'achat d'un T3
KREI'ZEN est située à seulement 4 minutes à pied du centre de Bruz et de toutes ses commodités. Les lignes de bus se trouvent à proximité de la résidence et vous permettront de rejoindre Rennes facilement.
KREI'ZEN est une résidence à taille humaine moderne et lumineuse dans laquelle art de vivre et confort s'offriront à ses futurs habitants. La résidence propose une écriture architecturale élégante et dynamique en parfaite harmonie avec son environnement.
Côté bien-être
- Des loggias et des terrasses pour chaque logement
- De belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle
- Un ascenseur pour une meilleure accessibilité
Des prestations de qualité
- Menuiseries en PVC bicolores
- Carrelage dans les salles d'eau et wc
- Salle de bains ou salle d'eau équipée (meuble vasque avec rangements, miroir, applique, pare-douche ou pare baignoire)
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés et cellier
- Portes intérieures laquées
- Parquet stratifié dans les pièces de vies
Logements répondant aux normes RT2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 5km de Chavagne. Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. EN TRAVAUX Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost. > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet, d'autres lots sont disponibles avec plans et prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 183 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Chavagne. Dispos immédiates - Appartements neufs du 2 au 4 pièces en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, une des communes les plus attractives au sud de Rennes Métropole ! Contactez-nous pour une visite ! Nous vous proposons 27 appartements neufs, spacieux et lumineux, du T2 au T4, avec des terrasses ou balcons pour chaque logement. Vous pourrez également profiter d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un local vélos. Notre nouvelle résidence BRICK LODGE est située en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, rue de Fénidan, à proximité de Rennes. Grâce à une vie associative animée, 150 artisans, commerçants, entreprises, de nombreuses pistes cyclables, chemins de randonnée et espaces verts, la ville allie dynamisme et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Chavagne. Devenez propriétaire à partir de 1076,09 €/mois** à Bréal-sous-Montfort ! Bénéficiez de conditions exceptionnelles grâce au NOUVEAU Prêt à taux 0%** 2025 et achetez votre MAISON ou votre APPARTEMENT en 2025 ! Dans un domaine arboré et paysager, European Homes est fier de vous présenter son nouveau lieu de vie 'Les Jardins du Rocher' à Bréal-sous-Montfort. Nichée à seulement 15 km* des portes de Rennes, cette adresse intimiste allie sérénité et dynamisme. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement sécurisé et stimulant pour vos enfants, un couple en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités, ou un investisseur souhaitant une adresse attractive, notre résidence répond à toutes vos attentes. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et nature. Situé rue de la Maladrie, 'Les Jardins du Rocher' se compose de 18 maisons de 4 et 5 pièces, d’une superficie de 81,7 m2 ou 98 ,8 m2, prolongées par des jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison dispose d'une place de parking en garage et de deux places de stationnement extérieures, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. En exclusivité, le programme propose également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces, chacune dispose d’une entrée individuelle, d’un jardin privatif engazonné et clôturé et d’une place de stationnement extérieure. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. 'Les Jardins du Rocher' bénéficie d'un emplacement stratégique. Les portes de Rennes sont accessibles en 15 minutes* en voiture via la N24 ou en 18 minutes* en bus 1a ou 1b. La gare de Rennes se trouve à 37 minutes* en bus ou à 30 minutes* en voiture, tandis que l'aéroport de Rennes est à seulement 14 minutes* en voiture. Le quartier offre un large éventail d’infrastructure pour faciliter le quotidien de chacun. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles : les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont à 10 minutes* à pied, le collège Françoise Elie à 16 minutes* à pied et le lycée Anita Conti est accessible en 31 minutes** en bus. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à 3 minutes* à vélo, le marché hebdomadaire est à 5 minutes* à vélo et un Carrefour Market se trouve à 5 minutes* en voiture. La proximité de la maison médicale et de la pharmacie, à 6 minutes* à vélo, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Ceux en quête d’activités pourront se laisser séduire par les équipements sportifs et de loisirs dans un périmètre de 15 minutes* à pied : complexe sportif Colette Besson, cinéma La Bobine, centre culturel Brocéliande et médiathèque à moins de 15 minutes* à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous à Bréal-sous-Montfort avec European Homes ! *Source Google Maps. **Voir conditions sur le site e-h.fr(Ref.1489/1226-336039)
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- Jardin
- Parking
à partir de 212 375 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
A 6km de Chavagne. TRAVAUX EN COURS à MORDELLES ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol.A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège.- 2 p.
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- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 221 700 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 6km de Chavagne. DESCRIPTION DU PROGRAMME
Le projet CONFLUENCE se compose de deux collectifs à taille humaine proposant 18 logements : 9 logements 2 et 3 pièces en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.
L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les logements répondent à la norme environnementale RE2020.
• Les prix en BRS :
- T2 à partir de 151 000€
- T3 à partir de 197 000€
• Les prix en Accession Libre Coopérative :
- T2 à partir de 169 000€
- T3 à partir de 212 000€
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.
De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.
Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.
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LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME
- Collectifs à taille humaine
- Belle surface des logements
- Orientation idéale pour un maximum de luminosité
- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)
- Accès sécurisé à la résidence
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DÉPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :
- Lignes de bus 54, 154 express et 76
- Gare de l'Hermitage
- Métro J-F Kennedy
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
à partir de 151 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Chavagne. [- OFFRE EXCLUSIVE / ÉLIGIBLE PTZ 2025 - ] Devenez propriétaire grâce à IMMOSTART* : profitez du PRET À TAUX ZÉRO* et découvrez tous les AVANTAGES de cette offre et bénéficiez également des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire ! Située en cœur de bourg, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie d’une belle exposition et d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse.Vivez dans un cadre agréable et dynamique, à seulement quelques minutes de Rennes, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement pérenne !Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr(Ref.11764-1/1510-224430)
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- Terrasse
- Balcon
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 6km de Chavagne. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – EN TRAVAUX] À quelques minutes à pied du centre-bourg de Pont-Péan, la résidence CASTELLO propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardins, balcons ou terrasses. Commerces et services à proximité immédiate. Dans le prolongement d’une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, chaque logement dispose d’un bel espace de vie extérieur et de rangements. Et le jardin commun favorise les moments de détente et invite au partage entre les résidents. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre dernier appartement T3 disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités
A 7km de Chavagne. Cette charmante maison contemporaine en « L » de 80 m² allie modernité et efficacité énergétique. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine américaine ouverte, permettant un accès direct au garage intégré. Vous profiterez également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Conçue selon les normes RE2020, cette maison promet un cadre de vie agréable et économe en énergie. Terrain de 330m², dans un lotissement agréable, à 20min de Rennes.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 79.24 m²
- Parking
à partir de 236 207 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
A 7km de Chavagne. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez de 10 000€ de remise pour l'achat d'un appartement 3 pièces !**Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf en centre-ville et profitez du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire ! Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'une commune conviviale et engagée, à quelques pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence TERRA SERENA vous offre la possibilité de profiter pleinement de ce cadre de vie idéal.Située à proximité de la rue de Nantes, elle bénéficie d'un accès direct à la métropole rennaise, alliant ainsi serénité et praticité.Découvrez les DERNIERES OPPORTUNITES du 2 au 3 pièces, chacun doté d’un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Grâce à leurs grandes ouvertures et à une belle exposition, ces logements baignés de lumière offrent un confort optimal au quotidien.Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. **voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11947-1/1499-224430)
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- Balcon
- Terrasse
- Jardin
à partir de 182 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 7km de Chavagne. Offre estivale à PONT PEAN, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce** pour devenir propriétaire d'un logement neuf au sud de RENNES. TERRA SERENA, programme neuf, offre des appartements neufs à prix inférieur au marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée*. Proche du cœur de bourg et des commerces, avec des 3 pièces fonctionnels et confortables, terrasse et balcons. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou consultez lamotte.fr pour investir dans cette opportunité d'immobilier neuf. *Conditions d’éligibilité disponibles sur demande. Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024.**Sous réserve et dans la limite des stocks. Offre non cumulable. (Ref.11947-2/1500-158447)
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- Terrasse
- Jardin
- Balcon
à partir de 208 296 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 7km de Chavagne. [ - OFFRE DE LANCEMENT . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Profitez de notre OFFRE de lancement : PACK MEUBLES OFFERT* ! Découvrez les appartements neufs de la résidence 36 ACADEMY à RENNES.Investissez dans la résidence 36 ACADEMY avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés (1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, la gestion comptable et fiscale (2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence 36 ACADEMY est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le métro à proximité de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement et de la culture. Composée de STUDIOS, la résidence propose une forme de logements étudiants et jeunes actifs, innovante et de qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (*) Offre “mobilier offert”, valable du 28/02/2025 au 31/03/2025, pour un montant de 2 950€ TTC pour les studios, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable.(Ref.00000037-TC000003621/1724-224430)
- 1 p.
à partir de 119 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Chavagne. Investissez dans cette maison toute hauteur hors d'eau hors d'air qui offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine et 3 chambres à l'étage avec sdb et wc.
Terrain de 340m². Transports en communs, écoles et commerces à proximité. - Établissements scolaires : écoles publique et privée de la maternelle au primaire, collèges et lycées à moins de 10 km
Commerces et artisans dans le bourg de Goven à quelques pas seulement.
Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ?
Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 85.34 m²
à partir de 160 980 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
A 8km de Chavagne. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche…Côté transport, l’arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l’axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.- 2 p.
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- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 163 100 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 8km de Chavagne. [ - LANCEMENT - ] Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec l'OFFRE IMMOSTART* et le PTZ 2025** À seulement quelques minutes de Rennes, en accès direct par la rocade et desservie par les lignes de bus et futur trambus, Vezin-le-Coquet vous place au cœur de toutes les mobilités. Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses) et une implantation idéale à l’entrée du centre-ville, proche des commerces et services. Éligible au PTZ 2025, ce programme est une opportunité unique pour les primo-accédants de devenir propriétaires dans un cadre résidentiel dynamique, tout en restant connectés à Rennes et ses pôles d’activités majeurs. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11869-1/1561-224430)
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- Terrasse
- Cave
- Jardin
- Balcon
à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 8km de Chavagne. Découvrez Eor, un programme immobilier neuf situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing comprend 14 appartements et 2 villas duplex avec jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, le quartier du Pigeon Blanc offre un cadre de vie convivial. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés de généreux extérieurs tels que jardins, balcons et terrasses. Les villas duplex offrent de grands volumes et une belle luminosité. Eor propose des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé pour votre bien-être. Travaux en cours, profitez de cette opportunité pour investir dans un appartement ou une maison neuve à Rennes.
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- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 324 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Chavagne. Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020. Quartier des Champs Bleus, dans un lotissement familial, sur terrain de 370m².
Caractéristiques principales :
-Espace de vie confortable et lumineux :
Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Espace nuit à l'étage :
-3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.
-Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.
Garage attenant :
Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Maison conforme aux normes RE2020 :
Cette maison à construire dans le respect des dernières normes environnementales :
-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d'énergie.
-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.
-Respect de l’environnement : Réduction de l'empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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- 85.37 m²
- Parking
à partir de 255 590 € Calculez vos mensualités
A 8km de Chavagne. Situé au sud-ouest de la ville de Rennes, le quartier Bréquigny est un lieu de vie est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des atouts d'une grande ville, tout en habitant dans un quartier calme et familial. Véritable havre de paix, ce quartier présente de nombreux parcs et espaces verts ressourçant. Le Jardin d'Ecosse ou le Parc de Bréquigny sont propices aux promenades et aux activités en plein air.
Bâtie sur 6 étages et composée de 44 logements allant du T1 au T4, la résidence VOLUTES propose des prestations de standing pour garantir un confort optimal à ses résidents. Chaque appartement du T2 au T4 profite d'un extérieur. Grâce aux différences de typologies, d'aménagements et d'expositions, venez découvrir l'appartement qui vous correspond le mieux !
Devenez propriétaire d'un appartement selon votre profil :
- Résidence principale : Accession Libre ou en ANRU* en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %.
- Investissement locatif avec le dispositif LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- Balcon
- Terrasse
à partir de 128 798 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 8km de Chavagne. [ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1er, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : Stations de métro A
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 187 263 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
A 8km de Chavagne. ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD – SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de Lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Dans un esprit de sous-bois jardiné, végétaux couvre-sol, massifs de vivaces, arbres et arbustes offrent une palette de couleurs, de feuillages et de floraisons. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 245 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
A 9km de Chavagne. Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - Les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied ! Une résidence communautaire, un investissement clé en main - Les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - Sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Pour un investissement serein, découvrez notre solution Bien Géré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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- LMP / LMNP
- Terrasse
- Parking
à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 9km de Chavagne. [ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISONS IMMEDIATES] Appartements neufs 3 pièces avec balcons ou terrasses - A 10 min à pied du métro Clemenceau et 7 min du Square Villeneuve - Rejoignez l'hypercentre de Rennes en moins de 15 minutes - Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin ! Découvrez NÍKI, une résidence à l’architecture contemporaine, quartier Sud Gare, à proximité de la gare de Rennes, de tous les commerces et infrastructures (écoles, piscine, parcs...). NÍKI vous propose de beaux appartements neufs de 2 et 3 pièces. Prolongés par des balcons et des terrasses jusqu'à 38 m2, ces appartements vous offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux avec de belles expositions. La résidence profite également de la proximité de nombreux transports en commun (métro, bus, station vélos…) qui vous permettent de rejoindre l’hypercentre de Rennes en moins de 15 minutes. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 316 500 € Calculez vos mensualités
A 9km de Chavagne. Commune attractive, dans un lotissement agréable, verdoyant et familial, proche des commerces, école et transport, à 20min de Rennes. Terrain de 440m².
Cette maison se compose au RDC d'une pièce de vie spacieuse de 40m² avec cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec un deuxième wc.
Normes RE2020. Chauffage PAC AIR/AIR
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 82.16 m²
à partir de 235 430 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20263D
A 9km de Chavagne. ~ TRAVAUX EN COURS ~ LIVRAISON PRINTEMPS 2026
- Rennes – Boulevard Marbeuf
✨ RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LE BAKÉLITE ✨
~ Idéal pour un investissement locatif en LMNP ~
Située au Nord-Ouest de Rennes, la résidence Le Bakélite bénéficie d’un emplacement stratégique :
* Face à l’Agro Campus et à 8 min à vélo du campus de Villejean
*À seulement 4 min à pied des bus 53, C4 et N1
Cette résidence étudiante a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, avec :
✔️ Espaces de vie optimisés et équipements de qualité
✔️ Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés
✔️ Salles d’eau équipées : WC suspendu, douche thermostatique Grohe, meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviette électrique
✔️ Cuisine aménagée et équipée : frigo, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et évier avec robinetterie Grohe
✔️ Sol en PVC contemporain et résistant dans la pièce de vie et carrelage dans la salle d'eau.
▶ Un investissement clé en main : tous nos appartements sont éligibles au statut LMNP non géré, idéal pour générer des revenus locatifs avec un cadre fiscal avantageux.
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 150 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 9km de Chavagne. [NOUVEAUTE – L’HERMITAGE] Résidence JARDIN SECRET - Appartements neufs du studio au 4 pièces avec extérieur. PACK LMNP OFFERT JUSQU'AU 30/06/2025(1)! À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > Pompe à chaleur individuelle > Parking en sous-sol sécurisé > Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage > Celliers privatifs pour certains logements > Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! (1)Pack meublé offert valable pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30/06/2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
3D
A 9km de Chavagne. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – Cuisine aménagée et équipée de grande marque - 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
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- Parking
- Terrasse
à partir de 600 000 € Calculez vos mensualités
A 9km de Chavagne. Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied contemporain en forme de « L », conçu pour allier fonctionnalité et confort. Terrain de 480m², dans un petit lotissement, proche des commodités.
Dès l’entrée, vous apprécierez un placard pratique et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d’une grande baie vitrée, offre un espace convivial à aménager selon vos envies.
L’espace nuit propose trois chambres équipées de placards, parfaites pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle de bain moderne. Le tout est complété par un garage intégré, idéal pour votre quotidien.
Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et modulable, à adapter à vos besoins.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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- 80 m²
- Parking
à partir de 283 707 € Calculez vos mensualités
A 9km de Chavagne. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage, conçue pour allier confort et praticité. Son espace de vie au rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux. Dans un lotissement de qualité, familial, sur 275m² de terrain, à 20min de Rennes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, elle vous assure une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.
Grâce à sa façade compacte, cette maison s’adapte parfaitement aux contraintes urbaines tout en optimisant les espaces intérieurs. Un garage intégré vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.
Une maison idéale pour un cadre de vie agréable et moderne
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 77.24 m²
- Parking
à partir de 197 152 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2028
A 9km de Chavagne. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à RENNES jusqu'à 3.83% de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux, validés par le projet de loi de finance 2025. Investir dans l'immobilier sans les inconvénients : un gestionnaire dédié à la résidence vous garantit un loyer 12 mois sur 12, pendant 12 ans sans frais de location ni de gestion.Une situation géographique privilégiée sur RENNES. Proche des pôles universitaires, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos, animation). Proche des commerces et des transports en commun, la résidence CAMPUS RENNES GARE propose des studios entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. (1) Taux moyen au 1er janvier 2025. Rentabilité calculée sur le prix HT, hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-224430)
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- LMP / LMNP
à partir de 112 900 € Calculez vos mensualités
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Chavagne ?
La ville de Chavagne propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Chavagne sont disponibles à partir de 169 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 2 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Chavagne ?
Le marché immobilier du neuf à Chavagne est particulièrement dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Chavagne sont le centre-ville, La Gautrais, et Les Périers. Chavagne est une ville agréable à vivre, offrant un large éventail de commerces et la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires et une école maternelle.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Chavagne ?
Chavagne compte un total de 1946 logements, dont 73.95% sont occupés par des propriétaires et 25.77% par des locataires. Environ 16.67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient d'année en année, avec un prix de 3109.62 €/m2 en 2024, 3211.68 €/m2 en 2023, et 2226.22 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Chavagne sont variés, offrant un choix intéressant aux potentiels acquéreurs.