le clos de saint avit
à L'Hermitage (35)

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10, rue de l'echange
de 235 000 à 250 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3944€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à l'ouest de la métropole Rennaise, la ville de L'Hermitage bénéficie d'une situation géographique idéale, entre ville et campagne.Proche de la métropole de Rennes et du littoral Breton, L'Hermitage est un véritable havre de paix, bien ancré dans une sereine atmosphère. Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux, de la beauté de la nature et du plaisir de tout faire à pied au cœur d'un bourg animé. La commune de l'Hermitage bénéficie de tous les avantages de Rennes Métropole, profitez d'une vie facilitée par les transports en commun (gare et lignes de bus) tout en jouissant du calme qu'offre cette ville. Aux portes de Rennes, cette résidence de seulement 23 logements intermédiaires profite d'un cadre de vie idéal et intimiste pour vivre un quotidien paisible.L'architecture moderne de la résidence, s'intègre parfaitement dans le paysage reposant de l'Hermitage. La forme architecturale de l'ensemble s'apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain. Chaque logement de 2 et 3 pièces, profitent d'un espace de vie lumineux et d'un agencement fonctionnel. Un confort de vie unique aux portes de la métropole Rennaise.

Retrouvez la vidéo de présentation du programme en cliquant ici : https://youtube.com/shorts/zGkT2lHQ15A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Garage
le clos de saint avit
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 235 000 €
  • 235 000 €(4005 € /m²)
    58.68 m²Garage
  • 242 000 €(3888 € /m²)
    62.24 m²
  • 243 000 €(4009 € /m²)
    60.62 m²
  • 243 000 €(3901 € /m²)
    62.29 m²
  • 250 000 €(3915 € /m²)
    63.85 m²

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URBATYS 34 bis rue Jacques Anquetil, QUIMPER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à L'Hermitage

Prix moyen de ce programme
3944 €/m²
Le plus bas
3767€/m²
Moyenne dans la ville
4270€/m²
Le plus haut
4933€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE SAINT AVIT à L'Hermitage est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Hermitage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - L'Hermitage
L'Hermitage, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - L'Hermitage
L'Hermitage, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de L'Hermitage (35)

L'immobilier neuf à L'Hermitage (35)

Découvrir la ville de L'Hermitage

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
9 épicerie(s)
1 supermarché(s)
9 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
5 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
4 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
7 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

10, rue de l'Echange

35590 L'Hermitage10, rue de l'Echange

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Géorisques

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