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De 159 000 à 303 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[EN TRAVAUX – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. - Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg- Pompe à chaleur individuelle- Parking en sous-sol sécurisé- Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage- Celliers privatifs pour certains logements- Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à L'Hermitage en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
JARDIN SECRET
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Les logements neufs disponibles
- 159 000 € (4 870 € /m²)32,65 m²3e étage
- 184 000 € (4 058 € /m²)45,34 m²Parking
- 184 000 € (3 946 € /m²)46,63 m²1er étageParking
- 187 000 € (4 045 € /m²)46,23 m²1er étageParking
- 268 000 € (4 195 € /m²)63,89 m²1er étageParking
- 275 000 € (3 952 € /m²)69,59 m²Parking
- 281 000 € (4 129 € /m²)68,05 m²1er étageParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'Hermitage
Prix moyen de ce programme
4 235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN SECRET à L'Hermitage est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Hermitage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Hermitage (35)
L'immobilier neuf à L'Hermitage (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
5 médecins7 médecins spécialisés1 pharmacie3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
1 supermarché1 quincaillerie9 épiceries9 restaurants5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
1 garde d'enfants3 électriciens5 salons de coiffure7 garages4 maçons1 maison de retraite1 banque
À proximité du programme
10 rue de Rennes
35590 L'Hermitage 10 rue de Rennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
