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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs dans le Maine-et-Loire

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Loi LMP / LMNP ACCORDS BOISÉS à Angers (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Offre spéciale
Accords BoisĂ©s, programme immobilier neuf, s'installe au cƓur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, dans le dĂ©partement du Maine-et-Loire en rĂ©gion Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs dans une nouvelle centralitĂ© angevine respectueuse de l’environnement, offrant un vĂ©ritable esprit village. Proche des commerces, des Ă©coles et des balades familiales le long des rives de la Maine, vous pourrez profiter de la vie culturelle locale. Avec le tramway Ă  5 minutes, vous restez connectĂ© Ă  la capitale de l’Anjou et le TGV vous permet de rejoindre Paris en 1h30. La rĂ©sidence Ă©co-performante et vertueuse d'Accords BoisĂ©s offre un faible empreinte carbone grĂące Ă  l'utilisation de matĂ©riaux biosourcĂ©s. Les appartements, allant du 2 au 4 piĂšces, bĂ©nĂ©ficient d'une luminositĂ© naturelle optimale tout au long de la journĂ©e. Profitez d'un confort de vie incomparable avec une isolation thermique et acoustique renforcĂ©e, une qualitĂ© de l'air intĂ©rieur prĂ©servĂ©e et une performance Ă©nergĂ©tique Ă©levĂ©e. Profitez Ă©galement du PTZ pour votre acquisition dans ce projet immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
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Ă  partir de 259 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP KENNEDY Ă  Avrille (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
DĂ©couvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf situĂ© Ă  AvrillĂ©, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Au sein d'un quartier rĂ©sidentiel recherchĂ©, cette rĂ©sidence propose des appartements neufs du studio au 4 piĂšces, ainsi que des maisons 4/5 piĂšces avec des espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux. Profitez d'un coeur d'ilot vĂ©gĂ©talisĂ© avec une venelle piĂ©tonne, des auvents collectifs et une placette partagĂ©e, pour une ambiance village propice aux rencontres et Ă  la promenade. Avec les arrĂȘts de tram et bus Ă  proximitĂ©, rejoignez le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et agrĂ©able, avec la nature comme voisine, pour vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. Programme immobilier neuf Ă©ligible PTZ* (voir conditions en espace de vente).
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 214 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP RSS LES REFLETS Ă  Saumur (49)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2027
Investissez dans l'avenir avec notre nouveau programme immobilier neuf pour seniors RESIDENCE SENIORS EDENEA à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! Découvrez une opportunité unique d'investissement en LMNP avec notre programme neuf moderne et accueillant, spécialement conçu pour les seniors. En plein coeur de Saumur, la résidence offre un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Profitez d'un logement neuf avec des services de qualité, une sécurité renforcée et un confort optimal. Bénéficiez des avantages du LMNP : réduction d'impÎts, revenus réguliers, gestion locative simplifiée. Rejoignez-nous et participez à un projet porteur de sens tout en bénéficiant d'un rendement attractif et sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous maintenant !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Gardien
Ă  partir de 120 340 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Cityssim' Ă  Angers (49)
COGEDIM ATLANTIQUE
Livraison 4e trimestre 20263D
Offre spéciale
DĂ©couvrez Ă  Angers, Maine-et-Loire, dans la rĂ©gion Pays de la Loire, une opportunitĂ© unique avec COGEDIM ACCESS pour devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf. Profitez d'un 2 piĂšces pour seulement 580 €/mois(1), avec une TVA rĂ©duite Ă  5,5 % (1). Achetez mĂȘme sans apport (1) et sans frais avant d'emmĂ©nager (1), avec seulement 500 € Ă  la rĂ©servation (1). Ce programme immobilier neuf vous permet de conjuguer le PTZ (1) et une TVA avantageuse pour acquĂ©rir un logement neuf de 2 ou 3 piĂšces, avec balcon, loggia ou terrasse, Ă  un prix Ă©quivalent Ă  celui d'un loyer. Les investisseurs pourront Ă©galement bĂ©nĂ©ficier de magnifiques 2 piĂšces de 40 mÂČ, parfaitement agencĂ©s, garantissant un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Ce programme neuf offre de beaux espaces extĂ©rieurs privatifs et rĂ©pond aux derniĂšres normes de l'immobilier neuf, le tout Ă  seulement 5 minutes Ă  pied des commerces et des tramways A et C.
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Ă  partir de 150 338 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP L'Olympe Ă  Angers (49)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2027
Au cƓur du quartier Saint-LĂ©onard Ă  Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle rĂ©sidence contemporaine, qui allie connexion Ă  la nature et bien-ĂȘtre. Du studio au 4 piĂšces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extĂ©rieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles Ă  vivre, avec des piĂšces de vie conviviales et des espaces nuit prĂ©servĂ©s. EntiĂšrement close et sĂ©curisĂ©e, la rĂ©sidence dispose de locaux vĂ©los, d’un grand jardin intĂ©rieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. SituĂ©e Ă  quelques pas des commerces et Ă©coles, cette adresse bĂ©nĂ©ficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare situĂ©e Ă  seulement 10 minutes Ă  vĂ©lo. Quartier familial verdoyant, Ă  moins de 2 km du cƓur historique d’Angers, Saint-LĂ©onard offre un art de vivre recherchĂ©, plĂ©biscitĂ© par les familles et les actifs. * Source : Google Maps
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Ă  partir de 148 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Investir dans une ville dynamique et Ă©tudiante devient une opportunitĂ© inestimable avec ce programme immobilier neuf Ă  Angers, bordĂ© par la Loire. EntourĂ©e de parcs verdoyants, Angers sĂ©duit par son atmosphĂšre naturelle et son attractivitĂ©, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximitĂ© des universitĂ©s. Éligible au dispositif LMNP (Loueur MeublĂ© Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idĂ©ale d'acquĂ©rir un patrimoine durable avec une rente dĂ©fiscalisĂ©e, en vue de la retraite (conditions et dĂ©tails en agence). Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'une expĂ©rience de vie partagĂ©e dans un cadre sĂ©curisĂ©, avec 104 appartements neufs meublĂ©s, du studio au 2 piĂšces. Les cuisines et salles de bains Ă©quipĂ©es, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matĂ©riaux, sĂ©lectionnĂ©s selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualitĂ©, incluant un systĂšme de chauffage urbain, Ă©cologique et Ă©conomique. Des espaces communs variĂ©s encouragent la convivialitĂ©, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-ĂȘtre, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extĂ©rieur, la rĂ©sidence propose un cœur d’Ăźlot vĂ©gĂ©talisĂ©, une terrasse et un jardin animĂ© Ă  l’esprit guinguette. Un local Ă  vĂ©lo complĂšte l'ensemble pour plus de praticitĂ©. Investir Ă  Angers n’a jamais Ă©tĂ© aussi attrayant ! DĂ©couvrez Ă©galement nos 55 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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Ă  partir de 157 967 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Les CĂšdres Ă  Angers (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Les travaux ont dĂ©marrĂ© ! Pour investir dans un logement neuf, bĂ©nĂ©ficiez d'une rĂ©duction maximum d'impĂŽts grĂące au Pinel + ! SituĂ©e rue de la ChalouĂšre Ă  Angers, dans le dĂ©partement Maine-et-Loire en rĂ©gion Pays de la Loire, cette rĂ©sidence est parfaitement connectĂ©e au centre-ville grĂące aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrĂȘt « Allonneau-Dunant » Ă  moins de 8 minutes Ă  pied et l’arrĂȘt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la rĂ©sidence. Vous aurez Ă©galement un accĂšs direct Ă  l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximitĂ© immĂ©diate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles Ă©coles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos Ă©quipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 249 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Le Floréa à Avrille (49)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. IdĂ©ale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle rĂ©alisation s’implante Ă  AvrillĂ©, en lisiĂšre d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crĂšche, une Ă©cole, un lycĂ©e, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier rĂ©serve une qualitĂ© de vie sĂ©curisĂ©e et sereine. À 3 min* Ă  pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la rĂ©sidence se niche le long de la forĂȘt urbaine. OxygĂ©nĂ©e par un jardin arborĂ©, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmĂ©e par des volumes graphiques et des matĂ©riaux lumineux. DĂ©clinĂ©s du 2 au 4 piĂšces, les appartements se prolongent tous par des espaces extĂ©rieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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Ă  partir de 145 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP Les Jardins des Mauges Ă  Cholet (49)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 20253D
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriĂ©taires d'un logement neuf situĂ© Ă  500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine mĂ©tamorphose urbaine appelĂ© Ă  devenir une vĂ©ritable extension du centre-ville, Ă  seulement 5 min en vĂ©lo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idĂ©al pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif (Ă©ligible PINEL et LMNP). Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf Ă  l'architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante accueillera une crĂšche en pied de rĂ©sidence. Elle rĂ©pondra aux derniĂšres normes de rĂ©glementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer Ă©conomies, tranquillitĂ© et confort. Les Jardins des Mauges propose des appartements neufs aux surfaces gĂ©nĂ©reuses du 2 au 4 piĂšces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencĂ©s, un parking privatif sĂ©curisĂ© comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager rĂ©servĂ© aux copropriĂ©taires. Deux ascenseurs desserviront tous les Ă©tages, y compris le parking. Toutes les commoditĂ©s sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarchĂ© dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle MoliĂšre Ă  600 m, collĂšge RĂ©publique Ă  900 m. ArrĂȘt de bus Ă  moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. AccĂšs pĂ©riphĂ©rique en 3 minutes, A87 Ă  5 km et N249 Ă  6 km. Retrouvez Les Jardins des Mauges dĂšs Ă  prĂ©sent sur notre espace de vente situĂ© dans le Centre Commercial des Arcades RougĂ©.* Voir conditions sur lnc.fr
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Ă  partir de 149 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP SEVEA Ă  Angers (49)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grùce au dispositif LMNP avec un pack meublé !***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grùce à la TVA 5,5%.Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Ă  partir de 187 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP CLIMAX - RĂ©sidence Services Seniors - LMNP Ă  Angers (49)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Investissez dans notre programme immobilier neuf CLIMAX à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Profitez de la rentabilité annuelle attractive et de la récupération de la TVA à 20 %. Idéalement située à proximité du centre d'ANGERS, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 3 piÚces. Avec un dispositif fiscal avantageux et un partenariat avec le gestionnaire locatif 'Espace & Vie', CLIMAX est un investissement responsable pour diversifier votre patrimoine. Bénéficiez de tous les avantages du statut LMNP : exonération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative sereine. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement immobilier neuf. (Ref.11854-1/1451-158447)
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 167 600 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LINEAL Ă  Avrille (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
La rĂ©sidence LINEAL est un programme immobilier neuf situĂ© en plein cƓur d'AvrillĂ©, dans le dĂ©partement du Maine-et-Loire en rĂ©gion Pays de la Loire. Cette commune est apprĂ©ciĂ©e pour sa qualitĂ© de vie, notamment grĂące Ă  son quartier recherchĂ© du Bois du Roy et son accĂšs direct au centre-ville d'Angers via la ligne de tramway. LINEAL propose des appartements neufs de 2 Ă  4 piĂšces, avec des espaces extĂ©rieurs soignĂ©s tels que jardin, balcon, terrasse ou loggia. La rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement gĂ©ographique idĂ©al offrant une vue panoramique sur la nature, tout en Ă©tant proche des commerces et services. Pour plus d'informations, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter. Programme Ă©ligible PTZ, voir conditions en espace de vente.
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Ă  partir de 369 900 € Calculez vos mensualitĂ©s

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation gĂ©ographique idĂ©ale Ă  Angers TraversĂ©e par la Maine au Nord et bordĂ©e par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agrĂ©ables Ă  vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiĂ©e, dominĂ©e par un majestueux chĂąteau, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). GrĂące notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. BaignĂ©e par la nature, Angers est aussi trĂšs portĂ©e sur la culture. La citĂ© Angevine possĂšde notamment un Centre des CongrĂšs, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. SituĂ©e 28 rue de la Gagnerie, Ă  seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la rĂ©sidence Balad vous entraĂźne au cƓur d'un espace prĂ©servĂ©, Ă  l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 piĂšces, vous attendent. RĂ©alisĂ©s en ossature bois, les deux bĂątiments de la rĂ©sidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Promoteur national depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobiliĂšre, la rĂ©sidence Balad' situĂ©e Ă  Angers. N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA Ă  Angers. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Ă  partir de 393 867 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP CARRÉ BOISÉ à Avrille (49)
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Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2027
DĂ©couvrez le programme immobilier neuf CARRÉ BOISÉ, situĂ© Ă  AvrillĂ©, dans le dĂ©partement Maine-et-Loire en rĂ©gion Pays de la Loire. Cette commune dynamique, limitrophe d'Angers, propose un cadre de vie privilĂ©giĂ© au sein d'une agglomĂ©ration en pleine croissance. Avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts gĂ©nĂ©reux, AvrillĂ© offre un parfait Ă©quilibre entre urbanisme et nature. IdĂ©alement desservie par les axes autoroutiers et le tramway A, cette localisation garantit une excellente accessibilitĂ©. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 piĂšces, chacun bĂ©nĂ©ficiant d'un espace extĂ©rieur privĂ©. Chaque logement neuf a Ă©tĂ© conçu pour optimiser votre confort, avec des volumes gĂ©nĂ©reux et des espaces de vie lumineux.
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Ă  partir de 169 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Other Day Ă  Angers (49)
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Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf Ă  Angers, dans le dĂ©partement du Maine-et-Loire, en rĂ©gion Pays de la Loire. Cette rĂ©sidence se compose d'un ensemble d'appartements neufs allant du studio au 4 piĂšces, chacun bĂ©nĂ©ficiant d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, agrĂ©mentĂ© d'un cƓur d'Ăźlot verdoyant et de jardins partagĂ©s. IdĂ©alement situĂ©e grĂące Ă  la proximitĂ© immĂ©diate du tramway, cette offre combine la tranquillitĂ© d'un environnement arborĂ© avec le dynamisme urbain d'Angers, reconnue comme la ville la plus vĂ©gĂ©talisĂ©e de France. Ce projet innovant en immobilier neuf est parfait pour les familles en quĂȘte de bien-ĂȘtre au sein d'une ville animĂ©e.
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Loi LMP / LMNP L'Ecrin Ă  Bouchemaine (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTSDu 27 janvier au 23 fĂ©vrier 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.Quelques grands appartements jusqu’au T4 encore disponibles. La plupart des logements disposent de jardins privatifs clĂŽturĂ©s et paysagers avec expo Sud, doubles-terrasses, 2 places de parking ! Visitez l’appartement dĂ©corĂ©, choisissez et emmĂ©nagez au 1er Trimestre 2025 ! Investissement Pinel, derniĂšres semaines pour en profiter. Cette rĂ©alisation signĂ©e Bouygues Immobilier prend place Ă  Bouchemaine, commune trĂšs recherchĂ©e, idĂ©alement situĂ©e Ă  15 minutes en vĂ©los et en voiture du centre-ville d'Angers - Entre espaces verts, emplacement unique et rare - La rĂ©sidence, close et sĂ©curisĂ©e, prend place sur un emplacement de choix, Ă  seulement 200 mĂštres du centre-bourg avec un accĂšs Ă  pied, permettant de simplifier la vie quotidienne (commerces de proximitĂ©, restaurants, Ă©coles, centre nautique) - Tous les logements possĂšdent un extĂ©rieur privĂ©, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin - Les surfaces, extĂ©rieures comme intĂ©rieures, sont plus que gĂ©nĂ©reuses - Ces grands volumes, idĂ©aux pour un amĂ©nagement idĂ©al, bĂ©nĂ©ficient de prestations de grande qualitĂ© - Dressings et celliers pour certains logements - Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 38 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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Loi LMP / LMNP ASTREE Ă  Angers (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTSDu 27 janvier au 23 fĂ©vrier 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.Visitez l’appartement dĂ©corĂ© ! Remise des clĂ©s au 1er trimestre 2025 ! AccĂ©dez Ă  la propriĂ©tĂ© Ă  des conditions exceptionnelles grĂące ) une TVA Ă  5.5% (sous conditions). L’offre est rare : rĂ©sidence Ă©ligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualitĂ©. Emplacement idĂ©al Ă  la lisiĂšre du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particuliĂšrement idĂ©ale et trĂšs rĂ©sidentielle - A 14 minutes en vĂ©lo de la Place du Ralliement et Ă  moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectĂ©e au centre-ville grĂące Ă  la future ligne B du tram avec l'arrĂȘt « Allonneau-Dunant » et l'arrĂȘt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont Ă  proximitĂ© Ă  pied ou en vĂ©lo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activitĂ©s s'offre Ă  vous dans un rayon de 3 km seulement - Les Ă©tablissements scolaires entourent votre future rĂ©sidence, de la maternelle aux universitĂ©s.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 38 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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Loi LMP / LMNP Chrysalide Ă  Avrille (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bùtiment Bas Carbone ! Nouvelle mise en vente de 27 appartements neufs, 2 et 3 piÚces, à Avrillé. Emplacement idéal avec le tramway en pied de résidence, à 20 minutes du centre-ville d'Angers. Proximité des commerces, espaces verts, écoles, CHU et Terra Botanica. Confort thermique optimal, label Biodivercity visé. Investissement PINEL possible. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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Loi LMP / LMNP Le Domaine des Tilleuls Ă  Avrille (49)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 1er trimestre 20273D
SuccĂšs commercial pour Le Domaine des Tilleuls Ă  AvrillĂ©, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire ! Offres exceptionnelles : remise de 5 000€/piĂšce + frais de notaire offerts*. SituĂ© au pied du tramway et Ă  quelques centaines de mĂštres du centre-ville, ce programme immobilier neuf se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprĂ©sence des espaces verts. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 piĂšces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. La rĂ©sidence, close et sĂ©curisĂ©e, dispose d'un parking privatif en sous-sol. Deux cƓurs d'Ăźlot paysagers offrent des agrĂ©ments tels qu'une pergola, une aire de jeux pour enfants et un verger. Les commerces du centre-ville sont Ă  moins de 500 m, le marchĂ© Ă  900 m. CrĂšche et groupes scolaires sont accessibles Ă  distance piĂ©tonne, le collĂšge Ă  4 min Ă  vĂ©lo. Un parc public et un complexe sportif se trouvent Ă  800 m. L'arrĂȘt de bus et de tramway en face de la rĂ©sidence dessert le centre d'Angers en 22 min. La gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud est Ă  5,1 km et l'accĂšs Ă  l'A11 Ă  3,5 km (liaison rapide avec l'A87). *Voir conditions sur le site LNC.fr
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Loi LMP / LMNP VERDANIA - Prochainement à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
LAMOTTE
Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2027
[-NOUVEAU PROGRAMME-] / Saint-BarthĂ©lemy-d'Anjou – Un cadre de vie alliant confort et nature, Ă  seulement 10 minutes d’Angers. NichĂ©e dans un environnement verdoyant, le nouveau programme propose des appartements du 2 au 4 piĂšces, dotĂ©s de balcons, loggias ou terrasses pour profiter pleinement des espaces extĂ©rieurs. Son architecture moderne, aux lignes simples et Ă©lĂ©gantes, s’intĂšgre harmonieusement dans le quartier calme en bordure du centre-ville.Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d’un cadre apaisant avec des amĂ©nagements paysagers, tout en Ă©tant proches de toutes les commoditĂ©s : commerces, Ă©coles, transports en commun (arrĂȘt de bus Ă  50 m), et espaces de loisirs comme le Domaine de Pignerolle et les sentiers pĂ©destres. Un lieu de vie idĂ©al, alliant bien-ĂȘtre et dynamisme, avec un accĂšs facile Ă  Angers, Nantes et Paris.Contactez dĂšs maintenant nos conseillers commerciaux Ă  NANTES ou rendez- vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations.(Ref.GR_12073-TC000000530/1741-206217)
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Loi LMP / LMNP LE CLOS SAINT-SYLVAIN Ă  Pellouailles-les-Vignes (49)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2027
IDEAL 1ER ACHAT A VERRIERES-EN-ANJOU : VOTRE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON POUR 628,30 €/ MOIS (1). Le NOUVEAU PrĂȘt Ă  Taux 0%** 2025 revient partout en France pour l'achat d'un APPARTEMENT ou d'une MAISON !À seulement 8 minutes* en voiture d’Angers, VerriĂšres-en-Anjou offre un cadre de vie privilĂ©giĂ© entre dynamisme et sĂ©rĂ©nitĂ©. IntĂ©grĂ©e Ă  la communautĂ© urbaine Angers Loire MĂ©tropole, cette commune bĂ©nĂ©ficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomĂ©ration, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idĂ©ale pour tous les style de vie, que ce soit pour rĂ©aliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rĂȘve de vivre en maison avec jardin tout en Ă©tant proche de tout !SituĂ©e rue du Chemineau, cette nouvelle rĂ©sidence propose 30 logements aux prestations soignĂ©es. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 piĂšces, 8 Villas-Jardins de 3 piĂšces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 piĂšces et 9 appartements du 2 au 3 piĂšces au 1er Ă©tage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonnĂ© ou d’un balcon, de places de stationnement extĂ©rieures ainsi que d’un local Ă  vĂ©lo commun, garantissant un quotidien pratique et agrĂ©able. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier rĂ©sidentiel, European Homes rĂ©invente une fois de plus la qualitĂ© de vie Ă  VerriĂšres-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rĂȘve d’une maison agrĂ©mentĂ©e de son jardin privatif engazonnĂ©. Accessibles Ă  tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrĂ©e individuelle ou commune, pour rĂ©pondre Ă  toutes les prĂ©fĂ©rences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idĂ©ale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* Ă  pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L’autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l’A87 relie Cholet en moins d’une heure*. CĂŽtĂ© scolaritĂ©, les Ă©coles maternelle et primaire sont Ă  7 minutes* Ă  pied, le collĂšge Ă  15 minutes* Ă  pied et le lycĂ©e est accessible en 22 minutes* en bus depuis l’arrĂȘt « L’Union » situĂ© Ă  4 minutes* de la rĂ©sidence. Les commerces de proximitĂ© facilitent le quotidien avec une boulangerie Ă  6 minutes* Ă  pied, une boucherie Ă  7 minutes* et un hypermarchĂ© Ă  15 minutes*. Le centre commercial de la Maison Blanche se trouve Ă  seulement 3 minutes* en voiture. Pour les loisirs, les habitants bĂ©nĂ©ficient d’équipements sportifs Ă  15 minutes* Ă  pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dĂ©diĂ© au tennis de table. La santĂ© est Ă©galement Ă  portĂ©e de main avec un mĂ©decin Ă  12 minutes* Ă  pied et une maison mĂ©dicale Ă  4 minutes* en voiture.Ne manquez pas l'opportunitĂ© de vivre dans un cadre exceptionnel oĂč le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dĂšs aujourd'hui pour dĂ©couvrir votre futur chez-vous Ă  VerriĂšres-en-Anjou avec European Homes !*Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr (1) Exemple de mensualitĂ© pour un appartement 2 piĂšces, Lot E101 de 39,66 m2 avec balcon de 144 900 €. Voir conditions sur le site e-h.fr .(Ref.1511/1250-320855)
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Loi LMP / LMNP MILLESIME Ă  Angers (49)
LAMOTTE
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ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - La rĂ©sidence MILLESIME propose des appartements neufs du 2 au 4 piĂšces avec balcon ou terrasse. SituĂ©e dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, cette programme neuf bĂ©nĂ©ficie d'une situation privilĂ©giĂ©e avec toutes les commoditĂ©s Ă  proximitĂ©. Commerces, services, et Ă©coles sont accessibles dans un rayon de 300 m. GrĂące au tramway situĂ© au pied de la rĂ©sidence, le centre-ville d'Angers est accessible en 15 minutes. LuminositĂ©, confort et bien-ĂȘtre caractĂ©risent chaque appartement de MILLESIME, assurant un choix optimal. Certains appartements sont Ă©ligibles Ă  la TVA rĂ©duite Ă  5,5%, et pour les investisseurs, il est possible de bĂ©nĂ©ficier du dispositif Pinel jusqu'au 31/12/2024. Rendez-vous Ă  l'agence Lamotte Ă  Angers pour plus d'informations (Ref.11929-1/1402-158447).
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Loi LMP / LMNP CINQ FOCH Ă  Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf CINQ FOCH situĂ© en plein cƓur du centre historique d'Angers. Profitez d'une adresse de prestige avec des appartements neufs allant du studio au 4 piĂšces, offrant des expositions lumineuses, des espaces gĂ©nĂ©reux et des prestations haut de gamme. BĂ©nĂ©ficiez d'un accĂšs privilĂ©giĂ© aux trĂ©sors d'Angers et aux commerces environnants. DerniĂšre annĂ©e pour investir en Pinel, rĂ©duction d'impĂŽt sur le revenu jusqu'Ă  14 % du prix d'acquisition. Contactez nos conseillers ou visitez notre site pour plus d'informations et saisir cette opportunitĂ© d'investissement. RĂ©f. GR_11897-GR_27062/1581-158447
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans le Maine-et-Loire (49)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment dans le Maine-et-Loire (49), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers dans le Maine-et-Loire (49)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf dans le Maine-et-Loire (49), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf dans le Maine-et-Loire ?

Le dĂ©partement de Maine-et-Loire propose 52 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Maine-et-Loire sont disponibles Ă  partir de 85 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces441
Appartement neuf 3 piĂšces413
Appartement neuf 4 piĂšces et plus185
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 3 piĂšces4
Maison neuve 4 piĂšces et plus23