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- 121 325 € (3 011 € /m²)40,3 m²1er étageBalcon Exposition Est
- 122 204 € (3 017 € /m²)40,5 m²1er étageBalcon Exposition Est
- 124 842 € (3 129 € /m²)39,9 m²1er étageBalcon Exposition Ouest
- 158 250 € (2 888 € /m²)54,8 m²Jardin Exposition Ouest
- 167 042 € (2 766 € /m²)60,4 m²Jardin Exposition Est
- 170 558 € (2 824 € /m²)60,4 m²2e étageBalcon Exposition Est
- 196 933 € (2 387 € /m²)82,5 m²Jardin Exposition Est
- 197 812 € (2 398 € /m²)82,5 m²2e étageBalcon Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
c/o Centre d'Affaires Axe 8 rue de Balzac, 37000 Tours
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À propos de Saumur (49)
L'immobilier neuf à Saumur (49)
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Saumur en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune rurale i
26 074 habitants
Saumur est une commune rurale, avec 26 074 habitants (396 hab./km²) sur 66,25 km², à 41 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 985 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saumur affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saumur sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saumur
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
166 commerces disponibles au total
Saumur propose 113 restaurants, 22 boulangeries, 14 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 41 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saumur est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 41 km
- Angers
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 113
- Boulangeries (commerces) : 22
- Épiceries (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 14
- Gymnases (sports & loisirs) : 12
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saumur
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
40 établissements scolaires
Saumur offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 3 maternelles, 17 écoles élémentaires, 7 collèges, 4 lycées généraux, 4 lycées professionnels et 1 UFR.
- Ménages avec enfants
- 30 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires17étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.4étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saumur
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saumur compte 26 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 13
- EHPAD / maisons de retraite
- 7
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 161 au total :
- Médecins : 26
- Infirmiers : 46
- Dentistes : 29
- Kinésithérapeutes : 47
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 26
- Infirmiers
- 46
- Dentistes
- 29
- Kinésithérapeutes
- 47
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saumur
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Saumur, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saumur présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Saumur présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saumur
Revenus dans la moyenne basse i
21 200 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 200 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,67 %, représente environ 1 096 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 807 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 646 €/hab.
- 2018 : 628 €/hab.
- 2019 : 645 €/hab.
- 2020 : 675 €/hab.
- 2021 : 701 €/hab.
- 2022 : 723 €/hab.
- 2023 : 780 €/hab.
- 2024 : 807 €/hab.
2017 : 646 €/hab.2024 : 807 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 096 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +60 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,67 %
- Ordures ménagères : taux de 10,14 %
- GEMAPI : taux de 0,836 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saumur
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Saumur affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saumur ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jackie Goulet Claisse
Maire de Saumur · Divers Gauche
Saumur est administrée par Jackie Goulet Claisse (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 26 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saumur)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
