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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs dans le Loiret

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Appartements neufs à Saran prisme

Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. ...

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Loi LMP / LMNP APPARTEMENT TERRASSE 121M² à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m² COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 m², il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuité de la pièce de vie, la cuisine peut au choix être ouverte ou fermée, et propose un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met à disposition une salle de bain ainsi que 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou éventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour toutes informations complémentaires sur ce programme immobilier neuf, prenez contact avec nous !

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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES INSEPARABLES à Saran (45)

Appartements neufs à Saran les inseparables

Programme neuf de logements à vendre dans la métropole d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux débutent pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Ces appartements neufs sont éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+. Situés dans un environnement naturel et paysager, chaque logement dispose d'une entrée individuelle, d'un extérieur et d'une place de stationnement privative. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la forêt, ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal. Les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont facilement accessibles pour rejoindre Paris. Profitez de vivre ou d'investir dans ce programme neuf pour bénéficier des espaces verts du quartier. Prenez rendez-vous pour plus d'informations.

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à partir de 172 500 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

Dernières opportunités pour vivre ou investir dans ce programme neuf ! UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez L'INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublé et décoré ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au cœur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf à Orléans, Loiret (45), Centre.

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Loi LMP / LMNP LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

*** EMMENAGEZ DES CETTE ANNEE ! *** Visitez les logements disponibles dans ce programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP ou défiscaliser en loi Pinel. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles !! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles ou découvrir celui meublé et décoré ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saran you green 2

Du 1er juin au 31 juillet 2024, profitez des offres exclusives du Groupe Edouard Denis pour l'achat d'un logement neuf dans le programme neuf YOU GREEN II, situé à SARAN, Loiret (45), en région Centre. Bénéficiez de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000€ empruntés et des frais de notaire offerts pour les dernières opportunités de 3 pièces. Cette résidence ouverte sur la nature propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec un cœur d'îlot paysager inspiré de l'esprit zen. Profitez d'une architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec l'environnement boisé et végétal. Idéalement située à proximité de la forêt d'Orléans et des commodités du quotidien, comme le centre commercial Cap Saran et la piscine. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Vauquois Signature à Orleans (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situé dans le quartier historique de la rue de Vauquois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux ont démarré et ces appartements neufs allient charme, confort et commodités. Avec des extérieurs privés, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une clientèle exigeante. Idéalement située, cette résidence offre un environnement calme et de grande qualité, à proximité des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Olivet caliza

Profitez de cette offre exceptionnelle ! Jusqu'au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de remise par pièce sur une sélection d'appartements neufs situés à OLIVET, Loiret (45), en Centre. Ce programme immobilier neuf propose des logements de grande qualité, avec des extérieurs privés (balcon, terrasse ou jardin) et des prestations haut de gamme (pompe à chaleur réversible, prise de recharge pour véhicules électriques...). Les appartements, allant jusqu'à 138 m², ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les terrasses en dernier étage offrent une vue panoramique sur le jardin paysager. Des matériaux nobles tels que le bois et la pierre massive blanche ont été utilisés pour renforcer le caractère vernaculaire du projet. De plus, l'utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés contribue à une construction plus écologique. Cette résidence dépasse les normes de la Règlementation Thermique 2020. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf à OLIVET en bénéficiant d'une réduction d'impôts grâce au dispositif Pinel +. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre résidence.

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à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Villa Caroline à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans villa caroline

Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP INSOLITE à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP COMMERCE BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs, aux portes d'Orléans. Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux neufs à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Loi LMP / LMNP LE CLOS DES CAPUCINES à Puiseaux (45)

Appartement neuf à Puiseaux le clos des capucines

Prochainement, nouvelle résidence de logements neufs sur la commune de Puiseaux, dans le département Loiret, en région Centre. Appartements neufs disponibles dans ce programme immobilier neuf. Venez vous renseigner pour votre futur projet de vie dans cette commune très prisée pour son cadre de vie rural et sa proximité avec la frange francilienne. De nombreux commerces de proximité, une zone d'activité, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont présents. Profitez également du marché local. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Nexity.

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Loi LMP / LMNP FILIGRANE à Saint-Jean-de-Braye (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye filigrane

Découvrez Saint-Jean-de-Braye, une ville harmonieuse alliant histoire, nature et convivialité. Programme immobilier neuf dans le pittoresque Loiret, à quelques minutes d'Orléans. Appartements neufs disponibles du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et places de parking en sous-sol. Emplacement idéal proche des commerces, services, écoles et bords de Loire. Accès facile aux transports en commun (bus, tram, gare d'Orléans). Qualité de vie exceptionnelle pour tous ceux cherchant le confort et la proximité des services.

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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais (45)

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

Découvrez le programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin. Ce programme neuf Cogedim vous offre la possibilité d'investir dans un appartement neuf pour concrétiser tous vos projets résidentiels ou locatifs. Profitez d'une architecture sobre et élégante, de volumes harmonieux, de prestations soignées et d'une performance énergétique exemplaire. Les jardins et terrasses généreux vous offrent un confort extérieur. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, ce programme immobilier neuf vous donne accès à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 minutes. Devenez propriétaire de votre logement neuf grâce au Prêt à Taux Zéro en 2024, réservé aux primo-accédants et soumis à conditions de revenus. Certains lots bénéficient d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

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Loi LMP / LMNP LOIR'IDYL - ORLEANS à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les dernières opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loi LMP / LMNP EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle evolia

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique du département Loiret, en région Centre. Nichée près des paisibles quais de la Loire, la ville offre des décors pittoresques et verdoyants. Notre programme neuf propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des jeunes travailleurs et des étudiants. La résidence bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès privilégié aux principaux points d'intérêts de la ville, aux transports en commun, aux commerces et aux services. Avec une offre scolaire diversifiée, des établissements accessibles en transport en commun et un réseau efficace de bus et de tramway, la ville est facilement accessible. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf, offrant des avantages fiscaux attractifs avec le statut LMNP.

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye filigrane

Découvrez Saint-Jean-de-Braye, une ville qui allie histoire, nature et convivialité. Située dans le département du Loiret, à quelques minutes d'Orléans, notre programme immobilier neuf vous invite à découvrir son charme authentique. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, la plupart avec espaces extérieurs, FILIGRANE offre un cadre de vie dynamique alliant patrimoine historique et modernité. Chaque logement bénéficie de places de parking en sous-sol et d'un local vélos pour favoriser la mobilité douce. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas des bords de Loire, FILIGRANE offre un cadre de vie recherché. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun avec des liaisons directes vers Saint-Jean-de-Braye et Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme immobilier neuf offrant confort et qualité de vie.

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Loi LMP / LMNP Villa Marceau à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans villa marceau

Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Programme immobilier neuf situé dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Les terrasses offrent une grande intimité et les prestations sont sélectionnées avec soin pour un aménagement idéal et personnalisé. Répondant aux normes les plus exigeantes en termes d'énergie. Desservi par les transports en commun (tramway et bus), à proximité des entrées des autoroutes pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

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Loi LMP / LMNP L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye l'akébia

Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous propose le programme immobilier neuf L'Akébia dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs ! Cette nouvelle adresse offre 29 logements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Située à Saint-Jean-de-Braye, cette commune offre un cadre de vie préservé, connecté au centre-ville d'Orléans. Profitez d'une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine, avec un accès à pied à toutes les commodités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Le tramway est en pied de résidence pour faciliter vos déplacements. Découvrez les avantages du dispositif PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur la résidence L'Akébia et rencontrer nos équipes.

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Loi LMP / LMNP FAUBOURG 164 à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans faubourg 164

Découvrez notre programme immobilier neuf à ORLÉANS, dans le département du Loiret en région Centre. Nous vous proposons des appartements neufs offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Profitez de ce logement neuf pour investir dans un bien immobilier de standing. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur notre programme neuf à ORLÉANS.

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à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Koncept à Saint-Jean-de-Braye (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye koncept

Proche d'Orléans, la résidence 'Koncept' à Saint Jean de Braye est idéalement située, proche du coeur de la ville et de ses commerces et écoles. Elle profite d'un emplacement idéal entre ville et nature, entre le centre ville et ses bords de Loire. ‘’Koncept’’ se décline en 50 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur 3 étages. Cette élégante résidence offre tout le confort des logements neufs et de belles prestations de standing : accès sécurisé par un visiophone/digicode, parking privé en sous-sol. De grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. Ils sont également tous équipés de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain.(Ref.KONCEPT/515734-2488998)

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à partir de 154 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saran centre-ville à Saran (45)

Appartements neufs à Saran saran centre-ville

Votre programme immobilier neuf à Saran est composé de logements éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. La garantie de réaliser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Découvrez le bien dont vous deviendrez propriétaire sans tarder. Lumineux, optimisé, chaque logement est prolongé par un espace extérieur. Les résidents bénéficient également d’un stationnement. Dans la jolie commune de Saran, le quotidien est bercé de tranquillité et de commodités. Avec un emplacement en cœur de ville, cet ensemble immobilier neuf à Saran représente une opportunité unique de devenir propriétaire. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 157 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saint-Jean-de-Braye proche Promenade front de Loire à Saint-Jean-de-Braye (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye saint-jean-de-braye proche promenade front de loire

Le programme immobilier neuf de Sanint-Jean-de-Braye est situé près de l'avenue Charles Péguy située à 8 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre la métropole en moins de 4 minutes. Résidence proche des commodités ainsi que de plusieurs écoles, c'est une adresse idéale pour les familles. La résidence neuve se trouve à 5 minutes de la Promenade du front de Loire. Vous profiterez également d'une résidence en forme de 'U' avec deux entrées distinctes, un parc privatif et sécurisé, elle se compose de 73 appartements sur 4 niveaux avec une terrasse végétalisée sur le toit. Achetez ou investissez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel. Prestations- Revêtements sols : carrelage façon parquet dans les pièces sèches, carrelage en grès dans les pièces humides.- Salle de bain : équipées d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux- Placards avec portes coullissantes ou battantes finition miroir- Double vitrage- Volets roulants électriques- Système pilotage centralisé Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 233 750 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saint-Jean-de-la-Ruelle plein coeur du bourg à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle saint-jean-de-la-ruelle plein coeur du bourg

Au cœur du pittoresque bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité de la superbe ville d'Orléans, se déploie cette résidence contemporaine. Vous découvrirez une adresse résidentielle plaisante, proche de toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne se caractérise par des lignes épurées, des volumes spacieux et des parements en briques rouges. Une variété d'appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces vous est proposée, offrant des espaces intérieurs généreux, bien aménagés et bénéficiant d'une exposition optimale pour un confort de vie optimal au quotidien. Les ouvertures généreuses sur l'extérieur permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie, tandis que les chambres, plus intimes, créent une atmosphère douillette. Chaque logement est doté de prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un parking en sous-sol, une résidence sécurisée, un système de chauffage par plancher, et bien d'autres encore, pour un maximum de fonctionnalité et de bien-être. La plupart des logements s'ouvrent sur de charmants espaces extérieurs tels qu'un balcon, une loggia ou un jardin, vous permettant de profiter dès les premiers jours ensoleillés de repas en famille et d'apéritifs entre amis. Cette résidence neuve vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec son ambiance paisible, sa proximité avec tous les services et son confort optimal. Que vous souhaitiez y habiter vous-même ou réaliser un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saint-Jean-de-Braye centre-ville à Saint-Jean-de-Braye (45)

Appartement neuf à Saint-Jean-de-Braye saint-jean-de-braye centre-ville

Proche d'Orléans, la résidence neuve de Saint Jean de Braye est idéalement située, proche du coeur de la ville et de ses commerces et écoles. Elle profite d'un emplacement idéal entre ville et nature, entre le centre ville et ses bords de Loire. Le programme immobilier neuf de Saint Jean de Braye se décline en 50 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur 3 étages. Cette élégante résidence offre tout le confort des logements neufs et de belles prestations de standing : accès sécurisé par un visiophone/digicode, ascenceur, parking privé en sous-sol. De grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. Ils sont également tous équipés de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 192 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans au pied du tramway A à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans orléans au pied du tramway a

Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd’hui une ambiance résidentielle préservée.La résidence profite ici d’un emplacement particulièrement recherché à deux pas du Tramway A, permettant de rejoindre la rue Royale en seulement 3 minutes* ou le Palais des Congrès et le Parc des Expositions CO’Met en 6 minutes*. L’adresse promet également un quotidien pratique et animé grâce à la présence de toutes les commodités. Les commerces, les services, un supermarché et le marché Turbat sont accessibles à pied. Les parents apprécient l’offre scolaire complète avec l’école Saint-Marceau, le groupe scolaire Bénédicte Maréchal, le collège Etienne Dolet et le lycée Saint-Charles. La proximité des parcs du Moins Roux et Léon Chénault apportent enfin une note de verdure très agréable. Une signature classique empreinte de noblesse et d’éléganceÀ la mesure de son emplacement privilégié, c'est une réalisation de standing. Elle affiche une superbe façade, soigneusement dessinée, magnifiée par son écriture architecturale classique et ses matériaux de grande qualité. La pierre vient ainsi habiller le rez-de-chaussée et encadrer les angles du bâtiment. Elle est associée aux enduits ton pierre et beige clair qui s’accordent en parfaite harmonie. La composition est également animée par des encadrements de fenêtres blanc cassé, des baies arrondies de type œil de bœuf, des corniches en pierre et des ciselures soulignantles nez de balcons. L’ensemble de ces éléments architecturaux participent au charme incontestable de ce projet. La résidence est finalement coiffée d’une toiture de style Mansart, distinguée par son zinc et ses lucarnes caractéristiques. Close par un muret habillé de pierre, cette résidence neuve intègre un parking sécurisé et exclusivement réservé aux résidents. Situé en rez-de-chaussée, il se prolonge à l’arrière du bâtiment et est complété par un espace vert engazonné, ponctué de quelques arbres et de petits bosquets. Une résidence intimiste garantissant un confort de vie uniqueCette réalisation est seulement composée de 23 appartements. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse ensoleillée. L’une d’elles dévoile une surface généreuse de 80 m2, végétalisée et ombragée par une pergola. Les intérieurs ont été étudiés pour offrir des espaces fonctionnels et naturellement lumineux. Selon les plans, les logements disposent d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres confortables, dont une suite parentale pour deux d’entre eux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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Balcon

à partir de 261 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans proche tramway B Droits de l'Homme à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans orléans proche tramway b droits de l'homme

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP La Chapelle-Saint-Mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Appartements neufs à La Chapelle-Saint-Mesmin la chapelle-saint-mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville

Aux abords immédiats d'Orléans, La Chapelle-Saint-Mesmin se démarque par son charme et sa position stratégique, alliant une qualité de vie remarquable à l'accès aisé à la métropole. Ce nouveau projet immobilier, situé non loin du centre-ville et de la station TER, facilite les déplacements vers Orléans, promettant une connexion urbaine sans égale. L'ambiance paisible et le cadre résidentiel définissent le voisinage, où l'architecture moderne et les couleurs douces des bâtiments soulignent l'élégance des espaces extérieurs. La résidence, véritable invitation à la vie au grand air, est bordée d'espaces verts propices aux moments de partage et de convivialité entre résidents. Offrant un choix varié d'appartements de 2 et 3 pièces, ce projet saura répondre à toutes vos aspirations résidentielles. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur générosité et leur conception soignée, visant à satisfaire toutes les exigences et à offrir un confort sans compromis. Les aménagements intérieurs, à la fois fonctionnels et esthétiques, incluent des équipements de haute qualité (salles de bain aménagées, revêtements de sol de choix, système de sécurité digicode et Vigik, ascenseur, espace vélo, double exposition, et rangements intégrés) pour enrichir chaque habitation. La plupart des logements se prolongent vers l'extérieur, offrant balcon, terrasse ou jardin privé, pour un espace de détente exclusif. La sécurité de la résidence est également assurée, augmentant ainsi le sentiment de tranquillité pour ses habitants. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

2 p.
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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier dynamique face à la loire

Situé dans le calme environnement des rives de la Loire, à Orléans, se trouve un charmant programme immobilier neuf, conçu pour s'harmoniser élégamment avec le quartier résidentiel environnant. Ce complexe jouit d'une position unique, alliant l'animation de la ville et ses quartiers d'affaires à un environnement paisible, créant ainsi un refuge tranquille au coeur de l'effervescence urbaine. L'intention est de compléter la beauté naturelle du site par une architecture soignée et élégante, visant avant tout le confort optimal des résidents. Le programme propose une gamme variée d'appartements neufs, des studios pratiques aux grands appartements de cinq pièces. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie ouverts et ensoleillés, captant la douce lumière du matin. Les intérieurs, baignés de lumière et d'une tranquillité sans pareil, offrent un cadre serein à leurs habitants. L'ambiance chaleureuse se poursuit à l'extérieur, avec des loggias, jardins privés, balcons et terrasses. Certains de ces espaces extérieurs offrent des vues spectaculaires sur la Loire, tandis que d'autres, situés sur des toits-terrasses, dominent des panoramas urbains époustouflants. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saran coeur du nouveau quartier Quelle à Saran (45)

Appartements neufs à Saran saran coeur du nouveau quartier quelle

Cet ensemble immobilier tout neuf offre un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants. Située dans un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs occupants, la résidence est nichée entre un jardin boisé et une allée piétonne verdoyante. Le jardin boisé, véritable petit coin de paradis, est équipé d'une aire de jeux sécurisée pour enfants ainsi que d'une aire de pique-nique pour profiter de moments conviviaux en famille. En outre, les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, boutiques, etc.) et aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les centres-villes de Saran et d'Orléans. La résidence propose 40 appartements, du type 1 au type 5, répartis sur trois niveaux. Tous les logements ont un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur depuis le confort de son propre chez-soi. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 172 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier avec vues sur la loire

Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

2 p.

à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans le Loiret (45)

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