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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs dans le Loiret

7 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable
Marché constant : restez vigilant !
  • ?Les r√©sultats sont class√©s en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Ne passez pas √† c√īt√© des derni√®res annonces qui correspondent √† vos crit√®res
STUDENT FACTORY ORLEANS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu’au 31/03/2024 pour l'achat d'un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Idéalement située à Orléans, cette résidence offre des appartements neufs entièrement équipés et adaptés aux besoins des étudiants. Proche des universités et des activités, elle propose également des espaces communs pour étudier et se détendre. Contactez-nous pour une étude personnalisée !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
√† partir de 111¬†824¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 PRISME
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Derni√®res Opportunit√©s au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, √† Saran, tout proche d'Orl√©ans. Investissez en LMNP et b√©n√©ficiez de prix uniques sur le march√©. D√©couvrez Prisme, programme immobilier neuf, et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pi√®ces avec cuisine √©quip√©e et mobilier compris, pour une gestion compl√®te de votre logement neuf. Des avantages compl√©t√©s par la proximit√© d'un tout nouveau quartier anim√© entre le p√īle de sant√© Or√©liance, d√©j√† renomm√© avec ses 200 praticiens d√©di√©s √† la sant√©, ses commerces, SPA, √©cole, et cr√®che.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 122¬†880¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APPARTEMENT TERRASSE 121M²
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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√† partir de 692¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cour des Lys
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
√Ä 1 heure* de Paris Austerlitz, √† seulement 7 min* du centre-ville d‚ÄôOrl√©ans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une √©l√©gante composition architecturale associant des appartements r√©sidentiels, des commerces, une √©cole, une r√©sidence services √©tudiante et une r√©sidence interg√©n√©rationnelle. Situ√© au pied du tramway ¬ę‚ÄČLib√©ration‚ÄȬĽ, ce nouveau lieu de vie particuli√®rement attrayant s‚Äôinscrit dans la continuit√© d‚ÄôInterives, quartier durable de la m√©tropole orl√©anaise. Certifi√©e RE2020, la r√©sidence qui profite d‚Äôun chauffage urbain, s‚Äôagr√©mente de trois grands jardins int√©rieurs cr√©√©s par un paysagiste avec des acc√®s r√©serv√©s aux r√©sidents et des stationnements en sous-sol. Id√©ale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle r√©sidence accueille des appartements se d√©clinant du studio au 5 pi√®ces, avec de beaux espaces ext√©rieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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√† partir de 161¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES INSEPARABLES
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Bénéficiez de 6 % de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 ! Profitez de cette opportunité pour investir dans un logement neuf en Loiret, Centre. Découvrez nos derniers appartements neufs à vendre, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et Pinel+. Situé dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Proche de commodités telles que écoles, commerces, forêt et centre équestre, les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre Paris facilement. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans. Prenez rendez-vous dès maintenant pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 181¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 219¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Livraison immédiate
3D
Vu
Vivez dans un logement neuf en bord de Loire √† Orl√©ans, Loiret (45), Centre. Profitez de 9000‚ā¨ de remise sur votre 3 pi√®ces + frais de notaire offerts ! Programme immobilier neuf id√©alement situ√© au pied du Pont de l'Europe, √† proximit√© des commerces, √©coles et axes routiers. Choisissez votre appartement neuf avec vues Loire et espaces ext√©rieurs. Livraison des logements en 2024, d√©p√™chez-vous pour r√©server votre 2 chambres avec vue Loire ! Copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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  • Pinel
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√† partir de 362¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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Villa Caroline
P2I
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
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√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
YOU GREEN 2
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Derni√®res opportunit√©s ! R√ČSIDENCE CHALEUREUSE ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pi√®ces s'ouvrant sur un coeur d'√ģlot paysager √† l'esprit zen. DERNIERS 3 PIECES DISPONIBLES AVEC BALCON. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et bois√©, associ√©s aux teintes orang√©e et jaune solaire, conf√®rent √† la r√©sidence un caract√®re chaleureux et renforce la s√©r√©nit√© des lieux. De faible hauteur, l'architecture contemporaine et √©l√©gante se marie harmonieusement √† l'atmosph√®re v√©g√©tale et bois√©e environnante. Situ√©e √† l'or√©e de la for√™t domaniale d'Orl√©ans et du parc municipal des Sports, notre r√©sidence b√©n√©ficie √©galement de toutes les commodit√©s du quotidien √† quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cin√©ma. Renseignez-vous d√®s maintenant aupr√®s d'un de nos conseillers commerciaux pour en savoir plus.
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√† partir de 218¬†452¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'Akébia
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
Bénéficiez d'une CUISINE aménagée Bouygues Immobilier OFFERTE pour les 10 premières réservations ! Du 28 mars au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement privative. Située à Saint-Jean-de-Braye, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie préservé tout en étant connecté au centre-ville d'Orléans. Profitez des avantages de la vie en ville avec le tramway à proximité et l'accès à toutes les commodités à pied. Investissez dans l'immobilier neuf avec les dispositifs PINEL+ avantageux. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.
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  • Parking
√† partir de 159¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
INSOLITE
NEXITY
Vu
Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
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√† partir de 155¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE CLOS DES CAPUCINES
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Prochainement, nouveau programme immobilier neuf sur la commune de Puiseaux, dans le département du Loiret en région Centre. Terrains disponibles pour la construction de logements neufs. Venez vous renseigner pour votre futur projet de vie dans ce cadre de vie rural très prisé, proche de la frange francilienne. La commune offre de nombreux commerces de proximité, une zone d'activité, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Vivez au rythme de son marché local. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller Nexity !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
COMMERCE BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
PARC BELLES RIVES
IN SITU PROMOTION
Livraison immédiate
Vu
Situé à OLIVET, dans le département du Loiret (45), en région Centre, le programme immobilier neuf PARC BELLES RIVES propose des logements neufs à deux pas de la rivière Loiret. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible pour acquérir votre appartement neuf dans ce programme neuf exceptionnel. Offrez-vous le confort et la modernité avec ce programme immobilier neuf dans un environnement privilégié.
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  • Garage
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√† partir de 208¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Caliza
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Les travaux d√©marrent ! SUCCES COMMERCIAL ! D√©couvrez un emplacement de choix en cŇďur de ville, des appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Acc√©dez √† pied √† tous les commerces, commodit√©s, √©coles et lignes de bus. Pour investir, b√©n√©ficiez d‚Äôune r√©duction maximum d‚Äôimp√īts gr√Ęce au Pinel +. Chacun des appartements a √©t√© sp√©cialement soign√© pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu √©l√©gant et simple. Pour profiter de la beaut√© des ext√©rieurs, tous les logements poss√®dent un ext√©rieur priv√©, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, ext√©rieures comme int√©rieures, sont plus que g√©n√©reuses, avec des appartements neufs allant jusqu'√† 138 m¬≤. Ces grands volumes ont √©t√© con√ßus pour un am√©nagement id√©al, et b√©n√©ficient de prestations de grande qualit√© (pompe √† chaleur r√©versible, aucun radiateur, modularit√© et prise de recharge individuelle pour v√©hicules √©lectriques‚Ķ). Chaque pi√®ce a √©t√© pens√©e dans un souci de bien-√™tre et d'esth√©tisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cŇďur d‚Äôilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de mat√©riaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caract√®re vernaculaire de ce projet Olivetain. L'usage de mat√©riaux biosourc√©s et g√©osourc√©s renforce le c√īt√© singulier de l'architecture et contribue √† une construction plus √©co-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette op√©ration engag√©e devance les exigences de la R√®glementation Thermique 2020 en atteignant ais√©ment le pallier 2025. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre r√©sidence et rencontrez nos √©quipes.
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  • Parking
√† partir de 239¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LOIR'IDYL - ORLEANS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, le programme immobilier neuf LOIR'IDYL est idéalement situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un accès facile aux transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 minutes), ainsi que des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine à proximité. Ne manquez pas les dernières opportunités d'appartements neufs du T2 au T4. Visitez notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Jardin
√† partir de 279¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
YOU GREEN
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison immédiate
Vu
Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous √™tes toujours gagnant ! B√©n√©ficiez de 3% DE REMISE sur votre investissement locatif ou de vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50 000 emprunt√©s sur votre r√©sidence principale et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON IMMINENTE: Derni√®res opportunit√©s ! UNE SITUATION ID√ČALE POUR INVESTIR AUX PORTES D'ORL√ČANS√Ä seulement 750 m. de l'entr√©e d'Orl√©ans, You Green propose une adresse situ√©e aux croisements de chemins de la praticit√© de votre quotidien. Centre-commercial Cap Saran, piscine, cin√©ma... Tout est √† proximit√©. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'int√®gre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses mat√©riaux dans son environnement v√©g√©tal. La r√©sidence propose des appartements du 2 au 4 pi√®ces, dont quelques 3P DISPONIBLES AVEC BALCON. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 200¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 154 SAINT-MARC
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
DERNIERS OPPORTUNITES : 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE. Situé dans le quartier SAINT-MARC à Orléans, à seulement 3 minutes des bords de Loire et 9 minutes de l'hypercentre, le programme immobilier neuf '154 Saint-Marc' vous propose des appartements neufs dans un environnement résidentiel de qualité. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent de généreux espaces extérieurs orientés au sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence sécurisée dispose de places de parking en sous-sol et d'un jardin commun. Les prestations de confort et de sécurité sont soigneusement sélectionnées pour votre bien-être quotidien. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
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  • Parking
√† partir de 268¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF AU BORD DE LA LOIRE A ORLEANS ! Situé à seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 5 pièces avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant une vue sur la Loire. Proche des écoles, commerces et du futur FAC, cette résidence est également à 200 m du tramway Pont de l'Europe. Les derniers étages bénéficient de terrasses spacieuses. Toutes les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à proximité du centre-ville d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Programme immobilier neuf en copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour profiter des meilleurs choix au meilleur prix !
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  • Parking
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Vauquois Signature
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et d'une CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**) pour l'achat d'un logement neuf dans ce programme immobilier neuf √† Orl√©ans, dans le d√©partement du Loiret en r√©gion Centre. Les travaux sont en cours pour ces appartements neufs au charme unique, situ√©s dans un quartier historique recherch√©. Chaque logement offre un ext√©rieur priv√©, avec balcon, terrasse ou jardin, ainsi que des volumes confortables et des prestations de standing. B√©n√©ficiez d'un environnement calme et de grande qualit√©, √† proximit√© des transports en commun et du centre-ville. Offrez-vous le privil√®ge d'habiter ou d'investir au cŇďur de l'Orl√©ans. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et d√©couvrir notre r√©sidence.
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√† partir de 179¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Devenez propri√©taire d'un logement neuf face √† la Loire, √† quelques minutes du centre-ville d'Orl√©ans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 ‚ā¨ pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Vivez dans un cadre privil√©gi√©, proche de l'hypercentre d'Orl√©ans, au sein d'un programme immobilier neuf.
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√† partir de 257¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Découvrez L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE, un programme immobilier neuf situé à proximité de l'hypercentre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette résidence intimiste, proche de la Loire, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf. Profitez des dernières opportunités de 3 pièces avec terrasse et jardin. Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un logement neuf au sein d'un programme immobilier neuf de qualité.
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√† partir de 248¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TERRES D'INGRE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Découvrez TERRES D'INGRE, un programme immobilier neuf situé à INGRE, dans le département du Loiret en région Centre. Vivez à seulement 15 minutes d'Orléans dans un logement neuf, niché dans un cadre naturel préservé à quelques pas du centre d'Ingré. Profitez d'un appartement neuf alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les travaux sont en cours, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence idéalement située, à proximité de la Place de la Mairie et des commerces. TERRES D'INGRE, le lieu idéal pour allier confort, tranquillité et modernité.
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√† partir de 185¬†450¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.
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√† partir de 196¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 INTEMPOREL
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
WEEK-END DE GRAND LANCEMENT EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLEAu cŇďur du bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, o√Ļ le pass√© se conjugue harmonieusement avec la modernit√© et la convivialit√© se m√™le √† la nature, d√©couvrez le nouveau programme immobilier neuf INTEMPOREL. Situ√© √† ORLEANS, Loiret (45), en r√©gion Centre, ce logement neuf vous offre l'opportunit√© d'acqu√©rir un appartement neuf dans un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propri√©taire dans ce superbe programme neuf.
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√† partir de 135¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 EKLO
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
La r√©sidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pi√®ces face √† la place du march√© et du futur mail, v√©ritable cŇďur vivant de la commune la plus recherch√©e √† 10 minutes d‚ÄôOrl√©ans. Des appartements spacieux, lumineux tous dot√©s d‚Äôun espace ext√©rieur g√©n√©reux et d‚Äôun stationnement en sous-sol. Des mat√©riaux nobles, des finitions de qualit√© avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecoll√©, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter √† 1h de Paris au cŇďur du Loiret et de ses promenades embl√©matiques. Programme immobilier neuf √† OLIVET, Loiret (45), Centre. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr
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  • PTZ+
  • Cave
  • Parking
√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FAUBOURG 164
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025
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TRAVAUX EN COURS ! D√©couvrez notre programme immobilier neuf id√©alement situ√© √† ORL√ČANS, Loiret (45), Centre. Avec la ligne B du tramway √† toute proximit√©, cette r√©sidence offre une adresse de choix √† d√©couvrir. L'implantation de Faubourg 164 est parfaite en ville, avec une situation en retrait par rapport au boulevard gr√Ęce √† la contre-all√©e. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pi√®ces, offrent un large choix de plans pour r√©pondre √† tous les besoins. Chaque logement b√©n√©ficie de places de parking d√©di√©es en sous-sol ou en ext√©rieur. Pour les amateurs de d√©placements doux, un local √† v√©los est √©galement pr√©vu. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 950 75.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 196¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Allées Gabriel
COGEDIM IDF
Livraison 4e trimestre 20253D
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Offre spéciale
À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
  • 4 p.
  • PTZ+
√† partir de 244¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cour des Lys Résidence étudiante
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Pour concr√©tiser un investissement s√Ľr, rentable et optimis√© fiscalement √† Orl√©ans, d√©couvrez cette r√©sidence √©tudiante sign√©e Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d‚Äôimmeuble, elle est directement reli√©e au centre-ville et √† l‚Äôimportant Campus de La Source regroupant les principaux p√īles d‚Äôenseignement sup√©rieur de la ville. Int√©gr√©e √† un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux √©tudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adapt√©s. Ces studios enti√®rement meubl√©s* et √©quip√©s vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meubl√© Non Professionnel) : avec la r√©cup√©ration de la TVA √† l‚Äôachat, des loyers per√ßus chaque mois par bail commercial, la d√©duction des charges, les frais d‚Äôexpert-comptable d√©fiscalisables.
  • 1 p.
√† partir de 107¬†012¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ICI PROCHAINEMENT
MARIGNAN
Avant-première
Vu
D√©couvrez l'opportunit√© exceptionnelle d'investir √† Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, √† seulement quelques minutes d‚ÄôOrl√©ans ! Nich√©e pr√®s des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des d√©cors pittoresques et verdoyants, invitant √† des balades tranquilles le long des quais ou √† travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se d√©marque par son offre scolaire de qualit√© ainsi que par une programmation culturelle vari√©e et enrichissante. Id√©alement situ√©e, notre r√©sidence offre des appartements du studio au 2 pi√®ces avec services. Chaque logement dispose d‚Äôune cuisine et profitent de services communs. Elle offre √©galement un acc√®s privil√©gi√© aux principaux points d‚Äôint√©r√™ts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes √† pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve √† seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifi√©e, la commune compte de nombreux √©tablissements accessibles en transport en commun, dont le p√īle universitaire de la Madeleine √† seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la ¬ę Source ¬Ľ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un r√©seau efficace de bus et de tramway efficace, avec l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Mar√©chal Leclerc ¬Ľ des lignes 54 et 4 situ√© au pied de la r√©sidence. Pour les d√©placements inter-r√©gionaux, la gare d‚ÄôOrl√©ans, √† 11 min* en voiture, offre la possibilit√© de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. C√īt√© route, l‚Äôautoroute A10 se situe √† 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. N√©anmoins, pour ceux qui pr√©f√®rent les d√©placements doux, la ville favorise √©galement les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants √† opter pour le v√©lo comme moyen de d√©placement √©cologique. Ne manquez pas l‚Äôopportunit√© d'investir dans un quartier anim√© et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous b√©n√©ficierez d‚Äôune fiscalit√© avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalis√©, r√©cup√©rer la TVA sur votre acquisition et d√©duire les charges d‚Äôexploitation de vos recettes locatives.. Les avantages R√©sidence avec services A moins de 5 min en voiture de la zone commerciale A proximit√© du centre-ville d‚ÄôOrl√©ans A moins de 10 min* √† pied de l‚Äôarr√™t de tram George Pompidou et Trois Fontaines Arr√™t de bus au pied de la r√©sidence Autoroute A10 √† 2 min en voiture.
  • 2 p.
  • 3 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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Devenez propri√©taires d'un appartement neuf √† Mareau-aux-Pr√©s, dans le d√©partement du Loiret, en r√©gion Centre. Situ√© √† seulement 9km au sud d'Orl√©ans, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf de 83 m¬≤ conforme √† la norme RT-2012, pour un prix inf√©rieur √† 180000 ‚ā¨. Ce pavillon moderne dispose d'un garage int√©gr√© et offre une pi√®ce √† vivre de 40m¬≤ avec cuisine ouverte. Au premier √©tage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes ind√©pendantes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et agr√©able, avec toutes les commodit√©s et √©coles √† proximit√©. Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Maisons de l'Hexagone d'Orl√©ans au 02 38 22 11 85. R√©f√©rence : TM-AT-19495
  • 83 m¬≤
√† partir de 179¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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D√©couvrez notre programme immobilier neuf √† Fleury-les-Aubrais, dans le d√©partement du Loiret en r√©gion Centre. Construisez votre logement neuf √† moins de 220000 ‚ā¨. Situ√© √† seulement 5-10 minutes d'Orl√©ans, notre agence Maison de l'Hexagone vous propose de devenir propri√©taire d'un appartement neuf de 90 m¬≤. Profitez de la proximit√© des transports en commun, halte-garderie, boulangerie-p√Ętisserie, √©picerie, salon de coiffure, pharmacie, biblioth√®que, √©cole maternelle et primaire. Ce programme neuf comprend un s√©jour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bain et wc s√©par√©. Tous nos logements sont conformes √† la RT 2012 et b√©n√©ficient de nombreuses garanties pour une protection maximale. Notre √©quipe vous accompagne dans toutes les √©tapes de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous d√®s maintenant pour plus d'informations au 02 38 22 11 85. R√©f√©rence : TM-AT-19498
  • 90 m¬≤
√† partir de 217¬†750¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans le Loiret (45)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment dans le Loiret (45), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers dans le Loiret (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf dans le Loiret (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.