Loi LLI - Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

Dernière opportunité - Maison livrée cette année ! Découvrez Les Hauts de Royan, un programme immobilier neuf pensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Située dans le quartier de la Robinière, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des services du quotidien et du centre-ville de Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. La plage de la Grande Conche est accessible en seulement quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Beauté. Cet appartement neuf a été conçu pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de confort et de luminosité. Il propose des espaces de vie fonctionnels, plusieurs chambres, de nombreux rangements ainsi qu'un jardin privatif idéal pour partager des moments de convivialité en extérieur. Garage et stationnement complètent les prestations de ce bien. Sous conditions d'éligibilité, cet achat en résidence principale peut bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro. Nouveau : les investisseurs peuvent également profiter d'une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI privé. Une dernière opportunité à saisir pour devenir propriétaire à Royan. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir ce programme neuf ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez notre programme immobilier neuf : Le Parc de l’Envolée. Cet appartement neuf, situé au cœur du quartier Notre-Dame, profite d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Sur une parcelle de près de 10 400 m², ce projet de logement neuf redonne vie à une ancienne friche, limitant l’étalement urbain et favorisant la désartificialisation des sols grâce à un espace végétalisé de plus de 4 220 m², représentant plus de 40 % de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée, Le Parc de l’Envolée s’intègre harmonieusement dans ce quartier historique. Ce programme neuf propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 ou 4 pièces avec jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat, garantissant des critères de qualité supérieure. Éligible PTZ, certains lots ne sont pas éligibles (B104, B204 et C1002, C1302).

A Saint-Palais-sur-Mer, la douceur de vivre, chaque jour.   Nichée dans un quartier résidentiel calme, découvrez en avant-première ONORA, un ensemble résidentiel intimiste de 25 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Son architecture inspirée des maisons charentaises, ses matériaux naturels et son environnement paysager en font une adresse propice à une vie sereine.   Pensée pour favoriser un cadre de vie agréable, elle s'organise autour d'une placette centrale, de cheminements piétons et cyclables, d'un boulodrome et de généreux espaces verts, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte charentaise.   Chaque appartement dispose d'un véritable espace extérieur : un jardin privatif en rez-de-chaussée ou une loggia à l'étage, idéale pour partager un repas, lire au soleil ou simplement prendre le temps.   À seulement 10 minutes à vélo de la plage du Bureau, du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes en voiture de la gare de Royan, au 37 rue des Myosotis, cette adresse permet de concilier facilement vie quotidienne, nature et bord de mer.   Que vous recherchiez un appartement neuf à Saint-Palais-sur-Mer pour vous installer en famille, profiter d'une retraite paisible ou tout simplement vivre à proximité de l'océan, cette résidence offre un cadre de vie à la fois serein, convivial et privilégié.   Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer ? Laissez-nous vos coordonnées : Éric et Laurence, nos conseillers commerciaux, vous recontacteront rapidement pour échanger sur votre projet et vous présenter cette résidence en avant-première.   Lancement commercial prévu début octobre 2026.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Le programme est également proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Pour tout renseignement sur cette offre d'accession abordable, contactez les équipes de Maisons Prim'Access.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré.(Ref.00000252-TC000002985/1813-376412)

VINCI Immobilier vous présente un programme immobilier neuf à Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf vous séduira par son environnement naturel, alliant calme et dynamisme. La ville est enrichie par son patrimoine historique, notamment le Fort Vauban, et par la proximité de l’île d’Aix, facilement accessible par bateau. Avec ses cinq plages entourées de forêts et marais, le cadre encourage les déplacements doux à pied ou à vélo. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, cet appartement neuf bénéficie d'une situation stratégique pour équilibrer vie personnelle et activités urbaines. L'ESTRAN TR 2 se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville et de la plage, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, écoles et infrastructures sportives. L’arrêt de bus « Stade », à proximité, et la gare de St-Laurent-de-la-Prée, accessible en 15 minutes de vélo, facilitent les déplacements vers les communes environnantes. Le programme neuf comprend 15 appartements, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de charmants espaces extérieurs, ainsi que 2 maisons de 4 pièces avec jardin privatif. Pour votre confort, des stationnements privatifs sont disponibles pour les appartements, tandis que les maisons disposent d'un garage. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations sur cet immobilier neuf.

Découvrez un programme immobilier neuf à La Tremblade, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, idéalement situé à seulement 800 m du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des plages et du casino. Le programme neuf NACRÉA se compose de 44 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Une occasion rare d'acquérir un appartement neuf en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer.

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez CÔTÉ CANAL, une résidence neuve idéalement située aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay.La résidence propose des appartements lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, pensés pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, CÔTÉ CANAL compose un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de la résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite au calme et à la détente.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.(Ref.11674-1/1391-376412)

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Dernières opportunités à La Rochelle, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à un programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS). Située dans le quartier des Minimes, à proximité des plages, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture élégante et raffinée. Il s'agit d'une occasion unique d'accéder à un logement neuf sous conditions de plafonds de ressources, dans un cadre privilégié qui allie confort et proximité avec la mer. Découvrez les appartements neufs de 2 et 3 pièces, exclusivement dédiés à l'accession à la propriété en résidence principale grâce au BRS. Ce dispositif vous permet de bénéficier de conditions avantageuses, avec une acquisition à 5,5 % de TVA et des frais de notaire réduits, cumulables avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi.

À Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf dans une résidence confidentielle qui allie nature préservée et proximité immédiate de l'océan. Ce programme neuf, situé entre forêt et plage, offre un cadre de vie unique et apaisé. Avec seulement 40 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ces logements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort tout en favorisant le bien-être. Chaque appartement neuf dispose d'espaces extérieurs tels que terrasses et jardins, permettant de profiter pleinement du climat et de l'environnement naturel. Ce lieu privilégie un équilibre parfait entre la vie tranquille en bord de mer et l'accès facile aux services locaux, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité idéale pour vivre, investir ou acquérir un pied-à-terre sur l'une des côtes les plus prisées de l'Atlantique.

AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

Découvrez le programme immobilier neuf Mélitée à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est situé au sein de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant à ses résident une expérience unique entre ville et océan. Les appartements neufs disposent de vues imprenables sur l'Atlantique depuis les derniers étages, promettant ainsi des journées lumineuses dans un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf allie accessibilité et tranquillité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces extérieurs à chaque appartement, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, ainsi que les finitions de qualité, garantissent un confort optimal au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, ville et océan se rejoignent harmonieuse.

Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

Découvrez votre nouvelle adresse à Angoulins, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs et des logements neufs dans une résidence intimiste à moins de 10 km de La Rochelle et à 1 km de la plage. Profitez d'un environnement paisible, en harmonie avec la nature, et bénéficiez de nombreuses options de personnalisation pour créer l'appartement neuf qui vous ressemble, au cœur d'un village dynamique et convivial.

Découvrez à Royan, Charente-Maritime, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf est agrémenté d'un balcon ou d'une terrasse, et bénéficie de 1 à 2 places de stationnement en sous-sol, dont certains offrent une vue imprenable sur l'océan. Ce programme neuf inclut également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie séduisant. Située à proximité du Marché Central (environ 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (environ 7 min à vélo) et des transports en commun (bus à proximité immédiate), cette résidence est conforme à la réglementation RE2020, offrant ainsi un confort moderne dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez LE PHARE, un programme immobilier neuf situé à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous équipés d'un balcon ou d'une terrasse et d'un parking privatif. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, est idéalement placée face au parc de Nauzan et à quelques minutes de la plage. Ne manquez pas les dernières opportunités disponibles, avec des surfaces variant entre 46 et 65 m², à partir de 209 000 €. De plus, ces logements neufs sont éligibles au prêt à taux zéro (sous conditions).

Découvrez ce programme immobilier neuf dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, proposant des appartements neufs allant du studio au T5, tous avec une vue imprenable sur la baie de Royan. Chaque logement neuf bénéficie d'une double exposition et s'accompagne d'un espace extérieur. La résidence, sécurisée par visiophone et gardien, inclut des ascenseurs privatifs et un parking en sous-sol. Idéalement située au cœur de Royan, à proximité des commerces, services, du marché et de la plage de la Grande-Conche, ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL/LMNP et constitue une promesse de bien-être ainsi qu'un investissement dans l'immobilier neuf.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf vous offre des appartements neufs, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Profitez d'espaces de vie spacieux, alliant confort et convivialité, avec des séjours ouvrant sur de généreux balcons ou terrasses. Les appartements, décorés et meublés par un architecte, disposent de finitions soignées et d'une cuisine ou kitchenette. Les logements offrent un cadre de nuit calme et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces communs : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, espace fitness et terrasse. La gare de Royan est à 600 mètres et le centre-ville à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'art de vivre royannais. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les Jardins de l’Oratoire allie élégance du patrimoine et modernité. Ancien lieu chargé d’histoire, ce projet réhabilite un bâtiment emblématique pour offrir des appartements neufs allant du studio au T5, tous entourés d'un jardin paysager intérieur. Le programme neuf présente des logements lumineux aux prestations haut de gamme, incluant terrasses et vues dégagées pour certains. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble s’adresse tant aux résidents en quête d’un cadre de vie exceptionnel qu’aux investisseurs désireux de tirer parti d'un emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire offerts ! *Travaux démarrés - Livraison 2027* Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions). Découvrez un programme immobilier neuf à Aytré, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T5, avec des prix à partir de 212 000 € pour un appartement T2 (D_104), 279 000 € pour un appartement T3 (G_002) et 341 000 € pour un appartement T4 (C_201). Si vous souhaitez vivre à proximité de La Rochelle, dans un écoquartier dynamique, c'est le moment d'acquérir votre bien immobilier. Vous avez la possibilité de financer jusqu'à 40% de votre crédit immobilier grâce au Prêt à Taux 0%. Avec le passage de La Rochelle en zone A1, le montant éligible au prêt à taux zéro a été considérablement augmenté. L'Azuré est un programme exemplaire de 34 logements respectant les normes RE2025, idéalement situé le long du littoral d'Aytré, à proximité des commerces et de La Rochelle. Profitez d'appartements spacieux et lumineux, d'espaces communs favorisant le vivre-ensemble et d'une forte ambition environnementale. Le projet de l'écoquartier de Bongraine met l'accent sur une cohabitation harmonieuse avec la nature, incluant un parc de 9 hectares. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié.

Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez un programme immobilier neuf : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ce logement neuf, entièrement rénové, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Cet appartement neuf constitue un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains offrent même une vue imprenable sur l'océan. Située à proximité du Marché Central (10 minutes à pied), de la plage (20 minutes à pied) et de la Grande Conche (7 minutes à vélo), cette résidence combine vie pratique et ambiance balnéaire. Les résidents auront accès à divers commerces, services, transports en commun et loisirs à proximité, rendant le quotidien agréable. Les logements sont équipés de prestations de qualité, de 1 à 2 places de stationnement en sous-sol selon les typologies, et d'une sécurité renforcée. De plus, un local à vélos et un jardin conçu pour favoriser la biodiversité sont à disposition. Conforme aux normes RE2020 de 2022, ce programme neuf représente une opportunité unique de vivre à Royan, au cœur d'un environnement prisé entre centre-ville, plage et paysage marin.

Découvrez le nouveau programme immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne manquez pas l'opportunité de choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, un lieu alliant authenticité, dynamisme et douceur de vivre. Que ce soit un 2 ou un 3 pièces, ces logements neufs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux. Chaque appartement est prolongé par un extérieur agréable, comme une terrasse, une loggia ou un jardin privatif, parfait pour profiter du climat doux de la région. La résidence, de taille humaine avec seulement deux étages, s'intègre harmonieusement dans le paysage local grâce à son architecture qui respecte les codes traditionnels. Elle est dotée de stationnements extérieurs et en sous-bassement, ainsi que de prestations modernes, incluant un local vélo et des commerces en pied d'immeuble. Idéalement située, la résidence offre un accès direct à tous les commerces et services, à proximité de la mairie et de la place du marché. Entre ville et nature, la plage de La Cotinière est accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'île. Contactez-nous dès maintenant pour explorer tous nos appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléron et réaliser votre projet d'immobilier neuf.

Début de commercialisation pour un programme immobilier neuf à Marans, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire et de courtage offerts. Cet appartement neuf de 2 pièces est disponible à partir de 399 € par mois. Idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité locative atteignant jusqu'à 8 %. Découvrez ce logement neuf situé dans un cadre verdoyant, à proximité de La Rochelle, au sein d'un parc paysager privé de plus de 7 000 m². La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, tous conçus pour assurer confort et sérénité. Balcons, terrasses et jardins privatifs sont au rendez-vous. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020, favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commodités, écoles et services se trouvent à proximité, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de l'Île de Ré, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre nature préservée et modernité.

Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, les 25 et 26 septembre ! Venez découvrir notre programme immobilier neuf et visitez notre appartement décoré. Bénéficiez de notre offre exclusive avec des remises allant jusqu'à 20 000 euros et des frais de notaire offerts ! Idéalement situé à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique et à proximité du quartier universitaire, ce programme neuf se compose de 36 appartements, allant du studio au 4 pièces, dans deux petits immeubles au design inspiré de l'architecture rochelaise. La plupart des logements neufs sont prolongés par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, et profitent d'un cœur d'îlot verdoyant ainsi que d'une placette favorisant la convivialité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à La Rochelle et concrétiser votre projet dans l'immobilier neuf.

AVANT-PREMIERE à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ! Ne manquez pas l'opportunité de choisir votre appartement neuf au sein de notre programme immobilier neuf offrant des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement. Découvrez nos logements neufs de 2 et 3 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en fonction de l'appartement sélectionné. Conçus pour votre confort, ils comprennent des prestations de qualité et un stationnement pour chaque logement. La résidence combine une architecture locale élégante avec des équipements intérieurs soignés tels qu'un accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort et sécurité. Située dans un quartier calme et prisé, la résidence est proche du centre-ville, des commerces et des infrastructures scolaires et sportives. La Tremblade, face à l'île d'Oléron, offre un cadre naturel préservé, de nombreuses activités balnéaires et un dynamisme local. C'est un lieu parfait pour profiter d'un quotidien agréable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Tremblade et bénéficier de notre offre exclusive !

Découvrez à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un programme immobilier neuf d'exception. La résidence L'ENVOLEE, située au cœur du quartier Notre-Dame, offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et 13 minutes du Vieux Port. Ce programme neuf s'étend sur une parcelle de près de 10 400 m², transformant une ancienne friche en un espace vivant. Engagée pour l'environnement, cette réalisation favorise la désartificialisation des sols avec plus de 4 220 m² d'espaces verts, représentant plus de 40 % de la surface totale. L'ENVOLEE valorise efficacement un bâtiment existant pour créer des logements neufs de type T1 destinés à des étudiants. Ces appartements neufs comprennent des espaces partagés de qualité, tant à l'intérieur avec un espace coworking, une salle d'activités et une laverie, qu'à l'extérieur avec un cœur d'îlot végétalisé et un jardin potager. Idéale pour les investisseurs, cette offre garantit une rentabilité optimisée, une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse, le tout sans contrainte de bail commercial.

Chez AQUIPIERRE, C’est L’ÉTÉ INDIEN jusqu’au 30 Septembre 2026 - 5.000 € /pièce principale (sur les T2 & T3)Appartement neuf – Résidence L’Alizé à FourasÀ partir de 219 000 €Fouras (17) – Bord de merDu 2 au 3 piècesAvec terrasse ou jardinVivez à deux pas de l’océan !Située à Fouras, station balnéaire recherchée de la côte Atlantique, la résidence L’ALIZÉ vous offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité.À seulement quelques minutes à vélo :des plagesdu centre-villedu golfdu célèbre Fort Vauban de FourasDes appartements pensés pour votre confortDans une résidence intimiste en R+1, découvrez des logements lumineux et fonctionnels :✔️ Séjour spacieux et lumineux✔️ Cuisine ouverte✔️ Placards intégrés✔️ Salle de bains équipée✔️ Extérieur privatif (terrasse ou jardin)✔️ Place de stationnement incluse✔️ Local vélo sécuriséEnvironnement paysager soigné et agréableIdéal pour tous vos projetsRésidence principale au calmeRésidence secondaire en bord de merInvestissement locatif attractifPersonnalisez votre futur logementAvec Aquipierre, adaptez votre appartement selon vos envies (matériaux, finitions…).Une adresse recherchée✔️ Station balnéaire dynamique✔️ Proche de La Rochelle✔️ Cadre naturel préservé✔️ Forte demande locative saisonnièreIntéressé(e) ?Contactez-nous dès maintenant pour :recevoir les plansobtenir la brochureréserver votre futur appartementLes + qui font la différence✔️ Résidence à taille humaine✔️ Extérieur pour chaque logement✔️ Emplacement premium✔️ Prix attractif pour le secteurOpportunité rare à Fouras – Ne tardez pas !

MAISONS NEUVES À SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // – Découvrez Les Jardins d'Auriane et devenez propriétaire d'une maison neuve dans un lotissement verdoyant, à seulement un kilomètre de la plage de Nauzan !Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, Les Jardins d'Auriane vous proposent :-Maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces-Maisons duplex de 3 ou 4 pièces-Rez-de-jardin pour chaque maison-Celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons-Stationnement aérien pour tous les résidents-Plage de Nauzan à 4 min. à vélo-Supermarché à 6 min. en voiture-Pôle Santé à 4 min. en voiture-Marché couvert à 7 min. à vélo-Gare de Royan à 13 min. en voitureSéduit par Les Jardins d'Auriane et leur environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à Saint-Palais-sur-Mer. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 6 au 26 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 26 octobre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 6 juillet 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 5 AU 6 PIECES A LA JARRIE ! votre appartement 5 pièces à partir de 1 319,45€/mois*EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! A 10 MIN** DE LA ROCHELLE ET 15 MIN** DES PLAGES DE CHÂTELAILLON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJA CHEZ VOUS ! Découvrez « Le Clos du Chemin Vert », réalisation composée d’Appartements-Jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de Villas-Jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une Villa-Jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant ; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Jarrie avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de La Jarrie et à 9 min** en TER ou 10 min** en voiture de La Rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min** à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939**, proche des transports en commun (bus Yelo) **. Sa proximité avec La Rochelle et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min** sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille tout en étant proche de toutes les commodités, seul ou en couple, à chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualité de vie d’une ville accueillante et festive qui s’attarde à préserver son patrimoine naturel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la maison témoin décorée (ouverte 5 jours sur 7) et vous projeter dans votre futur chez-vous à La Jarrie avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*voir conditions sur le site e-h.fr**Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site e-h.fr(Ref.1365/1083-479675)

Découvrez un programme immobilier neuf unique à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet exceptionnel comprend seulement 9 logements neufs, tous traversants et orientés vers l'océan, dans une résidence intimiste face à la plage. Les appartements neufs du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage disposeront d'un espace complémentaire en mezzanine pour répondre à tous vos besoins (couchages, bureau, espace de jeux...). Avec un ascenseur intégré, cette résidence allie confort et esthétique. L'architecture classique a été conçue pour préserver le charme des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier neuf d'exception.

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu’à 100 m². La plupart des appartements disposent également d’un parking sécurisé. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan. 

À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d’usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l’océan, où l’art de vivre rochelais s’exprime pleinement au quotidien.

Découvrez l'exception à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf vous invite à savourer l'art de vivre sur l'île d'Oléron, au cœur d'un environnement préservé où se mêlent nature et élégance. Ce projet confidentiel se situe face à la plage et à proximité du centre-ville, alliant la beauté d'un cadre sauvage à la vitalité d'une vie quotidienne animée. Composé de 40 appartements neufs, allant du T2 au T5, ce logement neuf a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, tout en s'inscrivant dans l'esprit oléronais. Chaque jour ici s'ouvre sur un horizon marin magnifique, ponctué de balades en bord de mer, de pistes cyclables et de l'atmosphère authentique de Saint-Trojan. Ce programme neuf est idéal pour y vivre toute l'année, investir ou profiter d'une résidence d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la côte Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour être les premiers informés et obtenir des informations complémentaires.

Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

Découvrez ce programme immobilier neuf unique aux portes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, situé dans un parc boisé classé, comprend environ 40 appartements neufs, allant du studio au T6. La résidence allie charme historique et confort moderne, offrant des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. De plus, profitez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

Bientôt disponible, découvrez le lancement commercial de ce programme immobilier neuf à Périgny, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf vous offre la possibilité d'acquérir un appartement neuf, idéalement situé au bord du canal de Rompsay, à seulement 15 minutes du cœur de La Rochelle grâce à la Vélodyssée. La résidence Les Jardins du Canal se distingue par son cadre arboré et intimiste, accessible uniquement depuis la rue Poteau. Composée de 11 maisons de 3 et 4 pièces, en étage ou de plain-pied, toutes conformes aux normes RE 2020 en matière d'environnement et d'économie d'énergie. Les conceptions architecturales et les matériaux utilisés respectent parfaitement l'environnement résidentiel. La luminosité intérieure est optimale grâce à leurs doubles orientations, et vous pourrez profiter de jardins privés qui favorisent un art de vivre en extérieur. Pour en savoir plus, rendez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi et sur rendez-vous.