les balcons du portà La Rochelle (17)

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0023 rue de la désirée
De 264 000 à 1 196 000 €
24 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle

 

Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle.

 

Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu’à 100 m². La plupart des appartements disposent également d’un parking sécurisé.

 

Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques.

 

Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
LES BALCONS DU PORT

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Les logements neufs disponibles

  • 264 000 € (6 769 € /m²)
    39 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 303 000 € (6 587 € /m²)
    46 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 305 000 € (6 354 € /m²)
    48 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Nord-Est
  • 423 000 € (6 409 € /m²)
    66 m²2e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Sud-Est
  • 433 000 € (6 561 € /m²)
    66 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Sud-Est
  • 434 000 € (6 889 € /m²)
    63 m²2e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 857 000 € (8 927 € /m²)
    96 m²4e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Nord-Est
  • 319 200 € (3 360 € /m²)
    95 m²BoxCave Exposition Sud
  • 367 200 € (3 369 € /m²)
    109 m²BoxCave Exposition Sud-Est
  • 889 000 € (7 534 € /m²)
    118 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 088 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
6 743 €/m²
Le plus bas3 360 €/m²
Moyenne dans la ville6 831 €/m²
Le plus haut13 133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DU PORT à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

Découvrir la ville de La Rochelle

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

103 établissements

11 lycées40 écoles d'enseignement supérieur4 universités24 écoles élémentaires17 maternelles7 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

116 établissements

1 conservatoire3 cinémas7 terrains (basket-ball, handball)22 stades d'athlétisme5 musées6 théâtres29 terrains (football, rugby)33 gymnases1 centre équestre6 courts de tennis3 piscines

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

663 établissements

408 médecins spécialisés6 établissements de santé138 médecins82 dentistes29 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

796 établissements

77 boulangeries186 épiceries19 boucheries33 librairies16 supermarchés454 restaurants11 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

442 établissements

10 maisons de retraite4 postes de police & gendarmerie39 banques124 salons de coiffure86 électriciens3 tribunaux16 gardes d'enfants53 garages7 bureau(x) de poste100 maçons

À proximité du programme

0023 RUE DE LA DÉSIRÉE

17000 La Rochelle 0023 RUE DE LA DÉSIRÉE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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