cote canal
à La Rochelle (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 235 000 à 638 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599826 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?5814€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - NOUVEAU - ] LA ROCHELLE – Découvrez notre nouvelle résidence COTE CANAL, et profitez d’un cadre de vie de qualité, proche de la mer ! COTE CANAL vous propose des appartements spacieux de 2 au 5 pièces dotés de vastes balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi une expérience résidentielle sans précédent. COTE CANAL bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Rompsay, offrant un cadre de vie unique où nature et urbanité se rencontrent. L'architecture remarquable de COTE CANAL est caractérisée par son bardage métallique et ses toitures pentées. Chaque détail est pensé pour concilier style et qualité de vie. Cette résidence avec deux bâtiments reliés par un hall et un porche, encadre un cœur d'îlot paysager avec une très belle exposition. Chaque élément est conçu pour créer un environnement harmonieux et apaisant, alliant modernité et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception. – Logements éligibles au DISPOSITIF PINEL (1) - - ZONE PINEL A - (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à la ROCHELLE ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. NOTRE AGENCE : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.
(Ref.11674-1/1391-142254)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 235 000 €
  • 235 000 €(5415 € /m²)
    43.4 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 242 000 €(5576 € /m²)
    43.4 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 250 000 €(5734 € /m²)
    43.6 m²AscenseurBalconExposition Ouest
  • 255 000 €(6555 € /m²)
    38.9 m²3e étageAscenseurTerrasseExposition Ouest
  • 259 000 €(5940 € /m²)
    43.6 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 265 000 €(6078 € /m²)
    43.6 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 318 000 €(6187 € /m²)
    51.4 m²3e étageAscenseurTerrasseExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 345 000 €
  • 345 000 €(5583 € /m²)
    61.8 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 345 000 €(5565 € /m²)
    62 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 345 000 €(5646 € /m²)
    61.1 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 350 000 €(5757 € /m²)
    60.8 m²AscenseurBalconExposition Ouest
  • 350 000 €(5645 € /m²)
    62 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 350 000 €(5663 € /m²)
    61.8 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 350 000 €(5728 € /m²)
    61.1 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 351 000 €(5680 € /m²)
    61.8 m²AscenseurBalconExposition Ouest
  • 365 000 €(6003 € /m²)
    60.8 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 368 000 €(5955 € /m²)
    61.8 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 370 000 €(6086 € /m²)
    60.8 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 373 000 €(6036 € /m²)
    61.8 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 375 000 €
  • 375 000 €(5259 € /m²)
    71.3 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 385 000 €(5400 € /m²)
    71.3 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 420 000 €(5490 € /m²)
    76.5 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 430 000 €(5621 € /m²)
    76.5 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 440 000 €(5752 € /m²)
    76.5 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 544 000 €(6708 € /m²)
    81.1 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 638 000 €(6111 € /m²)
    104.4 m²3e étageAscenseurTerrasseExposition Est
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LAMOTTE

2 - rue Flora Tristan - 17000 La Rochelle

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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
5814 €/m²
Le plus bas
4407€/m²
Moyenne dans la ville
6732€/m²
Le plus haut
9159€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COTE CANAL à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de La Rochelle (17)

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10, - rue Lalo -

17000 La Rochelle10, - rue Lalo -

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr