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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

12 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Sur la fa√ßade Atlantique, La Rochelle s√©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme √©conomique et son patrimoine historique.Au cŇďur du quartier Notre-Dame, la r√©sidence l‚ÄôEnvol√©e b√©n√©ficie d‚Äôune situation privil√©gi√©e : √† proximit√© imm√©diate des √©tablissements scolaires, √† seulement 8 min √† pied du centre-ville et 13 min √† pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d‚Äôune parcelle de pr√®s de 10 400 m¬≤ pour redonner vie √† une ancienne friche enti√®rement imperm√©abilis√©e. Vertueuse, cette r√©alisation limite l‚Äô√©talement urbain et contribue √† la d√©sartificialisation des sols √† la faveur d‚Äôun espace v√©g√©talis√© de plus de 4 220 m¬≤, soit plus de 40% de la surface totale.Issue d‚Äôun projet de r√©habilitation l‚ÄôEnvol√©e valorise un b√Ętiment existant pour accueillir des logements √©tudiants de type T1. Ces appartements b√©n√©ficieront d‚Äôespaces partag√©s de qualit√© tant √† l‚Äôint√©rieur : coworking, salle d‚Äôactivit√©s et laverie qu‚Äô√† l‚Äôext√©rieur : cŇďur d‚Äô√ģlot v√©g√©talis√© et jardin potager.Id√©al investisseurs : rentabilit√© optimis√©e, gestion facilit√©e et fiscalit√© avantageuse, en toute libert√© sans bail commercial.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
VIA VERDE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous propose un programme neuf √† Sainte Soulle, Charente-Maritime. B√©n√©ficiez de 5.000‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs. Devenez propri√©taire d'une maison individuelle de 5 pi√®ces avec jardin privatif ou d'un terrain √† b√Ętir viabilis√©. Situ√© √† moins de 20 minutes de La Rochelle, profitez d'une qualit√© de vie exceptionnelle, alliant nature et dynamisme urbain. √Ä proximit√© du centre-bourg avec √©coles et commerces, cette r√©sidence offre un emplacement pratique. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf √† Sainte Soulle, Poitou-Charentes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 395¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APOG√ČE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
D√©couvrez le programme immobilier neuf APOG√ČE-C√ČLESTE, situ√© √† Aytr√©, Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes. Offrant des logements neufs meubl√©s au sein de l'agglom√©ration rochelaise, ce programme neuf est id√©alement situ√© entre le centre-ville d'Aytr√© et les plages de La Rochelle. Les appartements, du studio au 4 pi√®ces, ont √©t√© pens√©s pour offrir un cadre de vie privil√©gi√©. Contactez d√®s aujourd'hui votre conseiller d√©di√© pour en savoir plus sur cet investissement en LMNP pour de la location saisonni√®re ou √† l'ann√©e avec un locataire √©tudiant. Ne manquez pas cette opportunit√© unique dans l'immobilier neuf √† La Rochelle !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 147¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Joséphine
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 ‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situ√© dans le quartier de Port Neuf, √† 10 minutes √† v√©lo du centre-ville et √† 600 m√®tres de l'oc√©an, ce programme neuf offre des appartements neufs aux conditions de l'accession abordable. L'architecture sobre et contemporaine de JOS√ČPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immacul√©e en fa√ßade. Des studios fonctionnels aux spacieux 4 pi√®ces, chaque appartement b√©n√©ficie d'amples surfaces ext√©rieures entre jardins privatifs et balcons pour un v√©ritable espace √† vivre en plein air. Les int√©rieurs lumineux profitent de larges baies vitr√©es et de belles orientations. Certains appartements du dernier niveau sont agenc√©s en duplex pour une exp√©rience de vie proche de celle d'une maison. (*) Offre sous conditions, d√©tails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre r√©sidence et rencontrer nos √©quipes.
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√† partir de 342¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
C√ĒTE & SAUVAGE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
PROCHAINEMENT // LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT - La Tremblade Ronce-les-Bains, un village authentique tourn√© vers la for√™t, l'oc√©an, le sable En moins de 10 minutes √† pied ou √† v√©lo, les √©tals du march√©, le port de plaisance et tous les services et les commerces rythmeront votre vie quotidienne. Les 25 km de plages et 8 000 hectares de for√™t alentours vous promettent un acc√®s √† la nature splendide en toute saison. Balades p√©destre ou √† v√©lo, sports nautiques Les appartements neufs de la r√©sidence C√īte & Sauvage, du 2 √† 4 pi√®ces ont √©t√© pens√©s pour s'adapter √† tous les projets. Chaque r√©sident b√©n√©ficie d'une place de stationnement et d'un espace ext√©rieurs privatifs.C√īte & Sauvage est une adresse de choix pour vivre √† l'ann√©e √† La Tremblade, acqu√©rir une r√©sidence secondaire en bord de mer ou r√©aliser un investissement de valeur s√Ľre en Pinel ou en LMNP non-g√©r√©e avec notre solution de packs meubl√©s.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 213¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Domaine de l'Arénaria
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Profitez de remises exceptionnelles allant jusqu'√† 12¬†000 ‚ā¨ du 15/04/2024 au 15/06/2024 pour l'achat d'un logement neuf au sein du programme immobilier neuf Le Domaine de l'Ar√©naria, situ√© au cŇďur de l'√ģle d'Ol√©ron, dans la commune de Saint-Georges-d'Ol√©ron, en Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes. Les appartements et maisons propos√©s par Kaufman & Broad sont livr√©s cl√©s en main et b√©n√©ficient d'un emplacement rare √† seulement 5 min √† pied de la place centrale du village et √† 7 min en v√©lo des plages. Ce programme neuf offre un ensemble r√©sidentiel harmonieux, avec des maisons de 2 √† 3 chambres, dot√©es de garages et de jardins privatifs, ainsi que des appartements de 2 pi√®ces. Les logements se distinguent par leurs volumes simples, leurs fa√ßades en enduit blanc et leurs toitures en tuiles typiques de l'architecture ol√©ronaise. Une opportunit√© rare d'investir dans l'immobilier neuf √† proximit√© des plages tout en profitant des avantages du dispositif Pinel, dans la zone B1. Visitez d√®s maintenant notre maison t√©moin pour devenir propri√©taire dans ce charmant domaine immobilier neuf.
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√† partir de 210¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Quartiers Ma√ģtres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Profitez de 2.500‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† La Rochelle, en Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Devenez propri√©taire d'un appartement neuf dans la r√©sidence Quartiers Ma√ģtres, situ√©e entre le boulevard √Čmile Delmas et la rue d‚ÄôAlger. Les fa√ßades sobres de Quartiers Ma√ģtres marient des mat√©riaux nobles et intemporels, offrant des appartements lumineux avec de g√©n√©reux ext√©rieurs et des terrasses plein ciel. Les orientations √©tudi√©es des b√Ętiments garantissent clart√© et confort thermique. Les int√©rieurs optimisent chaque m¬≤, avec des pi√®ces de jour spacieuses prolong√©es sur l'ext√©rieur et des espaces nuit calmes et intimes. D√©couvrez notre r√©sidence d√®s maintenant en contactant le 01 70 82 21 59 pour rencontrer nos √©quipes et b√©n√©ficier de cette offre exceptionnelle. (*) Offre sous conditions, d√©tails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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√† partir de 183¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE DOMAINE DE MAILLEZAIS
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Profitez d'une remise de 6% sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 dans ce programme immobilier neuf √† Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Les travaux sont en cours dans ce cadre paisible au bord de l'Oc√©an Atlantique. Vivez ou investissez dans un environnement familial et verdoyant, √† seulement 10 minutes du centre de La Rochelle. Nieul-sur-Mer offre de nombreux services, commerces, √©tablissements scolaires, infrastructures sportives et transports en commun √† moins de 5 minutes. D√©couvrez des appartements d'exception avec de grandes terrasses sur les toits aux derniers √©tages. Id√©al pour investir et b√©n√©ficier de la loi PINEL pour r√©duire ses imp√īts. Ne manquez pas cette derni√®re ann√©e pour en profiter. Contactez-nous pour plus d'informations !
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√† partir de 261¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES HAUTS DE ROYAN
NEXITY
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
NOUVEAU : DERNIERE OPPORTUNITE POUR INVESTIR ET DEFISCALISER EN PINEL A ROYAN, Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! D√©marrage des travaux pour ce programme immobilier neuf sign√© Nexity, offrant des logements neufs lumineux et confortables entour√©s de verdure. Profitez de cette offre pour acqu√©rir un appartement neuf du 2 au 4 pi√®ces √† Royan, avec jardin ou ext√©rieur, √† proximit√© des commerces et √† 6 minutes de la plage de la Grande Conche. Les Hauts de Royan sont √©ligibles au dispositif Pinel pour b√©n√©ficier de r√©ductions d'imp√īts jusqu'√† 63 000‚ā¨. Profitez des avantages du neuf : √©conomies d'√©nergie, faibles charges de copropri√©t√©, garanties constructeur et frais de notaire r√©duits. B√©n√©ficiez √©galement de la TVA r√©duite √† 5,5% pour une r√©sidence principale et du pr√™t √† taux 0% sous conditions. Contactez-nous d√®s maintenant pour une √©tude de votre projet immobilier !
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√† partir de 221¬†550¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES HAUBANS
NEXITY
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3D
Vu
Bénéficiez d'une réduction de 6% sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024 pour ce programme immobilier neuf situé à La Tremblade, en Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Emménagez cette année dans ces appartements neufs sur le port, avec vue sur l'Ile d'Oléron. Profitez de la vie animée de la station balnéaire de La Tremblade, ainsi que de la proximité des commerces, restaurants et plages. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser. Les avantages du neuf sont nombreux : économies d'énergie, faibles charges de copropriété, garanties constructeur et frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations !
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√† partir de 264¬†001¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
C√īt√© mer
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
Profitez d'une remise imm√©diate de 8% du 15/04/2024 au 15/06/2024 pour les derni√®res opportunit√©s pour habiter ou investir sur l'√éle d'Ol√©ron, au cŇďur du domaine de 40 maisons neuves sign√© Kaufman & Broad. Situ√© √† seulement 5 min √† pied du centre-ville de Saint-Georges, ces maisons de 3 chambres, dont certaines de plain-pied, offrent un cadre de vie id√©al pour r√©pondre √† toutes vos aspirations. B√©n√©ficiant de l'architecture typique de l'√ģle avec des enduits blancs et des toitures en tuile, ce programme immobilier neuf est √† seulement 5 min de l'oc√©an et des plages. Profitez de l'avantage fiscal de la zone Pinel B1 et venez visiter notre maison t√©moin pour d√©couvrir le charme in√©gal√© de C√īt√© Mer.
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√† partir de 299¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Dialogue
KAUFMAN & BROAD IMMO
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3D
Vu
Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'√† 50¬†000 ‚ā¨ de remise !¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concr√©tiser votre projet immobilier √† La Rochelle, venez visiter nos toutes derni√®res opportunit√©s : un √©l√©gant appartement neuf de 2 pi√®ces avec balcon, ainsi que deux charmantes maisons, l‚Äôune de 4 pi√®ces et l‚Äôautre de 5 pi√®ces, dot√©es de jardins, sign√©s Kaufman & Broad. Nich√©e dans le pris√© quartier Lafond, √† 5 minutes √† pied du centre-ville, la r√©sidence b√©n√©ficie d‚Äôune excellente desserte de transports en commun, de proximit√© avec des commerces et d‚Äôune s√©lection d‚Äô√©tablissements scolaires pour tous les niveaux. Parfaitement int√©gr√©e dans son environnement calme et verdoyant, cette r√©alisation harmonise l‚Äôarchitecture traditionnelle d‚Äôun ancien b√Ętiment r√©habilit√© avec une √©criture contemporaine √©pur√©e, cr√©ant ainsi un cadre d‚Äôexception. Id√©ale pour habiter ou investir, cette adresse se situe en zone B1 du dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux appr√©ciables.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Terrasse
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√† partir de 529¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
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D√ąS LE 17 MAI, VISITEZ VOTRE FUTURE MAISON D√ČCOR√ČE POUR VOUS SENTIR D√ČJ√Ä CHEZ VOUS ! D√ČMARRAGE DES TRAVAUX ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE, VOTRE R√äVE DE MAISON AVEC JARDIN √Ä PARTIR DE 80M2 ! D√©couvrez ¬ę Le Clos du Chemin Vert ¬Ľ, r√©alisation compos√©e de jolies Villas-Jardins de 3 au 5 pi√®ces duplex, de maisons de 6 pi√®ces avec jardin et d'appartements de 4 et 5 pi√®ces offrant de belles prestations. Sa position privil√©gi√©e √† 9min* de la Rochelle procure √† ses occupants un confort absolu o√Ļ toutes les commodit√©s se trouvent √† port√©e de main : √† moins de 3min* √† pied des √©coles, mairies et commerces, √† proximit√© des axes routiers et de la d√©partementale 939*, proche des transports en commun (bus Yelo)*. Sa proximit√© avec La Rochelle (√† seulement 13 km*) et de la plage Angoulins et Ch√Ętelaillon-Plage √† 14 min* sont √©galement des atouts attractifs. Profitez de la qualit√© de vie d‚Äôune ville accueillante et festive qui s‚Äôattarde √† pr√©server son patrimoine naturel. *Source : Google maps **Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1365/1083-250147)
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  • Box
  • Terrasse
  • Jardin
√† partir de 195¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CALYPSO TR2
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 ‚ā¨ PAR PIECE*. Dans un quartier r√©sidentiel √† seulement 6 min √† v√©lo du cŇďur de La Rochelle, d√©couvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pi√®ces avec de belles surfaces ext√©rieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pi√®ces avec jardins privatifs de 30 √† 200 m¬≤, permettant de s‚Äôadapter √† votre style de vie !Plus qu‚Äôun logement, offrez-vous une v√©ritable vie de quartier et b√©n√©ficiez d‚Äôespaces et de services partag√©s : bornes √† v√©los en libre-service Y√©lo, jardins partag√©s, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partag√©e mise √† disposition des r√©sidents.
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  • Soussol
√† partir de 398¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
R√ČSIDENCE LE CYRUS
NOVANEA
Vu
D√©couvrez cette nouvelle r√©sidence id√©alement situ√©e dans la station baln√©aire de Royan en Charente-Maritime, r√©gion de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la r√©sidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et √† proximit√© des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est √©quip√© d'une kitchette, d'une salle de bain √©quip√©e, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez √©galement des installations de la r√©sidence, dont une piscine int√©rieure et ext√©rieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, c√©l√®bre pour ses plages de sable fin, est une destination baln√©aire incontournable de la r√©gion. Cette commune du d√©partement de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront √©galement √† votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les v√©los.D√©couvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'√©glise de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cit√© Gallo-Romaine du F√ā, la V√©lodyss√©e (v√©loroute), les 50 km de plages et la for√™t de la Courbe. R√©f√©rence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la pr√©sentation compl√®te du projet, n'h√©sitez pas √† nous contacter. Les appartements pr√©sent√©s dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et r√©guli√®rement mis √† jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expos√©, veuillez consulter le site G√©orisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de pr√©sentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilit√©s peuvent √™tre modifi√©s par le promoteur.
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√† partir de 195¬†790¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
R√ČSIDENCE AGAVE
NOVANEA
Vu
Programme immobilier neuf √† La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. R√©sidence √©tudiante et Coliving. Les prix affich√©s sont en HT. Rentabilit√© de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est c√©l√®bre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Y√©lo, transport maritime Y√©lo, gare de la Rochelle, a√©roport de La Rochelle-√éle de R√©. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la r√©sidence: Studios encore disponibles. Les + de la r√©sidence: Enseignement sup√©rieur, transports, proximit√© de commerces, bassins d'emplois, ext√©rieurs avec vues d√©gag√©es. + sp√©cificit√©s du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. R√©f√©rence du programme: 15000_10_RE. Pr√©sentation compl√®te du projet sur demande. Tous les appartements pr√©sent√©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et r√©guli√®rement mis √† jour. DPE vierge - Photos de pr√©sentation et mise en ambiance non contractuelles ‚Äď Tarifs et disponibilit√©s modifiables par le promoteur.
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√† partir de 90¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Belle Epoque
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
D√©couvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situ√© aux portes de La Rochelle dans le d√©partement de Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'ann√©e gr√Ęce √† sa station baln√©aire pris√©e et son style architectural Belle √Čpoque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pi√®ces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pi√®ces jusqu'√† 140 m2. Ils sont id√©alement situ√©s √† proximit√© des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunit√© de vous installer dans ce programme neuf aux d√©cors naturels pr√©serv√©s et aux √©quipements publics de qualit√©. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont expos√©s, veuillez consulter le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Terrasse
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√† partir de 295¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ANGOULINS / SUNSET Duplex
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Profitez de 6% de r√©duction sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024 sur ce programme immobilier neuf √† Angoulins, Charente-Maritime. Livraisons imm√©diates ! Venez visiter notre maison t√©moin d√©cor√©e sur place. Les appartements neufs se situent √† 10 km de La Rochelle, proche de la nature et de la mer, offrant une vie intra-muros anim√©e. Avec un jardin privatif, ces duplex √† vendre sont parfaits pour votre r√©sidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier meubl√© (LMNP). √Čligibles √† la d√©fiscalisation en loi PINEL, ne tardez pas √† nous contacter pour une visite du site !
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√† partir de 319¬†002¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
BELRIVE
VINCI IMMOBILIER
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Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 ‚ā¨ PAR PIECE*. BELRIVE, une adresse privil√©gi√©e pour tous ceux qui recherchent un logement neuf √† Ch√Ętelaillon-Plage, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf jouit d‚Äôun emplacement id√©al, √† seulement 8 minutes √† pied de la Grande Plage et √† proximit√© des √©coles et commerces du centre-ville. Avec un acc√®s direct √† l'axe routier principal, vous pourrez rejoindre La Rochelle en 15 minutes en voiture. BELRIVE propose 45 appartements neufs r√©partis en 3 b√Ętiments de style baln√©aire, dans un environnement paisible et verdoyant. Du 2 au 4 pi√®ces, ces logements neufs offrent de beaux volumes et de grandes ouvertures sur l‚Äôext√©rieur, prolong√©es de terrasses ou de jardins pour votre bien-√™tre.
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NATURIELLES
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2026
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LANCEMENT COMMERCIAL - Offre limit√©e et r√©serv√©e aux 5 premiers r√©servataires. √Ä seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe √† St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation id√©ale pour profiter de la C√īte de Beaut√© ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un am√©nagement urbain et paysager √† taille humaine, dessin√© avec de nombreuses voies douces, d√©couvrez 'Naturielles', une s√©lection de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pi√®ces livr√©es 'cl√© en main' et personnalisables, en √©tage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orient√©s favorablement, seront le prolongement de votre pi√®ce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont con√ßues dans le respect architectural local aussi bien par leurs mat√©riaux que par leurs teintes et r√©pondront √† vos besoins de confort, en accord avec la r√®glementation thermique en vigueur (RE2020).Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 4 p.
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√† partir de 299¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
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RENDEZ-VOUS LE VENDREDI 19 ET SAMEDI 20 AVRIL A NOTRE BOUTIQUE DE VENTE POUR LE LANCEMENT COMMERCIAL - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles.La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement.La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 258¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APOG√ČE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
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NOUVEAU ! Apog√©e-Astral, votre nouvelle adresse √† Aytr√©, pour vivre ou investir A quelques minutes seulement au sud de La Rochelle, Aytr√© dispose de tous les commerces et services de proximit√©, dans un cadre naturel id√©al.Apog√©e se dessine entre plages et centre-ville d'Aytr√©, assurant √† ses habitants un quotidien facilit√© des plus agr√©ables.D√©couvrez une s√©lection de seulement 8 appartements du 2 au 4 pi√®ces traversants, pour plus de luminosit√© naturelle et prolong√©s de belles surfaces ext√©rieures qui agrandissent votre espace de vie sur les espaces paysagers au pied de la r√©sidence.Apog√©e-Astral, votre nouvelle adresse de choix pour vivre √† l'ann√©e dans l'agglom√©ration de La Rochelle, acqu√©rir une r√©sidence secondaire en bord de mer ou r√©aliser un investissement de valeur s√Ľre, en Pinel ou en LMNP non-g√©r√©e avec notre solution de packs meubl√©s.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
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√† partir de 309¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FLORILEGE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2024
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LIVRAISON IMMINENTE - DERNIERE OPPORTUNITE DE MAISON - Aux portes de l'√Įle de R√©, dans le quartier Laleu en plein renouveau et √† seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, Floril√®ge propose des maisons de ville et des appartements neufs dans un programme immobilier neuf. Les habitants pourront profiter d'une vie citadine au calme de la fr√©n√©sie touristique. La r√©sidence √† taille humaine et √† l'√©criture architecturale moderne et sobre offre des espaces de vie spacieux et un jardin avec vue sur un paysage naturel. Profitez de cette opportunit√© pour acqu√©rir votre nouvelle adresse principale, de vill√©giature ou pour investir en LMNP non-g√©r√©e. Contactez-nous d√®s maintenant pour plus d'informations !
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  • 103 m¬≤
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 499¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VILLAS AITRIA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
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Dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez les Villas Aitria à Aytré. Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de 3 à 5 pièces avec garage, place de stationnement et espaces extérieurs. Situées dans le quartier du Fief des Galères, à proximité de La Rochelle et des plages, ces logements neufs offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre rêve de maison avec jardin. Les Villas Aitria sont également une excellente option d'investissement en LMNP non-gérée avec des packs meublés. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • 119.2 m¬≤
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 499¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Quai Maubec
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 4e trimestre 2025
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LA ROCHELLE (17000) - Charente-Maritime - Poitou-Charentes - DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS - Deux T2 de 42m¬≤ en hypercentre. La r√©sidence LE QUAI MAUBEC abritera 7 appartements du T2 au T4 enti√®rement r√©habilit√©s, r√©partis sur 3 niveaux distribu√©s par un ascenseur. Un am√©nagement extr√™mement rare en centre-ville. Chaque appartement disposera de pi√®ces de vie spacieuses, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine am√©nag√©e aux finitions soign√©es. Programme immobilier neuf id√©alement situ√© en hypercentre offrant une vraie vie de quartier √† la rochelaise. Restauration int√©grale du b√Ęti pour un confort optimal et des √©conomies d'√©nergie. Prestations haut de gamme. Id√©al pour r√©sidence principale, secondaire ou investissement en loi Malraux. Contactez le service commercial pour en savoir plus.
  • 2 p.
√† partir de 381¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
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Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, programme immobilier neuf Riv√©a √† P√©rigny, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Maisons de 4 √† 5 pi√®ces, architecture contemporaine, mat√©riaux de qualit√©, finitions pr√©cises, bardages en bois clair et enduits blancs, toitures m√©talliques, jardins et arbres fruitiers, environnement paisible sans vis-√†-vis. Id√©al pour familles et professionnels, commodit√©s locales, acc√®s facile aux villes voisines. Offre de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
√† partir de 460¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Prisme
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 3e trimestre 2025
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LA ROCHELLE (17000) - DPE OBJECTIF B - Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T1 de 30m² et 39m², T2 de 51m² avec extérieur, à proximité du Vieux-Port et du centre-ville. La résidence PRISME bénéficiera d'une restauration complète pour un confort optimal et des économies d'énergie. Les logements seront dotés de terrasses ensoleillées, d'un salon lumineux, de chambres avec placard, de salles d'eau et cuisines aménagées. Des menuiseries en aluminium et volets roulants électriques garantissent le confort. Garage fermé en option. Emplacement central entre le Vieux-Port, la gare, les universités et la plage. Idéal pour résidence principale, secondaire ou défiscalisation en déficit foncier. Contactez Espace Investissement pour plus d'informations.
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  • Terrasse
  • Balcon
√† partir de 265¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CHATELAILLON FRONT DE MER
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
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Situ√© en Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes, CHATELAILLON FRONT DE MER est un programme immobilier neuf propos√© par Nexity. Avec un emplacement exceptionnel face √† la plage de Ch√Ętelailon, ce programme neuf comprend seulement 9 appartements √† vendre. Tous les logements sont traversants et orient√©s vers l'oc√©an, offrant des vues imprenables. Les appartements du rez-de-chauss√©e disposent d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er √©tage b√©n√©ficient d'une mezzanine pour un am√©nagement personnalis√©. L'architecture classique de la r√©sidence s'inspire des villas Belle-Epoque de la r√©gion. Contactez-nous en avant-premi√®re pour √™tre inform√© du lancement commercial de ce programme immobilier neuf √† Ch√Ętelailon-Plage.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne
PROMOCEAN NANTES
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D√©couvrez ce programme immobilier neuf situ√© √† Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, en plein cŇďur de la r√©gion Poitou-Charentes. Ces logements neufs offrent un cadre de vie idyllique, nich√© dans une for√™t de pins maritimes et de ch√™nes verts. Profitez de la proximit√© de la Grande Conche de Saint-Georges pour des journ√©es de baignade en famille et de balades sur le littoral. Les Cottages de Didonne vous offrent le choix entre des appartements neufs tout confort et des villas modernes. Ne manquez pas l'opportunit√© de vivre dans un lieu pr√©serv√©, entre nature et authenticit√©, avec Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne.
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√† partir de 695¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
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D√©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, id√©alement situ√© √† une dizaine de minutes en v√©lo du centre-ville de La Rochelle, dans le d√©partement de Charente-Maritime en r√©gion Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pi√®ces, r√©partis sur 2 petits immeubles. Inspir√©s par l'architecture des b√Ętiments rochelais, ces logements neufs sont pour la plupart prolong√©s par un espace ext√©rieur, jardin privatif ou terrasse, et b√©n√©ficient d'un cŇďur d'√ģlot g√©n√©reusement plant√© ainsi que d'une placette favorisant la convivialit√©.
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  • Parking
√† partir de 156¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
RESIDENCE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
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Profitez de 6% de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 dans la nouvelle résidence Nexity, RESIDENCE OPHELIA, à Saint-Georges-de-Didonne. Proche du centre-ville, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan, ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste de seulement 10 logements sur un étage. Profitez de l'éligibilité au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en bénéficier ! Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Garanties constructeur, Frais de notaire réduits. Appartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous rapidement pour une étude de votre projet dans la RESIDENCE OPHELIA, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 183¬†001¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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Offres sp√©ciales jusqu'au 30 avril : jusqu'√† 9 000‚ā¨ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf √† Aytr√©, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes ! La r√©sidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pi√®ces au 4 pi√®ces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement b√©n√©ficie d‚Äôun espace ext√©rieur indispensable au confort d‚Äôaujourd‚Äôhui. Trio Alto propose un programme √† taille humaine avec parking sous-sol, locaux v√©los et un local bureau en rez-de-chauss√©e. L‚Äôarchitecture d√©voile une conception atypique et soign√©e. Les deux b√Ętiments qui composent la r√©sidence se fondent dans une seule et m√™me harmonie. Situ√© √† 10 min du centre-ville de La Rochelle et de la gare, √† proximit√© d'√©coles, coll√®ges, lyc√©es, parcs et plage, Trio Alto offre un emplacement privil√©gi√©. Profitez de cette opportunit√© dans l'immobilier neuf en profitant des avantages exceptionnels jusqu'√† fin avril. Venez d√©couvrir votre futur logement neuf √† Trio Alto !
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  • Pinel
  • PTZ+
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√† partir de 265¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment en Charente-Maritime (17), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le d√©partement de la Charente-Maritime b√©n√©ficie d'une vaste fa√ßade sur l'oc√©an Atlantique. La vie s'est donc naturellement tourn√©e vers l'oc√©an, et les plus grandes villes du d√©partement sont situ√©es sur la c√īte. Nous pensons ainsi √† La Rochelle, la pr√©fecture, mais √©galement √† Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situ√©es dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Ang√©ly ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le d√©partement attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanis√© de fa√ßon homog√®ne. C√īt√© tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais √©galement le marais poitevin ou la r√©serve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le d√©partement a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de r√©aliser de belles acquisitions aux quatre coins du d√©partement. Dans les terres ou au bord de l'oc√©an, des r√©sidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour gr√Ęce √† un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualit√© de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'√† l'emplacement.