REMISES EXCLUSIVES: jusqu'à 15 000 € de remise* ! Découvrez notre nouvelle résidence dans l’écoquartier de Bongraine, dernière parcelle urbanisée de la communauté d'agglomération : un projet résolument différent. Situé au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilité optimale, tant pour les déplacements automobiles que pour les trajets courts à vélo. Une situation exceptionnelle riche d’une biodiversité rare et préservée bénéficiant d’une belle proximité avec l’océan. Participation citoyenne, respect de l’environnement, bien-être des habitants, habitats diversifiés et priorité aux mobilités douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agréable, animé et ouvert. Profitez d’espaces extérieurs généreux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers étages de la résidence. Une Co-promotion EDEN & QUARTUS
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melitéeà La Rochelle (17)
de 177 186 à 546 949 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5078€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
melitée
Découvrir melitée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
177 186 €
- 177 186 €(6054 € /m²)29.27 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 201 898 €
- 201 898 €(5577 € /m²)36.2 m²1er étage
- 225 000 €(5090 € /m²)44.2 m²2e étage
- 230 000 €(5215 € /m²)44.1 m²Rez-de-chaussée
- 235 000 €(5317 € /m²)44.2 m²1er étage
- 240 000 €(5430 € /m²)44.2 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(4664 € /m²)63.9 m²Rez-de-chaussée
- 307 000 €(4804 € /m²)63.9 m²Rez-de-chaussée
- 308 000 €(4813 € /m²)64 m²4e étage
- 314 000 €(4914 € /m²)63.9 m²2e étage
- 341 560 €(5362 € /m²)63.7 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 375 000 €
- 375 000 €(4590 € /m²)81.7 m²Rez-de-chaussée
- 383 876 €(4676 € /m²)82.1 m²2e étage
- 389 000 €(4687 € /m²)83 m²3e étage
- 403 000 €(4933 € /m²)81.7 m²2e étage
- 489 000 €(5956 € /m²)82.1 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 426 622 €
- 426 622 €(4688 € /m²)91 m²1er étage
- 546 949 €(4635 € /m²)118 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
5078 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Melitée à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Rochelle passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleÀ propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
122 items
3 piscine(s)
6 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
3 cinéma(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
22 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
6 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
593 items
364 médecin(s) spécialisé(s)
29 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
119 médecin(s)
76 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
453 items
49 garage(s)
112 maçon(s)
7 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
91 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
120 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
41 banque(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
19 maternelle(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
11 lycée(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
836 items
197 épicerie(s)
34 librairie(s)
79 boulangerie(s)
471 restaurant(s)
10 quincaillerie(s)
19 supermarché(s)
26 boucherie(s)
A proximité du programme
17000 La RochelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
