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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartements neufs à La Tremblade (17390)
Découvrez cette résidence neuve idéalement située à La Tremblade, station balnéaire prisée de Charente-Maritime, à proximité des plages de l’Atlantique, du port ostréicole et à seulement 30 minutes de Royan.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse) et accompagnés d’un stationnement privé. Conçue à taille humaine, elle se compose de deux bâtiments de 2 étages avec ascenseur et local vélos sécurisé.
À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, du marché, du port et des plages, l’adresse offre un cadre de vie idéal entre nature, océan et dynamisme local.
Résidence conforme RE 2020, parfaite pour habiter, profiter d’une résidence secondaire sur la côte Atlantique ou réaliser un investissement locatif attractif.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 171 000 € (4 275 € /m²)40 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave
- 183 000 € (3 978 € /m²)46 m²BoxCaveParkingJardin
- 189 000 € (4 200 € /m²)45 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
- Plus disponible
- 277 000 € (3 743 € /m²)74 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 284 000 € (3 838 € /m²)74 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 306 000 € (3 873 € /m²)79 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
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12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de La Tremblade (17)
L'immobilier neuf à La Tremblade (17)
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La Tremblade en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
4 543 habitants
La Tremblade est une commune rurale, avec 4 543 habitants (67 hab./km²) sur 69,13 km², à 44 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 980 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. En matière de sécurité, La Tremblade affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Tremblade sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Tremblade
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
58 commerces disponibles au total
La Tremblade propose 43 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 44 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 44 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 43
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
13,3 / 1000 hab. — +166 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Tremblade
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
La Tremblade dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 21,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Tremblade
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Tremblade compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Tremblade
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Tremblade, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. La Tremblade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Tremblade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Tremblade
Revenus corrects i
23 170 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 170 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,14 %, représente environ 1 026 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 129 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 723 €/hab.
- 2018 : 746 €/hab.
- 2019 : 794 €/hab.
- 2020 : 840 €/hab.
- 2021 : 863 €/hab.
- 2022 : 862 €/hab.
- 2023 : 975 €/hab.
- 2024 : 1 129 €/hab.
2017 : 723 €/hab.2024 : 1 129 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 026 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,14 %
- Ordures ménagères : taux de 10,29 %
- GEMAPI : taux de 0,787 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Tremblade
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
La Tremblade affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Tremblade ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pascal Desplaces
Maire de La Tremblade · Divers
La Tremblade est administrée par Jean-Pascal Desplaces (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 33,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Tremblade)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
