front de plage
à Saint-Trojan-les-Bains (17)

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saint trojan
de 209 000 à 615 000 €Calculez vos mensualités
34 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B2
Prix moyen au m² du programme?5163€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d’une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l’océan et le charme authentique de l’île d’Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l’on profite chaque jour d’une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature.

 

Son premier grand atout, c’est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l’environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité.

 

La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l’art de vivre balnéaire.

 

Autre point fort essentiel : la présence d’espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l’environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant.

 

Une adresse idéale pour vivre à l’année, investir ou s’offrir un pied-à-terre d’exception sur l’une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking
Balcon
Terrasse
Box
Cave
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front de plage
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 209 000 €
  • 209 000 €(5359 € /m²)
    39 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 212 000 €(5300 € /m²)
    40 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 215 000 €(5119 € /m²)
    42 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 215 000 €(5513 € /m²)
    39 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 219 000 €(5615 € /m²)
    39 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 224 000 €(5333 € /m²)
    42 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 225 000 €(5769 € /m²)
    39 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 239 000 €(5690 € /m²)
    42 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 249 000 €(5533 € /m²)
    45 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 269 000 €(5275 € /m²)
    51 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 279 000 €(5471 € /m²)
    51 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4796 € /m²)
    54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 259 000 €(4796 € /m²)
    54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 269 000 €(4719 € /m²)
    57 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 283 000 €(4717 € /m²)
    60 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 284 000 €(4656 € /m²)
    61 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 289 000 €(4738 € /m²)
    61 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 293 000 €(4883 € /m²)
    60 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 293 000 €(4803 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 294 000 €(4900 € /m²)
    60 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 294 000 €(4900 € /m²)
    60 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 299 000 €(4902 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 309 000 €(5150 € /m²)
    60 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 353 000 €(4972 € /m²)
    71 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 415 000 €(5685 € /m²)
    73 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 420 000 €(5676 € /m²)
    74 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 389 000 €
  • 389 000 €(4863 € /m²)
    80 m²BalconTerrasseBoxCaveExposition Est
  • 401 000 €(5013 € /m²)
    80 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveExposition Est
  • 405 000 €(4880 € /m²)
    83 m²BalconTerrasseBoxCaveExposition Est
  • 409 000 €(4869 € /m²)
    84 m²BalconTerrasseBoxCaveExposition Est
  • 415 000 €(4940 € /m²)
    84 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveExposition Est
  • 419 000 €(4988 € /m²)
    84 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveExposition Est

Appartements 5 pièces

615 000 €
  • 615 000 €(5857 € /m²)
    105 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 615 000 €(5857 € /m²)
    105 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Saint-Trojan-les-Bains

Prix moyen de ce programme
5163 €/m²
Le plus bas
4610€/m²
Moyenne dans la ville
5136€/m²
Le plus haut
5857€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FRONT DE PLAGE à Saint-Trojan-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Trojan-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Trojan-les-Bains
Achetez un logement neuf à Saint-Trojan-les-Bains avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Trojan-les-Bains
Achetez un logement neuf à Saint-Trojan-les-Bains avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Trojan-les-Bains (17)

L'immobilier neuf à Saint-Trojan-les-Bains (17)

Découvrir la ville de Saint-Trojan-les-Bains

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 établissement(s) de santé
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
2 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
22 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)

A proximité du programme

SAINT TROJAN

17370 Saint-Trojan-les-BainsSAINT TROJAN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr