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Programmes immobiliers neufs à La Rochelle

14 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Ne passez pas à côté des dernières annonces qui correspondent à vos critères
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.. Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte Atlantique A proximité des commerces et services Pour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaise Prestations soignées Parkings en sous-sol Locaux vélos en rdc.
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  • Pinel
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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
CALYPSO
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie !Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d’espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.
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  • Pinel
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
PROCHAINEMENT... Située à l'ouest du centre-ville de La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, la résidence La Marjolaine se distingue par son caractère moderne et son integration harmonieuse dans son environnement. À proximité, vous trouverez le marché de la Pallice et le Parc de Laleu. En vélo, la baie de Port Neuf est parfaite pour une promenade avant de rejoindre le Vieux Port. Les 12 appartements neufs de La Marjolaine, allant du 2 au 4 pièces, offrent des loggias spacieuses pour profiter de l'extérieur toute l'année. Les prestations sont en adéquation avec la Règlementation Environnementale 2020 et chaque appartement dispose d'une place de stationnement couverte. Cette résidence est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en Pinel+ ou en LMNP. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle dans le département de Charente-Maritime en Poitou-Charentes. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, Cap Roscella propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
Joséphine
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf JOSÉPHINE, situé dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan. Proximité des services, équipements publics et transports. Architecture sobre et contemporaine, sur 2 étages seulement, avec accès depuis l’avenue de Bourgogne. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs entre jardins privatifs et balcons pour une vie en plein air. Intérieurs lumineux grâce aux larges baies vitrées et belles orientations. Certains appartements en duplex offrent des aménagements pensés comme des maisons. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 342 000 € Calculez vos mensualités
FLORILEGE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
LIVRAISON IMMINENTE - DERNIERE OPPORTUNITE DE MAISON - Aux portes de l'ïle de Ré, dans le quartier Laleu en plein renouveau et à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, Florilège propose des maisons et appartements neufs dans un programme immobilier neuf. Implantée en retrait de la voirie, cette résidence à l'architecture moderne et sobre offre calme et tranquillité à ses résidents. Les maisons de ville ont de belles surfaces de vie et sont prolongées par des jardins offrant une vue sur un paysage naturel. Profitez de cette nouvelle adresse en tant que résidence principale, de villégiature ou pour un investissement en LMNP non-géré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
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  • 103 m²
  • Pinel
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à partir de 519 000 € Calculez vos mensualités
CALYPSO TR2
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie !Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d’espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.
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  • Pinel
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  • Terrasse
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  • Soussol
à partir de 398 000 € Calculez vos mensualités
LA PALLICE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Avant-première
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez de la douceur de vivre de cette ville tournée vers l'océan, avec des plages et un dynamisme économique. Des appartements neufs du studio au 4 pièces sont disponibles, conçus pour offrir un confort optimal. Promoteur national Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet d'acquisition en résidence principale ou investissement locatif en VEFA à La Rochelle. Appréciez la qualité de vie de ce nouveau quartier de référence dans une ville emblématique de la région.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Située à La Rochelle, en Charente-Maritime, le programme immobilier neuf L'ENVOLEE offre des appartements neufs dans un quartier dynamique. Proche des établissements scolaires, du centre-ville et du Vieux Port, cette résidence s'étend sur 10 400 m² avec plus de 40% d'espace végétalisé. Les logements étudiants de type T1 bénéficient d'espaces partagés de qualité, tels que coworking, salle d'activités et jardin potager. Idéal pour les investisseurs avec une rentabilité optimisée, une gestion facilitée et une fiscalité avantageuse, sans bail commercial.
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  • Pinel
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Résidence Arsenal
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
La Rochelle (17000) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - T3 de 65m² et T3 de 59m² avec terrasse en hypercentre. Cette résidence neuve se partagera entre 7 appartements sur trois niveaux, du T1 au T4, offrant un aménagement optimal et des espaces de vie lumineux. Chaque appartement disposera de pièces soignées, de cuisines sur mesure et d'une localisation idéale en hypercentre avec commerces à proximité. Investissez en toute sécurité dans l'immobilier neuf de la Résidence Arsenal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en Déficit Foncier. Contactez le service commercial pour plus d'informations.*Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 29/03/24.
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à partir de 540 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE AGAVE
NOVANEA
Vu
Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Résidence étudiante et Coliving. Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Yélo, transport maritime Yélo, gare de la Rochelle, aéroport de La Rochelle-Île de Ré. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la résidence: Studios encore disponibles. Les + de la résidence: Enseignement supérieur, transports, proximité de commerces, bassins d'emplois, extérieurs avec vues dégagées. + spécificités du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. Référence du programme: 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités
Quartiers Maîtres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Du 19 février au 31 mars 2024, profitez d'une remise de 2.500€ par pièce sur une sélection de logements neufs à La Rochelle, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le programme immobilier neuf Quartiers Maîtres. Située entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, cette résidence offre un cadre paisible avec des espaces paysagers et arborés. Les façades combinent des matériaux nobles tels que des enduits ton pierre, des briques et des bardages en bois. Les appartements offrent une luminosité remarquable, avec de grandes ouvertures vitrées et de généreux espaces extérieurs, dont de larges terrasses plein ciel pour les niveaux supérieurs. Les orientations des bâtiments garantissent une clarté optimale et un confort thermique accru. Les intérieurs, quels que soient leur surface, proposent des pièces de jour spacieuses ouvertes sur l'extérieur et des espaces nuit tranquilles et intimes. Les prestations épurées sont personnalisables selon vos préférences. Offre soumise à conditions. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et venez découvrir notre résidence Quartiers Maîtres.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
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  • Terrasse
  • Jardin
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
BAYA
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
BAYA, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Située à 100 mètres du Canal de Rompsay et à seulement 10 minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA propose des appartements neufs confortables allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement offre des espaces lumineux parfaitement agencés et ouverts sur de généreux espaces extérieurs tels que terrasses avec jardins privatifs ou loggias pour les étages. Devenez propriétaire de votre logement neuf à La Rochelle grâce à l'accession abordable (sous conditions de ressources). Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
Dialogue
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
Du 06/03/2024 au 31/03/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre projet immobilier à La Rochelle, venez visiter nos toutes dernières opportunités : un élégant appartement neuf de 2 pièces avec balcon, ainsi que deux charmantes maisons, l’une de 4 pièces et l’autre de 5 pièces, dotées de jardins, signés Kaufman & Broad. Nichée dans le prisé quartier Lafond, à 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d’une excellente desserte de transports en commun, de proximité avec des commerces et d’une sélection d’établissements scolaires pour tous les niveaux. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, cette réalisation harmonise l’architecture traditionnelle d’un ancien bâtiment réhabilité avec une écriture contemporaine épurée, créant ainsi un cadre d’exception. Idéale pour habiter ou investir, cette adresse se situe en zone B1 du dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux appréciables.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités

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Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
A 4km de La Rochelle. Profitez de 5.000€ de remise par pièce sur une sélection de logements neufs dans le programme immobilier neuf Rivéa à Périgny, Charente-Maritime. Ce programme propose des maisons de 4 à 5 pièces avec une architecture contemporaine, des matériaux de qualité, des finitions précises, des bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne, des toitures métalliques ajoutant une esthétique contemporaine, des maisons en plain-pied ou en duplex avec jardins et arbres fruitiers, une intimité sans vis-à-vis et un environnement paisible proche des centres urbains. Une opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, attrayante pour familles et professionnels. Profitez de commodités locales et d'un accès facile aux villes voisines. Découvrez dès maintenant la résidence Rivéa en contactant le 01 70 82 21 59.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités
LE DOMAINE DE MAILLEZAIS
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. Situé à Nieul-sur-Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, le programme neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS propose des logements neufs d'exception, idéals pour habiter ou investir. Avec des appartements neufs offrant de grandes terrasses sur les toits, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre paisible au bord de l'océan Atlantique. Profitez d'un environnement familial et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de Nieul-sur-Mer, avec ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses commerces accessibles en quelques minutes. Ne tardez pas à prendre contact pour saisir les dernières opportunités d'investissement en loi PINEL et réduire vos impôts. Les travaux sont en cours, ne manquez pas cette occasion unique!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 261 000 € Calculez vos mensualités
VILLAS AITRIA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de La Rochelle. Situé à Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf VILLAS AITRIA propose des logements neufs dans le quartier du Fief des Galères, à quelques minutes des plages et proche de La Rochelle. Ces appartements neufs de 3 à 5 pièces, avec garage et espaces de vie extérieurs, sont conçus avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie optimal. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve de maison avec jardin dans un environnement calme et verdoyant. Les Villas Aitria sont également idéales pour un investissement en LMNP non-géré grâce à notre solution de packs meublés. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 412 000 € Calculez vos mensualités
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. Offres spéciales jusqu'au 30 avril : jusqu'à 9 000€ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf à Aytré ! La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée. L’architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie. Situé à 10 min* du centre-ville de La Rochelle, à 10 min* de la gare de La Rochelle, à proximité d’école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s’implante à la jonction d’un quartier pavillonnaire et du centre-ville d’Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min* du Parc du Lac d’Aytré, 5 min* du Parc Jean Macé et 10 min* de la plage d’Aytré. * Source : Google Maps *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier ...
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. NOUVEAU - Apogée-Céleste vous propose des logements neufs meublés au sein de l'agglomération rochelaise, dans la commune d'Aytré en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La Rochelle, réputée pour sa vie étudiante dynamique, accueille près de 15 000 étudiants chaque année. A quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, Apogée-Céleste offre des appartements neufs de type studio, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller dédié pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, idéal pour un investissement en LMNP et pour de la location saisonnière ou à l'année avec des locataires étudiants.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de La Rochelle. Découvrez le programme immobilier neuf APOGÉE - ASTRAL à Aytré, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Composé de 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal entre plages et centre-ville. Profitez de belles surfaces extérieures et d'espaces paysagers. Idéal pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-géré. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités
ANGOULINS / SUNSET MAISONS
NEXITY
Livraison immédiate
3D
Vu
A 7km de La Rochelle. Opportunités à saisir pour des logements neufs à Angoulins-sur-mer, à 10 km de La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Venez visiter notre maison témoin décorée sur rendez-vous dans ce programme immobilier neuf. Proche de la plage et entouré de nature, Angoulins offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services. Ces maisons avec jardin sont idéales pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier en LMNP. Ne tardez pas, devenez propriétaire dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour visiter notre logement témoin et découvrir ces appartements neufs. Disponible immédiatement.
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  • 92.8 m²
à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
ANGOULINS / SUNSET Duplex
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 7km de La Rochelle. Logement neuf à Angoulins, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Profitez des dernières opportunités de livraisons immédiates pour ce programme immobilier neuf. Venez visiter notre maison témoin décorée sur place ! Située à seulement 10 km de La Rochelle, Angoulins offre un cadre de vie proche de la nature et tourné vers la mer. Les duplex à vendre disposent tous d'un jardin privatif. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif en loi PINEL, avec possibilité de réduction d'impôts pour cette dernière année. Emplacement à 1 km de la plage d'Aytré, parfait pour un investissement locatif saisonnier meublé (LMNP). Contactez-nous dès maintenant pour une visite du site et plus d'informations !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 329 002 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à La Rochelle (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à La Rochelle (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à La Rochelle (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à La Rochelle (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf La Rochelle : une ville attractive pour acheter ou investir

Il fait bon vivre à La Rochelle ! La préfecture de la Charente-Maritime est prisée pour le calme de sa vieille ville, le dynamisme de ses quartiers plus récents, sa situation en bord de mer et son dynamisme. Important centre portuaire de pêche et de plaisance, la ville est la cinquième agglomération de la région Nouvelle-Aquitaine, après Bordeaux, Limoges, Poitiers et Pau. La proximité des îles de l'Atlantique (Ré, Oléron, Aix) la rend également très attractive avec un secteur touristique extrêmement développé. La Rochelle a été une ville pionnière en matière d'écologie urbaine et de circulation douce, avec l’inauguration en 1970 de la première zone piétonne de France, et la mise en place dès 1974 des premiers vélos en libre-service.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à La Rochelle

Un appartement neuf à La Rochelle, vous y pensez ? Le marché immobilier neuf à La Rochelle est on ne peut plus florissant, avec une hausse des prix de plus de 8 % entre 2018 et 2019. Celle que l'on surnomme la "ville blanche" connaît d'ailleurs une demande plus forte que l'offre, notamment avec l'ouverture en 2017 de la LGV entre Tours et Bordeaux, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 30. Les nombreux programmes neufs à La Rochelle qui voient le jour régulièrement rencontrent d'ailleurs un franc succès auprès des investisseurs.

Le prix moyen du m² dans le neuf s'élève en 2020 à 4 350 €, soit une augmentation de pas moins de 6,1 % en un an ! Le reflet d'une attractivité réelle, notamment auprès des familles issues des grandes villes et de leurs périphéries. Le marché immobilier neuf reste florissant malgré ces prix à la hausse, et la pénurie de logements qui se dessine dans les quartiers prisés de l'hypercentre ne concerne pas encore les programmes neufs des quartiers légèrement plus excentrés, comme Mireuil, Bel-Air ou Rossignolette, qui proposent de belles opportunités avec un prix du m² plus abordable, autour de 2 500 €