Programmes immobiliers neufs à La Rochelle

Devenez propriétaire grâce à nos SUPER BONS PLANS : Jusqu'à - 15 920 euros de remise sur votre appartement neuf T4 et frais de notaire offerts ! (Jusqu'au 31.10.2026) Travaux en cours - Emménagez à la fin de l'année. Découvrez cette opportunité avec une baisse de prix sur les derniers logements neufs, comprenant de grands espaces extérieurs et des stationnements couverts. Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous propose un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services nécessaires. Vous serez également à proximité des espaces naturels, des plages et de l'île de Ré. Ce programme immobilier neuf à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces, avec des surfaces intérieures de 86 m² et extérieures de plus de 16 m², parfaits pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

LIVRAISON IMMEDIATE à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Découvrez notre appartement décoré et réservez pour emménager tout de suite dans ce programme immobilier neuf. Situé à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville emblématique et du port de La Rochelle, à proximité du quartier universitaire, ce logement neuf se distingue par son architecture qui rappelle l'identité des bâtiments rochelais. La résidence se compose de 36 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur tel qu'un jardin privatif ou une terrasse, tout en profitant d'un cœur d'îlot richement arboré et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et réaliser votre projet immobilier !

AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf se situe au cœur du quartier Notre-Dame, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Ce programme neuf s'étend sur une parcelle de près de 10 400 m², retransformant une ancienne friche en un espace attrayant, tout en respectant l'environnement grâce à un espace végétalisé de plus de 4 220 m². L'architecture sobre et épurée de l'appartement neuf s'harmonise parfaitement avec le caractère historique du quartier. La résidence offre des appartements de standing, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 3 ou 4 pièces disposant d'un jardin privatif. Tous les logements visent la certification NF Habitat, garantissant un niveau de qualité supérieure.

Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez un programme immobilier neuf : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ce logement neuf, entièrement rénové, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Cet appartement neuf constitue un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Work La Rochelle propose des appartements neufs de 19 à 25 m² situés au 1 rue des Peupliers, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf est à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence offre un cadre de vie dynamique tout au long de l'année, alliant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements neufs sont livrés équipés et s'accompagnent d'espaces communs dédiés aux usages quotidiens, tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un jardin partagé et un local à vélos. Pour en savoir plus sur notre programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette – Le Mail, découvrez un programme immobilier neuf qui allie patrimoine, océan et art de vivre. Situé à proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, résidentiel, élégant et animé. Ce programme neuf redonne vie à un site emblématique en combinant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements incluent des appartements neufs et des maisons de ville allant de 2 à 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, comprenant trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, ainsi que des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Les prestations haut de gamme incluent parquet, plancher chauffant (selon les logements), accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs (selon configurations) et la certification NF Habitat HQE, faisant de ce programme immobilier neuf une adresse d’exception dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez CÔTÉ CANAL, un programme immobilier neuf idéalement situé aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay. Cette résidence propose des appartements neufs lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement neuf est prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, CÔTÉ CANAL forme un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de cette résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite à la tranquillité et à la détente. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l'immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage significatif tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.

À La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Niché dans le quartier prisé de Port Neuf, à proximité immédiate du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre, ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces extérieurs généreux. La résidence offre un cadre de vie complet avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, un marché à 3 minutes à pied, la baie de Port Neuf à 8 minutes, ainsi que des établissements scolaires, des équipements sportifs et un futur pôle médical sur place. Les logements sont lumineux et fonctionnels, certains avec de belles expositions, des doubles orientations et des vues sur la mer. Des locaux vélos sécurisés, des stationnements et des accès sécurisés, ainsi que des prestations modernes, garantissent un confort d’usage optimal. Saisissez cette belle opportunité pour vivre dans un secteur dynamique, connecté et proche de l’océan, où l'art de vivre à La Rochelle s'exprime au quotidien.

Découvrez un programme immobilier neuf aux Minimes à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, conçus pour garantir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement neuf bénéficie de grandes baies vitrées et d’un extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse, avec certains attiques offrant des terrasses panoramiques allant jusqu’à 100 m². La majorité des appartements neufs disposent également d’un parking sécurisé. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, cette résidence assure un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

Située à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, Ocar est un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port, cet appartement neuf se trouve en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé prisé. Co-promu avec Urban Story, cette résidence affiche une architecture moderne alliant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et respectant les dernières normes environnementales. L'environnement est conçu pour favoriser la biodiversité et le bien-être, avec des jardins partagés, des potagers et une micro-forêt. Ocar propose des logements neufs, allant du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, jardin privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures donnent accès aux jardins, et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrez ce programme neuf pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Découvrez le programme immobilier neuf STELLA à Périgny, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf comprend des logements neufs, incluant des appartements neufs de 2 à 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces. Chaque appartement ou maison est conçu pour garantir confort et luminosité, avec un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. L'architecture contemporaine, avec ses enduits clairs et bardages en bois, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. En plus, les résidents bénéficient d'espaces verts et de cheminements doux pour faciliter les mobilités, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour habiter ou investir à proximité de La Rochelle, dans un secteur prisé de l'agglomération.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les Jardins de l’Oratoire allie élégance du patrimoine et modernité. Ancien lieu chargé d’histoire, ce projet réhabilite un bâtiment emblématique pour offrir des appartements neufs allant du studio au T5, tous entourés d'un jardin paysager intérieur. Le programme neuf présente des logements lumineux aux prestations haut de gamme, incluant terrasses et vues dégagées pour certains. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble s’adresse tant aux résidents en quête d’un cadre de vie exceptionnel qu’aux investisseurs désireux de tirer parti d'un emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf avec frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Ce lancement commercial rencontre un franc succès et représente une opportunité unique. Le programme neuf propose 5 appartements neufs en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un jardin privatif avec terrasse, situés au calme d'une ruelle privée. Un garage est également inclus pour chaque logement, vous permettant de choisir entre le vélo et la voiture pour vos déplacements quotidiens. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur individuelle. Adoptez un mode de vie exceptionnel entre le Vieux-Port, le quartier authentique de Tasdon et les balades dans le marais éponyme. Ne ratez pas cette adresse idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Venez vous renseigner à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi.

Découvrez notre logement neuf à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Actuellement en lancement commercial, ce programme immobilier neuf connaît déjà un succès remarquable. Hyphen relie tout ce que La Rochelle a de meilleur, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et l'esprit village du quartier Tasdon. Situé à proximité des plages, des marais et avec un accès à la gare TGV à seulement 700 m, ce programme neuf se compose de bâtiments à taille humaine, organisés le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, bénéficie d'un cadre de vie serein et d'un espace extérieur généreux, tout en étant conçu pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Avec les appartements Hyphen, vous pourrez opter pour un mode de vie connecté à La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier authentique à proximité des balades du marais. C'est l'adresse idéale pour un premier achat, pour acquérir un pied-à-terre ou pour investir dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi.

Découvrez le programme immobilier neuf Soixante-Treize à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf. À seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, ce lieu bénéficie également d'un accès facile grâce aux bus disponibles au pied de la résidence et à une gare située à 2 km. Les environs offrent une multitude de commerces, un marché, divers services, des écoles ainsi que le Stade Rochelais. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, certains profitant de vues sur la mer, de balcons ou de terrasses, et bénéficiant d'une double orientation (hors T1). Des stationnements en sous-sol, des locaux pour vélos et un pôle médical sont également intégrés au projet. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce logement neuf et rencontrer nos équipes.

Profitez d'une opportunité exceptionnelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes : un programme immobilier neuf qui vous offre des logements neufs dans le quartier prisé des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. Découvrez des appartements neufs haut de gamme, de 3 à 5 pièces en duplex, chacun doté de terrasses spacieuses. Avec des prestations ultimes telles que le chauffage au sol et le parquet contrecollé, chaque détail est conçu pour un confort inégalé. Grâce à l'offre de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026, c'est le moment idéal pour investir dans un immobilier neuf. Visitez notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau, du mardi au samedi pour en savoir plus sur ce programme neuf.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, grâce à notre programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS). Situé dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis vous présente un logement neuf avec une architecture élégante et raffinée. Cette offre représente une occasion unique de devenir propriétaire sous conditions de plafonds de ressources, dans un environnement privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en étant proche du Vieux-Port et du centre-ville. Nous proposons des appartements neufs de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS. Ce dispositif d'État vous permet d'accéder à l'immobilier neuf à des conditions avantageuses, incluant une acquisition avec TVA réduite à 5,5 % et des frais de notaire réduits, cumulables avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, situé au 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Contactez-nous pour toute information complémentaire !

Opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Découvrez un programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant un cadre de vie agréable. Explorez dès maintenant nos appartements neufs de 2 et 3 pièces, spacieux et dotés de généreux espaces extérieurs. Rendez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi pour davantage d'informations.

Découvrez L'ENVOLEE, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, implanté au cœur du quartier Notre-Dame, se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires et à quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux Port. Ce projet novateur s'étend sur une parcelle de près de 10 400 m², réhabilitant une ancienne friche pour offrir des appartements neufs dédiés aux étudiants, de type T1. Avec plus de 4 220 m² d'espaces végétalisés, soit plus de 40% de la surface totale, cette résidence limite l'étalement urbain et favorise la désartificialisation des sols. Les futurs résidents profiteront d'espaces partagés de qualité, incluant un espace de coworking, une salle d'activités et une laverie, ainsi qu'un jardin potager. Idéal pour les investisseurs, ce programme neuf offre une rentabilité optimisée et une gestion simplifiée, le tout sans engagement commercial.