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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez les appartements de la future résidence Fleurs de Dune, une nouvelle adresse à taille humaine idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer et totalement pensée pour votre confort, même en été !
Soyez parmi les premiers à découvrir ces logements nouvelle génération pour répondre aux périodes caniculaires, et profitez d'avantages exclusifs* : tarifs préférentiels, frais de notaire offerts et priorité dans le choix de votre futur appartement.
La résidence proposera une quinzaine d'appartements de 2 et 3 pièces, répartis dans plusieurs petits bâtiments d'un seul étage et déclinés en plusieurs surfaces pour répondre à tous les projets de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) ainsi que d'une à deux places de stationnement privative. Les appartements, situés en rez-de-chaussée ou en étage, s'intègrent au sein d'une résidence intimiste offrant un environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis.
Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en exclusivité toutes les informations sur cette nouvelle réalisation (plans, prix, disponibilités, date de lancement commercial) et bénéficier des meilleures opportunités dès l'ouverture des ventes.
— Résidence intimiste
— Appartements 2 ou 3 pièces
— Balcon ou jardin avec terrasse
— Consommation énergétique réduite grâce à une isolation très performante
— Confort d'été : climatisation dans la pièce de vie et brasseurs d'air dans les chambres
— Parking privatif
— Sans vis-à-vis
— Quartier résidentiel
— Commerces et transports à proximité
— Offre de lancement exclusive
— Prix préférentiels en avant-première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
Découvrir Fleurs de Dune
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Les logements neufs disponibles
- 192 900 € (4 593 € /m²)42 m²1er étageBalconParking
- 274 500 € (4 500 € /m²)61 m²1er étageBalconParking
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SIGNATURE PROMOTION
Signature Promotion 25 rue Sainte-Philomène, BORDEAUX
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Prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Palais-sur-Mer (17)
L'immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer (17)
Découvrir la ville de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
3 879 habitants
Saint-Palais-sur-Mer est une commune rurale, avec 3 879 habitants (245 hab./km²) sur 15,69 km², à 59 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 884 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Palais-sur-Mer affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Palais-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Palais-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
50 commerces disponibles au total
Saint-Palais-sur-Mer propose 39 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 59 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Palais-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 59 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 39
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
12,9 / 1000 hab. — +159 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Palais-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Palais-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 15,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Palais-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Palais-sur-Mer compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Palais-sur-Mer
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Palais-sur-Mer, avec une température moyenne de 14,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Saint-Palais-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 14,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Saint-Palais-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Palais-sur-Mer
Revenus élevés i
27 250 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 250 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,07 %, représente environ 1 276 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 513 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 120 €/hab.
- 2018 : 1 136 €/hab.
- 2019 : 1 186 €/hab.
- 2020 : 1 213 €/hab.
- 2021 : 1 268 €/hab.
- 2022 : 1 278 €/hab.
- 2023 : 1 431 €/hab.
- 2024 : 1 513 €/hab.
2017 : 1 120 €/hab.2024 : 1 513 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 276 € / an · ~106 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +86 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,07 %
- Ordures ménagères : taux de 10,29 %
- GEMAPI : taux de 0,787 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Palais-sur-Mer
Vigilance recommandée i
3/10 score de sécurité i
Saint-Palais-sur-Mer affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Palais-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Bernardaud
Maire de Saint-Palais-sur-Mer · Divers Droite
Saint-Palais-sur-Mer est administrée par Pierre Bernardaud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,9 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Palais-sur-Mer)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17420 Saint-Palais-sur-Mer 57 avenue des Acacias
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
