balcons marins
à La Rochelle (17)

Voir sur la carte
square d'auvergne
de 199 043 à 790 000 €Calculez vos mensualités
25 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?5383€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre.

La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d’usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l’océan, où l’art de vivre rochelais s’exprime pleinement au quotidien.

Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave
Parking
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Balcon
Terrasse
Box
Lire la suite
balcons marins
Découvrir balcons marins

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

199 043 €
  • 199 043 €(4707 € /m²)
    42.29 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 296 279 €
  • 296 279 €(4837 € /m²)
    61.25 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 298 038 €(4884 € /m²)
    61.02 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 298 917 €(4880 € /m²)
    61.25 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 300 675 €(4927 € /m²)
    61.02 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 301 554 €(4923 € /m²)
    61.25 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 303 313 €(4989 € /m²)
    60.8 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 318 258 €(4679 € /m²)
    68.02 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 320 896 €(4716 € /m²)
    68.04 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 325 292 €(4773 € /m²)
    68.15 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 326 171 €(4795 € /m²)
    68.03 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 327 929 €(4814 € /m²)
    68.12 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 346 392 €(5236 € /m²)
    66.16 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 455 000 €(6521 € /m²)
    69.77 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 470 000 €(6363 € /m²)
    73.87 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 397 383 €
  • 397 383 €(4938 € /m²)
    80.48 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 402 658 €(5005 € /m²)
    80.45 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 402 658 €(4826 € /m²)
    83.43 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 407 054 €(4973 € /m²)
    81.86 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 407 933 €(4890 € /m²)
    83.43 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 412 329 €(5033 € /m²)
    81.93 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 690 000 €(6976 € /m²)
    98.91 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 710 000 €(7351 € /m²)
    96.58 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 770 000 €(7263 € /m²)
    106.01 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 790 000 €(7277 € /m²)
    108.56 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ACHETER DU NEUF

ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
5383 €/m²
Le plus bas
3360€/m²
Moyenne dans la ville
6720€/m²
Le plus haut
13133€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Balcons marins à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

Découvrir la ville de La Rochelle

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
11 quincaillerie(s)
77 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
33 librairie(s)
186 épicerie(s)
454 restaurant(s)
16 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
22 stade(s) d'athlétisme
6 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
33 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
6 établissement(s) de santé
138 médecin(s)
408 médecin(s) spécialisé(s)
82 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
11 lycée(s)
7 collège(s)
17 maternelle(s)
4 université(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
442 items
53 garage(s)
3 tribunaux
124 salon(s) de coiffure
86 électricien(s)
100 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
16 garde(s) d'enfants
4 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
39 banque(s)

A proximité du programme

Square d'Auvergne

17000 La RochelleSquare d'Auvergne

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La Rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr