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Photo Balcons marins - La Rochelle

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balcons marinsà La Rochelle (17)

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square d'auvergne
De 163 000 à 790 000 €
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33 appartements disponibles
de 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
672 € / mois En savoir plus
PTZ, Jeanbrun
Zone A
Prix moyen au m² du programme
5 346€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre.

La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d’usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l’océan, où l’art de vivre rochelais s’exprime pleinement au quotidien.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Balcons marins

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Les logements neufs disponibles

  • 163 000 € (6 733 € /m²)
    24,21 m²4e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 199 043 € (4 707 € /m²)
    42,29 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 200 450 € (4 718 € /m²)
    42,49 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 203 088 € (4 780 € /m²)
    42,49 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 295 400 € (4 840 € /m²)
    61,03 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 298 038 € (4 884 € /m²)
    61,02 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 299 796 € (4 874 € /m²)
    61,51 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 379 800 € (4 719 € /m²)
    80,48 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 380 679 € (4 563 € /m²)
    83,43 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 385 075 € (4 787 € /m²)
    80,45 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

672 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
5 346 €/m²
Le plus bas3 360 €/m²
Moyenne dans la ville6 890 €/m²
Le plus haut11 894 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Balcons marins à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

23 programmes neufs à La Rochelle

Découvrir la ville de La Rochelle

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

103 établissements

40 écoles d'enseignement supérieur7 collèges17 maternelles4 universités11 lycées24 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

116 établissements

3 cinémas5 musées3 piscines6 théâtres33 gymnases6 courts de tennis7 terrains (basket-ball, handball)22 stades d'athlétisme29 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 conservatoire

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

663 établissements

408 médecins spécialisés6 établissements de santé138 médecins82 dentistes29 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

796 établissements

186 épiceries77 boulangeries11 quincailleries19 boucheries33 librairies454 restaurants16 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

442 établissements

3 tribunaux10 maisons de retraite86 électriciens16 gardes d'enfants53 garages124 salons de coiffure39 banques4 postes de police & gendarmerie7 bureau(x) de poste100 maçons

À proximité du programme

Square d'Auvergne

17000 La Rochelle Square d'Auvergne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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