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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

45 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Sur la fa√ßade Atlantique, La Rochelle s√©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme √©conomique et son patrimoine historique.Au cŇďur du quartier Notre-Dame, la r√©sidence l‚ÄôEnvol√©e b√©n√©ficie d‚Äôune situation privil√©gi√©e : √† proximit√© imm√©diate des √©tablissements scolaires, √† seulement 8 min √† pied du centre-ville et 13 min √† pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d‚Äôune parcelle de pr√®s de 10 400 m¬≤ pour redonner vie √† une ancienne friche enti√®rement imperm√©abilis√©e. Vertueuse, cette r√©alisation limite l‚Äô√©talement urbain et contribue √† la d√©sartificialisation des sols √† la faveur d‚Äôun espace v√©g√©talis√© de plus de 4 220 m¬≤, soit plus de 40% de la surface totale.Issue d‚Äôun projet de r√©habilitation l‚ÄôEnvol√©e valorise un b√Ętiment existant pour accueillir des logements √©tudiants de type T1. Ces appartements b√©n√©ficieront d‚Äôespaces partag√©s de qualit√© tant √† l‚Äôint√©rieur : coworking, salle d‚Äôactivit√©s et laverie qu‚Äô√† l‚Äôext√©rieur : cŇďur d‚Äô√ģlot v√©g√©talis√© et jardin potager.Id√©al investisseurs : rentabilit√© optimis√©e, gestion facilit√©e et fiscalit√© avantageuse, en toute libert√© sans bail commercial.
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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LE PARC DE L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Sur la fa√ßade Atlantique, La Rochelle s√©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme √©conomique et son patrimoine historique. Au cŇďur du quartier Notre-Dame, la r√©sidence Le Parc de l‚ÄôEnvol√©e b√©n√©ficie d‚Äôune situation privil√©gi√©e √† seulement 8 min √† pied du centre-ville et 13 min √† pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d‚Äôune parcelle de pr√®s de 10400 m¬≤ pour redonner vie √† une ancienne friche enti√®rement imperm√©abilis√©e. Vertueuse, cette r√©alisation limite l‚Äô√©talement urbain et contribue √† la d√©sartificialisation des sols √† la faveur d‚Äôun espace v√©g√©talis√© de plus de 4 220 m¬≤, soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et √©pur√©e Le Parc de l‚ÄôEnvol√©e s‚Äôint√®gre parfaitement dans ce quartier historique. Son cŇďur d‚Äô√ģlot v√©g√©talis√© pris√© en centre-ville se compose d‚Äôespaces arbor√©s, de cheminements doux et d‚Äôun jardin potager.Dans cet √©crin la r√©sidence propose des appartements de standing du studio au 4 pi√®ces et des maisons 3 ou 4 pi√®ces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat r√©pondant ainsi √† des crit√®res de qualit√© sup√©rieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking s√©curis√©es. ELIGIBLE PTZ
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  • Pinel
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Exceptionnel entre l'océan et le vieux port
COGEDIM AQUITAINE
Avant-première
Vu
Au cŇďur du tr√®s c√©l√®bre quartier de Minimes, soyez les premiers √† s√©lectionner votre logement de standing allant du Studio au T5. Seulement 6 appartements d‚Äôexception en dernier √©tage avec des vues √©poustouflantes. Faites partie des quelques privil√©gi√©s ! Renseignez-vous d√®s maintenant. Photos r√©alis√©es par drone 'Geo Survey & Topography '. *Source : GoogleMaps
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Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, programme immobilier neuf Riv√©a √† P√©rigny, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Maisons de 4 √† 5 pi√®ces, architecture contemporaine, mat√©riaux de qualit√©, finitions pr√©cises, bardages en bois clair et enduits blancs, toitures m√©talliques, jardins et arbres fruitiers, environnement paisible sans vis-√†-vis. Id√©al pour familles et professionnels, commodit√©s locales, acc√®s facile aux villes voisines. Offre de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
√† partir de 460¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
RENDEZ-VOUS LE VENDREDI 19 ET SAMEDI 20 AVRIL A NOTRE BOUTIQUE DE VENTE POUR LE LANCEMENT COMMERCIAL - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles.La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement.La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 258¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VIA VERDE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous propose un programme neuf √† Sainte Soulle, Charente-Maritime. B√©n√©ficiez de 5.000‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs. Devenez propri√©taire d'une maison individuelle de 5 pi√®ces avec jardin privatif ou d'un terrain √† b√Ętir viabilis√©. Situ√© √† moins de 20 minutes de La Rochelle, profitez d'une qualit√© de vie exceptionnelle, alliant nature et dynamisme urbain. √Ä proximit√© du centre-bourg avec √©coles et commerces, cette r√©sidence offre un emplacement pratique. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf √† Sainte Soulle, Poitou-Charentes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
√† partir de 395¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CHATELAILLON FRONT DE MER
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Situ√© en Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes, CHATELAILLON FRONT DE MER est un programme immobilier neuf propos√© par Nexity. Avec un emplacement exceptionnel face √† la plage de Ch√Ętelailon, ce programme neuf comprend seulement 9 appartements √† vendre. Tous les logements sont traversants et orient√©s vers l'oc√©an, offrant des vues imprenables. Les appartements du rez-de-chauss√©e disposent d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er √©tage b√©n√©ficient d'une mezzanine pour un am√©nagement personnalis√©. L'architecture classique de la r√©sidence s'inspire des villas Belle-Epoque de la r√©gion. Contactez-nous en avant-premi√®re pour √™tre inform√© du lancement commercial de ce programme immobilier neuf √† Ch√Ętelailon-Plage.
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne
PROMOCEAN NANTES
Vu
D√©couvrez ce programme immobilier neuf situ√© √† Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, en plein cŇďur de la r√©gion Poitou-Charentes. Ces logements neufs offrent un cadre de vie idyllique, nich√© dans une for√™t de pins maritimes et de ch√™nes verts. Profitez de la proximit√© de la Grande Conche de Saint-Georges pour des journ√©es de baignade en famille et de balades sur le littoral. Les Cottages de Didonne vous offrent le choix entre des appartements neufs tout confort et des villas modernes. Ne manquez pas l'opportunit√© de vivre dans un lieu pr√©serv√©, entre nature et authenticit√©, avec Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne.
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√† partir de 695¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
La Palaisienne - Mixte - Saint-Palais-sur-Mer
PROMOCEAN NANTES
Vu
N’attendez plus et venez découvrir ce programme immobilier neuf! Seulement 8 appartements neufs avec stationnements aériens situés à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Composé de 4 appartements en rez-de-chaussée et 4 au premier étage, ce programme neuf aux façades modernes saura vous charmer. A seulement quelques mètres de la plage de Saint-Palais-sur-Mer et des commerces! Prestations haut de gamme.
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√† partir de 395¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LA PALLICE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Avant-première
Vu
APPARTEMENTS NEUFS À LA ROCHELLE Appartements neufs du studio au 3 pièces à La Rochelle, quartier La Pallice Bienvenue à La Rochelle ! À mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle profite d’un cadre exceptionnel tourné vers l’océan. À l’image de ses plages ou de ses ruelles touristiques, la ville se distingue tout au long de l’année par sa douceur de vivre. La cité portuaire démontre aujourd’hui son caractère innovant dans les secteurs dynamiques de l’agroalimentaire-santé, le numérique, mais aussi à travers un engagement fort en faveur du développement durable. À l’ouest de La Rochelle, La Pallice devient un nouveau quartier de référence qui offre une qualité de vie recherchée. Des appartements du studio au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à La Rochelle. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à la Rochelle. *Voir conditions sur https://www.ca-immobilier.fr/
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
D√©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, id√©alement situ√© √† une dizaine de minutes en v√©lo du centre-ville de La Rochelle, dans le d√©partement de Charente-Maritime en r√©gion Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pi√®ces, r√©partis sur 2 petits immeubles. Inspir√©s par l'architecture des b√Ętiments rochelais, ces logements neufs sont pour la plupart prolong√©s par un espace ext√©rieur, jardin privatif ou terrasse, et b√©n√©ficient d'un cŇďur d'√ģlot g√©n√©reusement plant√© ainsi que d'une placette favorisant la convivialit√©.
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  • Parking
√† partir de 156¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
NATURIELLES
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
LANCEMENT COMMERCIAL - Offre limit√©e et r√©serv√©e aux 5 premiers r√©servataires. √Ä seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe √† St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation id√©ale pour profiter de la C√īte de Beaut√© ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un am√©nagement urbain et paysager √† taille humaine, dessin√© avec de nombreuses voies douces, d√©couvrez 'Naturielles', une s√©lection de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pi√®ces livr√©es 'cl√© en main' et personnalisables, en √©tage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orient√©s favorablement, seront le prolongement de votre pi√®ce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont con√ßues dans le respect architectural local aussi bien par leurs mat√©riaux que par leurs teintes et r√©pondront √† vos besoins de confort, en accord avec la r√®glementation thermique en vigueur (RE2020).Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 299¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Quai Maubec
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
LA ROCHELLE (17000) - Charente-Maritime - Poitou-Charentes - DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS - Deux T2 de 42m¬≤ en hypercentre. La r√©sidence LE QUAI MAUBEC abritera 7 appartements du T2 au T4 enti√®rement r√©habilit√©s, r√©partis sur 3 niveaux distribu√©s par un ascenseur. Un am√©nagement extr√™mement rare en centre-ville. Chaque appartement disposera de pi√®ces de vie spacieuses, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine am√©nag√©e aux finitions soign√©es. Programme immobilier neuf id√©alement situ√© en hypercentre offrant une vraie vie de quartier √† la rochelaise. Restauration int√©grale du b√Ęti pour un confort optimal et des √©conomies d'√©nergie. Prestations haut de gamme. Id√©al pour r√©sidence principale, secondaire ou investissement en loi Malraux. Contactez le service commercial pour en savoir plus.
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√† partir de 381¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'ESTRAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Dans un environnement r√©sidentiel calme, √† 10 min √† pied du bord de mer et de ses plages, venez d√©couvrir votre futur lieu de vie. Un terrain √† b√Ętir viabilis√© sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous √™tes √† proximit√© imm√©diate du centre-ville de Fouras et b√©n√©ficiez des premiers commerces et services √† seulement 2 min √† v√©lo. Pour vos d√©placements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars d√©partementales ainsi que de 2 lignes de bus r√©guli√®res. Le TER en gare de ¬ę Saint-Jean-de-la-Pr√©e Fouras ¬Ľ, accessible en 10 min √† partir de l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Le Colombier ¬Ľ, vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous d√®s maintenant pour plus d‚Äôinformations sur ce programme immobilier neuf √† Fouras, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes !
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  • Terrasse
√† partir de 389¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offres sp√©ciales jusqu'au 30 avril : jusqu'√† 9 000‚ā¨ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf √† Aytr√©, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes ! La r√©sidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pi√®ces au 4 pi√®ces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement b√©n√©ficie d‚Äôun espace ext√©rieur indispensable au confort d‚Äôaujourd‚Äôhui. Trio Alto propose un programme √† taille humaine avec parking sous-sol, locaux v√©los et un local bureau en rez-de-chauss√©e. L‚Äôarchitecture d√©voile une conception atypique et soign√©e. Les deux b√Ętiments qui composent la r√©sidence se fondent dans une seule et m√™me harmonie. Situ√© √† 10 min du centre-ville de La Rochelle et de la gare, √† proximit√© d'√©coles, coll√®ges, lyc√©es, parcs et plage, Trio Alto offre un emplacement privil√©gi√©. Profitez de cette opportunit√© dans l'immobilier neuf en profitant des avantages exceptionnels jusqu'√† fin avril. Venez d√©couvrir votre futur logement neuf √† Trio Alto !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 265¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COEUR OLERON
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU : A PRESENT ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER ! Au coeur de l'√ģle, Saint-Pierre d'Ol√©ron est LA commune dynamique et vivante o√Ļ il fait bon vivre toute l'ann√©e. Son centre-ville, ses ruelles pi√©tonnes, ses march√©s et ses nombreuses boutiques en font un lieu de vill√©giature tr√®s appr√©ci√©. Moderne et √©l√©gante, l'architecture de Coeur Ol√©ron s'int√®gre parfaitement dans son environnement gr√Ęce au b√Ętiment con√ßu dans une d√©marche de d√©veloppement durable.Votre appartement de 2, 3 ou 4 pi√®ces, prolong√© par un espace ext√©rieur, deviendra votre nouveau lieu de vie id√©al en toute saison.D√©couvrez d√®s maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-g√©r√©e avec notre solution de packs meubl√©s ou en Loi Pinel.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 145¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APOG√ČE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU ! Apog√©e-Astral, votre nouvelle adresse √† Aytr√©, pour vivre ou investir A quelques minutes seulement au sud de La Rochelle, Aytr√© dispose de tous les commerces et services de proximit√©, dans un cadre naturel id√©al.Apog√©e se dessine entre plages et centre-ville d'Aytr√©, assurant √† ses habitants un quotidien facilit√© des plus agr√©ables.D√©couvrez une s√©lection de seulement 8 appartements du 2 au 4 pi√®ces traversants, pour plus de luminosit√© naturelle et prolong√©s de belles surfaces ext√©rieures qui agrandissent votre espace de vie sur les espaces paysagers au pied de la r√©sidence.Apog√©e-Astral, votre nouvelle adresse de choix pour vivre √† l'ann√©e dans l'agglom√©ration de La Rochelle, acqu√©rir une r√©sidence secondaire en bord de mer ou r√©aliser un investissement de valeur s√Ľre, en Pinel ou en LMNP non-g√©r√©e avec notre solution de packs meubl√©s.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 309¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APOG√ČE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU - Apog√©e-C√©leste, votre nouvel appartement meubl√©e au sein de l'agglom√©ration rochelaise R√©put√©e pour sa vie quotidienne dynamique et dense, La Rochelle accueille chaque ann√©e pr√®s de 15 000 √©tudiants. Elle a par ailleurs √©t√© class√©e 'premi√®re ville √©tudiante o√Ļ il fait bon √©tudier' !A quelques minutes en v√©lo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, Apog√©e-C√©leste se dessine entre le centre-ville d'Aytr√© et ses plages.Les appartements, studios, 3 ou 4 pi√®ces, ont √©t√© con√ßus pour offrir √† leurs r√©sidents un cadre de vie privil√©gi√©.Contactez votre conseiller d√©di√© d√®s aujourd'hui pour √©changer sur votre projet d'investissement en LMNP aussi bien pour de la location saisonni√®re ou √† l'ann√©e avec un locataire √©tudiant.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
√† partir de 147¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PROMENADE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Profitez d'une r√©duction de 6% sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 ! D√©marrage du chantier imminent pour ce programme neuf situ√© √† Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. A seulement deux pas du centre-ville et √† 900 m√®tres de la plage, vivez le meilleur de cette charmante ville c√īti√®re. D√©couvrez nos appartements neufs cl√©s en main, √† seulement 15 minutes √† pied de la plage et √† 10 minutes en voiture de Royan. Ces logements proposent 2 ou 3 chambres, jardins, terrasses et garage. Il n'y a que 9 maisons neuves disponibles √† la vente, id√©ales pour une r√©sidence principale, un investissement locatif ou un pied √† terre √† la mer. B√©n√©ficiez des avantages du neuf : √©conomies d'√©nergie, garanties constructeur et frais de notaire r√©duits. Contactez-nous d√®s maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf !
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  • 85.55 m¬≤
√† partir de 385¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
RESIDENCE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Profitez de 6% de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 dans la nouvelle résidence Nexity, RESIDENCE OPHELIA, à Saint-Georges-de-Didonne. Proche du centre-ville, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan, ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste de seulement 10 logements sur un étage. Profitez de l'éligibilité au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en bénéficier ! Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Garanties constructeur, Frais de notaire réduits. Appartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous rapidement pour une étude de votre projet dans la RESIDENCE OPHELIA, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
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  • Pinel
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√† partir de 183¬†001¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Belle Epoque
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
D√©couvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situ√© aux portes de La Rochelle dans le d√©partement de Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'ann√©e gr√Ęce √† sa station baln√©aire pris√©e et son style architectural Belle √Čpoque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pi√®ces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pi√®ces jusqu'√† 140 m2. Ils sont id√©alement situ√©s √† proximit√© des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunit√© de vous installer dans ce programme neuf aux d√©cors naturels pr√©serv√©s et aux √©quipements publics de qualit√©. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont expos√©s, veuillez consulter le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
√† partir de 295¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
R√ČSIDENCE LE CYRUS
NOVANEA
Vu
D√©couvrez cette nouvelle r√©sidence id√©alement situ√©e dans la station baln√©aire de Royan en Charente-Maritime, r√©gion de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la r√©sidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et √† proximit√© des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est √©quip√© d'une kitchette, d'une salle de bain √©quip√©e, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez √©galement des installations de la r√©sidence, dont une piscine int√©rieure et ext√©rieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, c√©l√®bre pour ses plages de sable fin, est une destination baln√©aire incontournable de la r√©gion. Cette commune du d√©partement de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront √©galement √† votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les v√©los.D√©couvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'√©glise de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cit√© Gallo-Romaine du F√ā, la V√©lodyss√©e (v√©loroute), les 50 km de plages et la for√™t de la Courbe. R√©f√©rence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la pr√©sentation compl√®te du projet, n'h√©sitez pas √† nous contacter. Les appartements pr√©sent√©s dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et r√©guli√®rement mis √† jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expos√©, veuillez consulter le site G√©orisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de pr√©sentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilit√©s peuvent √™tre modifi√©s par le promoteur.
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  • 3 p.
√† partir de 195¬†790¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Prisme
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
LA ROCHELLE (17000) - DPE OBJECTIF B - Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T1 de 30m² et 39m², T2 de 51m² avec extérieur, à proximité du Vieux-Port et du centre-ville. La résidence PRISME bénéficiera d'une restauration complète pour un confort optimal et des économies d'énergie. Les logements seront dotés de terrasses ensoleillées, d'un salon lumineux, de chambres avec placard, de salles d'eau et cuisines aménagées. Des menuiseries en aluminium et volets roulants électriques garantissent le confort. Garage fermé en option. Emplacement central entre le Vieux-Port, la gare, les universités et la plage. Idéal pour résidence principale, secondaire ou défiscalisation en déficit foncier. Contactez Espace Investissement pour plus d'informations.
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  • Terrasse
  • Balcon
√† partir de 265¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
R√ČSIDENCE AGAVE
NOVANEA
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Programme immobilier neuf √† La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. R√©sidence √©tudiante et Coliving. Les prix affich√©s sont en HT. Rentabilit√© de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est c√©l√®bre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Y√©lo, transport maritime Y√©lo, gare de la Rochelle, a√©roport de La Rochelle-√éle de R√©. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la r√©sidence: Studios encore disponibles. Les + de la r√©sidence: Enseignement sup√©rieur, transports, proximit√© de commerces, bassins d'emplois, ext√©rieurs avec vues d√©gag√©es. + sp√©cificit√©s du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. R√©f√©rence du programme: 15000_10_RE. Pr√©sentation compl√®te du projet sur demande. Tous les appartements pr√©sent√©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et r√©guli√®rement mis √† jour. DPE vierge - Photos de pr√©sentation et mise en ambiance non contractuelles ‚Äď Tarifs et disponibilit√©s modifiables par le promoteur.
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√† partir de 90¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
C√ĒTE & SAUVAGE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
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PROCHAINEMENT // LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT - La Tremblade Ronce-les-Bains, un village authentique tourn√© vers la for√™t, l'oc√©an, le sable En moins de 10 minutes √† pied ou √† v√©lo, les √©tals du march√©, le port de plaisance et tous les services et les commerces rythmeront votre vie quotidienne. Les 25 km de plages et 8 000 hectares de for√™t alentours vous promettent un acc√®s √† la nature splendide en toute saison. Balades p√©destre ou √† v√©lo, sports nautiques Les appartements neufs de la r√©sidence C√īte & Sauvage, du 2 √† 4 pi√®ces ont √©t√© pens√©s pour s'adapter √† tous les projets. Chaque r√©sident b√©n√©ficie d'une place de stationnement et d'un espace ext√©rieurs privatifs.C√īte & Sauvage est une adresse de choix pour vivre √† l'ann√©e √† La Tremblade, acqu√©rir une r√©sidence secondaire en bord de mer ou r√©aliser un investissement de valeur s√Ľre en Pinel ou en LMNP non-g√©r√©e avec notre solution de packs meubl√©s.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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√† partir de 213¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ANGOULINS / SUNSET MAISONS
NEXITY
Livraison immédiate
3D
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Profitez d'une réduction de 6% sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024 ! Découvrez nos nouvelles baisses de prix et emménagez immédiatement dans notre programme neuf à Angoulins-sur-mer, Charente-Maritime. Situées à seulement 1 km de la plage et à 10 km de La Rochelle, ces maisons avec jardin sont idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier meublé en LMNP. Venez visiter notre logement témoin décoré sur RDV et renseignez-vous sans attendre pour cette opportunité d'immobilier neuf dans un programme immobilier neuf. Actable immédiatement, contactez-nous pour plus d'informations !
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√† partir de 359¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
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D√©couvrez notre nouvelle r√©sidence, id√©alement situ√©e √† une dizaine de minutes en v√©lo du centre-ville embl√©matique de la Rochelle et √† proximit√© du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identit√© des b√Ętiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pi√®ces, r√©partis sur 2 petits immeubles. Prolong√©s pour la plupart par un espace ext√©rieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'√ģlot g√©n√©reusement plant√© et d'une placette favorisant la convivialit√©.. Les avantages Une situation id√©ale dans une ville attractive de la C√īte Atlantique A proximit√© des commerces et services Pour habiter ou r√©aliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythm√©e d'inspiration rochelaise Prestations soign√©es Parkings en sous-sol Locaux v√©los en rdc.
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  • Pinel
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√† partir de 156¬†700¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES HAUTS DE ROYAN MAISONS
NEXITY
Livraison 1er trimestre 20253D
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*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau programme Nexity à ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des maisons neuves lumineuses, confortables et entourées de verdure. Ce nouveau programme immobilier neuf imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offre une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage. Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 285¬†729¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Domaine de l'Arénaria
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
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Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'√† 12¬†000 ‚ā¨ de remise !¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Venez visiter notre maison t√©moin et devenez propri√©taire de votre appartement ou de votre maison neuve livr√©e cl√©s en main au cŇďur de l'ile d'Ol√©ron, dans un emplacement rare. √Ä 5 min √† pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Ol√©ron, o√Ļ s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et √† 7 min √† v√©lo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble r√©sidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons et les appartements sont dispos√©s en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des fa√ßades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet ol√©ronais. Les appartements sont uniquement des 2 pi√®ces. Et les maisons, dot√©es de garages, de 2 √† 3 chambres, avec d'agr√©ables jardins privatifs. Une opportunit√© rare d'acqu√©rir une r√©sidence √† quelques minutes des plages tout en b√©n√©ficiant des avantages du dispositif Pinel, dans la zone B1.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
√† partir de 210¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Joséphine
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
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Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 ‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situ√© dans le quartier de Port Neuf, √† 10 minutes √† v√©lo du centre-ville et √† 600 m√®tres de l'oc√©an, ce programme neuf offre des appartements neufs aux conditions de l'accession abordable. L'architecture sobre et contemporaine de JOS√ČPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immacul√©e en fa√ßade. Des studios fonctionnels aux spacieux 4 pi√®ces, chaque appartement b√©n√©ficie d'amples surfaces ext√©rieures entre jardins privatifs et balcons pour un v√©ritable espace √† vivre en plein air. Les int√©rieurs lumineux profitent de larges baies vitr√©es et de belles orientations. Certains appartements du dernier niveau sont agenc√©s en duplex pour une exp√©rience de vie proche de celle d'une maison. (*) Offre sous conditions, d√©tails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre r√©sidence et rencontrer nos √©quipes.
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√† partir de 342¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Clos du Chemin Vert
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
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D√ąS LE 17 MAI, VISITEZ VOTRE FUTURE MAISON D√ČCOR√ČE POUR VOUS SENTIR D√ČJ√Ä CHEZ VOUS ! D√ČMARRAGE DES TRAVAUX ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE, VOTRE R√äVE DE MAISON AVEC JARDIN √Ä PARTIR DE 80M2 ! D√©couvrez ¬ę Le Clos du Chemin Vert ¬Ľ, r√©alisation compos√©e de jolies Villas-Jardins de 3 au 5 pi√®ces duplex, de maisons de 6 pi√®ces avec jardin et d'appartements de 4 et 5 pi√®ces offrant de belles prestations. Sa position privil√©gi√©e √† 9min* de la Rochelle procure √† ses occupants un confort absolu o√Ļ toutes les commodit√©s se trouvent √† port√©e de main : √† moins de 3min* √† pied des √©coles, mairies et commerces, √† proximit√© des axes routiers et de la d√©partementale 939*, proche des transports en commun (bus Yelo)*. Sa proximit√© avec La Rochelle (√† seulement 13 km*) et de la plage Angoulins et Ch√Ętelaillon-Plage √† 14 min* sont √©galement des atouts attractifs. Profitez de la qualit√© de vie d‚Äôune ville accueillante et festive qui s‚Äôattarde √† pr√©server son patrimoine naturel. *Source : Google maps **Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1365/1083-249885)
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  • Terrasse
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  • Jardin
√† partir de 195¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Quartiers Ma√ģtres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
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Offre spéciale
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous propose 2.500‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs dans la r√©sidence Quartiers Ma√ģtres √† La Rochelle, Charente-Maritime. Situ√©e entre le boulevard √Čmile Delmas et la rue d‚ÄôAlger, Quartiers Ma√ģtres est un programme immobilier neuf paisible avec des espaces paysagers et arbor√©s. Les appartements neufs offrent des int√©rieurs lumineux avec de g√©n√©reux ext√©rieurs, terrasses et des prestations personnalisables. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 183¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment en Charente-Maritime (17), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le d√©partement de la Charente-Maritime b√©n√©ficie d'une vaste fa√ßade sur l'oc√©an Atlantique. La vie s'est donc naturellement tourn√©e vers l'oc√©an, et les plus grandes villes du d√©partement sont situ√©es sur la c√īte. Nous pensons ainsi √† La Rochelle, la pr√©fecture, mais √©galement √† Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situ√©es dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Ang√©ly ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le d√©partement attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanis√© de fa√ßon homog√®ne. C√īt√© tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais √©galement le marais poitevin ou la r√©serve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le d√©partement a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de r√©aliser de belles acquisitions aux quatre coins du d√©partement. Dans les terres ou au bord de l'oc√©an, des r√©sidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour gr√Ęce √† un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualit√© de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'√† l'emplacement.