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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

58 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle (17)

Programme neufs à La Rochellele parc de l'envolee

Situé sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce programme neuf tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée, Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin, le programme immobilier neuf propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les logements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque appartement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

2 p.
3 p.
4 p.
LMP / LMNP
PTZ
Terrasse
Parking
Soussol
Jardin

à partir de 261 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Cap Roscella à La Rochelle (17)

Offre spéciale

Appartements neufs à La Rochellecap roscella

TRAVAUX EN COURS à LA ROCHELLE, à proximité du quartier des Minimes ! Offre exclusive pour l'achat votre appartement neuf Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l’identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

1 p.
2 p.
3 p.
4 p.
PTZ
Balcon
Parking
Jardin
Terrasse

à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'ENVOLEE à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochellel'envolee

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce programme neuf tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation, L’ENVOLEE valorise un bâtiment existant pour accueillir des appartements neufs de type T1. Ces logements neufs bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

1 p.
LMP / LMNP
PTZ

à partir de 134 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Côté mer à Saint-Georges-d'Oléron (17)

Offre spéciale

Maison neuve à Saint-Georges-d'Oléroncôté mer

Livraison rapide - Dernière opportunité en livraison immédiate du domaine Côté Mer. La maison est livrée clé en main et est composée de 3 chambres et d'un garage attenant. Elle s'adaptera à tous vos projets immobiliers : résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, de ses commerces et de son marché pittoresque, l’adresse invite à savourer la douceur de vivre Oléronaise. Une position centrale, idéale pour sillonner l’île à vélo et aller contempler le Fort Boyard tout proche.

4 p.
80.87 m²
LMP / LMNP
PTZ
Parking

à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Serenly La Rochelle à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelleserenly la rochelle

Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h/24. Les espaces communs, comme le salon de détente, le jardin soigneusement aménagé et le restaurant, sont des lieux de rencontre et d'échange, conçus pour stimuler l’esprit communautaire et enrichir la vie quotidienne. Située dans un quartier paisible de La Rochelle, proche de tous les services essentiels et facilement accessible par les transports publics, la résidence combine le calme d’une vie retirée avec les avantages d'une grande ville. La Rochelle, avec son charme maritime et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel qui enchante résidents et visiteurs. Investir dans la résidence Serenly La Rochelle, c’est s’assurer un placement de choix avec une réelle demande, supervisé par des experts en gestion locative qui vous garantissent tranquillité et rentabilité. Pour découvrir comment Serenly La Rochelle peut enrichir votre portefeuille d'investissements tout en offrant un cadre de vie exceptionnel aux seniors, contactez-nous.

2 p.
3 p.
LMP / LMNP
PTZ

à partir de 216 720 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf La Rochelle coeur quartier de Tasdon à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochellela rochelle coeur quartier de tasdon

A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle , la résidence est , située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité . L&rsquo ; architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés . La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade . L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux . Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin . Situé à proximité immédiate , le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d&rsquo ; oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l&rsquo ; eau , La Rochelle profite d&rsquo ; une adresse privilégiée au c&oelig ; ur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale , Paris . Pépites historiques , architecturales , patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d&rsquo ; histoire : les Tours de Saint-Nicolas , de la Chaîne et de la Lanterne , la Grosse-Horloge , la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches&hellip ; Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux . Surnommée la porte océane , ses quatre ports (commerce , plaisance , pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée , tournée vers le monde . En quête d&rsquo ; un grand bol d&rsquo ; air et d&rsquo ; authenticité , partagez l&rsquo ; ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central , sillonnez l&rsquo ; ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d&rsquo ; une baignade rafraichissante sur l&rsquo ; île de Ré . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Balcon
Terrasse

à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LAYLINE à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochellelayline

Très prochainement, une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, le Groupe Edouard Denis dévoile bientôt une nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique, de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses activités. Soyez les premiers à découvrir en avant-première des appartements d'exception du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés d'espaces extérieurs. Contactez notre conseiller commercial et prenez rendez-vous en boutique pour plus d'informations.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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2 p.
3 p.
4 p.

à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Melitée à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochellemelitée

REMISES EXCLUSIVES: jusqu'à 15 000 € de remise* ! Découvrez notre nouvelle résidence dans l’écoquartier de Bongraine, dernière parcelle urbanisée de la communauté d'agglomération : un projet résolument différent. Situé au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilité optimale, tant pour les déplacements automobiles que pour les trajets courts à vélo. Une situation exceptionnelle riche d’une biodiversité rare et préservée bénéficiant d’une belle proximité avec l’océan. Participation citoyenne, respect de l’environnement, bien-être des habitants, habitats diversifiés et priorité aux mobilités douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agréable, animé et ouvert. Profitez d’espaces extérieurs généreux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers étages de la résidence. Une Co-promotion EDEN & QUARTUS

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LMP / LMNP
Pinel
PTZ

à partir de 177 186 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme immobilier neuf Saint-Sulpice-de-Royan à 15 min des plages de Royan à Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Maisons neuves à Saint-Sulpice-de-Royansaint-sulpice-de-royan à 15 min des plages de royan

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

3 p.
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5 p.
Box
Jardin
Terrasse

à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Fouras quartier Chevalier à Fouras (17)

Appartements neufs à Fourasfouras quartier chevalier

Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence profitent d’une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, au sein d’un quartier calme. Dotée d’une architecture s’intégrant à l’environnement, la résidence compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d’une place de stationnement et d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Située à côté du Pertuis d’Antioche, véritable petite mer intérieure, qui la sépare de l’île-d’Aix, Fouras-les-Bains dispose d'une position géographique quasi centrale et stratégique sur le littoral charentais lui permettant d'avoir une vue d'ensemble sur les quatre îles qui forment l’archipel charentais et d’être un site balnéaire attractif. A proximité immédiate des commodités et du centre-ville, le programme immobilier neuf de Fouras offre à ses habitants tous les bénéfices d’une nature préservée et d’espaces verts. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

2 p.
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Balcon
Jardin
Parking
Terrasse

à partir de 224 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Meschers réhabilitation proche de la plage de Suzac à Meschers-sur-Gironde (17)

Appartements neufs à Meschers-sur-Girondemeschers réhabilitation proche de la plage de suzac

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d’été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

2 p.
3 p.
Parking

à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron coeur du bourg proche marché à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléronsaint-pierre-d'oléron coeur du bourg proche marché

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron , au c&oelig ; ur de l'île lumineuse , ce , programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre terre et océan . À deux pas des plages de l&rsquo ; Atlantique , cette résidence combine charme insulaire et dynamisme d&rsquo ; une commune vivante , où commerces , marché local et services essentiels sont à portée de main . Le centre commercial est accessible en moins de 10 minutes en voiture , garantissant un quotidien fluide et pratique . Pensée pour s&rsquo ; intégrer harmonieusement à son environnement , l&rsquo ; architecture met à l&rsquo ; honneur des façades lumineuses rehaussées de volets colorés et de toitures en tuiles traditionnelles . La résidence propose des appartements neufs , du 2 au 5 pièces en duplex , avec des agencements optimisés pour un confort absolu , que ce soit en résidence principale ou secondaire . Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur , double vitrage , porte palière blindée , salle de bain équipée et conformité aux exigences de performance énergétique RE 2020 . Les espaces extérieurs sont pensés pour prolonger le bien-être : terrasse spacieuse ou jardin privatif offrent un cadre idéal pour savourer la douceur du climat oléronais . Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et investissement immobilier ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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Balcon
Jardin
Terrasse

à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Saint-Pierre d'Oléron à 10 min de la plage à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléronsaint-pierre d'oléron à 10 min de la plage

Au centre de l'île, la ville effervescente de Saint-Pierre d'Oléron est un endroit charmant où il est agréable de résider toute l'année. C'est ici que vous trouverez votre futur chez-vous ! Son design épuré se fond parfaitement dans le paysage, grâce à ses murs lumineux et ses toits aux teintes ocre. La résidence est constituée d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, pour la plupart prolongés d'espaces de détente en plein air, étalés sur trois étages accessibles par ascenseur. Les salons offrent une surface maximisée pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Les chambres et les salles de bains aménagées ont été conçues pour vous offrir tranquillité et confort après une journée chargée. Un parking est à votre disposition pour stationner votre voiture sans tracas. Pour assurer votre tranquillité, la résidence est sécurisée, notamment grâce à un système d'interphone. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

2 p.
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Balcon
Parking

à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Saintes réhabilitation centre à deux pas des quais de Verdun à Saintes (17)

Appartements neufs à Saintessaintes réhabilitation centre à deux pas des quais de verdun

En plein cœur du centre historique, dans le quartier recherché de Saint-Pierre, ce programme immobilier en réhabilitation s’intègre dans un environnement résidentiel de caractère. À quelques pas des commodités, cette résidence d’exception bénéficie d’un emplacement central, idéal pour un projet d’investissement locatif avec les dispositifs fiscaux Denormandie, Malraux ou en Déficit Foncier. L’architecture traditionnelle, soigneusement rénovée, préserve l’authenticité des lieux tout en y intégrant le confort et les exigences du neuf. Cette réhabilitation propose plusieurs appartements neufs : studios, 2 pièces en duplex et 3 pièces, tous pensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et optimisé. Les prestations sont à la hauteur de ce projet patrimonial : cuisines aménagées, salles de bains équipées, rangements intégrés… chaque logement allie charme de l’ancien et confort contemporain. Un programme immobilier rare, idéalement situé, qui réunit cachet architectural, potentiel de valorisation et avantages fiscaux. Une adresse d’exception pour un investissement immobilier durable au sein d’un secteur à forte attractivité. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

3 p.

à partir de 250 939 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf A proximité du centre-ville à Marans (17)

Appartements neufs à Maransa proximité du centre-ville

PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé d'un hectare, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.

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Balcon
Terrasse

à partir de 85 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Villas Iodées à Le bois-plage-en-re (17)

Maisons neuves à Le bois-plage-en-reles villas iodées

Située au cœur de l'île de Ré, la résidence Villas Iodées propose des habitations de charme qui incarnent l'élégance et le confort moderne. Ce projet exclusif se compose de villas spacieuses offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique et paisible. Les Villas Iodées se démarquent par leur architecture soignée qui respecte l'esthétique locale avec des matériaux de haute qualité et des finitions irréprochables. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, permettant aux résidents de profiter pleinement de l'environnement naturel et du climat doux de l'île. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité avec des équipements modernes. Les pièces à vivre sont spacieuses et baignées de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui renforcent le lien avec l'extérieur. Les cuisines sont équipées et pensées pour être à la fois pratiques et conviviales. Chaque détail est pensé pour garantir une expérience de vie à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Bois Plage en Ré est réputé pour ses plages de sable fin, ses marchés locaux et son ambiance de village authentique. Les Villas Iodées profitent d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des plages et du cœur du village, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant la tranquillité et la sécurité. Investir dans une villa à Bois Plage en Ré est une décision judicieuse pour ceux qui veulent s'installer au soleil ou ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif profitable. La demande locative est forte et constante, portée par le tourisme de qualité tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les Villas Iodées contactez-nous dès aujourd'hui.

5 p.
Parking
Terrasse

à partir de 799 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE COMPTOIR DES MERCIERS à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochellele comptoir des merciers

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

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Box
Cave
Balcon
Terrasse

à partir de 169 140 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf DOMAINE DU CARRELET à Saint-Georges-de-Didonne (17)

Appartements neufs à Saint-Georges-de-Didonnedomaine du carrelet

Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

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Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
Balcon

à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf AURORA à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelleaurora

Sur le canal de Rompsay, à quelques minutes du centre ville de La Rochelle via les transports en commun ou via la piste cyclable, AURORA se caractérise par son architecture soignée. TVA à 5,5 % sous réserve d'éligibilité à la Zone ANRU Renseignements en agence

4 p.
PTZ
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Parking
Salle d'eau
Vue dégagée

à partir de 500 246 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf AVALON à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelleavalon

Idéalement situé entre le quartier des Minimes, réputé pour son port de plaisance et sa plage, et le centre historique de La Rochelle, AVALON jouit d’un emplacement d’exception tourné vers la mer. La résidence assure un accès facile aux commerces et services de proximité à pied, à vélo et en bus. Le quartier de la ville en bois, situé à deux pas du vieux port et des Minimes offre un confort de vie incomparable.

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Parking
Visiophone
Terrasse
Salle d'eau

à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Breuillet maisons coeur de bourg à 10 min de route des plages à Breuillet (17)

Programme neufs à Breuilletbreuillet maisons coeur de bourg à 10 min de route des plages

Ce programme immobilier neuf à Breuillet propose un cadre de vie verdoyant à seulement 10 minutes de route des plages de Royan, parfait pour les familles en résidence principale ou en tant que résidence secondaire. Alliant la tranquillité d’un environnement naturel aux commodités d’une ville-village, ces maisons neuves de 3 à 4 pièces sont conçues pour offrir un confort moderne. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, sont isolés thermiquement et phoniquement pour garantir une atmosphère paisible. Chaque maison dispose de terrasses ou de jardins privatifs, idéaux pour profiter de l'extérieur. Équipées d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique en toute saison, ces maisons modernes offrent également des stationnements privatifs pour un quotidien pratique et serein. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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Jardin
Parking
Terrasse

à partir de 117 200 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC à La Rochelle (17)

Appartement neuf à La Rochellel'orée du parc

Découvrez L'Orée du Parc, une résidence réhabilitée de 28 logements du T2 au T4, située aux portes de l'hypercentre de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette. À moins de 300 mètres de la Place de Verdun et en bordure du Parc Charruyer, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sobriété énergétique. Chaque appartement, doté d'une isolation renforcée, d'un balcon ou d'une terrasse végétalisée et d'un parking privé, allie prestations haut de gamme et optimisation des espaces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec avantages fiscaux.

2 p.
Balcon
Parking
Terrasse

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Brise Océan à Angoulins (17)

Maisons neuves à Angoulinsbrise océan

Découvrez votre nouvelle adresse à Angoulins-sur-Mer, charmante commune de Charente-Maritime à moins de 10 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Cette résidence intimiste propose des logements et des maisons individuelles avec jardins. Profitez d’un environnement paisible en harmonie avec la nature, ainsi que de nombreuses options de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble, au cœur d’un village dynamique et convivial.

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Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking

à partir de 385 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Domaine du Haut-Rillon à Chatelaillon-plage (17)

Appartements neufs à Chatelaillon-plagedomaine du haut-rillon

Au 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Balcon
Parking

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Enclaves de la Brise Marine à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelleles enclaves de la brise marine

Découvrez notre programme immobilier neuf, Les Enclaves de la Brise Marine, situé à La Rochelle en Charente-Maritime (17), dans la belle région de Poitou-Charentes. Ce logement neuf incarne une adresse idéale pour enrichir votre parcours résidentiel, à seulement 10 minutes en vélo de la plage de Chef de Baie et du quartier historique du port. Avec son architecture contemporaine et élégante, cette résidence se distingue par ses lignes raffinées et l'utilisation de matériaux de qualité, mêlant enduits ton pierre, briques et bardages en bois. Nos appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, bénéficient de grandes fenêtres qui inondent les logements de lumière, renforçant ainsi l'impression d'espace et de confort tout au long de la journée. Pour profiter des journées ensoleillées, chaque logement est prolongé par des espaces extérieurs agréables, tels que des loggias ou des jardins privatifs. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts de ce programme neuf. Nous vous offrons des prix directs promoteur et la possibilité de réaliser des rendez-vous en visioconférence, sans installation nécessaire. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf dès aujourd'hui!

3 p.
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Balcon
Parking
Jardin
Box
Cave
Terrasse

à partir de 325 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne centre à 3min en voiture des plages à Saint-Georges-de-Didonne (17)

Appartements neufs à Saint-Georges-de-Didonnesaint-georges-de-didonne centre à 3min en voiture des plages

Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne , à , seulement 3 minutes en voiture des plages , offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l&rsquo ; océan Atlantique . Située à proximité de La Rochelle , cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain , avec une multitude de commerces et de services à portée de main . Implantée dans un quartier calme et résidentiel , cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied , parfait pour les amateurs de surf ou de baignades . Son architecture contemporaine , aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois , se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant . Les appartements neufs , allant du 2 au 4 pièces , sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables , avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal . Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy , sous forme de balcon , parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité . Cette résidence sécurisée propose également des places de stationnement en extérieur , ajoutant encore plus de praticité à cet ensemble immobilier . Une opportunité unique de vivre entre terre et océan , dans un environnement calme et agréable . Notre programme Saint-georges-de-didonne est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

2 p.
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Balcon
Jardin
Parking

à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Saintes réhabilitation au coeur du centre historique à Saintes (17)

Appartements neufs à Saintessaintes réhabilitation au coeur du centre historique

Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité incluent parquet en chêne, carrelage dans les pièces humides, rideaux occultants, chauffage individuel, cuisine aménagée et équipée, et salle de bain avec meuble vasque. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Cette opportunité unique allie charme historique et confort moderne, parfaite pour un investissement de choix à Saintes. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 123 170 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf DOMAINE SOLEIL LEVANT à Saint-Trojan-les-Bains (17)

Appartements neufs à Saint-Trojan-les-Bainsdomaine soleil levant

Découvrez 22 appartements neufs d'exception, du studio au 4 pièces, situés face à la mer ou à la pinède dans l’ancien hôtel du Soleil Levant. Conçus pour une vie en harmonie avec la nature, ils offrent de généreuses hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Profitez de balcons spacieux avec vue imprenable sur la mer ou la pinède, et de trois appartements avec jardins privatifs et accès direct à la plage. Chaque logement se distingue par des matériaux de qualité, un plancher chauffant et rafraîchissant, et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ce programme immobilier neuf est situé à Saint-Trojan-les-Bains, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes.

1 p.
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5 p.
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin

à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE FIEF CHARRON à Vérines (17)

Appartement neuf à Vérinesle fief charron

Découvrez en avant-première notre programme immobilier neuf situé à Vérines, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Composé de 23 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, avec des surfaces allant de 288m2 à 407m2. Ce logement neuf se trouve au coeur de la commune, à proximité de la mairie et de l'école, dans un environnement champêtre et calme. Idéalement situé, Vérines offre un accès rapide à La Rochelle en 15 minutes et à la zone commerciale de Puilboreau en 10 minutes par la RN 11. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, épicerie, restaurants, tabac, coiffeur, garagiste, professionnels du bâtiment, professionnels de santé et un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également accessibles avec un arrêt de bus à proximité desservant La Rochelle via la ligne 15, ainsi que des bus scolaires pour les collèges et lycées du secteur. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour plus d'informations sur cet appartement neuf dans notre programme immobilier neuf.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Bel'Hameau à Puilboreau (17)

Appartements neufs à Puilboreaubel'hameau

Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

3 p.
LMP / LMNP
PTZ
Terrasse
Parking

à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Breuillet à 11 minutes de la plage à Breuillet (17)

Appartements neufs à Breuilletbreuillet à 11 minutes de la plage

Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

2 p.
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 140 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CANALYS à Perigny (17)

Programme neufs à Perignycanalys

SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE DERNIERES OPPORTUNITESCôté Chagnolet, la résidence Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur battant de La Rochelle : 15 min. suffiront par la Vélodyssée qui longe le canal de Rompsay en contrebas de la résidence.Les appartements de 2 et 3 pièces à accès individuel, regroupés en petits bâtiments pour plus de calme et limiter les vis-à-vis, sont idéalement orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces et leur garage offrent un choix d'habitat distinct.Un jardin partagé et un boulodrome complètent Canalys et seront vos nouveaux lieux de partage entre résidants.Les logements répondront à la Règlementation Environnementale en vigueur (RE2020). Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0% pour les appartements, Canalys permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 p.
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LMP / LMNP
Pinel
PTZ
Parking

à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf VILLA MARINE à Chatelaillon-plage (17)

Appartements neufs à Chatelaillon-plagevilla marine

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
4 p.
LMP / LMNP
PTZ
Terrasse

à partir de 533 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LA MARJOLAINE à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochellela marjolaine

RARE À LA ROCHELLE : Derniers 3 et 4 pièces neufs avec grandes loggias et parking en sous-sol. TRAVAUX EN COURS, ne manquez pas ces opportunités de vivre en famille dans un appartement neuf avec de beaux espaces extérieurs, véritables pièces en plus pour profiter des beaux jours ! Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare (Réglementation Environnementale 2020). Vous profitez de tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, sans oublier la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré.La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour prendre rdv dans notre boutique de La Rochelle.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
4 p.
LMP / LMNP
Pinel
PTZ
Parking

à partir de 374 500 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Charente-Maritime (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en avril 2025

Terrain

Programme vendu en avril 2025

Terrain

Programme vendu en avril 2025

Terrain

Programme vendu en avril 2025

Terrain

Programme vendu en avril 2025

Terrain

Programme vendu en avril 2025

Terrain

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

NEXITY

Bouygues Immobilier

ACHETER DU NEUF

VINCI IMMOBILIER

Affiner votre recherche en Charente-Maritime

Programme neuf par types de biens en Charente-Maritime

Programme neuf en Charente-Maritime

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le département de la Charente-Maritime bénéficie d'une vaste façade sur l'océan Atlantique. La vie s'est donc naturellement tournée vers l'océan, et les plus grandes villes du département sont situées sur la côte. Nous pensons ainsi à La Rochelle, la préfecture, mais également à Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situées dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Angély ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le département attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanisé de façon homogène. Côté tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais également le marais poitevin ou la réserve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le département a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de réaliser de belles acquisitions aux quatre coins du département. Dans les terres ou au bord de l'océan, des résidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour grâce à un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualité de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'à l'emplacement.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Charente-Maritime ?

Le département de Charente-Maritime propose 58 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Charente-Maritime sont disponibles à partir de 85 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	267
Appartement neuf 3 pièces	236
Appartement neuf 4 pièces et plus	109

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 2 pièces	4
Maison neuve 3 pièces	44
Maison neuve 4 pièces et plus	111