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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

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Programme immobilier neuf Cap Roscella Ă  La Rochelle (17)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
Découvrez le programme immobilier neuf Cap Roscella en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situé à quelques minutes à vélo du centre-ville de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire, cette résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 piÚces, répartis sur 2 petits immeubles. Avec son architecture rappelant l'identité des bùtiments rochelais, la plupart des appartements bénéficient d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, et profitent d'un coeur d'ßlot généreusement planté et d'une placette conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme neuf de qualité.
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  • Pinel
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Ă  partir de 175 100 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf L'ENVOLEE Ă  La Rochelle (17)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Sur la façade Atlantique, La Rochelle sĂ©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme Ă©conomique et son patrimoine historique. Au cƓur du quartier Notre-Dame, la rĂ©sidence l’EnvolĂ©e bĂ©nĂ©ficie d’une situation privilĂ©giĂ©e : Ă  proximitĂ© immĂ©diate des Ă©tablissements scolaires, Ă  seulement 8 min Ă  pied du centre-ville et 13 min Ă  pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce programme neuf tire profit d’une parcelle de prĂšs de 10 400 mÂČ pour redonner vie Ă  une ancienne friche entiĂšrement impermĂ©abilisĂ©e. Vertueuse, cette rĂ©alisation limite l’étalement urbain et contribue Ă  la dĂ©sartificialisation des sols Ă  la faveur d’un espace vĂ©gĂ©talisĂ© de plus de 4 220 mÂČ, soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de rĂ©habilitation, L’ENVOLEE valorise un bĂątiment existant pour accueillir des appartements neufs de type T1. Ces logements neufs bĂ©nĂ©ficieront d’espaces partagĂ©s de qualitĂ© tant Ă  l’intĂ©rieur : coworking, salle d’activitĂ©s et laverie qu’à l’extĂ©rieur : cƓur d’ülot vĂ©gĂ©talisĂ© et jardin potager. IdĂ©al investisseurs : rentabilitĂ© optimisĂ©e, gestion facilitĂ©e et fiscalitĂ© avantageuse, en toute libertĂ© sans bail commercial.
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Ă  partir de 127 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf VILLA MARINE Ă  Chatelaillon-plage (17)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! DĂ©couvrez en avant-premiĂšre le futur programme immobilier neuf Nexity Ă  ChĂątelaillon-Plage, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Un site premium avec seulement 9 appartements neufs Ă  vendre, tous orientĂ©s vers l'ocĂ©an au sein d'une rĂ©sidence intimiste. Les logements du rez-de-chaussĂ©e bĂ©nĂ©ficieront d'une terrasse et d'un petit jardin tandis que ceux du 1er Ă©tage auront une mezzanine pour plus d'espace. L'architecture classique conserve l'identitĂ© des villas Belle-Epoque de ChĂątelaillon-Plage. Contactez-nous en avant-premiĂšre pour ĂȘtre informĂ© du lancement commercial de ce programme immobilier neuf.
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Ă  partir de 678 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf DOMAINE SOLEIL LEVANT Ă  Saint-Trojan-les-Bains (17)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2026
DĂ©couvrez 22 appartements neufs d'exception, du studio au 4 piĂšces, situĂ©s face Ă  la mer ou Ă  la pinĂšde dans l’ancien hĂŽtel du Soleil Levant. Conçus pour une vie en harmonie avec la nature, ils offrent de gĂ©nĂ©reuses hauteurs sous plafond et de larges baies vitrĂ©es inondant les espaces de lumiĂšre naturelle. Profitez de balcons spacieux avec vue imprenable sur la mer ou la pinĂšde, et de trois appartements avec jardins privatifs et accĂšs direct Ă  la plage. Chaque logement se distingue par des matĂ©riaux de qualitĂ©, un plancher chauffant et rafraĂźchissant, et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ce programme immobilier neuf est situĂ© Ă  Saint-Trojan-les-Bains, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes.
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  • Jardin
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Ă  partir de 199 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Les Enclaves de la Brise Marine Ă  La Rochelle (17)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf, Les Enclaves de la Brise Marine, situĂ© Ă  La Rochelle en Charente-Maritime (17), dans la belle rĂ©gion de Poitou-Charentes. Ce logement neuf incarne une adresse idĂ©ale pour enrichir votre parcours rĂ©sidentiel, Ă  seulement 10 minutes en vĂ©lo de la plage de Chef de Baie et du quartier historique du port. Avec son architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante, cette rĂ©sidence se distingue par ses lignes raffinĂ©es et l'utilisation de matĂ©riaux de qualitĂ©, mĂȘlant enduits ton pierre, briques et bardages en bois. Nos appartements neufs, allant du studio au 4 piĂšces, bĂ©nĂ©ficient de grandes fenĂȘtres qui inondent les logements de lumiĂšre, renforçant ainsi l'impression d'espace et de confort tout au long de la journĂ©e. Pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es, chaque logement est prolongĂ© par des espaces extĂ©rieurs agrĂ©ables, tels que des loggias ou des jardins privatifs. Un parking sĂ©curisĂ© en sous-sol complĂšte les atouts de ce programme neuf. Nous vous offrons des prix directs promoteur et la possibilitĂ© de rĂ©aliser des rendez-vous en visioconfĂ©rence, sans installation nĂ©cessaire. N'hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur ce programme immobilier neuf dĂšs aujourd'hui!
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  • Jardin
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Ă  partir de 369 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf LE FIEF CHARRON Ă  VĂ©rines (17)
NEXITY
Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2025
DĂ©couvrez en avant-premiĂšre notre programme immobilier neuf situĂ© Ă  VĂ©rines, en Charente-Maritime, dans la rĂ©gion Poitou-Charentes. ComposĂ© de 23 terrains Ă  bĂątir viabilisĂ©s et libres de constructeurs, avec des surfaces allant de 288m2 Ă  407m2. Ce logement neuf se trouve au coeur de la commune, Ă  proximitĂ© de la mairie et de l'Ă©cole, dans un environnement champĂȘtre et calme. IdĂ©alement situĂ©, VĂ©rines offre un accĂšs rapide Ă  La Rochelle en 15 minutes et Ă  la zone commerciale de Puilboreau en 10 minutes par la RN 11. La commune dispose de toutes les commoditĂ©s nĂ©cessaires : boulangerie, Ă©picerie, restaurants, tabac, coiffeur, garagiste, professionnels du bĂątiment, professionnels de santĂ© et un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont Ă©galement accessibles avec un arrĂȘt de bus Ă  proximitĂ© desservant La Rochelle via la ligne 15, ainsi que des bus scolaires pour les collĂšges et lycĂ©es du secteur. N'hĂ©sitez pas Ă  contacter notre conseiller pour plus d'informations sur cet appartement neuf dans notre programme immobilier neuf.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Melitée à Aytre (17)
QUARTUS
Livraison 2e trimestre 2027
Vous cherchez un logement neuf dans un ecoquartier dynamique Ă  AytrĂ©, en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine ? DĂ©couvrez le programme immobilier neuf MelitĂ©e Co-crĂ©ation, situĂ© dans l'Ă©coquartier de Bongraine. Ce projet rĂ©solument diffĂ©rent se distingue par sa participation citoyenne, son respect de l'environnement et son attention au bien-ĂȘtre des habitants. Profitez d'habitats diversifiĂ©s, privilĂ©giant les mobilitĂ©s douces, et d'un cadre de vie agrĂ©able et dynamique. SituĂ© au sud de La Rochelle, le quartier bĂ©nĂ©ficie d'une accessibilitĂ© optimale pour rejoindre rapidement les infrastructures de la ville. La rĂ©sidence MelitĂ©e propose des appartements neufs en co-crĂ©ation, offrant une expĂ©rience de personnalisation unique. Choisissez la superficie qui vous convient et amĂ©nagez votre logement sur-mesure. Profitez d'espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux et de vues mer imprenables depuis les derniers Ă©tages de la rĂ©sidence. Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, rĂ©alisĂ© par EDEN PROMOTION et QUARTUS.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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Ă  partir de 169 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC à La Rochelle (17)
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2027
DĂ©couvrez L'OrĂ©e du Parc, une rĂ©sidence rĂ©habilitĂ©e de 28 logements du T2 au T4, situĂ©e aux portes de l'hypercentre de La Rochelle, dans le quartier prisĂ© de la Genette. À moins de 300 mĂštres de la Place de Verdun et en bordure du Parc Charruyer, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sobriĂ©tĂ© Ă©nergĂ©tique. Chaque appartement, dotĂ© d'une isolation renforcĂ©e, d'un balcon ou d'une terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©e et d'un parking privĂ©, allie prestations haut de gamme et optimisation des espaces. IdĂ©al pour une rĂ©sidence principale ou un investissement locatif attractif avec avantages fiscaux.
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  • Box
  • Cave
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  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 290 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf Brise Océan à Angoulins (17)
ACHETER DU NEUF
DĂ©couvrez votre nouvelle adresse Ă  Angoulins-sur-Mer, charmante commune de Charente-Maritime Ă  moins de 10 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Cette rĂ©sidence intimiste propose des logements et des maisons individuelles avec jardins. Profitez d’un environnement paisible en harmonie avec la nature, ainsi que de nombreuses options de personnalisation pour crĂ©er un espace qui vous ressemble, au cƓur d’un village dynamique et convivial.
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  • Terrasse
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Ă  partir de 385 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Chemin des Cordées à Chatelaillon-plage (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2027
Au 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Chùtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 piÚces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraßchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dÚs à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ATLANTIS à La Rochelle (17)
CARRERE
Livraison immédiate
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ / A VENDRE T2 A LA ROCHELLE ! En recherche d’un lieu de vie idĂ©al Ă  La Rochelle ! À quelques minutes Ă  pied ou Ă  vĂ©lo des commerces de proximitĂ© et des commoditĂ©s de la ville, dĂ©couvrez les appartements de la rĂ©sidence Atlantis. Au cƓur d’un quartier pavillonnaire bordĂ© par le Bois-Joly. Le bois prĂ©serve l'intimitĂ© de ses habitants et plonge la rĂ©sidence au sein d'un espace paysage privilĂ©giĂ©. Les intĂ©rieurs ont Ă©tĂ© pensĂ©s par l'architecte de renom Sophie Malric et offrent des prestations soignĂ©es rĂ©pondant Ă  la tendance actuelle : peinture lisse, carrelage grand format, parquet stratifiĂ© dans les chambres, volets roulants Ă©lectriques, chauffage gaz, visiophone, parking. Les espaces extĂ©rieurs apportent une rĂ©elle valeur ajoutĂ©e avec de belles terrasses. ACCÈS / TRANSPORTS : Entre le pont de l’Île de RĂ© et le centre-ville de La Rochelle. ArrĂȘt de bus
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  • Parking
Ă  partir de 228 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne centre Ă  3min en voiture des plages Ă  Saint-Georges-de-Didonne (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Ce programme immobilier neuf Ă  Saint-Georges-de-Didonne, Ă  seulement 3 minutes en voiture des plages, offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l’ocĂ©an Atlantique. SituĂ©e Ă  proximitĂ© de La Rochelle, cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain, avec une multitude de commerces et de services Ă  portĂ©e de main. ImplantĂ©e dans un quartier calme et rĂ©sidentiel, cette rĂ©alisation Ă  taille humaine vous permet d'accĂ©der aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes Ă  pied, parfait pour les amateurs de surf ou de baignades. Son architecture contemporaine, aux façades claires et Ă©lĂ©gamment soulignĂ©es par des garde-corps plus foncĂ©s et des touches de bois, se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, avec des prestations de qualitĂ© pour garantir un bien-ĂȘtre optimal. Chaque logement s'ouvre sur un extĂ©rieur cosy, sous forme de balcon, parfait pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es et se dĂ©tendre en toute tranquillitĂ©. Cette rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e propose Ă©galement des places de stationnement en extĂ©rieur, ajoutant encore plus de praticitĂ© Ă  cet ensemble immobilier. Une opportunitĂ© unique de vivre entre terre et ocĂ©an, dans un environnement calme et agrĂ©able.
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Ă  partir de 225 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saintes réhabilitation au coeur du centre historique à Saintes (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Dans le dĂ©partement de la Charente-Maritime, en rĂ©gion Poitou-Charentes, dĂ©couvrez ce programme immobilier neuf de rĂ©habilitation situĂ© Ă  Saintes. Au cƓur du centre historique de la ville, cet ensemble immobilier offre 14 appartements neufs du studio au 4 piĂšces, rĂ©novĂ©s avec soin tout en prĂ©servant les Ă©lĂ©ments architecturaux d'origine. Éligible Ă  la loi Malraux, cette rĂ©habilitation bĂ©nĂ©ficie d'avantages fiscaux intĂ©ressants. Les logements offrent confort moderne et charme historique, avec des prestations de qualitĂ© telles que parquet en chĂȘne, cuisine Ă©quipĂ©e, double vitrage et chauffage individuel. Profitez de cette opportunitĂ© unique pour investir dans l'immobilier neuf Ă  Saintes. Venez visiter notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf Ă  La Rochelle pour dĂ©couvrir ce programme et nos autres rĂ©sidences dans le dĂ©partement de la Charente-Maritime.
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Ă  partir de 360 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf HERITAGE Ă  Rochefort (17)
EUROTIM
DĂ©couvrez HERITAGE, un programme immobilier neuf situĂ© dans les 3 derniers Ă©tages de l'ancien HĂŽpital Saint Charles de la ville de Rochefort, en Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf rĂ©habilitĂ© offrant un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la ville et ses alentours. Ces appartements neufs sont Ă©ligibles aux lois Malraux et Denormandie. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cƓur de Rochefort.
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  • Balcon
  • Salle d'eau
  • Vue dĂ©gagĂ©e
  • Visiophone
Ă  partir de 235 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron résidence médicalisée EHPAD proche centre à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Vous souhaitez investir de maniĂšre durable dans un endroit exceptionnel ? Cette nouvelle rĂ©sidence mĂ©dicalisĂ©e EHPAD, situĂ©e au cƓur de l'Île d'OlĂ©ron, dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'OlĂ©ron, pourrait ĂȘtre idĂ©ale pour vous. ImplantĂ©e en centre-ville, elle offre aux rĂ©sidents une proximitĂ© pratique avec les commoditĂ©s locales, favorisant ainsi le maintien de liens sociaux au sein de la communautĂ©. Cet Ă©tablissement moderne propose 57 chambres mĂ©dicalisĂ©es neuves ou entiĂšrement rĂ©novĂ©es, assurant aux seniors un cadre de vie agrĂ©able et un suivi mĂ©dical adaptĂ©. Une rĂ©sidence senior avec 23 appartements neufs complĂšte l'ensemble. Les bĂątiments, organisĂ©s autour d'un parc paysager, s'ouvrent sur des espaces verts comprenant un salon d'Ă©tĂ©, un jardin potager et une promenade thĂ©rapeutique, parfaits pour profiter du plein air et des beaux jours. Les chambres, bien Ă©quipĂ©es, disposent d'un lit mĂ©dicalisĂ©, d'une salle de bain avec toilettes, d'un tĂ©lĂ©phone, d'une tĂ©lĂ©vision et d'un systĂšme d'appel. Conçues pour rĂ©pondre aux besoins des seniors, elles offrent un agencement lumineux et fonctionnel. La rĂ©sidence mĂ©dicalisĂ©e comprend Ă©galement de nombreux espaces communs : un restaurant climatisĂ©, un buffet de boissons chaudes en libre-service, un salon climatisĂ©, des postes informatiques avec accĂšs internet, un coin lecture et un salon de coiffure. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'un cadre de vie exceptionnel Ă  quelques kilomĂštres des magnifiques paysages cĂŽtiers. Entre cette localisation privilĂ©giĂ©e et les services offerts par cette rĂ©sidence mĂ©dicalisĂ©e, cet investissement est une opportunitĂ© Ă  ne pas manquer ! Profitez des OFFRES EN COURS ! DĂ©couvrez Ă©galement nos 55 autres rĂ©sidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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Ă  partir de 144 840 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Bel'Hameau Ă  Puilboreau (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Situé à Puilboreau, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Bel'Hameau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 piÚces avec espace extérieur ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette résidence se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Quelques appartements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +, n'attendez plus pour nous contacter au 01 70 82 21 59 et découvrir notre programme immobilier neuf Bel'Hameau.
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  • Pinel
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  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 354 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf CANALYS Ă  Perigny (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2026
LANCEMENT COMMERCIAL : SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT NEUF Ă  PĂ©rigny, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. SituĂ© aux portes de La Rochelle CĂŽtĂ© Chagnolet, le programme neuf Canalys vous propose des logements neufs de 2 et 3 piĂšces Ă  accĂšs individuel, orientĂ©s vers le sud pour profiter de votre espace extĂ©rieur. Deux maisons individuelles de 3 piĂšces avec garage sont Ă©galement disponibles. Profitez d'un jardin partagĂ© et d'un boulodrome pour vos moments de dĂ©tente. Ce programme immobilier neuf rĂ©pond aux normes de la RĂšglementation Environnementale en vigueur (RE2020) et est Ă©ligible Ă  l'accession en PrĂȘt Ă  Taux 0%, ainsi qu'Ă  un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-gĂ©rĂ©. Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus d'informations !
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  • Pinel
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Parking
Ă  partir de 212 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne Ă  Saint-Georges-de-Didonne (17)
PROMOCEAN NANTES
DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Les Cottages de Didonne, situĂ© dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, dans la rĂ©gion Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf dans un environnement familial et dynamique, Ă  proximitĂ© de la magnifique forĂȘt de pins maritimes et de chĂȘnes verts. Offrez-vous un appartement neuf au sein de ce programme neuf idĂ©alement situĂ©, aux portes de l'Atlantique et de l'estuaire de la Gironde.
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Ă  partir de 695 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE Ă  La Rochelle (17)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
SituĂ© sur la façade Atlantique, La Rochelle sĂ©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme Ă©conomique et son patrimoine historique. Au cƓur du quartier Notre-Dame, la rĂ©sidence Le Parc de l’EnvolĂ©e bĂ©nĂ©ficie d’une situation privilĂ©giĂ©e Ă  seulement 8 min Ă  pied du centre-ville. Ce programme neuf tire profit d’une parcelle de prĂšs de 10400 mÂČ pour redonner vie Ă  une ancienne friche entiĂšrement impermĂ©abilisĂ©e. Vertueuse, cette rĂ©alisation limite l’étalement urbain et contribue Ă  la dĂ©sartificialisation des sols Ă  la faveur d’un espace vĂ©gĂ©talisĂ© de plus de 4 220 mÂČ, soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et Ă©purĂ©e, Le Parc de l’EnvolĂ©e s’intĂšgre parfaitement dans ce quartier historique. Son cƓur d’ülot vĂ©gĂ©talisĂ© prisĂ© en centre-ville se compose d’espaces arborĂ©s, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet Ă©crin, le programme immobilier neuf propose des appartements de standing du studio au 4 piĂšces et des maisons 3 ou 4 piĂšces avec un jardin privatif. Tous les logements visent la certification NF Habitat rĂ©pondant ainsi Ă  des critĂšres de qualitĂ© supĂ©rieure. Chaque appartement dispose de 2 places de parking sĂ©curisĂ©es. ELIGIBLE PTZ*lots non Ă©ligibles B104, B204 et C1002 C1302
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  • PTZ+
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  • Parking
  • Soussol
  • Jardin
Ă  partir de 261 100 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf LA MARJOLAINE Ă  La Rochelle (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
SUCCES COMMERCIAL POUR CE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF DANS LA CHARENTE-MARITIME... DEPECHEZ-VOUS DE DECOUVRIR LES PLANS A quelques centaines de mÚtres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles. LA MARJOLAINE offre seulement 12 appartements du 2 au 4 piÚces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant à la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement. LA MARJOLAINE est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 374 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Breuillet Ă  11 minutes de la plage Ă  Breuillet (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
SituĂ© Ă  Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement tout prĂšs de l’ocĂ©an. Les maisons modernes, Ă©difiĂ©es sur deux Ă©tages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorĂ©s, fusionnant harmonieusement avec le charme local. Le programme neuf se compose d'appartements neufs de 3 ou 4 piĂšces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces logements garantissent des piĂšces bien Ă©clairĂ©es grĂące Ă  une orientation judicieuse et de multiples fenĂȘtres. L'agencement des sĂ©jours avec les cuisines spacieuses crĂ©e un lieu chaleureux pour se dĂ©tendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque appartement est Ă©quipĂ© d'un systĂšme de chauffage via une pompe Ă  chaleur. Profitez de terrasses discrĂštes ou de jardins personnels, parfaits pour apprĂ©cier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privĂ©es sont disponibles. DĂ©couvrez Ă©galement nos 55 autres rĂ©sidences dans le dĂ©partement de Charente-Maritime en Poitou-Charentes : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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  • Parking
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Ă  partir de 140 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf NATURIELLES Ă  Saint-Sulpice-de-Royan (17)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2026
Du 1er juin au 31 juillet 2024, dĂ©couvrez le programme immobilier neuf NATURIELLES du Groupe Edouard Denis en Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Profitez d'avantages exclusifs : jusqu'Ă  50 000€ d'intĂ©rĂȘts remboursĂ©s sur votre emprunt et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SituĂ© Ă  seulement 5 km de Royan, Ă  St-Sulpice-de-Royan, entre terre et estuaire, NATURIELLES propose une sĂ©lection de 14 maisons individuelles de 4 et 5 piĂšces, clĂ© en main et personnalisables. Chaque maison dispose d'un garage et d'une place de midi, avec un jardin clos et une terrasse orientĂ©e pour une luminositĂ© optimale. Profitez d'un amĂ©nagement urbain et paysager de qualitĂ©, conçu dans le respect architectural local et en conformitĂ© avec la rĂ©glementation thermique en vigueur. Pour plus d'informations, contactez-nous dĂšs maintenant !
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  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 279 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf  TRIO ALTO Ă  Aytre (17)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
DĂ©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf lors de notre journĂ©e porte ouverte le 4 Septembre Ă  AytrĂ©, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! BĂ©nĂ©ficiez de jusqu'Ă  8 000 € de remise et des frais de notaire offerts pour devenir propriĂ©taire dans cette rĂ©sidence Trio Alto. Profitez d'appartements neufs, du 2 piĂšces au 4 piĂšces duplex, avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque logement neuf dispose d'un espace extĂ©rieur pour votre confort. La rĂ©sidence offre un cadre de vie agrĂ©able avec parking sous-sol, locaux vĂ©los et un local bureau en rez-de-chaussĂ©e. Son architecture atypique et soignĂ©e fusionne harmonieusement dans une seule entitĂ©. IdĂ©alement situĂ© Ă  10 min du centre-ville et de la gare de La Rochelle, proche des Ă©coles et des commoditĂ©s, Trio Alto est au croisement d'un quartier pavillonnaire et du centre-ville d'AytrĂ©. Les dĂ©placements courts peuvent se faire en vĂ©lo, avec la proximitĂ© du Parc du Lac d'AytrĂ©, du Parc Jean MacĂ© et de la plage d'AytrĂ©. Ne manquez pas cette opportunitĂ©, rendez-vous le 4 Septembre ! *Conditions sur le site Eiffage Immobilier.
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  • Pinel
  • PTZ+
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  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 317 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Fouras à 5 min en vélo du centre-ville à Fouras (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du dispositif Pinel + pour des allÚgements fiscaux et du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des économies de TVA, ces appartements représentent une formidable opportunité de bùtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumiÚre capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroßt, grùce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphÚre chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intÚgrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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  • Pinel
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Jardin
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Ă  partir de 312 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf La Rochelle entre le centre et l'Île de RĂ© Ă  La Rochelle (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
À l'ouest de La Rochelle, non loin du pont menant Ă  l’Île de RĂ©, se trouve un programme immobilier neuf au charme remarquable. Cet ensemble est composĂ© de 5 bĂątiments sur un espace verdoyant, proposant 43 appartements neufs de 2 Ă  4 piĂšces, ainsi que 2 villas neuves de 4 piĂšces. Chaque habitation privilĂ©gie le lien avec la nature environnante, avec des terrasses, balcons, loggias ou jardins privĂ©s. Les espaces intĂ©rieurs sont optimisĂ©s, spacieux et lumineux, avec des finitions de haute qualitĂ© et des salles de bains Ă©quipĂ©es avec soin. Des cuisines prĂȘtes Ă  l'emploi sont disponibles en supplĂ©ment. Chaque rĂ©sident bĂ©nĂ©ficie d'une place de parking privĂ©e en sous-sol. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf ainsi que nos 56 autres rĂ©sidences dans le 17 en visitant notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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Ă  partir de 228 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Dolus-d'Oléron au coeur de la ville à Dolus-d'Oléron (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Offrez-vous un logement neuf au coeur de Dolus-d'OlĂ©ron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. SituĂ©e Ă  proximitĂ© des commerces, cette future rĂ©sidence calme et idĂ©alement placĂ©e vous propose 12 appartements neufs et maisons de ville de 3 Ă  5 piĂšces. Profitez d'un excellent confort de vie avec balcon, terrasse ou jardin et prestations de qualitĂ©. La rĂ©sidence est Ă©ligible au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro et est parfaite pour les rĂ©sidences secondaires. Programme immobilier neuf labellisĂ© RT 2012. DĂ©couvrez notre offre et nos 56 autres rĂ©sidences dans le 17 en visitant notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf Ă  La Rochelle.
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Ă  partir de 250 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Aytré à 5 min en vélo de la plage à Aytre (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Explorez une rĂ©sidence Ă  l'aura intimiste, nichĂ©e au cƓur du charmant bourg d'AytrĂ©, dans le dĂ©partement de Charente-Maritime en rĂ©gion Poitou-Charentes. Jouissant d'une proximitĂ© aux plages et Ă  la station balnĂ©aire de La Rochelle, ce programme immobilier neuf se compose de deux structures Ă  Ă©chelle humaine, unies par un parking privatif, et abritant des appartements neufs de 2 Ă  3 piĂšces. Une fois Ă  l'intĂ©rieur, les logements dĂ©voilent des espaces volumineux inondĂ©s de lumiĂšre naturelle. La piĂšce Ă  vivre, fusion harmonieuse du salon et de la cuisine, se prĂ©sente comme le coeur chaleureux de l'appartement. Suivie d’une large baie vitrĂ©e, votre salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillĂ©e, offrant une bouffĂ©e d'air frais et une extension naturelle de votre cocon douillet. Les 1 ou 2 chambres, quant Ă  elles, rejoignent les salles de bain Ă©quipĂ©es et proposent pour certaines, des rangements intĂ©grĂ©s, facilitant l'amĂ©nagement. DĂ©couvrez Ă©galement nos 55 autres rĂ©sidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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  • Terrasse
Ă  partir de 247 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf La Rochelle Ă  10 minutes du Vieux Port Ă  La Rochelle (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă  La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La rĂ©novation complĂšte du bĂątiment va optimiser le bien-ĂȘtre des rĂ©sidents futurs tout en favorisant une Ă©conomie substantielle sur la consommation d'Ă©nergie. Vous serez ravi de voir cette rĂ©sidence entiĂšrement rĂ©novĂ©e, qui utilise des matĂ©riaux haut de gamme pour embellir les façades et garantir une isolation phonique et thermique supĂ©rieure. Vous serez sĂ©duit par la localisation idĂ©ale de ces propriĂ©tĂ©s, Ă  quelques enjambĂ©es du Vieux Port de La Rochelle et de l'UniversitĂ© - opportunitĂ© attrayante pour les investisseurs ! Les appartements rĂ©novĂ©s offrent une gamme variĂ©e de configurations, allant du studio au 4 piĂšces, pour rĂ©pondre Ă  tous vos projets immobiliers. Les logements, aux espaces gĂ©nĂ©reux, sont dotĂ©s de salons lumineux, de chambres avec rangements, de salles de bain et de cuisines Ă©quipĂ©es. Vous apprĂ©cierez vivre dans ces endroits accueillants et ensoleillĂ©s, qui sont Ă©galement accompagnĂ©s de nombreux services de haute qualitĂ©. Le rez-de-chaussĂ©e sera ornĂ© d'un bardage en bois vertical de teinte foncĂ©e. Les parois, tant verticales qu'horizontales, Ă  proximitĂ© des espaces privĂ©s (balcons, terrasses), seront revĂȘtues d'un bardage mĂ©tallique Ă  motif vertical de couleur orange. Profitez de ces espaces extĂ©rieurs pour partager des moments agrĂ©ables en famille ou entre amis dĂšs l'arrivĂ©e des beaux jours. DĂ©couvrez Ă©galement nos 56 autres rĂ©sidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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Ă  partir de 260 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf La Rochelle au coeur du Quartier Tasdon Ă  La Rochelle (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
SituĂ©e au cƓur du quartier Tasdon, cette rĂ©sidence Ă©tudiante neuve offre une opportunitĂ© lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublĂ©s et Ă©quipĂ©s, ainsi qu'un appartement de trois piĂšces pour le rĂ©gisseur rĂ©sidant sur place. Ce programme immobilier est respectueux de la rĂ©glementation environnementale RE2020. Tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir aux locataires un environnement agrĂ©able. Les espaces communs, tels que la zone dĂ©tente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bĂ©nĂ©ficient d'une luminositĂ© naturelle propice Ă  la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit mĂ©nage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers Ă  repasser sont Ă©galement mis Ă  disposition, et en option, des services de mĂ©nage et de petit-dĂ©jeuner sont proposĂ©s. La sĂ©curitĂ© est une prioritĂ©, avec un systĂšme de contrĂŽle d'accĂšs, une vidĂ©osurveillance et un gardien veillant sur les rĂ©sidents. À l'extĂ©rieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagĂ©, un local Ă  vĂ©los et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous rĂ©serve de remplir les conditions d'Ă©ligibilitĂ©. Notre programme La Rochelle est labellisĂ©.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 139 669 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf PĂ©rigny Ă  15 min de La Rochelle Ă  Perigny (17)
MEDICIS_PATRIMOINE
Situé à Périgny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf offre des maisons neuves de 3 et 4 piÚces ainsi que des appartements neufs de 2 et 3 piÚces. Les maisons individuelles de plain-pied sont installées autour d'une allée paysagÚre, offrant quiétude et confort. Chaque maison dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif. Les chambres sont orientées sur le jardin, garantissant calme et repos. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ensoleillé ou une grande terrasse. Les prestations de qualité promettent une belle qualité de vie. Découvrez ce programme immobilier ainsi que nos autres résidences dans le 17 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf à La Rochelle.
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Ă  partir de 344 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf L'ESTRAN Ă  Fouras (17)
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Dans un environnement rĂ©sidentiel calme, Ă  10 min Ă  pied du bord de mer et de ses plages, venez dĂ©couvrir votre futur lieu de vie. Un terrain Ă  bĂątir viabilisĂ© sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous ĂȘtes Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville de Fouras et bĂ©nĂ©ficiez des premiers commerces et services Ă  seulement 2 min Ă  vĂ©lo. Pour vos dĂ©placements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars dĂ©partementales ainsi que de 2 lignes de bus rĂ©guliĂšres. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-PrĂ©e Fouras », accessible en 10 min Ă  partir de l’arrĂȘt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf dans la Charente-Maritime, en Poitou-Charentes !
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Programme immobilier neuf Rivéa à Perigny (17)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
A Périgny, en Charente-Maritime (17), découvrez le programme immobilier neuf Rivéa. Des maisons de 4 à 5 piÚces aux finitions précises et matériaux de qualité. Architecture contemporaine avec bardages en bois clair et toitures métalliques pour un design moderne. Profitez d'intimité sans vis-à-vis dans un environnement paisible, proche des centres urbains. Idéal pour familles et professionnels, ce programme neuf offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
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Ă  partir de 460 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Charente-Maritime (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Charente-Maritime ?

Le dĂ©partement de Charente-Maritime propose 53 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Charente-Maritime sont disponibles Ă  partir de 90 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces216
Appartement neuf 3 piĂšces220
Appartement neuf 4 piĂšces et plus118
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 2 piĂšces4
Maison neuve 3 piĂšces35
Maison neuve 4 piĂšces et plus94