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les jardins de l’oratoireà La Rochelle (17)
Voir sur la carte6 ter rue albert 1er \/ 37 rue du collège
De 299 250 à 1 190 000 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle
Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre.
Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine.
Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre.
Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine.
Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
Les Jardins de l’Oratoire
Découvrir Les Jardins de l’Oratoire
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Les logements neufs disponibles
- 299 250 € (7 407 € /m²)40,4 m²2e étageTerrasse
- 595 000 € (8 117 € /m²)73,3 m²3e étageTerrasse
- 625 000 € (10 097 € /m²)61,9 m²Terrasse
- 1 190 000 € (9 437 € /m²)126,1 m²Terrasse
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ACTIFS PATRIMOINE
Actifs Patrimoine 445 boulevard des Saveurs - Zone Créavallée Nord COULOUNIEIX CHAMIERS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
8 765 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de l’Oratoire à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
103 établissements
40 écoles d'enseignement supérieur4 universités7 collèges17 maternelles24 écoles élémentaires11 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
116 établissements
29 terrains (football, rugby)5 musées6 courts de tennis3 piscines3 cinémas1 centre équestre33 gymnases6 théâtres22 stades d'athlétisme7 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
663 établissements
408 médecins spécialisés6 établissements de santé138 médecins29 pharmacies82 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
796 établissements
454 restaurants16 supermarchés77 boulangeries186 épiceries19 boucheries11 quincailleries33 librairies
ServicesTout est là, sans exception
442 établissements
16 gardes d'enfants53 garages124 salons de coiffure39 banques4 postes de police & gendarmerie3 tribunaux7 bureau(x) de poste100 maçons10 maisons de retraite86 électriciens
À proximité du programme
6 Ter rue Albert 1Er \/ 37 rue du Collège
17000 La Rochelle 6 Ter rue Albert 1Er \/ 37 rue du Collège
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Géorisques
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