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Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs 2 pièces à Pessac
Découvrez le programme immobilier neuf ORAÏA, idéalement situé à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf se trouve à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entouré de vignes et à proximité des pôles universitaires. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des universités, des grands axes et de toutes les commodités du quotidien, y compris commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. La résidence, signée VINCI Immobilier, propose 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec certains logements offrant un balcon ou une terrasse. La résidence, de taille humaine et en R+2, est organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé pour garantir la tranquillité et la qualité de vie de ses occupants. Une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf d'une métropole dynamique et attrayante.
À partir de 189 500 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartement neuf 2 pièces à Pessac
Le Parc Constellation est un programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 7 km de Bordeaux, Pessac se distingue comme l'une des communes les plus attrayantes de la métropole grâce à sa dynamique, ses infrastructures de transport et son riche patrimoine viticole et culturel. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme, entouré de verdure et à proximité de la forêt du Bourgailh. La résidence comprend 106 logements neufs, dont 12 villas T4 et T5 avec garage, ainsi que 94 appartements neufs allant du T2 au T4, répartis dans 8 bâtiments. La conception architecturale soignée, avec des parements en briques rouges et de larges baies vitrées, assure des espaces de vie lumineux. De plus, le Parc Constellation offre plusieurs atouts fiscaux, tels que l'éligibilité au PTZ pour l'achat en résidence principale et la possibilité d'investir dans des appartements T2 et T3 sous le dispositif LLI, garantissant un rendement locatif attractif. Actuellement, 22 logements sont encore disponibles, avec des prix à partir de 206 900 € TTC pour les T2 et allant jusqu'à 489 900 € TTC pour les T5 duplex. Le Parc Constellation est le choix idéal pour habiter ou investir dans un logement neuf à Pessac.
À partir de 223 527 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 2 pièces à Talence
À 2km de Pessac. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence neuve, au design contemporain, offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Notre sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces spacieux, a été conçue pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. En prime, deux appartements d'exception ornés de doubles terrasses généreuses vous attendent au sommet de la résidence, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence est une commune vivante et paisible, bénéficiant de la proximité de grandes écoles, d'universités et de divers moyens de transport comme le tramway, les bus et les pistes cyclables. Avec ses nombreux parcs et équipements culturels, Talence est un lieu de vie prisé idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
À partir de 223 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 3km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de seulement 31 appartements neufs, ce logement neuf s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel d'Arlac. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et Bordeaux, cet appartement neuf permet à ses futurs résidents d'accéder facilement à toutes les commodités : tramway à 100 mètres, écoles, commerces, et services. Avec une architecture contemporaine qui se distingue par ses jeux de volumes et des matériaux de qualité, ce programme neuf propose des unités allant du studio au 4 pièces, dotées de loggias ou de jardins privatifs. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes intérieurs, d'espaces extérieurs généreux et de prestations de qualité, faisant de ce programme immobilier neuf un choix idéal pour vivre ou investir à Mérignac. Profitez d'un cadre privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.
À partir de 255 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 3km de Pessac. Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette résidence est un programme immobilier neuf qui séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Ce programme neuf propose 31 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés de loggias ou de jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité, incluant des cuisines équipées, du carrelage et du stratifié, de la peinture lisse, des volets roulants motorisés, du chauffage électrique, un ballon thermodynamique, et des celliers privatifs pour les T4. Tout a été conçu pour garantir un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Des espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.
À partir de 255 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 4km de Pessac. Découvrez le Square de la Marne, un programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence vous propose des appartements neufs alliant confort et qualité de vie dans un cadre urbain mais paisible. Devenez propriétaire d'un logement neuf, avec des options allant du 2 au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou loggias. Chaque appartement neuf bénéficie d'un stationnement sécurisé et se trouve à proximité de commerces en rez-de-chaussée. Profitez également d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la Place Mondésir et à 2 minutes à vélo du Parc de Bourran. De nombreuses lignes de transport, y compris les bus 1, 51 et 73 ainsi que le tram A, sont accessibles à proximité. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir notre programme neuf et réaliser votre projet d'immobilier neuf à Mérignac !
À partir de 222 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 4km de Pessac. Dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas du centre de Mérignac, la résidence HEDERA en Gironde, Aquitaine, propose un programme immobilier neuf composé de 9 appartements neufs de 2 à 3 pièces, certains en duplex avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement neuf bénéficie de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), idéaux pour un confort de vie optimal. Située au cœur du Parc MIREPIN, cette résidence privilégie les mobilités douces et offre un environnement de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ.
À partir de 224 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
3D
Appartements neufs 2 pièces à Villenave-d'Ornon
À 5km de Pessac. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, au pied du Tram de la ligne C. Profitez d'une offre exclusive avec les frais de notaire offerts. Votre 2 pièces à partir de 590 euros par mois. Cette résidence contemporaine, issue d'un programme immobilier neuf, s'intègre harmonieusement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des logements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, conçus pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante met en avant des matériaux durables et un cœur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Ce programme neuf respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec une toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce. Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse combine praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway, ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.
À partir de 165 100 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 5km de Pessac. Devenez propriétaire à Bègles, dans le département de la Gironde, avec le programme immobilier neuf Duo Terra du groupe Pichet. Situé dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, cet immobilier neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, du T1 au T4, avec loggias et stationnement compris pour tous les logements. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun, avec un arrêt de bus et de tramway à moins de 5 minutes à pied, la rocade à 5 minutes en voiture, et la gare Saint-Jean à seulement 17 minutes en tramway. Vous serez également proche de supermarchés et d'un centre commercial, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un logement neuf dans un programme neuf à Bègles. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus sur Duo Terra !
À partir de 181 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet contemporain vous offre la possibilité de vivre dans un logement neuf dans un cadre alliant confort et modernité. Situé à seulement 500 mètres des transports en commun, y compris le tramway A, cet appartement neuf est implanté dans un quartier résidentiel prisé. Composé de 30 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme neuf se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Chaque logement est conçu pour optimiser l’espace et la luminosité, avec des prestations haut de gamme telles que salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol et conformité aux normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le 33.
À partir de 234 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 5km de Pessac. À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du T2 au T4. Ce logement neuf a été conçu pour s'adapter à tous les projets de vie, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux jeunes actifs, couples et familles. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de vivre un quotidien pratique tout en restant à proximité de Bordeaux. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'immobilier neuf. Présentation complète sur demande, avec mise à jour régulière des disponibilités.
À partir de 233 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 5km de Pessac. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre agréable à proximité de Bordeaux. Les appartements, lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les petites familles. Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, pour une vie pratique et bien connectée. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir une présentation complète du programme neuf.
À partir de 238 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 5km de Pessac. Découvrez à Bègles, en Gironde, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T4. Ce logement neuf est situé dans un environnement pratique, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, cette résidence permet de profiter d'un quotidien agréable à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Chaque appartement neuf est lumineux, avec un espace extérieur, des prestations soignées, des stationnements et des locaux pour vélos. Une adresse idéale pour vivre à Bordeaux Métropole alliant confort, nature et mobilité.
À partir de 181 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Villenave-d'Ornon
À 5km de Pessac. À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon, une ville à la fois dynamique et paisible. Plongez dans un cadre verdoyant, agrémenté de lacs, d'étangs et de parcs, ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré. Cette résidence, fusion de modernité et d'élégance, est située au cœur d'un quartier convivial, offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces. Dès votre entrée sécurisée par un interphone, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratifié et des placards aménagés pour optimiser le rangement. À l'extérieur, profitez d'une extension naturelle de votre appartement neuf grâce à une terrasse ou un balcon, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, les résidents du dernier étage peuvent même bénéficier d'une toiture-terrasse ! Vous disposerez également de places de parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Que ce soit pour la location ou pour l'occupation personnelle, cette opportunité est faite pour vous ! Profitez des offres en cours ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le département Gironde, région Aquitaine.
À partir de 265 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.
À partir de 229 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2027
Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 5km de Pessac. Découvrez le programme immobilier neuf Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet vous permet d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme d'une ville moderne et l'attrait d'une commune à taille humaine. Bègles, parfaitement connectée aux transports en commun, offre un accès rapide au centre de Bordeaux tout en préservant une atmosphère conviviale. Vous profiterez de nombreux espaces verts, de la proximité de la Cité du Numérique et d'un riche tissu associatif, idéal pour les familles et les actifs en recherche de bien-être. La résidence se situe Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate des commerces et services nécessaires au quotidien, tels que crèches, écoles, supermarchés et cabinets médicaux. Avec la ligne de tram C La Belle Rose à seulement quelques pas, rejoindre le centre de Bordeaux ne prend que 14 minutes. Le programme neuf Résonance propose 38 appartements neufs, allant du studio au T3, et inclut des locaux à vélos pour favoriser une mobilité responsable. Avec un cœur d’îlot végétalisé, cet environnement apporte une touche de fraîcheur en milieu urbain. Ce programme immobilier neuf est idéal pour un premier achat ou pour investir dans la métropole bordelaise. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers !
À partir de 154 100 €
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Livraison immédiate
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun, ce logement neuf est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent se faire en visioconférence, sans installation particulière.
À partir de 225 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 5km de Pessac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T2 au T3. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et agréable au cœur d'une métropole dynamique. Les logements neufs présentent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 33800_146. Les informations exposant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles et tarifs susceptibles de modifications par le promoteur.
À partir de 247 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 2e trim. 2028
3D
Programme neufs 2 pièces à Villenave-d'Ornon
À 5km de Pessac. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon. Ce programme immobilier neuf, Les Jardins Saint-Yves, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose des logements neufs au cœur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante et épurée, accueillant 4 maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que 33 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements offrent une belle diversité d'espaces extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020 et comprend certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Un jardin commun arboré se trouve en cœur d'îlot, avec des stationnements privatifs. Les commodités incluent une crèche, une école maternelle et élémentaire accessibles dans un rayon de 750 m, avec un collège à seulement 8 minutes à vélo. Le marché, la supérette, les commerces de centre-ville ainsi que les équipements culturels et sportifs se situent à moins de 2 800 m. Le parc de Sallegourde est à 6 minutes à vélo. L'arrêt de bus à moins de 50 m assure une connexion rapide vers la gare et le tram en 6 minutes, tandis que la gare de Villenave-d'Ornon, distante de 1,6 km, dessert Bordeaux Saint-Jean en seulement 10 minutes. Accès à la rocade bordelaise à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr
À partir de 181 800 €
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Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. AVANT PREMIÈRE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, cette résidence séduira par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Les appartements neufs, baignés de lumière, se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 269 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 6km de Pessac. Profitez de jusqu'à 25 000 € de remise* et des frais de notaire offerts** pour acquérir votre appartement neuf dans le secteur prisé de Bègles, en Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway C 'Terres Neuves', cette ville équilibrée séduit par sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses commodités (commerces, culture, transports), tout en offrant un cadre de vie paisible. Le programme immobilier neuf 'Les Jardins de Capelle' reflète ce mode de vie humain et durable, tout en restant intégré à l'énergie de la métropole bordelaise. Découvrez cette résidence neuve, nichée dans un quartier verdoyant et dynamique, à quelques pas du centre-ville de Bègles et de Bordeaux. Ce programme neuf comprend 133 logements, allant du studio au T5, et chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. 'Les Jardins de Capelle' constituent un nouveau quartier où la nature, le confort moderne et la convivialité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, agrémenté d'une grande coulée verte, de cheminements piétons, d'espaces partagés et de placettes conviviales. Tout est conçu pour garantir intimité, bien-être et connexion à la nature. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet immobilier neuf à Bègles, aux portes de Bordeaux. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 %, parking inclus.*;**Conditions détaillées sur notre site logement.bnpparibas.fr
À partir de 153 291 €
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Livraison 2e trim. 2027
Programme neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la métropole de Bordeaux, dans le quartier en développement d'Armagnac-Sud, proche de la gare Saint-Jean. Ce secteur dynamique vous propose des logements neufs, incluant des appartements neufs et des maisons de 2 à 5 pièces, facilement accessibles à pied des commodités. Chaque logement a été conçu pour s'adapter à vos besoins, avec des espaces modulables. La pièce principale, qui intègre salon et cuisine, peut être aménagée en un espace convivial ou en zones distinctes, idéales pour le télétravail. Profitez de matériaux de construction de qualité, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Que ce soit en été ou en hiver, bénéficiez d’un confort exceptionnel à l'intérieur, tout en ayant la possibilité de profiter de l'extérieur sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l'extérieur, profitez d'un îlot paysager avec des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers, permettant une belle intégration de la nature dans votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie pratico-pratique et apaisant. Découvrez également nos 195 autres résidences dans la Gironde (33) en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 217 154 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le quartier Armagnac à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Notre résidence neuve vous propose 80 logements, allant de 2 à 5 pièces, tous bénéficiant de spacieux espaces extérieurs végétalisés. Avec une architecture élégante mêlant bois et verdure, ce logement neuf inclut des jardins privatifs, des potagers partagés, des terrasses agrémentées de jardinières, des patios et des toitures végétalisées. Vous trouverez également un espace consacré au stationnement de vélos de 177 m², équipé d'un totem de réparation pour promouvoir la mobilité douce. À proximité, commerces, services, écoles et transports (tram C et D) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier neuf. Devenez propriétaire à Bordeaux avec les aides disponibles : TVA réduite de 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou la Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour investir, envisagez le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 247 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.
À partir de 123 664 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 6km de Pessac. À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Situé dans un quartier résidentiel et familial près du parc de Bourran, ce logement neuf combine confort, sécurité et praticité, tout en étant desservi par un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se démarque par ses appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus de manière écologique et durable avec des matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont optimisés pour assurer des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des résidents. La personnalisation des logements est envisageable, permettant de choisir parmi diverses prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée et des placards aménagés. En outre, l'option domotique est disponible pour un contrôle à distance. L’isolation de haute performance, conforme aux normes environnementales de la RE 2020, garantit un confort thermique optimal, tandis que les balcons et jardins privatifs offrent des moments de détente en plein air. Des places de parking électrifiables et un local à vélos viennent compléter l’offre pour un quotidien pratique et agréable. Ce programme neuf à Mérignac représente une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 260 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous offrons une prise en charge de vos frais de notaire* pour l'acquisition d'un appartement neuf dans la résidence Emergence. Les travaux sont en cours, et nous vous proposons des appartements neufs haut de gamme, du T1 au T4, situés à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson. Ce programme neuf, issu de la réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, vous offre un cadre de vie unique à proximité du Parc Bordelais. Profitez de logements de prestige dotés de prestations de qualité, tels que parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie et larges baies vitrées. Tous les appartements neufs disposent d'espaces extérieurs agréables (loggias ou terrasses), vous garantissant luminosité et vues panoramiques sur Bordeaux et ses environs. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, services et établissements scolaires. Si vous êtes séduits par la résidence Emergence, le groupe Pichet vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Emergence à Bordeaux, du 1er au 30 septembre 2026, avec acte authentique réitéré avant le 31 décembre 2026.
À partir de 212 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce programme immobilier neuf situé à proximité du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium. Ce logement neuf se trouve dans un environnement urbain animé et prestigieux, à quelques pas des charmantes ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, offrant une multitude de commerces et restaurants, ainsi que l'accès à quatre lignes de tramway pour une mobilité optimale. Niché dans un immeuble réhabilité de caractère, cet appartement neuf s’étend sur cinq étages avec ascenseur et se distingue par ses façades élégamment restaurées. Ce projet confidentiel comprend 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces en duplex, enrichis d'éléments architecturaux d'époque tels que des cheminées en marbre, un parquet Versailles, des moulures, des hauteurs sous plafond de plus de trois mètres et de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les espaces extérieurs, comprenant patios, balcons et rooftops privatifs, sont parfaits pour profiter de moments de détente au cœur de Bordeaux. Cette adresse rare allie prestige, patrimoine et confort contemporain, un choix idéal pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 195 autres résidences dans la Gironde (33) en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 439 500 €
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Offre spéciale
Livraison immédiate
Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception situé au cœur d’Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf, en livraison immédiate, constitue un emplacement idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, avec un accès rapide aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Profitez des derniers appartements neufs 2 pièces, situés en étages élevés, offrant des volumes généreux et, pour certains, des vues dégagées sur la ville. Disponibles sans délai, ils permettent d'emménager ou de louer immédiatement et bénéficient d'une TVA réduite à 5,5 %. Conçu par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine ainsi que par ses certifications NF HQE et Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques optimales. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.
À partir de 218 033 €
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Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 6km de Pessac. Découvrez un programme immobilier neuf à Bègles, au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce projet se distingue par sa situation stratégique, à l'intersection entre Bordeaux et Bègles, et s'inscrit harmonieusement dans un environnement urbain riche en identités. La résidence comptera 71 appartements neufs s'étendant sur trois bâtiments, allant du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus. Les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, offriront un confort de vie inégalé. Grâce à des aménagements paysagers et une utilisation de matériaux bruts comme la brique et le béton, ce programme neuf propose un cadre de vie de qualité. Situé à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne, ce logement neuf est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'un appartement neuf dans un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Ne manquez pas les offres en cours et visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Bordeaux pour découvrir nos autres résidences dans le 33.
À partir de 266 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 6km de Pessac. Découvrez THE EDGE, un programme immobilier neuf situé à Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable à proximité de Bordeaux. Chaque logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes de circulation principaux, ce qui facilite l'accès à la métropole bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités de ce programme neuf.
À partir de 266 000 €
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Livraison immédiate
Appartements neufs 2 pièces à Begles
À 6km de Pessac. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet vous propose des appartements neufs, allant du T2 au T5, ainsi qu'un local d'activité spacieux de 212 m². Nos logements neufs, idéalement situés à proximité de la gare St Jean et de la Garonne, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Visitez notre appartement décoré et profitez de l'opportunité de devenir propriétaire dans ce programme neuf. Des aides sont disponibles pour faciliter votre acquisition, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur notre offre d'immobilier neuf.
À partir de 266 000 €
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Offre spéciale
Appartements neufs 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. Découvrez un logement neuf au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin–Fondaudège à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie l'authenticité patrimoniale à un confort contemporain, offrant un appartement neuf dans une adresse rare faite de pierre bordelaise. À proximité du Jardin Public et du tram, ce programme neuf garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour vivre ou investir au centre de Bordeaux.
À partir de 280 800 €
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Livraison 3e trim. 2028
3D
Appartements neufs 2 pièces à Merignac
À 6km de Pessac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf et éco-responsable avec des prestations de qualité dans ce logement neuf situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, votre T2 est disponible à partir de 168.000€. Le programme neuf comprend 26 logements du studio au T4, avec des espaces extérieurs, stationnement et ascenseur. Emplacement privilégié à 15 minutes à pied du tram A, station Les Pins. Ne manquez pas notre offre spéciale : un brasseur d'air posé dans chaque chambre sur une sélection de logements jusqu'au 31 août 2026. Offre sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur notre site.
À partir de 153 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Vidéo
Appartement neuf 2 pièces à Bordeaux
À 6km de Pessac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Achetez votre appartement neuf face au jardin de l'Ars. Ce dernier ouvrage finalise une nouvelle centralité emblématique proche des quais de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc, et du futur Pont Simone Veil, à deux pas du centre-ville historique et à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Ce programme neuf offre des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des vues dégagées sur le Jardin de l'Ars, un poumon vert de la rive gauche. La résidence se distingue par son architecture moderne et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements disposent tous d'une vaste loggia pour profiter de panoramas superbes, certains bénéficiant d'une double ou triple exposition pour une luminosité optimale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux afin de réaliser votre projet immobilier.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Pessac (33)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Pessac (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Pessac (33)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Pessac (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Pessac (33)
Programme neuf par types de biens à Pessac (33)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 2 pièces autour de Pessac (33)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Pessac (33)
Programme neuf Pessac : un marché immobilier porté par Bordeaux
Située dans la banlieue ouest de Bordeaux, Pessac (33600) est une commune attractive qui attire un grand nombre de nouveaux arrivants chaque année. Le dynamisme de la capitale de la Nouvelle-Aquitaine et les prix élevés qui y sont associés font de Pessac une ville de report privilégiée des cadres et des familles. Proche de Mérignac et de son important bassin d'emploi, Pessac a su mettre en avant son image de ville calme et reposante pour faire venir à elle de nombreux nouveaux habitants. La commune peut compter pour cela sur son cadre de vie agréable, son riche patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et sa très bonne desserte en transports en commun la reliant extrêmement facilement à Bordeaux et aux autres villes de l'agglomération. Mais surtout, la présence d'un vaste campus universitaire sur son territoire fait de Pessac une ville intéressante pour l'investissement locatif. L'achat d'un appartement neuf à Pessac constitue une opportunité pour bon nombre d'acquéreurs souhaitant tirer profit d'un marché immobilier dynamique. Au total, ce sont près de 65 000 habitants qui résident à Pessac en 2018, ce qui en fait la troisième ville du département de la Gironde derrière Bordeaux et Mérignac.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Pessac
Grâce à ses nombreux atouts, la commune de Pessac n'a aucun mal à séduire des acheteurs aux profils variés. Les familles en quête de sérénité pourront très facilement accéder à l'un des nombreux programmes immobiliers neufs à Pessac, histoire de profiter pleinement des avantages qu'offre la commune. Les investisseurs s'orienteront quant à eux vers un promoteur immobilier à Pessac de manière à acheter un appartement dans l'un des programmes immobiliers destinés aux logements étudiants. Les jeunes couples pourront trouver un appartement neuf très facilement. De nombreux quartiers de Pessac comme le centre-ville, Haut-Lévêque ou Doyen Brus voient se développer de nombreux projets d'aménagement urbain, rendant la commune toujours plus attractive.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Pessac ?
La ville de Pessac propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Pessac sont disponibles à partir de 189 500€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 16 |
| Appartement neuf 3 pièces | 23 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 29 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 29 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Pessac ?
Le marché immobilier du neuf à Pessac est très dynamique, avec des quartiers prisés tels que Pessac Centre, Cap de Bos, Toctoucau, et Saige. Ces quartiers offrent une ambiance conviviale, avec de nombreux commerces, et la présence d'établissements scolaires renommés comme les 5 collèges, 1 lycée général/technologique, 16 écoles élémentaires, et 16 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Pessac ?
Pessac compte 33,422 logements, avec 47.14% occupés par les propriétaires et 50.99% par les locataires. 21.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Pessac sont variés, allant d'appartements luxueux à des maisons contemporaines.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Pessac ?
Le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Pessac est de 4684.77€ en 2024, contre 4523.05€ en 2023, et 4485.71€ en 2019. Cela représente une augmentation de 3.57% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4.41% entre 2019 et 2024. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus par mois à Pessac.