Tous les conseils en Immobilier

Il fait bon vivre dans ce département riche en emplois, en infrastructures et en espaces boisés. Son offre immobilière résidentielle allie modernité et bel environnement.

Indicateur Bertrand : Quels sont les éléments que doit retenir un investisseur pour faire le bon choix en résidence de tourisme ?

Un promoteur me propose un logement dans un programme de vente d'immeuble à rénover. Je n'ai aucune raison de douter du sérieux de l'opération, mais pouvez- vous me garantir l'existence d'un tel contrat ? (Abel R., Boulogne-sur- Mer, 62)

Avec tant de nouveautés en chantier, la carte de l'immobilier se trouve transformée. La rive gauche, longtemps populaire, par rapport au centre historique de Rouen, où se concentre la vie culturelle de Rouen change d'image : "Avec l'ANRU,un quartier comme Grammont se métamorphose,porté par de nouveaux équipements et toutes les constructions qui vont s'y échelonner sur les cinq prochaines années.Avec le déplacement de la gare droite sur la rive-gauche (projetée vers 2015, NDLR), un investissement à l'horizon de 10 ans y est à mon avis un bon pari", confie ainsi Bruno Fusco, directeur d'Icade Capri Normandie. L'opérateur propose, sur le secteur, deux programmes : les Jardins de Cassiopée, avec une vingtaine de maisons de ville de 82 à 88 m2, à partir de 176 000 e et les Terrrasses d'Orion (à partir de 2 400 e/m2 pour les primo-accédants éligibles au prêt à 0 %). A proximité du centre commercial Saint-Sever, c'est Akerys qui affiche un nouveau programme, avec une cinquantaine d'appartements de standing du 2 au 4-pièces (à partir de 216 300 e pour 74m2). CIR Promotion Immobilière coréalise plusieurs programmes avec Pierres Patrimoine de France. Rue Louis-Blanc, dans le quartier du Jardin des Plantes, il dispose de quelques opportunités sur le Prieuré Saint-Julien. Décliné du 2 à 5-pièces, il offre des prestations uniques à Rouen en matière d'écologie et d'économie d'énergie.

L’installation de fermes éoliennes offshore est l’une des voies de développement de l’éolien. Cette solution présente un double avantage sur ses “cousines terrestres” : d’une part, le vent y est beaucoup plus fort et constant, d’autre part, elle s’affranchit en grande partie du problème des nuisances esthétiques et de voisinage. Une solution très prometteuse, car elle offrirait ainsi le développement progressif d’éoliennes de très grande puissance. L’Europe du Nord, notamment, est convaincue depuis longtemps. La France est en train de plancher sérieusement sur le projet. La Communauté européenne avait fixé à notre pays un objectif ambitieux : 21 % d’électricité produite par les énergies renouvelables d’ici 2010. Voici une bonne idée pour se rapprocher du but !

Plus accessibles, les biens neufs du 94 se sont vendus à 4 453€/m2 de moyenne, mais les ventes n'ont guère dépassé 200 lots et les mises en vente ont été tout aussi modestes. “Après deux années de

Gratuite, renouvelable et non polluante, la géothermie a pris un nouvel essor à Sucy-en-Brie. La ville vient en effet de signer une nouvelle concession de 18 ans avec Sogesub, une filiale de Suez, pour alimenter 500 logements supplémentaires en eau chaude et en chauffage par le biais de sa centrale géothermique. Les travaux sont prévus d'avril à août, la “livraison" en septembre 2008. Pour rappel, le principe de la géothermie consiste à extraire l'énergie contenue dans le sol pour l'utiliser sous forme de chauffage ou d'électricité. Ce formidable réservoir de chaleur installé sous nos pieds offre une énergie renouvelable, non polluante, locale, disponible 24 h sur 24, 365 jours par an. C'est par excellence l'énergie du développement durable. La France recèle dans son sous-sol un véritable trésor géothermique dont une infime partie est aujourd'hui exploitée. Pour en savoir plus : www.geothermie-perspectives.fr

Si vous souhaitez acquérir un logement neuf, quelle que soit la forme de l’emprunt que vous reteniez, la loi vous offre un certain nombre de protections. Explications.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans l'Agglomération Urbaine de Toulouse par la fédération des promoteurs immobiliers.

Directeur commercial MGM Constructeur

Malgré une année 2013 correcte pour la construction neuve, le nombre de permis de construire pour 2014 reste bas. Faut-il attendre un rebond avec la loi Alur ?

La Zac de la Bornière, à Pignan, est achevée. Au programme : des logements mais aussi un complexe sportif, des commerces et un secteur dédié à l'agriculture.

Pour les fans de ski ou de nature, un investissement à la montagne est la solution idéale pour conjuguer plaisir et petit rendement.

Le marché stéphanois effleure à peine 50 ventes par trimestre alors qu'il atteignait 600 logements par an en 2005 et 2006.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) en Île-de-France par la fédération des promoteurs immobiliers.

Mon frère et moi nous nous retrouvons coindivisaires d'un logement en copropriété,pouvons- nous librement nous représenter mutuellement lors des assemblées générales ? (Agnès V., Longjumeau, 91)

Le développement durable est clairement une préoccupation essentielle que l'on retrouve au sein des plans locaux d'urbanisme, comme celui applicable à Aixles- Bains, en Savoie, et qui concerne la communauté de communes du lac du Bourget.