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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saint-Denis

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Loi LMP / LMNP APOGEE à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis apogee

NOUVEAU SAINT-DENIS : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3 et 4 pièces + Frais de notaire offerts jusqu’au 31/07/2024 inclus (sous conditions). Programme immobilier neuf Apogée situé au cœur du village des Athlètes, en bord de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la gare Saint-Denis Pleyel du futur Grand Paris Express. Cette résidence sera intégrée dans l'écoquartier UNIVERSEINE avec commerces, crèche, écoles et espaces verts. Avec une conception environnementale et énergétique innovante, Apogée propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse, des vues dégagées et un belvédère offrant un panorama unique sur Paris. Profitez du PTZ pour votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
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Soussol
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à partir de 362 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE SAINT DENIS à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis domaine saint denis

A moins de 1km de Saint-Denis. Découvrez le DOMAINE SAINT DENIS, un programme immobilier neuf situé à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Offrez-vous un logement neuf dans des appartements 4 pièces élégants, conçus pour votre confort. Profitez de balcons et loggias baignés de lumière naturelle, ainsi que d'une résidence offrant un havre de verdure avec des vues imprenables sur la ville et ses environs. Bénéficiez de nombreux avantages à proximité : commerces, services essentiels, parcs, aires de jeux, piscine, patinoire, gymnase, espaces culturels avec cinéma et équipements sportifs. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Denis dès aujourd'hui ! Référence du programme : 93200_1178. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

4 p.
Pinel
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à partir de 475 700 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE JULES SAULNIER à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis domaine jules saulnier

A moins de 1km de Saint-Denis. Découvrez le programme immobilier neuf DOMAINE JULES SAULNIER à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Profitez de la vie dans des appartements neufs élégants de 3 pièces, avec balcons et loggias pour une luminosité naturelle. La résidence offre un cadre verdoyant avec des vues magnifiques sur la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité tels que commerces, parcs, aires de jeux, piscine, patinoire, gymnase et espaces culturels. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Denis ! Référence du programme : 93200_1177. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Tous les appartements présentés sont disponibles chez nos partenaires promoteurs. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de changer.

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à partir de 425 400 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE MARCEL CACHIN à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis domaine marcel cachin

A moins de 1km de Saint-Denis. Découvrez votre futur chez-vous au sein du DOMAINE MARCEL CACHIN, un programme immobilier neuf situé à SAINT-DENIS, en Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Profitez d'un appartement neuf aux quatre pièces spacieuses, avec terrasses et balcons pour admirer la vue. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une conception architecturale axée sur la lumière naturelle. Plongez dans un cadre verdoyant avec un jardin intérieur. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité, ainsi que des loisirs variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec bus, RER D et métro à disposition. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf qui vous offrira un quotidien à la hauteur de vos aspirations. Frais pris en charge par le promoteur, présentation complète du projet disponible sur demande. Consultation des informations sur les risques sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 516 800 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE LOUIS MARCHAND à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis résidence louis marchand

A moins de 1km de Saint-Denis. Située au cœur de la ville dynamique de Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, la RÉSIDENCE LOUIS MARCHAND offre des logements neufs dans un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité et nature. Avec une vue imprenable sur la Seine, cette résidence lumineuse propose des appartements neufs spacieux allant du T1 au T4, dotés de larges balcons et de terrasses végétalisées. Les résidents pourront profiter d'installations dédiées aux athlètes, de commerces au pied de l'immeuble, d'une crèche, d'un pole médical et d'une passerelle menant à l'île de Saint-Denis. Bien desservie par les transports en commun, la résidence permet un accès rapide à la Défense et aux sites emblématiques de Paris. Respectueuse de l'environnement, elle offre 19000m2 d'espaces verts, des locaux à vélos sécurisés, un accès sécurisé au parking et plus encore. Cette résidence neuve est idéale pour investisseurs et acheteurs en quête d'un lieu de vie privilégié. Référence du programme : 93200_927. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite à Saint-Denis.

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à partir de 233 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Denis domaine marcel cachin

A moins de 1km de Saint-Denis. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf DOMAINE MARCEL CACHIN situé à SAINT-DENIS, en Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ces appartements neufs, du studio au quatre pièces, offrent un confort et une grandeur exceptionnels. Chaque logement dispose d'un espace extérieur offrant une vue sur l'urbanisme et la nature environnante. Profitez d'un environnement dynamique avec un havre de verdure, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs à proximité. Bénéficiez d'une connectivité optimale grâce aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur. Référence du programme : 93200_1140. Visitez notre site pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables.

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à partir de 223 500 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE PLEYEL à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis domaine pleyel

A moins de 1km de Saint-Denis. Découvrez votre futur logement neuf à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Des appartements neufs du T2 au T4, avec terrasses, balcons, loggias ou jardins, conçus pour votre bien-être. Profitez d'un programme immobilier neuf offrant un îlot de verdure avec des vues exceptionnelles sur la ville et ses environs. Proche des commerces, écoles, parcs, espaces culturels, transports en commun et bien plus encore. Référence du programme : 93200_1175. Contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les photos sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités sont sujets à modification par le promoteur.

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à partir de 293 400 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE JOSÉPHINE BAKER à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis domaine joséphine baker

A moins de 1km de Saint-Denis. Découvrez le confort et l'environnement de notre programme immobilier neuf en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Choisissez parmi nos appartements neufs trois pièces, tous conçus pour votre bien-être. Chaque logement offre une terrasse ou un balcon avec une vue imprenable sur la ville et la nature environnante. Profitez d'un oasis de verdure, de commerces à proximité, d'écoles renommées accessibles à pied et de nombreux espaces de détente. Bénéficiez d'une excellente desserte en transport en commun. Contactez-nous pour plus d'informations sur le projet. Frais de notaire offerts. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités à vérifier auprès du promoteur.

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à partir de 381 800 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Loi LMP / LMNP 214 Avenue du Président Wilson à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis 214 avenue du président wilson

A 2km de Saint-Denis. Pour le prix de votre loyer, devenez propriétaire ! Profitez de logements neufs à partir de 1 180€*/mois pour un 3 pièces, 1 380€*/mois pour un 4 pièces et 1 750€*/mois pour un 5 pièces. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce programme neuf se trouve en plein cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun (RER B et D, lignes de bus, métro ligne 14 et futures lignes 15, 16 et 17). Les appartements neufs vont du studio au 5 pièces, avec des surfaces extérieures. Des parkings sont également disponibles. Profitez de la réduction de TVA à 5,5%* au lieu de 20% pour devenir propriétaire. Une co-réalisation entre Emerige et B&C Résidentiel. *Conditions consultables sur notre site web ou en espace de vente.

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à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES LUMIERES PLEYEL à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis les lumieres pleyel

A 2km de Saint-Denis. Situé dans le quartier dynamique et en plein essor de « Les Lumières Pleyel » à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, notre programme immobilier neuf offre des appartements du studio au 5 pièces duplex. Les logements sont lumineux avec balcons, terrasses ou jardins d’hiver et offrent une vue dégagée sur le relief francilien. Les prestations sont de qualité avec parquet stratifié, carrelage, volets roulants, chauffage collectif, salle de bains moderne et sécurisation renforcée. Les rooftop et les pieds d’immeubles sont aménagés en espaces de vie, commerces et restaurants. Ne ratez pas cette opportunité au cœur du Grand Paris Express ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 230 200 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Denis les lumieres pleyel

A 2km de Saint-Denis. Profitant de l'offre exceptionnelle des frais de notaire offerts du 01/07/2024 au 31/08/2024, découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Niché entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86 et 2 lignes de RER, ce quartier dynamique est idéalement placé pour les déplacements. Le quartier 'Les Lumières Pleyel' devient le futur hub du Grand Paris Express, avec un mélange de logements neufs, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Des appartements neufs lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver offrant des vues dégagées, allant du 2 au 5 pièces duplex, sont proposés dans ce programme immobilier neuf. Les prestations haut de gamme incluent parquet massif, carrelage, confort thermique et acoustique renforcé, domotique pour le chauffage, les volets roulants et la lumière, matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie d'une à deux places de parking en sous-sol. Les rez-de-chaussée accueillent des salles de spectacles, des restaurants, des commerces et une crèche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans 'The place TO BE' à Saint-Denis Pleyel! Pour plus d'informations et conditions, visitez notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES LUMIERES PLEYEL BRS à Saint-Denis (93)

Appartements neufs à Saint-Denis les lumieres pleyel brs

A 2km de Saint-Denis. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf LES LUMIERES PLEYEL BRS situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez d'une offre de logements neufs accessibles à prix abordable, avec la TVA réduite à 5.5%* et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro*. Idéalement situé entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, ce quartier jeune et dynamique offre de nombreuses opportunités d'emploi. Le quartier Les Lumières Pleyel est en pleine expansion et deviendra le hub du Grand Paris Express avec ses lignes de métro et de RER. Notre programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et avec des prestations de qualité. Profitez de balcons, terrasses ou jardins d’hiver offrant une vue dégagée sur le relief francilien. Les logements bénéficient d'un confort thermique et acoustique renforcé, du chauffage collectif urbain et de finitions soignées. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Les pieds d'immeubles sont animés par des espaces de vie, des commerces et une crèche. Pour plus d'informations, consultez notre site www.ca-immobilier.fr. *Sous conditions, voir détails sur notre site.

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à partir de 154 700 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Denis time

A 3km de Saint-Denis. SUCCES COMMERCIAL, NOUVELLE RESIDENCE ELIGIBLE AU BAIL REEL SOLIDAIRE ET A LA TVA REDUITE ! La résidence, idéalement située au pied de la station de métro 'Front Populaire' (ligne 12), comprend 3 bâtiments totalisant 106 appartements, répartis comme suit : 32 appartements de 2 à 4 pièces, tous éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS), 74 appartements de 2 à 6 pièces, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %. TIME se distingue par une architecture moderne et lumineuse. Les façades en brique, pierre collée et bois apportent une touche chaleureuse en harmonie avec le cœur d’îlot verdoyant. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et elle est certifiée RE2020 et NF HABITAT HQE. Proche de toutes les commodités, TIME offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques, en faisant un véritable choix de qualité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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BRS
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à partir de 198 800 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Jardins de la Cour à La Courneuve (93)

Appartements neufs à La Courneuve les jardins de la cour

A 2km de Saint-Denis. UNE NOUVELLE ADRESSE AU COEUR D’UNE VILLE EN PLEINE TRANSFORMATION ! Découvrez Les Jardins de la Cour, une résidence moderne et élégante située à proximité du centre-ville de La Courneuve, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. LA RÉSIDENCE : Les Jardins de la Cour offrent des logements spacieux et bien agencés, avec des espaces extérieurs privatifs pour profiter du calme et du confort de la résidence. Pensée pour les familles et les actifs, la résidence propose un cadre de vie contemporain, en plein cœur d’un quartier en pleine évolution. LE QUARTIER : À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et du célèbre marché de La Courneuve, Les Jardins de la Cour bénéficient d’un emplacement idéal pour un quotidien pratique. Proche du Parc Georges-Valbon et à quelques minutes de la station de tramway T1, la résidence est bien desservie par les transports en commun. Avec l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, La Courneuve sera bientôt encore mieux connectée, facilitant les déplacements vers toute la région.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Vaillant à Aubervilliers (93)

Appartements neufs à Aubervilliers le vaillant

A 2km de Saint-Denis. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA RÉDUITE À 5,5 %*DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : 3 PIÈCES À SAISIR !Journées portes-ouvertes les 25 et 26 janvier, venez découvrir votre futur cadre de vie.TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMINENTENe passez pas à côté de Le Vaillant, une résidence d'exception à Aubervilliers, située face au verdoyant Parc Stalingrad. Alliant charme et modernité, elle vous offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.DES APPARTEMENTS 3 PIÈCES D'EXCEPTIONEspaces lumineux : des pièces à vivre baignées de lumière naturelle.Confort extérieur : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente.Une architecture élégante et traditionnelle dans un immeuble à taille humaine.UNE ADRESSE PARFAITEMENT CONNECTÉEÀ seulement quelques minutes de Paris, profitez de la proximité du métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers).Accès facile aux commerces, écoles, et services pour un quotidien simplifié.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERAvec des conditions exceptionnelles comme les frais de notaire offerts et une TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible.PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS MAINTENANT !Venez découvrir Le Vaillant et imaginez votre nouvelle vie dans une résidence qui allie confort, praticité et élégance.*Offre soumise à conditions, valable sur une sélection de lots. Frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 à partir du 3 pièces et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Baisse de prix sur la sélection de lots suivante : 3 pièces n°11, 15, 25, 32

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 327 813 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP VILLA EN SEINE à Villeneuve-la-Garenne (92)

Appartements neufs à Villeneuve-la-Garenne villa en seine

A 3km de Saint-Denis. VENEZ VISITER L'APPARTEMENT DECORE ! VIVEZ DANS UNE RÉSIDENCE PAISIBLE EN BORD DE SEINE ! - PRIX ATTRACTIFS, TVA 5,5% et PASSAGE EN ZONE Abis - INVESTISSEURS : C'EST ENCORE PLUS RENTABLE ! Découvrez Villa en Seine, une adresse exceptionnelle qui vous offre un cadre de vie unique en bord de Seine. Du studio au 5 pièces, tous nos appartements sont conçus pour vous offrir un espace extérieur où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. À moins de 7 min à pied*, vous trouverez des écoles, des transports en commun et le centre commercial Qwartz pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare et idéale pour habiter ou investir : la résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et vient de passer en zone Abis. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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à partir de 190 700 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine à Saint-Ouen (93)

Appartements neufs à Saint-Ouen so 2024 saint-ouen-sur-seine

A 3km de Saint-Denis. LANCEMENT COMMERCIAL A PATIR DU 16 JANVIER! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine ! Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Achetez dans le meilleur de ce quartier emblématique. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026.Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 260 474 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP ILOT VERT à Villeneuve-la-Garenne (92)

Offre spéciale

Appartements neufs à Villeneuve-la-Garenne ilot vert

A 3km de Saint-Denis. Logement neuf à Villeneuve-la-Garenne (92), dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Profitez d'une remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu’au 31/07/2024 inclus (sous conditions). Découvrez le programme neuf ILOT VERT, une résidence signée VINCI Immobilier et SOGEPROM proposant des appartements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses. Situés dans le quartier dynamique de Bongarde, à proximité des quais de Seine, du centre commercial QWARTZ et des équipements scolaires. Profitez de la tranquillité avec ILOT VERT, bénéficiant d'un cœur d'îlot paysager et arboré avec 2 jardins partagés. Accessible via l'arrêt de bus «Bongarde» pour rejoindre le RER C, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tramway 1. Profitez du nouveau PTZ pour l'acquisition de votre résidence principale. La résidence sera labélisée Biodivercity, RE2020, NF Habitat HQE. Les prix affichés incluent une TVA à 5,5% (sous conditions). Espace de vente : 79 bd Gallieni à Villeneuve-la-Garenne

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 201 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP VILLAGE BONGARDE à Villeneuve-la-Garenne (92)

Offre spéciale

Appartement neuf à Villeneuve-la-Garenne village bongarde

A 3km de Saint-Denis. À VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, profitez d'une remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + frais de notaire offerts jusqu’au 31/07/2024 inclus (sous conditions) dans le programme neuf VILLAGE BONGARDE. Située dans le quartier Bongarde, à seulement 4 km de Paris et à 300 m des quais de Seine, cette résidence proposée par VINCI Immobilier et SOGEPROM offre des appartements du studio au 5 pièces duplex avec balcons, loggias ou terrasses, dans un cadre verdoyant avec jardins arborés et toitures terrasses végétalisées. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces du centre commercial QWARTZ (à 200 m), des équipements scolaires et sportifs, ainsi que de l'arrêt de bus Bongarde pour rejoindre le RER C, la future ligne 15 et le Tramway 1. Profitez du nouveau PTZ pour l'acquisition de votre résidence principale. La résidence sera labellisée Biodivercity®, NF Habitat HQE et E2C1. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% à l’exception des studios dont les prix sont en TVA à 20% (sous conditions).

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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Ouen mundo

A 4km de Saint-Denis. SUCCÈS COMMERCIAL ! APPARTEMENTS ÉLIGIBLES À LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS CE NOUVEAU QUARTIER DÉSORMAIS ICONIQUE C'est au coeur du Village des Athlètes, entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen qu’ICADE PROMOTION commercialise le projet emblématique MUNDO. TRANSPORTS EN COMMUN : Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14 Ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Un quartier mixte en devenir, particulièrement innovant et vertueux, qui offrira une vie de quartier dynamique, au sein d’une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. Très engagé, le quartier MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible. LE SECOND CHAPITRE DE MUNDO S'OUVRE À VOUS Après ATHÈNES, un immeuble de 88 appartements en face de la Seine aux vues exceptionnelles au quotidien, découvrez dès maintenant RIO et MEXICO. Au total, 144 appartements neufs, se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses en front de Seine, des lieux de vie à double orientation, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie. Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d’autre d’une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement. Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION. Devenez propriétaire et prenez part à un héritage unique à Saint-Ouen ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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Cave

à partir de 334 400 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Dugny esprit 24

A 4km de Saint-Denis. VOTRE FUTUR LOGEMENT À DUGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON AU COURS DU 1ER TRIMESTRE 2025Bienvenue à Esprit 24, une résidence moderne et élégante, située à Dugny, à deux pas du Parc Départemental Georges Valbon, un écrin de verdure de 417 hectares.UN CADRE DE VIE STRATÉGIQUEAu coeur du Village des Médias, un quartier en plein renouveau, proche des commerces et services du centre-ville.Excellente connectivité :Tram T11, à une station de la gare RER B du Bourget.Lignes de métro 16 et 17 à venir, pour des déplacements rapides et faciles.DES LOGEMENTS ADAPTÉS À VOS ENVIESUne large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, incluant des duplex spacieux et astucieusement agencés.Espaces lumineux, modernes et économes en énergie, pour un confort optimal au quotidien.DES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCETVA réduite à 5.5%, pour devenir propriétaire plus facilement.PTZ (Prêt à Taux Zéro) disponible, sous conditions, pour votre résidence principale.Accompagnement personnalisé : nos conseillers vous guident, avec une simulation de financement offerte.Contactez-nous sans attendre pour découvrir ces logements neufs et profiter de cette offre exceptionnelle. Faites d'Esprit 24 votre nouveau chez-vous cette année !Une réalisation Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier.*Offre sous conditions, valable sur une sélection de lots. Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre

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à partir de 223 154 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP PROX DES UNIVERSITÉS à Pierrefitte-sur-Seine (93)

Appartements neufs à Pierrefitte-sur-Seine prox des universités

A 4km de Saint-Denis. Découvrez nos logements neufs situés à Pierrefitte-sur-Seine, commune de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Notre programme neuf offre des appartements neufs de qualité, idéalement proches des universités et des écoles. Avec une rentabilité moyenne de 3,90 % HT/HT, notre programme immobilier neuf propose des spécificités telles qu'une laverie, une salle de vie commune et une salle de fitness. Avec une vue dégagée, notre résidence offre également des avantages non négligeables tels que la proximité des écoles, des universités, des commodités, des services et des loisirs. N'hésitez pas à demander une présentation complète du projet en référence 93380_686. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP

à partir de 144 180 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Montmagny althea

A 4km de Saint-Denis. GRANDE OUVERTURE DES LE 25 JANVIER - Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montmagny grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ).Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min.Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures.Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% !Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.* source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES TERRASSES MARCEAU à Drancy (93)

Appartements neufs à Drancy les terrasses marceau

A 5km de Saint-Denis. Découvrez le programme immobilier neuf LES TERRASSES MARCEAU à DRANCY, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Située dans le nouveau quartier Baillet, cette résidence à l’architecture moderne propose un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, la plupart avec balcons et terrasses donnant sur un cœur d’îlot paysager. Profitez des commerces, services, écoles et équipements sportifs à proximité. À 450 m de la gare Le Bourget (RER B) et du Tram T11 Express pour des déplacements facilités. Futur accès en 2026 aux lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Certification NF HABITAT et réglementation RT 2012 pour confort et sécurité. Prix TTC avec TVA à 5,5% (sous conditions). Profitez du nouveau PTZ pour l'acquisition de votre résidence principale. Visitez notre espace de vente rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY.

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Balcon
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Terrasse

à partir de 246 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES TERRASSES MARCEAU TR2 D1 à Drancy (93)

Offre spéciale

Appartements neufs à Drancy les terrasses marceau tr2 d1

A 5km de Saint-Denis. Découvrez un logement neuf idéalement situé à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez de l'offre spéciale : frais de notaire offerts aux 10 premiers réservataires jusqu'au 31/07/2024 sur les appartements 3 pièces. Dans le quartier Baillet, VINCI Immobilier propose la tranche 2 du programme neuf LES TERRASSES MARCEAU, offrant un large choix d'appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses. Proche des commerces, services, écoles et équipements sportifs, cette résidence vous offrira un quotidien pratique. Profitez des transports en commun à proximité avec la gare du Bourget (RER B) et le Tram T11 Express pour rejoindre rapidement Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. La future station de métro du Grand Paris Express sera également accessible en 2026. Certifiée NF HABITAT et respectant la réglementation RT 2012, cette programme immobilier neuf vous offre la garantie de confort et de sécurité. Profitez des prix TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions) et du nouveau PTZ pour l'acquisition de votre résidence principale. Contactez nos conseillers pour bénéficier du meilleur choix !

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Terrasse

à partir de 227 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES TERRASSES D'ARIANE à Le Blanc-Mesnil (93)

Appartements neufs à Le Blanc-Mesnil les terrasses d'ariane

A 5km de Saint-Denis. À quelques pas du futur METRO Ligne 17 à venir au Blanc-Mesnil, découvrez les appartements neufs du programme immobilier neuf LES TERRASSES D'ARIANE. Idéalement situé à seulement 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport, vous pourrez rejoindre Saint-Denis Pleyel en 9 minutes et le centre de Paris en moins de 30 minutes. Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un quartier en plein essor, à proximité du centre commercial Plein Air. Découvrez une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements d'exception du Studio au 5 pièces, la plupart avec de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs, terrasses). Bénéficiez d'une TVA à 5,5% pour habiter. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Pinel
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Balcon
Terrasse

à partir de 208 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B à Drancy (93)

Appartements neufs à Drancy drancy résidence séniors à 15 min à pied du rer b

A 5km de Saint-Denis. Idéalement situé au nord-est de Paris, à Drancy, ce programme immobilier neuf offre une connexion privilégiée avec la capitale grâce à la proximité de la gare du Bourget, accessible en seulement 15 minutes de marche. C'est un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Conçu spécialement pour les investisseurs, cette résidence seniors présente une opportunité unique. En plus de bénéficier de la récupération de la TVA, les investisseurs peuvent profiter de revenus locatifs avantageux grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). C'est une occasion en or pour constituer un patrimoine moderne et durable en prévision de la retraite, avec des détails et conditions disponibles en agence. Cette réalisation comprend 121 appartements neufs allant de 1 à 3 pièces, chacun répondant aux normes de confort les plus exigeantes. Spacieux, lumineux, et dotés d'une isolation thermique et phonique optimale, ces logements garantissent un bien-être constant tout au long de l'année. De plus, leur ameublement offre un confort immédiat dès l'entrée dans les lieux. Pour compléter cette offre de prestige, la résidence propose une gamme complète de services et d'espaces collectifs favorisant la convivialité. Avec un coin détente, une cuisine commune, une salle de fitness, un salon de beauté, ainsi qu'une salle de télémédecine, les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel. Des services à la carte tels que des cours de yoga et des séances de cinéma sont également disponibles. À l'extérieur, les résidents trouveront des jardins potagers et une terrasse commune, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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Terrasse

à partir de 187 560 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pantin nymphea

A 5km de Saint-Denis. [TRAVAUX EN COURS ] Woodeum X Pitch Immo vous propose 'NYMPHEA', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts... A l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E+C-, Biodivercity... *Les prix des appartements indiqués par '*' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale.

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Cave
Terrasse

à partir de 440 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Résidences du Parc à Drancy (93)

Appartements neufs à Drancy les résidences du parc

A 6km de Saint-Denis. VIVEZ LE NOUVEAU DRANCY AU CŒUR DU GRAND PARIS ! Découvrez Les Résidences du Parc, une nouvelle réalisation élégante proposant des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin, offrant des vues dégagées et une lumière naturelle exceptionnelle. LA RÉSIDENCE : Les Résidences du Parc se distinguent par leur architecture moderne et leurs prestations de qualité. Les appartements sont spacieux, lumineux, et dotés de finitions soignées. Les espaces extérieurs privatifs sont pensés pour offrir un véritable confort de vie, parfait pour ceux cherchant à profiter d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant connectés aux commodités. LE QUARTIER ET LE GRAND PARIS : Idéalement située à Drancy, la résidence est proche des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. Vous bénéficiez également des améliorations apportées par le projet du Grand Paris. La ligne 5 du métro et le RER B, accessibles en quelques minutes, facilitent vos déplacements vers Paris et ses environs. À l’horizon 2024, Drancy sera encore mieux connectée grâce aux nouvelles infrastructures prévues par le Grand Paris Express, faisant de cette ville un pôle stratégique de la métropole. Profitez du dynamisme d’une ville en pleine évolution, tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel.

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Visiophone

à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Chemin des Arts à Asnieres-sur-seine (92)

Appartement neuf à Asnieres-sur-seine le chemin des arts

A 6km de Saint-Denis. D'inspiration contemporaine, la résidence propose des appartements aux agencements variés, déclinés du 2 pièces au 5 pièces. Fonctionnels et pensés pour votre confort, ils se prolongent pour la majorité d'un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse plein ciel, avec vues sur le parc paysager. À 10 min* à pied du centre-ville et à 5 min* à pied de la station de métro 13 «Les Agnettes», l'adresse dispose de tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à votre quotidien. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

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à partir de 536 209 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP GREEN MELODY 2 à Drancy (93)

Appartements neufs à Drancy green melody 2

A 6km de Saint-Denis. Découvrez en exclusivité le programme immobilier neuf GREEN MELODY 2, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Des appartements neufs en plein coeur de ville avec des prestations de qualité et de belles ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'un emplacement central proche de toutes les commodités et des transports en commun. Bénéficiez de la TVA réduite à 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP METAMORPHOSE à Epinay-sur-Seine (93)

Appartements neufs à Epinay-sur-Seine metamorphose

A 6km de Saint-Denis. TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES AUX PRIX LES PLUS ATTRACTIFS DU MARCHÉ ! UNE NOUVELLE ADRESSE ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% (sous conditions) À quelques pas de Paris, dans la commune d’Épinay-sur-Seine, découvrez la toute nouvelle adresse signée ICADE PROMOTION. Avec ses 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de prestations alliant confort et bien-être, la résidence MÉTAMORPHOSE offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou investir au cœur du Grand Paris. Implantée au cœur d'un quartier en plein essor, portée par un projet de renouvellement urbain ambitieux, MÉTAMORPHOSE est parfaitement positionnée. En effet, la résidence est située au pied de la Gare du RER C et est desservie par les lignes T8 et T11, offrant ainsi une accessibilité optimale à ses futurs résidents. La commune se pare de plus de 2km de berges aménagées le long de la Seine, 33 hectares d'espaces verts et de nombreux équipements publics favorisant jour après jour son attractivité croissante. Investir dans MÉTAMORPHOSE, c'est choisir un cadre de vie dynamique et en plein essor, tout en bénéficiant de prix compétitifs et d'avantages fiscaux exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement à MÉTAMORPHOSE. *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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Terrasse

à partir de 223 000 € Calculez vos mensualités

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Promoteurs immobiliers à Saint-Denis (93)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Denis (93), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

NOVANEA

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

VINCI IMMOBILIER

EMERIGE

ICADE PROMOTION

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Programme neuf par types de biens à Saint-Denis (93)

Appartement neuf Saint-Denis

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Programme neuf par dispositifs fiscaux à Saint-Denis (93)

Censi-Bouvard - LMNP à Saint-Denis (93)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Denis ?

La ville de Saint-Denis propose 13 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Denis sont disponibles à partir de 154 700€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	108
Appartement neuf 3 pièces	225
Appartement neuf 4 pièces et plus	164

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Denis ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Denis est dynamique, avec des quartiers prisés tels que la Plaine Saint-Denis, Montjoie, ou encore Floréal. Ces quartiers offrent un large éventail de commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires variés, avec 13 collèges, 6 lycées, 38 écoles élémentaires, 32 écoles maternelles et 3 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Denis ?

Saint-Denis compte un total de 50 016 logements, avec 21,58% des résidences principales occupées par des propriétaires, et 76,20% par des locataires. 18,53% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier de Saint-Denis.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Denis ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Saint-Denis est de 4 880,00 €, contre 5 700,66 € en 2023 et 3 357,23 € en 2019. Cela représente une baisse de 14,39% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 45,57% par rapport à 2019. En moyenne, 23 logements neufs sont vendus chaque mois à Saint-Denis.