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De 261 611 à 519 000 €
11 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION dans le quartier désormais célèbre et livré du Village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur résidence aux appartements du studio au 4 pièces aux généreux espaces extérieurs. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Contactez-nous au plus vite pour organiser la visite de votre future appartement.
Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant immédiatement.
Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.
L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant immédiatement.
Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.
L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.
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Les atouts du programme
SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine
Découvrir SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine
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Les logements neufs disponibles
- 261 611 € (8 547 € /m²)30,61 m²1er étage
- 275 441 € (8 684 € /m²)31,72 m²2e étage
- 277 536 € (8 761 € /m²)31,68 m²3e étage
- Plus disponible
- Plus disponible
- 484 000 € (5 532 € /m²)87,49 m²1er étage
- 494 000 € (5 732 € /m²)86,18 m²2e étage
- 496 000 € (5 682 € /m²)87,3 m²2e étage
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 14:00-19:00 MAR: 14:00-19:00 MER: 14:00-19:00 JEU: 14:30-19:00 VEN: 14:00-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:00-19:00 DIM: 14:00-19:00
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
6 837 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
70
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
Découvrir la ville de Saint-Ouen
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
15 écoles élémentaires2 lycées9 maternelles11 écoles d'enseignement supérieur4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 musée4 stades d'athlétisme1 cinéma8 gymnases1 piscine2 théâtres1 conservatoire2 courts de tennis4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
123 établissements
63 médecins spécialisés15 pharmacies1 établissement de santé23 dentistes21 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
567 établissements
163 épiceries10 librairies51 boulangeries2 quincailleries10 supermarchés322 restaurants9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
297 établissements
5 maisons de retraite76 maçons1 poste de police & gendarmerie47 garages90 électriciens48 salons de coiffure1 tribunaux4 bureau(x) de poste12 gardes d'enfants13 banques
À proximité du programme
- Saint-Denis – Pleyel
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- Garibaldi
- Clinique du Landy
- Saint-Denis Rousseau
- Stade Pablo Neruda
- Quai de Seine
- Les Renouillères
- Boulevard Marcel Paul
- Soubise
0055 RUE DE SAINT-DENIS
93400 Saint-Ouen 0055 RUE DE SAINT-DENIS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
