!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!!!
Découvrez Le Clos des Docks, une résidence moderne idéalement située dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Ouen-sur-Seine. Implantée dans un environnement urbain en pleine transformation, la résidence offre un cadre de vie équilibré, alliant modernité, praticité et proximité immédiate de Paris.
Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du 2 au 4 pièces. Les logements proposent des plans soigneusement étudiés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots.
À deux pas des commerces, des écoles et des équipements culturels, ladresse bénéficie également dune excellente accessibilité grâce aux transports (métro, RER, bus), permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques. Les prestations contemporaines et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et sérénité durable.
Livraison rapide prévue au 2ᵉ trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots.
Une opportunité rare de devenir propriétaire aux portes de Paris, dans une commune très demandée, aussi attractive pour y vivre que pour investir.
Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 … après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.
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le clos des docksà Saint-Ouen (93)
de 240 000 à 500 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme6130€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
Ascenseur
Digicode
Visiophone
le clos des docks
Découvrir le clos des docks
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
240 000 €
- 240 000 €(7500 € /m²)32 m²3e étage
Appartements 2 pièces
290 000 €
- 290 000 €(6444 € /m²)45 m²1er étage
Appartements 3 pièces
378 000 €
- 378 000 €(5559 € /m²)68 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 464 000 €
- 464 000 €(5333 € /m²)87 m²
- 500 000 €(5814 € /m²)86 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
6130 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Docks à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Devenez propriétaire à Saint-Ouen grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
HQEHaute Qualité Environnementale
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleBBCBâtiment Basse ConsommationNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
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Services
Tout est là, sans exception
297 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
90 électricien(s)
47 garage(s)
76 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
13 banque(s)
4 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
48 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
9 maternelle(s)
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
9 boucherie(s)
10 supermarché(s)
51 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
163 épicerie(s)
322 restaurant(s)
10 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
93400 Saint-OuenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
