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De 255 000 à 815 000 €
5 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ALERTE RETOUR DE LOTS PROGRAMME NEUF À SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans un secteur en plein développement aux portes de Paris. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, associant proximité de la capitale, dynamisme urbain et accès rapide aux principaux pôles d’activité.
Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du 1 au 5 pièces. Les logements proposent des plans fonctionnels et optimisés, une belle luminosité naturelle ainsi que des espaces extérieurs selon les configurations : balcons, terrasses ou jardins privatifs.
L’un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa proximité avec Paris et son excellente desserte en transports. La ligne 14 du métro permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et plusieurs secteurs stratégiques de la capitale. Les autres lignes de métro, le RER et les lignes de bus renforcent également l’accessibilité du secteur.
Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d’une forte dynamique de transformation et offre aujourd’hui un cadre de vie de plus en plus recherché. La commune propose de nombreux commerces, restaurants, écoles, services, équipements culturels et sportifs ainsi que des espaces verts. Sa proximité immédiate de Paris en fait une alternative intéressante pour les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en bénéficiant d’un marché immobilier plus accessible.
Les appartements, notamment les 3, 4 et 5 pièces, peuvent répondre aux besoins des familles et des actifs à la recherche d’un logement moderne, bien situé et facilement connecté à Paris. Le neuf permet également de bénéficier de prestations actuelles, d’une meilleure performance énergétique et de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien.
Pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, Saint-Ouen-sur-Seine représente une opportunité intéressante grâce à sa proximité avec Paris, à l’arrivée et au développement des infrastructures de transport, notamment la ligne 14, ainsi qu’à l’évolution du quartier.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir aux portes de Paris, dans une commune en plein développement et particulièrement bien desservie.
Vous pouvez directement nous contacter au après avoir effectué une demande d'information afin d’obtenir plus de renseignements sur les lots disponibles, les plans, les prix et les conditions d’acquisition.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Villa de Seine
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Les logements neufs disponibles
- 255 000 € (7 969 € /m²)32 m²3e étage
- 332 000 € (7 378 € /m²)45 m²1er étage Exposition Sud-Ouest
- 440 000 € (6 471 € /m²)68 m²4e étage Exposition Sud-Ouest
- 535 000 € (6 221 € /m²)86 m²3e étage Exposition Sud-Ouest
- 815 000 € (6 792 € /m²)120 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
6 966 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa de Seine à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
Découvrir la ville de Saint-Ouen
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
2 lycées9 maternelles11 écoles d'enseignement supérieur15 écoles élémentaires4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
1 conservatoire1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine1 musée2 courts de tennis4 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)1 cinéma8 gymnases2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
123 établissements
63 médecins spécialisés21 médecins23 dentistes15 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
567 établissements
2 quincailleries9 boucheries163 épiceries10 supermarchés51 boulangeries10 librairies322 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
297 établissements
48 salons de coiffure1 tribunaux76 maçons47 garages13 banques5 maisons de retraite4 bureau(x) de poste90 électriciens1 poste de police & gendarmerie12 gardes d'enfants
À proximité du programme
93400 Saint-Ouen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
