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- 359 900 € (4 269 € /m²)84,3 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
- 363 900 € (4 314 € /m²)84,35 m²5e étageBalconParking Exposition Nord-Ouest
- 370 900 € (4 841 € /m²)76,62 m²5e étageParkingBalcon Exposition Sud-Ouest
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Cogedim La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneOuverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.
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À propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
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Villeneuve-la-Garenne en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine dense i
25 566 habitants
Villeneuve-la-Garenne est une commune urbaine dense, avec 25 566 habitants (8 132 hab./km²) sur 3,2 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 922 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Villeneuve-la-Garenne affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villeneuve-la-Garenne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villeneuve-la-Garenne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
93 commerces disponibles au total
Villeneuve-la-Garenne propose 64 restaurants, 16 boulangeries, 6 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Villeneuve-la-Garenne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 64
- Boulangeries (commerces) : 16
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villeneuve-la-Garenne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
25 établissements scolaires
Villeneuve-la-Garenne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 7 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 49,8 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villeneuve-la-Garenne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-58 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villeneuve-la-Garenne compte 11 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 8
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 8
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villeneuve-la-Garenne
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Villeneuve-la-Garenne, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Villeneuve-la-Garenne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 8,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villeneuve-la-Garenne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeneuve-la-Garenne
Revenus modestes i
18 570 € revenu médian annuel
-16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 570 €, soit 16 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,53 %, représente environ 1 056 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 353 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 4,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 036 €/hab.
- 2018 : 1 155 €/hab.
- 2019 : 1 181 €/hab.
- 2020 : 1 207 €/hab.
- 2021 : 1 227 €/hab.
- 2022 : 1 381 €/hab.
- 2023 : 1 381 €/hab.
- 2024 : 1 353 €/hab.
2017 : 1 036 €/hab.2024 : 1 353 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 056 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,53 %
- Ordures ménagères : taux de 4,75 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villeneuve-la-Garenne
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Villeneuve-la-Garenne affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villeneuve-la-Garenne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Pelain
Maire de Villeneuve-la-Garenne · UDI
Villeneuve-la-Garenne est administrée par Pascal Pelain (UDI). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,9 % des inscrits contre 12,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Villeneuve-la-Garenne)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 49 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Les Grésillons
- La Noue
- Parc des Chanteraines
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Chemin des Reniers
- Carrefour Pleyel
- Lycée Petiet - Centre Commercial
- Bongarde
- Quai des Grésillons
92390 Villeneuve-la-Garenne 6,8,22 Boulevard Gallieni
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
