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De 154 000 à 370 000 €
71 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Envie de parler de votre projet avec nos équipes ? Nous vous accueillons, sur rendez-vous au 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny. EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !* ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d'achat immobilier à Dugny. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts et remise de 2 000 €/pièce à partir du 3 pièces, soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces. Offre valable pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la résidence NATURE et PANORAMA entre le 01/06/2026 et le 31/07/2026, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et réservée à tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Frais de notaire offerts pour tout contrats de réservation signés en bureau de vente sur la résidence HARMONIE entre le 01/06/2026 et le 31/07/2026 sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
ORA
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Les logements neufs disponibles
- 154 000 € (4 695 € /m²)32,8 m²
- 160 000 € (4 809 € /m²)33,27 m²1er étage
- 164 000 € (5 182 € /m²)31,65 m²Parking
- 183 000 € (4 519 € /m²)40,5 m²1er étage
- 185 000 € (4 568 € /m²)40,5 m²2e étage
- 192 000 € (4 764 € /m²)40,3 m²1er étageParking
- 240 000 € (3 670 € /m²)65,4 m²1er étageParking
- 243 000 € (3 932 € /m²)61,8 m²1er étageParking
- 243 000 € (3 981 € /m²)61,04 m²1er étageParking
- 274 000 € (3 659 € /m²)74,89 m²1er étageParking
- 282 000 € (3 663 € /m²)76,99 m²2e étageParking
- 283 000 € (3 677 € /m²)76,96 m²3e étageParking
- 341 000 € (3 911 € /m²)87,18 m²4e étageParking
- 370 000 € (3 943 € /m²)93,84 m²5e étageParking
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque DUGNY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Dugny
Prix moyen de ce programme
4 508 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORA à Dugny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Dugny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dugny
67
/100 Le score moyen à Dugny est de 67/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Dugny (93)
L'immobilier neuf à Dugny (93)
Découvrir la ville de Dugny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur3 lycées3 maternelles1 collège5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 terrain (football, rugby)4 gymnases2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
2 pharmacies7 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
60 établissements
3 boucheries32 épiceries15 restaurants2 librairies8 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
43 établissements
2 gardes d'enfants12 électriciens9 salons de coiffure14 garages1 bureau(x) de poste5 maçons
À proximité du programme
- Dugny - La Courneuve
- La Comète
Avenue du Maréchal de Hautecloque
93440 Dugny Avenue du Maréchal de Hautecloque
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
