villetaneuse
à Villetaneuse (93)

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de 152 000 à 289 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

4 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces

Disponible au 4e trimestre 2027

LMP / LMNP, PTZZone A

Estimation rendement locatif?3.87 %

Prix moyen au m² du programme?3883€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?64 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse.
Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous :
- La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont)
et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget)
- un supermarché et des commerces de proximité
- Le Parc régional de la Butte Pinson
- La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord...

Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins).
PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. PRIX EXCEPTIONNELS

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

villetaneuse

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

152 000 €

152 000 €(4732 € /m²)
32.12 m²4e étage

Appartements 2 pièces

179 000 €

179 000 €(4064 € /m²)
44.05 m²1er étage

Appartements 3 pièces

215 000 €

215 000 €(3814 € /m²)
56.37 m²1er étage

Appartements 5 pièces

289 000 €

289 000 €(2923 € /m²)
98.86 m²2e étage

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:00-19:00 MAR: 14:00-19:00 MER: 14:00-19:00 JEU: 14:30-19:00 VEN: 14:00-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:00-19:00 DIM: 14:00-19:00

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Villetaneuse

Le plus bas

2923€/m²

Moyenne dans la ville

3883€/m²

Le plus haut

4732€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLETANEUSE à Villetaneuse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villetaneuse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villetaneuse

64

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villetaneuse

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Villetaneuse (93)

L'immobilier neuf à Villetaneuse (93)

1 programmes neufs à Villetaneuse

Découvrir la ville de Villetaneuse

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

14 items

6 gymnase(s)

2 terrain(s) (football, rugby)

3 stade(s) d'athlétisme

3 terrain(s) (basket-ball, handball)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

65 items

2 librairie(s)

6 boulangerie(s)

21 épicerie(s)

29 restaurant(s)

4 boucherie(s)

3 supermarché(s)

Services

Tout est là, sans exception

66 items

24 électricien(s)

1 maison(s) de retraite

1 banque(s)

2 garde(s) d'enfants

1 bureau(x) de poste

24 garage(s)

3 maçon(s)

10 salon(s) de coiffure

Education

Des options éducatives pour tous les âges

20 items

4 école(s) d'enseignement supérieur

7 université(s)

3 maternelle(s)

2 collège(s)

4 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

18 items

2 dentiste(s)

7 médecin(s) spécialisé(s)

5 médecin(s)

4 pharmacie(s)

A proximité du programme

0001 RUE ETIENNE FAJON

93430 Villetaneuse0001 RUE ETIENNE FAJON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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