Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 175 500 à 326 300 €
18 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d’immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces et une crèche.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
LES LUMIERES PLEYEL BRS
Découvrir LES LUMIERES PLEYEL BRS
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 175 500 € (4 273 € /m²)41,07 m²7e étage
- 228 300 € (3 860 € /m²)59,14 m²4e étageBalcon
- 239 700 € (4 044 € /m²)59,27 m²2e étageTerrasse
- 253 800 € (3 920 € /m²)64,75 m²11e étage
- 277 300 € (3 654 € /m²)75,88 m²10e étageBalcon
- 278 300 € (3 668 € /m²)75,88 m²12e étageBalcon
- 279 300 € (3 681 € /m²)75,88 m²13e étageBalcon
- 326 300 € (3 647 € /m²)89,46 m²3e étageBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUENOUVERT mardi et mercredi de 14h à 19h et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h FERMÉ dimanche et lundi
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
3 804 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES LUMIERES PLEYEL BRS à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Denis avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
53
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
158 établissements
33 écoles d'enseignement supérieur9 lycées40 maternelles14 universités47 écoles élémentaires15 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
87 établissements
4 piscines6 courts de tennis1 musée3 théâtres17 terrains (football, rugby)2 conservatoires25 gymnases15 stades d'athlétisme12 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
273 établissements
136 médecins spécialisés10 établissements de santé36 dentistes57 médecins34 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1257 établissements
18 supermarchés593 restaurants478 épiceries108 boulangeries16 librairies37 boucheries7 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
949 établissements
11 maisons de retraite9 bureau(x) de poste154 salons de coiffure27 gardes d'enfants327 électriciens2 postes de police & gendarmerie147 garages235 maçons1 tribunaux36 banques
À proximité du programme
- Saint-Denis – Pleyel
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- La Plaine-Stade de France
- Saint-Denis - Pleyel
- Docteur Finot
- Landy - Cheminots
- Stade de France Saint-Denis
- Landy - Ornano
- Landy - Pleyel
37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis 37 rue Pleyel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Denis
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
