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De 218 000 à 616 000 €
42 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres* de la gare Saint-Denis – Pleyel, votre futur programme neuf ‘’Les Lumières Pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : Bureau de vente : Face au 152 rue du Landy - 93400 SAINT-OUEN - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site www.ca-immobilier.fr. . Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *Source : Google Maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Les Lumières Pleyel
Découvrir Les Lumières Pleyel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 336 000 € (7 018 € /m²)47,88 m²Terrasse
- 359 000 € (7 250 € /m²)49,52 m²Balcon
- 218 000 € (8 979 € /m²)24,28 m²
- 227 000 € (8 177 € /m²)27,76 m²
- 231 000 € (8 108 € /m²)28,49 m²
- 327 000 € (7 280 € /m²)44,92 m²
- 329 000 € (7 308 € /m²)45,02 m²Balcon
- 340 000 € (6 697 € /m²)50,77 m²
- 385 000 € (6 962 € /m²)55,3 m²Balcon
- 387 000 € (6 426 € /m²)60,22 m²Balcon
- 428 000 € (6 098 € /m²)70,19 m²Balcon
- 464 000 € (5 941 € /m²)78,1 m²Terrasse
- 469 000 € (6 001 € /m²)78,16 m²
- 477 000 € (6 103 € /m²)78,16 m²
- 509 000 € (5 690 € /m²)89,45 m²Balcon
- 528 000 € (5 852 € /m²)90,23 m²Balcon
- 529 000 € (5 720 € /m²)92,49 m²Balcon
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
6 656 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Lumières Pleyel à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
53
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
158 établissements
33 écoles d'enseignement supérieur40 maternelles15 collèges9 lycées14 universités47 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
87 établissements
4 piscines15 stades d'athlétisme2 conservatoires12 terrains (basket-ball, handball)1 musée3 théâtres6 courts de tennis2 cinémas17 terrains (football, rugby)25 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
273 établissements
136 médecins spécialisés34 pharmacies10 établissements de santé57 médecins36 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1257 établissements
108 boulangeries16 librairies478 épiceries593 restaurants37 boucheries7 quincailleries18 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
949 établissements
147 garages27 gardes d'enfants327 électriciens1 tribunaux9 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie154 salons de coiffure11 maisons de retraite36 banques235 maçons
À proximité du programme
- Saint-Denis – Pleyel
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- La Plaine-Stade de France
- Saint-Denis - Pleyel
- Docteur Finot
- Landy - Cheminots
- Stade de France Saint-Denis
- Landy - Ornano
- Landy - Pleyel
37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis 37 rue Pleyel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
